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4 830 000 €
5 539 €/m²
Maison • 872 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 10 155 m²
Guérande - Propriété d'exception à 5 min de La Baule Propriété unique avec vue dominante sur les marais salants. S'inscrivant discrètement au sein d'un parc arboré verdoyant de plus d'un hectare, cette villa dessinée par l'architecte Soulard dans les années 90 pourrait parfaitement être le théâtre d'un roman de Ian Fleming de par son audacieuse architecture. Au calme d'un environnement où seules la faune et la flore se manifestent, cette villa d'exception vous offre un agrément de vie hors du commun sur près de 870m2 habitables. Entièrement baignée de lumière, celle-ci dispose d'espaces de réception vitrés à 5 mètres de hauteur orientés sur la nature environnante ainsi que de six suites et deux bureaux. Possibilité d'installer un ascenseur pour accéder à la suite principale. Un escalier majestueux vous mène également à un espace détente hors du commun de près de 350m2 composé d'une piscine chauffée de 12mx6m ainsi que d'un jacuzzi, d'un véritable bar ainsi que d'une cuisine d'été permettant de passer d'inoubliables moments conviviaux en famille ou bien en compagnie de vos hôtes. Véritable lieu de bien-être, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, vous y trouverez également un sauna haut-de-gamme Tylö, un hammam, ainsi qu'une salle de cinéma qui complètent les agréments de cette propriété hors normes. La propriété dispose d'un garage sécurisé permettant d'accueillir trois véhicules ainsi que d'une vaste cave. Il est également possible d'acquérir en complément un second lot au sein d'un parc de près de 1,5 hectare composé d'un romantique miroir d'eau, d'une salle de sport, d'un terrain de tennis ainsi que cinq garages sécurisés. Quiétude et intimité garanties. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Prix de vente honoraires d'agence inclus 4 830 000€ soit un prix net vendeur de 4 644 230€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Dossier sur demande selon garanties financières. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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149 000 €
2 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Berenice Buton (06 51 09 48 37) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR , deux destinations possibles pour cet appartement situé en rez-de-chaussée rue pouvant être transformé en commerce. Composé d’une seule pièce, avec un espace cuisine, un espace salon, et un espace nuit qui peut être cloisonné, d’une salle de douche avec wc et de dressings. Le plus : une petite cour au calme pour un moment détente La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berenice Buton EI (ID 10413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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299 000 €
5 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rare à la vente. Beau T3 au sein d'une copropriété très bien entretenue. Situé au 3ème et dernier étage se bien saura vous séduire par : Une grande pièce de vie traversante avec cuisine A/E traversante. Une chambre avec salle d'eau et dressing Un bureau Un wc séparé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
10
440 000 €
3 761 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 664 m²
Au calme et à 5 mn à pied de la mer Maison des années 80 sur un terrain de 660 m² environ. Rdc : Salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, dégagement, salle de douche, wc séparé, une chambre. buanderie -chaufferie (possibilité de modifier en chambre Etage : Palier, deux grandes chambres, une petite chambre ou bureau, salle de douche/wc. Extérieurs : jardin clos, terrasse triple exposition, barbecue en dur. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 90 euros.
5
174 000 €
1 370 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres
A vendre, immeuble de rapport. En exclusivité, sur les bords de Loire et proche de la gare de Mauves sur Loire (12 minutes en TER de Nantes), possibilité de réaliser 2 studios dont un avec jardin, et deux T2 dont un duplex. Plans de répartition des logements existants. Une visite en réalité virtuelle est proposée sur rendez-vous. Opportunité à saisir rapidement. Vous accompagner avec bienvelllance est l'essentiel. Contacter Muriel EBEr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
262 500 €
4 010 €/m²
Appartement • 65,46 m² • 3 pièces • 2 chambres
BOURG. APPARTEMENTS AUX PRESTATIONS SOIGNÉES. Dans quartier résidentiel et recherché, petite résidence (seulement deux appartements), en rez-de-jardin ou au dernier étage, types 3 entièrement refaits à neuf (65.46 m² et 66.60 m²). Chaque appartement offre une pièce à vivre lumineuse et généreuse, ouverte sur jolie cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, salle d'eau avec fenêtre, jardinet avec terrasse (33.5 m² ou 120 m²), parking privatif. Personnalisation possible. Faibles charges. Disponibles rapidement. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Chronobus). Seulement chez OSCAR immobilier ! A partir de 262 500 euros FAI. Frais de notaire réduits (moins de 7 000 euros). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
775 000 €
5 223 €/m²
Maison • 148,37 m² • 5 pièces • Ter. 1 083 m²
Maison, 148,37 m²
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149 000 €
1 837 €/m²
Maison • 81,1 m² • 4 pièces • Ter. 374 m²
Maison de ville de 81m² située au cœur de LA LIMOUZINIERE, offrant une vie de bourg avec toutes les commodités à portée de main.Le rez-de-chaussée vous accueille par un séjour de 22m² avec cheminée, ouvert sur la cuisine dinatoire de 14m².A l'étage, intégralement sur parquet, retrouvez 3 chambres et une salle de bain.Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie/chaufferie, d'un petit jardin d'hiver avec point d'eau, d'un grenier et de WC à chaque étage.Le jardin séparé de 300m², situé à seulement 60m, est accessible sans route à traverser.Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison est prête à vous accueillir.Chaudière fioul récente.Assainissement à revoir.À deux pas, la ligne Aleop 312 de la Place Henri IV facilite vos déplacements. Écoles, commerces et loisirs sont également à proximité.St Philbert de gd Lieu à 8min, Périphérique Sud à 22min.Une opportunité à saisir pour seulement 149 000€.
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264 500 €
3 426 €/m²
Appartement • 77,21 m² • 4 pièces • 2 chambres
Grand Clos - Bel appartement de 77m2, doté de deux chambres, une salle d'eau et une spacieuse pièce à vivre s'ouvrant sur un balcon, le tout situé dans un environnement calme, lumineux et proche des commerces. La copropriété dispose d'un ascenseur et ce bien est complété par une cave et un garage. Situé dans un quartier paisible et convivial, cet appartement est également à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous assurant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien. Ref : 04-922JF - Agence ERA NANTES - 02.28.23.76.76
7
235 000 €
3 604 €/m²
Maison • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 389 m²
NOUVEAUTE HUMAN Couëron bourg, maison de plain-pied composée d'une entrée, salon avec cheminée, coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC, et un couloir avec placard . Une cave en sous-sol et un jardin avec des dépendances. Un beau projet au coeur du bourg !
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199 500 €
3 117 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
SAINT NAZAIRE entre la base sous-marine et la grande plage, cet appartement année 2000 est idéalement situé dans une résidence sécurisée ! Il se compose d'une belle entrée-dégagement, une pièce de vie lumineuse (exposition sud-ouest) avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Vous profiterez d'un balcon bien exposé et d'un garage double boxé de 28 m2 ! Au coeur de TOUS les services de proximité vous ferez tout à pied ! Locataire en place, bonne rentabilité ! INVESTISSEZ ou ACHETEZ VOTRE FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
654 700 €
3 806 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
A proximité immédiate du boulevard des Anglais et du Parc de Procé Charmante maison des années 30 de 172m² habitables récemment rénovée Pièce de vie sur parquet de 38m² bénéficiant d'une triple exposition Cuisine conviviale séparée (verrière), aménagée et équipée 4 chambres bénéficiant d'une vue sur verdure 1 salle de bains/douche, 1 salle d'eau, 2 WC Au 3ème niveau, combles facilement aménageables (90m² de surface au sol supplémentaire). Les travaux d'isolation, d'électricité ainsi que d'arrivée d'eau ont été effectués. Elégant jardin arboré avec terrasse d'environ 200m² Vaste garage avec ouverture motorisée ainsi qu'un stationnement possible sur la parcelle Espace buanderie, cave L'accès à la maison est facilité par 2 entrées indépendantes Points forts : - Jardin arboré sans vis-à-vis - Volumes - Garage + Stationnement - Combles exploitables
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90 000 €
1 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Christopher Tascon (06 47 88 07 53) vous propose : À VENDRE en exclusivité TASCON IMMOBILIER : Appartement T3 à rénover. Description : Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² environ situé au 1 étage d'un magnifique bâtiment. Cet appartement, à rénover, offre un très fort potentiel pour devenir votre futur cocon. Caractéristiques : -Pièces : 3. - État : À rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Localisation : Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et potentiel de modernisation. Proche des commodités, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer l'appartement de vos rêves dans un cadre historique et prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Tascon EI (ID 29160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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249 500 €
2 480 €/m²
Maison • 100,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
En campagne, jolie maison offrant au rez de chaussée cuisine ouverte, salon séjour avec cheminée insert, salle d'eau /wc, à l'étage : palier, salle de bains / wc, trois chambres. Jardin belle terrasse exposée sud -ouest. Maison avec du charme à seulement 5 mn des écoles et du centre de crossac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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