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Lorenzo Frot - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Lorenzo Frot - iad 08/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(12 avis)

172 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nantes (44300)

iad France - Lorenzo Frot (06 47 42 94 24) vous propose : . Appartement Type 2, Parc de la Gaudinière, Boulevard Robert Schuman. Au 3eme étage avec ascenseur, idéalement situé, Charmant T2 de 40m², à quelques minutes à pied des commodités, Le centre ville de Nantes est à 10 minutes en bus. Le parc de la Gaudinière est à proximité immédiate. L'université du Tertre est à 15 mn en bus ou 12 mn à vélo par la Vallée du Cens. Orienté plein Sud, vous profiterez d'un ensoleillement constant avec une vue dégagée sans vis-à-vis. De faibles charges de copropriétés sur ce bien car elles englobent l'eau et le système de chauffage collectif. A savoir, le bien comprend également un balcon, une loggia, ainsi qu'un stationnement sécurisé sur un parking commun, et une cave privative. Si vous cherchez un endroit où poser vos valises, venez rapidement visiter cet appartement ! . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Frot EI (ID 68175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ERA Ville Plage

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par ERA Ville Plage 09/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

164 500 € 2 193 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 522 m²

Herbignac (44410)

Découvrez cette charmante maison située dans un hameau de la commune d'Herbignac. Construite au début du XXème, elle bénéficie d'un vaste terrain de 1522 m², offrant un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 75 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour un projet de rénovation, elle vous permettra d'imaginer votre cocon selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à fort potentiel est une belle occasion d'investir dans l'immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'embellir cette résidence à votre goût !

Nathalie PROVOST - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Nathalie PROVOST - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

290 000 € 3 118 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 688 m²

Assérac (44410)

Nouveauté Nathalie Provost SAFTI Située dans un lotissement, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des plages, offrant un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 688 m², cette maison de plain-pied de 93 m² dispose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée séparée, deux chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée sans vis à vis, un garage attenant avec grenier et un cabanon en bois sur dalle offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217 - SAFTI – PROVOST Nathalie, Conseiller indépendant

Karsenty - Youlive Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Karsenty - Youlive Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(16 avis)

208 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Un cocon aux portes du passage Pommeraye Niché au cœur de Nantes au calme d'une rue piétonne, je vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 44 m2 où le charme de l'ancien dialogue avec le confort moderne. Sa rénovation, menée avec goût et respect du patrimoine, préserve sa signature définitivement vintage chic. Situé au second étage accessible par ascenseur, son entrée s'ouvre sur un palier doté d'un placard et vous invite à découvrir l'espace de vie chaleureux avec fenêtres aux volets bois intérieurs. Un salon intimiste se dessine près d'une cheminée décorative, prolongé par une table à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée. La chambre, judicieusement intégrée aux volumes de l'appartement, bénéficie de la lumière naturelle grâce à une verrière sur le séjour et offre des aménagements utiles de rangement. Une salle d'eau avec fenêtre sur cour, vaste douche et toilettes suspendues complète ce bien. Meubles en sus. Mur de pierre apparente, parquet authentique, carreaux de ciment et plafonds majestueux racontent une histoire, entre tradition et modernité. Lot vendu n°21 - Nombre de lots dans la copropriété : 12 dont 10 lots principaux - Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 1283 €, soit 107 € par mois - pas de procédure en cours Pour tout complément d'information, veuillez me contacter au 06 82 29 42 70 ou par mail à

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 10/12/2024

432 000 € 6 935 €/m²
Appartement • 62,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Viarme - Au coeur d'une copropriété de 2021, superbe appartement de trois pièces en étage élevé. Ascenseur, balcon et box double en sous-sol. Situé dans une copropriété haut de gamme, idéalement positionnée à proximité de la Place Viarme, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie calme dans un îlot préservé. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, parfait pour profiter du soleil. Cuisine fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille. Résidence équipée d'un ascenseur pour plus de confort. Box double en sous-sol, pratique et sécurisé pour le stationnement. Ce bien rare allie emplacement de choix et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous rapidement-Ref : 04-1033PB

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(52 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(52 avis)

995 000 € 4 326 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Nantes (44000)

En impasse, au calme, une grande maison familiale à deux pas du parc de Procé et à - de 10min de l'hyper-centre Nantais. Cette villa dispose d'une parcelle de près de 600m2 avec une piscine au sel d'intérieure et son toit ouvrant sur l'extérieure sans aucun vis-à-vis. Elle offre sur plus de 230m2 au sol (rénovée en partie 2015) : En RDC : un grand appartement parental avec son jardin privatif, un espace enfant avec 3 grandes chambres et penderie pour chacune ainsi qu'une salle de bain, mais aussi, un grand bureau, des pièces de vie aux beaux volumes tournées sur le jardin, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un espace salon et un espace télé/bibliothèque avec cheminée. À l'étage : une deuxième suite parentale et une chambre supplémentaire ou bureau. Baignée de lumière avec son exposition plein sud, elle est idéale pour une famille en recherche de calme et d'espace avec une proximité directe des transports, des bonnes écoles et des commerces. Stationnements multiples devant la propriété fermée & sécurisée avec garage possible. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etienne SAFFRAY - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Etienne SAFFRAY - SAFTI 10/12/2024

194 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Découvrez cet appartement lumineux de 62 m², situé au 6? étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de l’Île de Nantes, à proximité du Tripode. Entrée desservant un séjour convivial avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain et les charges comprennent donc le chauffage. Une cave privative complètent ce bien. Idéalement situé près des commodités et des transports, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195 - SAFTI – SAFFRAY Etienne, Conseiller indépendant

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(37 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

(37 avis)

249 100 € 3 114 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Nantes Saint Jacques, dans un environnement verdoyant, proche de la Sèvre Nantaise, et des commodités, appartement de type 4 d'environ 81m² au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien comprend actuellement 3 chambres, mais peut être modulé pour bénéficiez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte actuellement aménagée et équipée. Vous pourrez également profitez d'un bel extérieur de 4.75m², sans vis à vis et exposé Sud-Ouest, donnant sur le parc de la copropriété. Il offre également une entrée, un dégagement avec placard, une buanderie accessible par la cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort une cave et un parking couvert en sous-sol. Bien rare sur le secteur, faire vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

Agence Michau

(35 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Agence Michau 10/12/2024

(35 avis)

467 400 € 3 863 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 473 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

Proximité immédiate port, plage et commerces. Maison traditionnelle offrant hall d'entrée, séjour salon, cuisine ouverte A/E, 4 chambres, s. d'eau et s. de bains, 2 wc indépendants. Grand garage attenant. Sur terrain clos de 473 m². A rafraichir. Classe énergie D. Référence agence : 7191

L’ATELIER IMMOBILIER

(67 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par L’ATELIER IMMOBILIER 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

(67 avis)

315 000 € 2 706 €/m²
Maison • 116,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Maison - 4 pièces Située à seulement 250m du centre-ville de SAINT BREVIN LES PINS, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 116m2. Elle comprend : une entrée, un séjour avec cheminée , une cuisine, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Un garage d'environ 30m2 complète ce bien. Le tout sur un beau terrain, entièrement clos avec portail électrique et puits, d'environ 2200m2. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE ! Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER - 06 61 68 50 83 -

Étienne DEZAUNAY - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Étienne DEZAUNAY - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

229 900 € 3 332 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes Procé. Dans une rue peu passante, appartement dans un quartier recherché proche des écoles et commodités. Tramway L3 Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est composé d'un grand salon/séjour, de deux chambres sur parquet, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cave. Travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

(13 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(13 avis)

243 500 € 3 336 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

!! NOUVEAUTÉ Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT !! NANTES ERDRE / ERAUDIERE Posez vos valises dans ce très bel appartement de 4 pièces, 73 m², lumineux, calme et très bien agencé, situé au RDC surélevé (comme un 1er étage) d'une copropriété très bien entretenue. Entièrement REFAIT A NEUF, le bien s'ouvre sur un spacieux espace de vie traversant (Est/Ouest) composé d'une superbe cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée (électroménagers jamais utilisés) ainsi qu'une pièce de vie avec verrière donnant accès à un premier balcon de 4 m². Vous apprécierez l'espace cellier attenant à la cuisine, idéal pour du stockage et pour l'emplacement de la machine à laver. La partie nuit comprend 3 belles chambres dont une avec un balcon de 2 m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une magnifique salle d'eau et un WC séparé. Placard. Possibilité d'abattre la cloison entre le séjour et la chambre n°1 afin de créer un double séjour de 26 m². Les + : AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR ! Huisseries changées en double vitrage, électricité aux normes, ballon électrique neuf (jamais servi), VMC installée... sans compter la rénovation totale de la cuisine, de la salle de d'eau, des peinture et des sols. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave d'environ 5 m². Vous apprécierez l'environnement verdoyant dans lequel se trouve l'appartement ainsi que la proximité de toutes les commodités ! Commerces et écoles à moins de 500 m. Côté transports : C1 à 200 m, C6 à 400m, tram 1 à 12 minutes à pied. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 447 (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Alexandre Cormerais - iad

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Alexandre Cormerais - iad 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

464 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Alexandre Cormerais (06 85 28 50 46) vous propose : NANTES - RUE DE LA BASTILLE - PARFAIT ÉTAT : Dans un quartier prisé, proche des écoles, des transports et des commerces, superbe appartement traversant et baigné de soleil, situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Ce bien de qualité offre des volumes appréciables. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une double réception sur parquet, d’une cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres de plus de 15m2 dont une avec dressing, 1 salle d'eau avec douche et bain, WC séparé. LES PLUS : UN BUREAU - CHAMBRE au 5e étage / UN GRENIER - UNE CAVE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.83 € par mois (soit 1798 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cormerais EI (ID 83167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 789661840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

191 000 € 1 469 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Plessé (44630)

A Plessé, à moins de 2km du bourg, maison des années 70 de plus de 130m² sur un grand terrain clos et arboré. Cette maison sur sous sol comprend : un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et 2 chambres. Au sous sol, 2 chambres, un grand dégagement, un cabinet de toilette et une pièce à vivre avec cheminée. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés en 2019 avec une isolation projetée sous les combles et l'installation d'une pompe à chaleur. L'assainissement reste quand à lui à revoir puisqu'il est non conforme actuellement. Un garage sur dalle béton de 50 m² existe ainsi que d'autres dépendances (serre, volière, cabanon pour stockage bois,...) Le DPE a été réalisé le 08/07/2024 et classe la maison en Classe D - GES : B avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1980 euros et 2730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 191.000Euros HAI (honoraires inclus de 8000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.37% soit 183.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388217 UNI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

MegAgence

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par MegAgence 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

259 700 € 3 246 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Nazaire (44600)

Située dans le quartier Mutualité, proche du centre ville et de la côte, cette maison dispose de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon, une buanderie et un WC. A l étage, palier, 2 chambres, bureau et salle de bain. Un garage et un petit jardin complètent ce bien. Chauffage gaz de ville Toiture ardoise tout juste révisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS, Tél. : 06 76 58 48 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412

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