Ventes immobilières en Loire-Atlantique (44)

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ALC IMMOBILIER - LNPI
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 31/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement récent de 2022 de 88 m2 dans le quartier HIPPODROME 44300 Nantes. Dans un immeuble récent de trois étages faisant partie d'un quartier entièrement neuf. Dispose d'un interphone et d'une porte sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard,un wc, une piéce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 40 m2 avec des grandes baie vitrées Une chambre avec une salle de douches privative. Vous y retrouverez également deux autres belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un balcon d'une supercie de 9 m2 et également d'une place de parking équipée d'une borne pour les véhicules electriques dans le sous-sol sécurisé de la residence. I'appartement est à proximité des arrêts de bus ainsi que tous commerces et des écoles. Une crèche sera prochainement disponible aux abords de l'appartement. Construit en 2022 aux normes RT 2020. Chauffage au gaz collectif. Fenêtres PVC double vitrage Assainissement: Tout à l'égoût Les charges de copropriété chauffage + l'eau s'élèvent à 200EUR par mois. RÉFÉRENCE : 1249 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

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UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/08/2024 - mise à jour 06/10/2024
9
Maison, 196 m²

840 000 € 4 286 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 447 m²

Nantes (44200)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Nantes. Maison de 196 m² habitable, nichée sur un terrain de 1447 m², vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 2 salles d'eau et 4 WC dont un indépendant. Le séjour de 47 m² est le lieu idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda 4 saisons vous invite à la gourmandise et à l'art culinaire. Le standing de cette demeure et son très bon état intérieur vous séduiront dès les premiers instants. Les commerces, les transports (dont le BusWay), les écoles et les lycées sont à proximité (à 5 min à pied), Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant ainsi de rester connecté au monde extérieur tout en profitant de votre cocon. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 815000€, prix FAI 840000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (229), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3287.00 et 4447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272

Stéphane Plaza Immobilier Pornic
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pornic 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
15
Maison, 30,69 m²

260 000 € 8 472 €/m²
Maison • 30,69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Pornic (44210)

Cette maison T3 entièrement équipée et meublée avec mezzanine d'environ 31 m² comprend : - un séjour avec un coin repas, un coin cuisine équipé, un coin salon avec canapé, - une chambre avec un canapé convertible 2 places, 2 chevets, un grand placard intégré, - une mezzanine avec un lit 2 personnes, une commode, un fauteuil, - une salle de bain avec une baignoire, meuble vasque et un WC, - une terrasse de 20 m² avec salon de jardin et store banne, - un jardinet avec vue sur mer, 1.7 km du centre, situation ensoleillée, à 100 m de la mer accès privé. En commun: piscine (16 x 8 m, profondeur 90 - 180 cm, 15.06.-15.09.). Bassin pour les enfants. Tennis. Terrain de pétanque, table de ping pong, Place de parking privative numérotée. Supermarché 1.7 km, restaurant 300 m, gare ferroviaire 1.7 km, plage de sable, crique pour baignade 100 m Mandat CB231 Contactez nous vite : Cecilia Boyer Agent Commerciale Indépendante Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic : par téléphone au 06 13 57 36 64 ou par mail RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 244 lots (). Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.

VICTOR & RICHARD
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 170 m²

582 400 € 3 426 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 001 m²

Vertou (44120)

Dans le quartier recherché de La Grammoire, avec un emplacement stratégique proche de tout (modités en bas d'annonce). Cette maison de 1995, au calme d'une impasse, est entourée de 771 m2 de jardin, permettant tranquillité et intimité. Elle offre 170 m2 et se tient sur deux niveaux, disposés comme suit : Au RDC : Après un porche couvert, découvrez une entrée avec interphone, desservant en étoile la partie jour et la partie nuit. Pour la partie jour, profitez d'un bel espace d'environ 44 m2 de salon-salle-à-manger, avec cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver. Une cuisine aménagée-équipée (plaques, four, hotte, frigo) dans laquelle il est possible de manger. Pour plus de confort, un cellier-buanderie avec rangements, permet d'accéder au garage d'environ 39 m2 (possibilité de loger deux véhicules/porte motorisée). Pour les amateurs de bons vins, une cave d'environ 6 m2 est facilement accessible depuis le garage, permettant aussi la bonne conservation des denrées alimentaires. La partie nuit est bien isolée grâce à un dégagement avec placards, donnant accès à deux chambres d'environ 11m 2 et 13 m2, avec chacune un grand placard. Une vie de plain-pied est rendue possible grâce à une salle de bains et douche lumineuse, ainsi que des wc séparés (avec lave-mains). Le rdc s'articule autour d'une belle véranda de 34 m2, véritable prolongation de la pièce de vie. Lumineuse grâce à son exposition Sud-Est, elle est agréable à vivre été comme hiver. Au 1er étage : Un escalier sous lequel se cache un profond rangement, permet d'accéder au palier, desservant deux chambres disposant chacune d'un grand placard de rangement. Une salle de douche et des wc séparés viennent compléter ce niveau. Pour les amoureux des grandes pièces, un bureau d'environ 29 m2 avec rangements. Sa triple ouverture lui permet une belle clarté, mais facilite également la création deux pièces. Grenier : Accessible par une porte depuis le palier, un grenier d'environ 15 m2 isolé et avec électricité offre une grande capacité de stockage. Le jardin clos et arboré (pommiers, cerisier) à l'exposition optimale (Sud-Est) dispose d'un cabanon, une balançoire, un barbecue et un abris pour le bois. Pour résumer, un maison aux beaux volumes, très bien distribuée et agréable, à proximité des Bords de Sèvre et accès à toutes les commodités, qui après quelques rafraichissements abritera d'heureux moments avec famille et amis. SES ATOUTS : - Situation privilégiée et au calme. - Proximité des commodités : Groupe Simone Veil inauguré en 2025. - Une maison saine et très bien entretenue. - Belle exposition du jardin. - Nombreux espaces de rangement. - Prestations complètes : double garage, cave, buanderie et grenier. - Vie de plain pied possible. - Potentiel de 6 chambres. - Bon DPE. COMMODITÉS : - Transports : Bus arrêt Pas d'Ane (150m), Bus arrêt du Parc Bel-Air (200m), etc. Ligne 4 à 20 min de la Place Foch à Nantes. - Gare de Vertou à 1km, - Ecoles : Collège Lucie Aubrac (450m), Ecole maternelle et élémentaire publique L'Enclos (1,3km), Ecole maternelle privée Saint-Martin (1,6km), Ecole élémentaire privée Saint-Joseph (1,5km), etc. - Santé : Médecin généraliste (500m), Pharmacie de la Grammoire (250m), Médecin généraliste (600m), etc. - Commerces : Le Fournil De Vertou (700m), Chlorophylle (300m), Muthi (1km), etc. ---------------------------- Mentions légales : - Prix HAI de 582 400 euros dont honoraires de 22 400 euros TTC (4%) soit un prix net vendeur de 560 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1768 euros et 2392 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en D et GES en B (consommation énergie primaire 100 kWh/m²/an ) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par MCM 24/01/2024 - mise à jour 17/10/2024
15
Maison, 90,6 m²

Prix en baisse 247 900 € 2 736 €/m²
Maison • 90,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Saint-Nazaire (44600)

A proximité du parc paysagé et de la cité scolaire Aristide Briand, venez découvrir cette agréable maison de construction traditionnelle de 1967 d'environ 90m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, un wc, une buanderie, un garage. L'étage offre un palier desservant 4 chambres sur parquet, une salle d'eau avec wc. Des combles offrant un potentiel supplémentaire complètent ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une terrasse exposée Sud/Est, sur une parcelle de 290m2. La maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage, chauffage au gaz de ville. Quelques travaux de rafraichissements et d'agencement selon vos souhaits, ainsi qu'une mise aux normes électriques sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Diagnostic réalisé le 24/05/2024 : DPE : CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.29% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 EUR Prix honoraires inclus : 247 900 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Serge CAPPE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Serge CAPPE - OPTIMHOME 29/01/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 217 000 € 2 149 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 693 m²

Châteaubriant (44110)

Châteaubriant, aux portes de la ville, où le charme et la sérénité se rencontrent au cœur d'un parc majestueux de plus d'un hectare. Explorez chaque recoin de cette propriété unique grâce à une visite virtuelle disponible sur demande, révélant ainsi tous les détails de cette demeure. Dès l'entrée, un placard accueillant ouvre la voie à une expérience immersive à travers les espaces du rez-de-chaussée. Le salon séjour, doté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante, harmonieusement liée à une véranda lumineuse, devient le lieu idéal pour partager des moments de détente. Trois chambres, dont deux avec des placards intelligemment aménagés, offrent des espaces privés bien conçus. La salle de bains, avec sa douche contemporaine, propose une touche de modernité, et un WC indépendant ajoute à la commodité. Le sous-sol révèle une buanderie organisée avec soin, un garage double pour abriter vos véhicules, et une partie atelier polyvalente, répondant ainsi aux besoins variés d'une vie moderne. À l'extérieur, un hangar sur un terrain boisé, agrémenté d'un puits. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir le gardien de cette propriété alliant espace, charme et caractère. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite virtuelle ou en personne, et laissez-vous séduire par le potentiel et de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 (réf. 553675 )

AGENCE DE LA RIA
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par AGENCE DE LA RIA 19/09/2023 - mise à jour 21/09/2024
7
Maison, 80,52 m²

Prix en baisse 430 000 € 5 340 €/m²
Maison • 80,52 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 904 m²

Pornic (44210)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette belle maison de plain-pied à proximité des commerces et de la plage, comprenant un beau séjour-salon-cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et WC. Un garage attenant vient parfaire ce bien. Le tout édifié sur un terrain d'environ 904 m² entièrement clos. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 44017583) Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires)

ERA Ville Plage
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA Ville Plage 04/11/2023 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 64 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 906 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Turballe (44420)

Maison loft de 64m², exposé EST. Se compose, de l'entrée immédiatement sur le salon séjour cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau, et d'une chambre sur mezzanine ouverte à l'étage. Garage et coin buanderie À 700m de la plage !

Courgeon immobilier
Annonce publiée le 24/11/2022 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par Courgeon immobilier 24/11/2022 - mise à jour 11/06/2024
5
Maison, 120 m²

96 000 € 800 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • Ter. 1 661 m²

Lusanger (44590)

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - LUSANGER - A 3km du bourg et à mi chemin entre NANTES et RENNES, pour les amoureux de la pierre, laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel et ce joli moulin à restaurer entièrement sur 1661m² de terrain à viabiliser, une vue à couper le souffle. RARE OPPORTUNITÉ!!!!!!! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 17/12/2022 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 17/12/2022 - mise à jour 10/10/2024
4
Maison, 88 m²

Prix en baisse 164 700 € 1 872 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Paulx (44270)

Au calme, maison d'habitation de 88m2 offrant: une entrée,une cuisine, un séjour, 2 chambres, un bureau (on peut creer une 3ième chambres),une véranda salle d'eau avec un WC. Attenant une buanderie, garages, cave et dépendances légères. L'ensemble sur un jardin de 900m2 environ. Le PLUS: Toiture récente (2019), ravalement réalisé en 2021, ouvertures en double vitrage. Le bien est éligible à la prime rénove, pouvant financer jusqu'à 90 % du montant des travaux (sous conditions*). Nous vous proposons un accompagnateur agréé pour gérer vos subventions et travaux. *Pour plus d'informations, contactez-nous. Honoraires à la charge du Vendeur Retrouver le lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

Romain PIVET - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Romain PIVET - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
5
Appartement, 50 m²

188 000 € 3 760 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Appartement T2 pour investissement locatif, dans une copropriété calme et entretenue. Pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec douche et WC. 2 places de parking en sous-sol, ascenseur, local vélo. Appartement loué (6590€ l'année). Pour plus de détails, contactez-moi au 06 78 04 70 12 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474 - SAFTI – PIVET Romain, Conseiller indépendant

ELISABETH GUILLET IMMO
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ELISABETH GUILLET IMMO 03/02/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 98 m²

299 950 € 3 061 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 633 m²

Saint-Lumine-de-Coutais (44310)

MAISON DE PLAIN-PIED BOURG DE SAINT LUMINE DE COUTAIS Nous vous proposons en vente à Saint-Lumine-de-Coutais (44310) cette maison de 4 pièces, de 112 m² avec aucun vis à vis. Il s'agit d'une maison des 1997. Elle se compose comme suit : trois chambres avec placard, un séjour avec cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec douche italienne et des toilettes indépendantes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans cette maison. L'intérieur de la maison est en excellent état. Un jardin lui confère un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 633 m². Deux places de parking en intérieur sont prévues pour stationner vos véhicules grâce au double garage avec atelier. L'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Publique le Jardin de Bellevue se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Port-Saint-Père-Saint-Mars, Sainte-Pazanne et Bouaye à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83, les nationales N844 et N444 et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 20 km. On trouve une bibliothèque et plusieurs commerces de proximité. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Human Immobilier Nantes
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nantes 27/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
6
Maison, 119,15 m²

Prix en baisse 358 700 € 3 010 €/m²
Maison • 119,15 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Couëron (44220)

NOUVEAUTE ! Maison de plain-pied non mitoyenne comprenant : Une entrée avec placard, cuisine A/E, salon/séjour, 5 chambres, salle d'eau rénéovée, un garage, places de stationnements privatifs. Le plus : La parcelle de jardin sans vis à vis dans un endroit calme. Nous sommes à 10 mn à pieds de bourg. Rare !

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 27/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Maison, 136,46 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 924 €/m²
Maison • 136,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 566 m²

Guérande (44350)

EXCLUSIVITE - Dans un petit hameau, maison traditionnelle comprenant: Au Rez-de-chaussée, un salon avec cheminée donnant sur une véranda, une salle à manger, une cuisine individuelle aménagée équipée, un dégagement donnant sur une chambre avec salle d'eau, un WC et un cellier avec accès sur le garage. A l'étage le pallier dessert trois chambres, une salle de bains, une mezzanine avec coin bureau et une lingerie. Un grand garage en sous-sol avec une cave. La maison est implantée sur un parc arboré, calme et verdoyant de 1500m² environ. Possibilité de détacher un lot constructible de 850m².

MegAgence
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 134 m²

327 000 € 2 440 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Clisson (44190)

Située dans le charmant village de Gorges (44190), en vallée de Sèvre Nantaise, cette commune dynamique bénéficie d’un environnement naturel préservé, propice aux balades en plein air. Proche des commerces locaux et des commodités, elle garantit un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. De plus, Gorges jouit d’une situation géographique avantageuse, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Ce village se situe à 5 minutes du Pallet, 10 minutes de Clisson et 12 minutes de Vallet. Rénovée, cette maison offre aujourd'hui 134 m² habitables sur une parcelle de 339 m², exposée sud-est et entièrement close. Ses beaux volumes offrent tout le confort d'une maison spacieuse et lumineuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 20 m² avec cheminée à insert pour un confort optimal, d'un salon de 11 m², d'une belle cuisine aménagée et équipée avec son espace repas très lumineux totalisant 24 m², d'une salle de bain avec douche et d'un WC. Le premier étage dessert un second WC et quatre belles chambres (15, 13, 13 et 11 m²) avec placards. L'une d'entre elles possède une agréable terrasse de 11 m². La maison comprend également un cabanon de 11 m², tout-à-l'égout, fibre optique, toiture refaite en 2021, double vitrage et menuiseries en PVC, volets roulants motorisés, chaudière gaz à condensation. La taxe foncière est de 650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791