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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(15 avis)
18
Maison, 86 m²

355 000 € 4 128 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Oullins (69600)

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de ville idéalement située à Oullins. Ce bien saura vous séduire par son emplacement à quelques minutes seulement du centre, des écoles, des commerces… et à deux pas du métro. Pour parfaire ce bien, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Vous recherchez un bien convivial avec un espace extérieur pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée : 5,1m² - Cuisine séparée : 10,1m² - Salon et Salle à manger : 26m² - WC séparés : 1,3m² - Terrasse de 10m² avec 60m² de jardin Au premier étage : - Dégagement : 3,5m² - Salle de bains avec WC : 5m² - Chambre 1 avec placard mural : 12,3m² - Chambre 2 avec placard mural : 11m² - Chambre 3 avec placard mural : 11,6m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2004 - Surface de 86m² environ - Sous-sol avec garage et cave - Copropriété de 77 lots - Charges 300€ par trimestre comprenant l’entretien de la chaudière, l’eau froide et les ordures ménagères. - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets en bois battants - Volets roulants électriques sur les baies vitrées - Chauffage par chaudière gaz à condensation - Exposition entrée Sud-Est, jardin nord-ouest - Taxe foncière de 1372€ en 2024 - DPE 146 (C) GES 27 (C) - Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1260 € et 1750 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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Côté Salvagny
(36 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Côté Salvagny 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(36 avis)
17
Maison, 126 m²

Prix en baisse 579 000 € 4 595 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 567 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

!!! Exclusivité ORPI !!! À La Tour De Salvagny (69890) Découvrez cette maison individuelle de 126m2 sur un terrain de 1567m2 (années 70), solidement construite en béton banché, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée possède une hauteur sous plafond de 2,35m. Le terrain est piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : * Construction robuste : Maison en béton banché, gage de solidité et de longévité. * Espaces généreux : 126 m² habitables, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, garage. * Travaux : changement des huisseries en 2015 + contrôle de la toiture 2017 * Terrain exceptionnel : Parcelle arborée de 1567 m² avec un fort potentiel * Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...). * Projet de rénovation : A rafraîchir pour créer un intérieur à votre image. N'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agent ORPI pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Référence agence : 346

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX Immocalade 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Maison, 175 m²

550 000 € 3 143 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Limas (69400)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 550 000 € Camille ADDE de l'agence ReMax Immocalade est ravie de vous présenter cette superbe maison située sur la commune de Limas, d'une surface de 175 m², à seulement 10 minutes de la gare. Nichée dans un environnement paisible, la propriété offre un vaste terrain de 1163 m² avec une piscine 4x8 équipée d'un système de pompe à chaleur, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. A l'étage, vous découvrirez, une cuisine entièrement équipée BERNOLIN, ouverte sur le Salon-Séjour lumineux, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains ( douche et baignoire). Au RDC, vous disposez d'une 4ème chambre avec la possibilité d'en aménager une cinquième, vous aurez la possibilité de créer un studio indépendant. Place aux moments de jeux et détente, une salle de cinéma, et une salle de sport vous permettront de vous dépayser. - Le système de chauffage : gaz à condensation - Climatisation réversible chaud/froid dans toutes les pièces Airzone - Piscine implantée en 2018 - Tableau électrique de 2015 - Façade maison réalisée en 2021 Parfaitement située, elle bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne. Aucun travaux n'est à prévoir, le toit ayant été entretenu avec soin. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison coup de cœur, où confort et sérénité se rejoignent. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une maison coup de coeur, rare et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherche un équilibre parfait entre tranquilité et commodités. Au plaisir d’échanger et de se rencontrer, Camille ADDE, 07.67.48.68.54 RCP ( EI 900 955 626 ) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Tachon Jacky - Dr House Immo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Tachon Jacky - Dr House Immo 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 110 m²

295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Tarare (69170)

Venez visiter cette maison en très bon état de 1982 située sur les hauteurs de Tarare. Dans un quartier très calme, vous bénéficierez d'une belle vue. Cette maison, très fonctionnelle est aménagée avec goût. La surface habitable est de 110 m2. Elle comprend: Au rez de chaussée: Une cuisine, Un salon, une buanderie avec WC, un garage et une montée d'escalier. A l'étage, un dégagement, Trois chambres, combles perdus au- dessus. un balcon très bien ensoleillé avec une superbe vue. Une dépendance de 48 m2, accolée à la maison soigneusement aménagée avec une pièce principale, une chambre avec douche et WC. Ainsi vous disposez d'une surface de 150 m2 à vivre. Cette maison est tout à fait habitable sans travaux supplémentaires Un garage de 15 m2 complète ce bien. Le chauffage est électrique au moyen de radiateur à fluide caloporteur. Vous pourrez profiter d'un beau terrain de 1012 m2 plat ce qui est très rare dans ce quartier! Grande terrasse carrelée en pierre de bourgogne. Ce bien vous est présenté par Jacky Tachon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMO CHAZAY
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par IMMO CHAZAY 04/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
11
Maison, 100 m²

515 000 € 5 150 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

CHAZAY D'AZERGUES - Découvrez cette charmante maison située à Chazay, offrant environ 100 m2 de confort et de tranquillité. Nichée dans un quartier paisible, cette demeure est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable, à proximité des écoles et du collège. À l'étage principal, vous serez séduits par un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et trois chambres confortables. Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, un espace bureau idéal pour le télétravail, et un grand garage pour vos besoins de rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : profitez d'une piscine rafraîchissante, d'un vaste jardin aménagé, et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les nombreux rangements, le poêle et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et fonctionnalité, au coeur de Chazay. Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les inforrmations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis
(24 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Pietrapolis 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(24 avis)
9
Maison, 97,34 m²

289 000 € 2 969 €/m²
Maison • 97,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-Nuelles (69210)

Venez découvrir ce magnifique triplex en pierre d'environ 97 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Germain-Nuelle, alliant charme et confort . En rez-de-chaussée nous retrouvons une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage nous avons une chambre confortable, deux salles d'eau et un WC indépendant offrent un espace de vie pratique et agréable. Quelques marches permettent d'accéder à deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un espace de travail. Les combles qui sont actuellement en cours d'aménagement, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser votre espace selon vos envies. Ce bien est complété par une véranda lumineuse et un terrain d'environ 75 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et chaleureux, avec un fort potentiel d'aménagement. DPE en cours . À visiter sans tarder ! Contact : Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pietrapolis
(24 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Pietrapolis 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(24 avis)
9
Maison, 151 m²

559 000 € 3 702 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Saint-Germain-Nuelles (69210)

EN EXCLUSIVTE venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre dorée du 19 -ème siècles d'environ 150 m² habitables, nichée au milieu de vignes BIO sur la commune de Saint-Germain-Nuelles, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir. Un bureau, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée sur mesure en noyer avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains supplémentaire offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Les combles spacieuses, avec un potentiel d'aménagement incroyable, permettent de créer de nouveaux espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage/atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi que d'un magnifique caveau voûté pour des moments de dégustation ou de réception. La piscine et son pool-house viennent parfaire cet ensemble , pour des instants de détente inoubliables. Cette maison unique allie authenticité, confort et potentiel d'aménagement. CONTACT : Mathéo BLANC 07-82-77-02-14 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAFIMM
(96 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par CAFIMM 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
(96 avis)
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 545 000 € 3 893 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

A 5 minutes de l'entrée de l'autoroute vers Lyon , nichée dans une copropriété de 5000m2, au sein d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée , l'agence CAFIMM vous propose cette maison jumelée en parfait état et proposant 140m2 au sol (124m² loi CARREZ) en triplex. Composé au Rdc de: Grand espace de vie de 48m² avec sa superbe cuisine entièrement équipée haut de gamme (four, plaques de cuisson, hôte, cave à vin, réfrigérateur). Au 1er étage: 2 grandes chambres (17.59m² et 15.63m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un Wc.Au 2ème étage: une grande chambre de 18.13m² avec sa salle d'eau privative, un Wc et un grand espace bureau/loisir de 19.41m². Très belles prestations, menuiseries double vitrage. Un jardin privatif de 120m2 et 2 places de Pkg extèrieures complètent ce bien. A 3 minutes d'une grande surface et de l'arret de Bus 89. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

CAFIMM
(96 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par CAFIMM 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
(96 avis)
9
Maison, 150 m²

559 000 € 3 727 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Lyon 8ème (69008)

Au coeur de Lyon 8, secteur Grand trou / Petite guille, dans une petite rue très calme,sur une parcelle de 436m², maison des années 50 en parfait état. Vous serez séduit par cette charmante maison, proposant 150m² habitable + une dépendance de 30m². Elle se compose ainsi Au Rdc vous trouverez un magnifique espace de vie avec salle à manger, salon et sa cheminée et cuisine équipée semi ouverte, l'ensemble de cet espace mesure 65m² env, sont également présents un Wc et une buanderie. Au 1er étage se trouvent un grand palier desservant 3 très grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative( 18.90m², 18.80m² et 14.30m²) avec beau parquet, un second Wc et une seconde salle de bains. Double vitrage, chauffage individuel gaz, volets roulant électriques avec commande centralisée, cheminée, alarme. A l'extérieur se trouvent une pièce indépendant de 30m² pouvant etre aménagé en studio, une terrasse couverte ,une piscine et places de Pkg (possibilié future d'un garage). La toiture (couverture et isolation) à été rénovée en 2023. Une cave entérrée et climatisée (capacité de 1000 bouteilles) est également présente. A 450m du tramway T6, proche écoles maternelle /primaire et collège LA XAVIERE. DPE: D. Estimation des coûts annuels: entre 2140€ et 2940€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Votre conseiller: Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Thierry COLL - Propriétés-privées.com
(68 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(68 avis)
18
Maison, 200 m²

457 000 € 2 285 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Mions (69780)

Je vous propose en exclusivité dans la commune de MIONS (69780) , à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 200 M² de surface utile sur 800 m² de terrain. Venez découvrir cette grande maison, qui saura vous séduire par ses jolis volumes et son appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, une véranda, une buanderie et un WC séparé. Au 1er niveau, vous trouverez deux chambres de 25 m² et 22m², une chambre de 16m² avec une salle d'eau de 4,5 m², un bureau et une belle pièce de 23 M² à habiliter à votre convenance. Au sous-sol, vous trouverez un appartement indépendant qui se compose de : un salon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 8m², une salle de bains, WC séparé (sanibroyeur), une cave, un cellier, une chaufferie et un garage double de 50m² avec son atelier. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, ses dépendances et son parking. Maison idéale pour deux familles avec leurs deux entrées distinctes. Quelques rafraichissements à prévoir par rapport à l'intérieur. Ses atouts : Proches des commerces, des écoles, des transports (Bus) Une grande terrasse et sa véranda Un parking voiture 5 ou 6 places. Cheminée, foyer fermé Fibre Internet. Portail électrique avec visiophone Construction en 1990. Hors lotissement, hors copropriété Garage double de 50 m2 avec portes motorisées Volets roulants électriques et volets bois Climatisation dans une chambre Exposition Sud Deux terrasses Moustiquaires dans les chambres et les salles de bain DPE (D) 153, GES (D) 34 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2040-2810 euros (année de référence 2021) DPE : D. Prix de vente : 457.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 378455. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry COLL - Propriétés-privées.com
(68 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(68 avis)
17
Maison, 180 m²

599 000 € 3 328 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 824 m²

Mions (69780)

69780 Mions , Je vous propose en exclusivité dans la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 180 M² habitable avec 824 m² de terrain piscinable. (Vidéo de la maison sur demande) (maison entièrement rénovée en 2023) Au 1er Niveau: vous trouverez un salon double de 35 M² avec un poêle à bois et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11.47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10.50 m², une salle d'eau avec douche italienne et miroir connecté, et un WC séparé. Au 2ème niveau semi-enterré: Trois chambres de 14 M² a 17 M², une salle d'eau avec WC et une salle de jeux de 18 M² pouvant faire office de chambres, et une buanderie de 7.5 M² . Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. aucun travaux à prévoir dans cette maison concernant l'intérieur ou l'extérieur. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, son terrain de pétanque, son parking pour quatre ou cinq voitures. Ses atouts : Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021. La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti mousse a été passé en 2023. Une grande terrasse et son espace barbecue.(construite en 2021) Un parking voitures 5 places. Un terrain de boules. (construit en 2021) Terrain Piscinable. Poêle à bois Fibre Internet. Un chalet bois (en extérieur) Portail électrique avec visiophone (posé en 2021) Terrain plat Tout à l'égout (2021) DPE : D. Prix de vente : 599.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 375786. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCELOR HABITAT
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par EXCELOR HABITAT 04/10/2024
7
Maison, 1 020 m²

210 000 € 206 €/m²
Maison • 1 020 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bully (69210)

Deux bâtiments de plain-pied rénover se trouvent sur une parcelle d'environ 1 020 m², offrant un potentiel intéressant. Le premier bâtiment, initialement dispose d'une surface d'environ 70 m². La maçonnerie, la charpente et la toiture ont été entièrement rénovées en 2008, assurant une structure solide pour une éventuelle transformation en habitation. Le second bâtiment est destiné à un usage professionnel ou artisanal. Il comprend une pièce de vie d'environ 20 m², une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage spacieux de 40 m² présente des opportunités supplémentaires d'aménagement. À l'extérieur, la parcelle est plate et entièrement clôturée.La propriété est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un portail manuel. Située à seulement 40 minutes de Lyon via l'A89 (sortie 35 Tarare-Est N7/D338) et à proximité de la gare de l'Arbresle avec des liaisons TER (à 20 minutes), Bully est un emplacement stratégique pour développer des activités artisanales, industrielles ou commerciales. Cabinet immobilier EXCELOR HABITAT Phiippe TOTARO 06 66 37 90 00 DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone 06 66 37 90 00 ou Référence agence : 611

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 05/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 142 m²

650 000 € 4 577 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Irigny (69540)

NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très jolie maison de 2018, d'une superficie de 115m2 habitable (142 m2 au sol), au coeur d'Irigny, au fond d'une impasse à 2 pas du collège. Une fois le portail électrique passé, une petite allée pavée et paysagée vous mènera à une aire de stationnement permettant de garer 3 voitures et d'accéder au garage et à l'entrée de la maison. Rez de chaussée: Dès votre entrée dans la maison vous découvrirez une jolie cuisine équipée, avec son petit cellier attenant. Elle ouvre sur une jolie pièce de vie aux espaces bien définis et baignée de lumière grâce a ses grandes baies vitrées de chaque coté de la pièce. Au bout de la cuisine un petit dégagement mène à une chambre de 12m2 équipée d'un grand dressing aux portes coulissantes et entièrement aménagé. Une petite salle d'eau avec douche et vasque est attenante. Un toilette complète l'espace. Un garage de 27m2, très bien agencé avec un point d'eau, permettant de créer un coin buanderie très facilement, est également à votre disposition. 1er étage: Empruntons maintenant l'escalier menant à l'étage. Ici, un hall d'accueil avec fenêtre vous permettra facilement d'installer un bureau , ou un coin lecture. Il dessert 3 belles chambres, toutes d'une superficie comprise entre 11 et 14,5m2, et toutes dotées d'un dressing aménagé avec portes coulissantes. Une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant complète l'espace. Extérieurs: A l'arrière de la maison un joli jardin vous attends. Le terrain est piscinable si le coeur vous en dit. 2 belles terrasses entièrement carrelées, avec 2 pergolas vous permettrons de profiter pleinement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, ainsi qu'un ballon d'eau thermodynamique, mais également une VMC double flux. Son DPE B vous assure une consommation énergétique totalement maitrisée! Les plus: - Sa localisation - Son calme - Son extérieur très bien pensé - Sa construction récente de 2018 - Son DPE B - Ses prestations de qualité - Son agencement Environnement: A 2 pas de toutes les commodités, l'emplacement de la maison est idéal. Collège au bout de l'impasse, écoles privées et publiques, commerces, centre culturel, champs, transport en commun, tout est accessible à pieds! Cette maison vous plait? Contactez-moi vite pour une visite décisive! Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 815 119 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Isabelle PICARD - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Isabelle PICARD - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Maison, 117 m²

423 000 € 3 615 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 498 m²

Oullins (69600)

Grande maison familiale de 115 m² avec jardin à Pierre-Bénite, proche d'Oullins. A proximité immédiate de l'hôpital HCL Lyon Sud et du métro B, elle offre un cadre de vie agréable dans un lotissement calme (sans frais de copropriété). La maison propose une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée, très lumineuse avec deux portes fenêtres et un fenêtre, avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger pour créer un espace encore plus convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cette maison offre 5 chambres, idéale pour une grande famille. Elle est classée en D, porte fenêtre double vitrage, travaux à prévoir. Le jardin de 500 M2 sans vis à vis au calme, avec une vue dégagée sera un espace convivial pour toute la famille. N'hésitez pas à m 'appeler et à venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905 - SAFTI – PICARD Isabelle, Conseiller indépendant

Jacques GIORGI - OPTIMHOME
(18 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jacques GIORGI - OPTIMHOME 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(18 avis)
11
Maison, 151 m²

530 000 € 3 510 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Craponne (69290)

Je vous propose, en exclusivité, ce type 6 composé d'un salon séjour cuisine ouverts de 46m2 environ, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une terrasse. Cette maison bâtie sur un terrain arboré, plat, de 600m2 environ offre une luminosité optimale par son exposition est/sud/ouest. Côté confort, vous apprécierez l'isolation intérieure et des combles ainsi que le système de climatisation réversible avec thermostats par pièces, pompe à chaleur, volets roulants électriques et nouvelle porte d'entrée. Côté esthétique, vous serez charmés par la façade et les dessous de toit refaits. Côté pratique, l'emplacement de ce bien offre un calme olympien, des commerces à proximité, écoles, de la maternelle au collège, transport en commun, accès autoroutiers, gares et liaison aéroport. En conclusion, si vous rêvez d’une maison rénovée, isolée, située entre ville et campagne, rivière et nature, au calme vous êtes à la bonne adresse. Alors soyez réactif ! Une visite s’impose ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 563€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 (réf. 571444 )

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