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LE NiD IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 11/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

394 900 € 1 410 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Vallet (44330)

EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE !!! Maison Bourgeoise à Vallet, dans un village proche du centre carreaux de ciment, parquet massif, cheminées... La maison principale de 9 pièce(s) d'environ 280 m2 est composé de 3 niveaux d'environ 140 m2 chacun, dont un grenier avec une belle hauteur sous plafond (4.20 m au faîtage). Le rdc est composé de 2 entrées, double salon, salle à manger, cuisine. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres et 2 bureaux, le tout sur parquet massif une annexe de 100 m2 ainsi qu'une petite maison complète ce bien. Le prix 394 900 EUROS FAI comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 900 EUROS soit 3.92 % ttc du prix net vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6760 euros et 9220 euros par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pour les logements de classe F : "logement à énergie excessive : classe F" Prix hors honoraires d'agence : 380 000 euros net vendeur. Carte professionnelle d'agent immobilier N° CPI 44012020000044045, inscrit au RCS D'ANGERS. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

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Nestenn Nantes Sud

(92 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Nestenn Nantes Sud 15/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

(92 avis)

398 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 82,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Découvrez ce superbe appartement récent situé au coeur du quartier prisé des bords de Loire à Nantes Sud. Perché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet espace de vie comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau pour les deux autres chambres. L'appartement est lumineux et traversant, offrant une belle vue. Vous bénéficierez également d'un double garage en sous-sol. Niché dans une copropriété de standing au sein d'un parc arboré, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELISABETH GUILLET IMMO

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ELISABETH GUILLET IMMO 23/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

326 000 € 1 358 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 370 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

MACHECOUL BOURG Proximité commerces et écoles, 600 mètres de la gare. Venez découvrir cette bâtisse fin XVIII ème d'une superficie de 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux . Au rez-de-chaussée: salon, salle de séjour, cuisine A/E donnant sur véranda, bureau, wc. Aux étages supérieurs : 5 chambres, salle de bains, salle d'eau wc, greniers. Sous-sol composé d'une chaufferie et cave . Jardin harmonieusement aménagé, clos de murs en pierres, avec garage fermé. Idéale famille. Coup de coeur. Prix: 362 000€ frais d'agence inclus. Contactez Elisabeth GUILLET pour toutes informations complémentaires. Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3280.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Century21 C.A.I

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Century21 C.A.I 19/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

399 000 € 3 093 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • Ter. 2 446 m²

Carquefou (44470)

À Vendre - Maison 4 chambres à Carquefou de 129 m² habitablesSituée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de caractère avec vie de plain-pied allie charme et confort, offrant une qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Carquefou. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison spacieuse de 129 m² se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Une grande cuisine indépendante, équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des repas en famille. Quatre chambres lumineuses, dont une chambre parentale spacieuse en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et des rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC à l'étage. Un espace bureau pratique pour le télétravail ou une utilisation polyvalente. Une buanderie fonctionnelle avec point d'eau. Un garage de 20 m² et une dépendance pour vos besoins de stockage ou d'aménagement d'un atelier. Le tout sur un terrain arboré de 2 446 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours.Environnement et Cadre de Vie : Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d'un environnement campagne tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du centre de Carquefou. Le car scolaire est à proximité. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, et services. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des espaces verts, parfaits pour des balades en famille ou des sorties en plein air. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des axes principaux permettant un accès facile à Nantes et à sa métropole.Points forts : Maison habitable sans travaux, avec double vitrage et bonne isolation. Chauffage individuel électrique avec aérothermie et assainissement par fosse toutes eaux. Cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure, sans vis-à-vis. Possibilité de faire une extension de 50 m². Terrain piscinable.

Stéphane Plaza Immobilier Pornic

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pornic 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

772 500 € 5 150 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Pornic (44210)

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de plain pied de 150 m², très bien située à Pornic ! Elle est aménagée ainsi : une pièce à vivre de 46 m², une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une 4 ème grande chambre indépendante (avec salle d'eau , wc et dressing - possibilité d'en faire un studio ), un débarras, une chaufferie, un garage. Belle parcelle de plus 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Vertou

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par ERA Vertou 20/12/2023 - mise à jour 05/12/2024

429 906 € 3 307 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 528 m²

Rezé (44400)

A REZE, à 10 min à vélo du tramway et avec écoles, transports et commerces à proximité, cette maison familiale très bien entretenue et fonctionnelle vous propose : au rez-de-chaussée : un agréable espace de vie avec poêle à bois orientable, une cuisine attenante aménagée et équipée, un dégagement qui dessert un wc séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec placards ; A l'étage : un palier/bureau avec rangements, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Un grand garage avec grenier ; Un agréable jardin sans vis à vis. Vous pouvez contacter Angélique BLOQUET pour plus de renseignements et organiser votre visite. Ref-457 - Agence ERA IMMOBILIER Vertou - 02 400 400 80 Agence St Sebastien:02 49 10 14 97 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

170 000 € 1 828 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN. Rare appartement de typre 5 composé de 4 chambres, avec entrée et placard, cuisine équipée et aménagée, séjour sur le balcon, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Idéal pour pour votre famille ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CABINET LOCGEST

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par CABINET LOCGEST 12/10/2024

651 000 € 7 277 €/m²
Appartement • 89,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Marché de la Baule. Proche des commerces, de la plage et de la gare, bel appartement de 89m² env. comprenant : Entrée avec placards, salon séjour double donnant sur une terrasse exposée sud de 15m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing - buanderie. Une cave, un garage, un stationnement extérieur complètent le bien. Appartement lumineux offrant de beaux volumes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Fany GUERIF - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Fany GUERIF - iad 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(13 avis)

271 000 € 2 533 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 032 m²

Pontchâteau (44160)

iad France - Fany Guerif (06 79 48 30 65) vous propose : Charmante maison de plain-pied de 107m2 au coeur de Pontchâteau avec potentiel de 90m2 supplémentaires, sous combles. Située dans le bourg, à seulement 500 mètres de l’école et 1 kilomètre des commerces, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, agrémentée d'un bar sur-mesure pour des moments conviviaux. Le poêle à granulés ajoute chaleur et confort à cet espace chaleureux. La partie nuit, regroupant trois chambres et une salle de douche, attend votre redécoration pour s’adapter à vos goûts et apporter une touche de modernité. Un escalier escamotable, mène à un grenier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement pour offrir une surface habitable supplémentaire de 95m2, sous conditions. Un grand cellier avec adoucisseur d'eau et un WC indépendant avec lave-mains complètent les espaces pratiques du plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, avec deux terrasses carrelées, un barbecue et un spacieux garage de 45 m² avec carport. L’espace détente est à l’honneur avec un magnifique spa de nage de 11,5 m², équipé d'un coin massage et d’une nage à contre-courant pour vos moments de relaxation. Toiture en ardoises d'Angers avec 8 panneaux photovoltaïques. Située dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant sérénité et confort. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison unique, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Guerif EI (ID 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Didier FONTAINE - Expertimo

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 18/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

45 000 € 643 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeneuve-en-Retz (44580)

Didier FONTAINE - EXPERTIMO Immobilier - Littoral Pays de Retz vous propose Dans un hameau de Bourgneuf-en-Retz, à moins de 4 km du centre-ville, découvrez ce bâtiment en pierre de 70 m2 sur une parcelle de 137 m2. Actuellement à usage de garage, cette ancienne étable sera potentiellement éligible, à un changement de destination en habitation au le prochain Plan Local d'Urbanisme 2025, Offrant ainsi une opportunité unique de réhabilitation en habitation. Un bien de caractère avec un fort potentiel dans un cadre paisible et authentique. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet HÉMON Littoral - Location

(86 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 21/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

(86 avis)

222 600 € 2 437 €/m²
Appartement • 91,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Cet appartement lumineux de 91 m² se trouve au 2? étage d'une petite résidence sans charges (syndic bénévole). Il dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage et d'un grenier. Le jardin commun à l'arrière de l'immeuble est un atout supplémentaire pour profiter d'un extérieur. Les commerces, écoles, et la plage sont accessibles à pied en 10 minutes. Quelques travaux à prévoir, idéal pour le personnaliser à votre goût. Et si c'était le cadre de vie que vous recherchiez ? (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par LES TOITS 28/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

399 900 € 4 443 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Emplacement recherché quartier Canclaux - Lamoricière En exclusivité Appartement T4 de 90m2 au 7ème étage avec ascenseur Performance énergétique du logement classe D et émissions de CO2 classe D Pièce de vie lumineuse de 35m2 avec grandes ouvertures et vue dégagée Cuisine séparée aménagée/équipée récente Cellier attenant à la cuisine, à usage de buanderie et de stockage Deux chambres et possibilité 3ème chambre Salle de bains récemment rénovée Toilettes séparées Stationnement sécurisé en sous-sol Cave Local vélos commun Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. A proximité immédiate de la place Catinat et ses commerces, des transports (bus 23, Tram1) et des écoles. Visite virtuelle et plan sur demande. Points forts : - Emplacement - Vue dégagée et luminosité - Stationnement sécurisé - Rénovation récente

L'Adresse Saint Herblain

(19 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 18/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

(19 avis)

380 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN- à proximité des commodités - Appartement de type 4, situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, construite en 2007. Cet appartement dispose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud donnant sur une magnifique terrasse de 65 m² avec une vue exceptionnelle , d'une grande cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Antonine Fouché - Noovimo

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Antonine Fouché - Noovimo 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

342 500 € 4 824 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornic (44210)

Votre conseillère Noovimo Antonine FOUCHÉ 06 50 30 07 29 vous propose : Vous rêvez de vivre à proximité de l'océan tout en profitant d'un cadre de vie paisible ? Cet appartement de type 3 est fait pour vous ! Idéalement situé à seulement 1 km du Vieux Port, vous pourrez flâner sur les quais, découvrir les commerces et savourer les restaurants locaux en quelques minutes. L'appartement se compose de deux grandes chambres lumineuses : la première est équipée d'un placard aménagé, tandis que la seconde dispose d'un spacieux dressing pour organiser vos affaires en toute simplicité. La pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon avec une légère vue sur le château de Pornic et un aperçu sur la mer, idéal pour des moments de détente en fin de journée. La cuisine, semi-équipée, offre un espace fonctionnel que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. La salle d'eau, dotée d'une baignoire, est à rafraîchir pour créer un espace bien-être à votre image. En complément, une buanderie lumineuse à l'extérieur de l'appartement apporte un côté pratique pour votre quotidien, tandis qu'une cave spacieuse vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est complété par une place de parking extérieure. La résidence, propre et bien entretenue, est sécurisée par un digicode, garantissant votre tranquillité et celle de vos proches. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à Pornic, où confort et praticité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce quartier recherché. Honoraires : 3,79% TTC de 330 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 342 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : AFE-0020940. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint Nazaire nous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(19 avis)

200 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

REZE - BLORDIERE EXCLUSIVITÉ - Proche Bords de Sèvre Au 5ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement T3 (65m²) offrant une vue dégagée et arborée, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Desservie par une entrée avec placards, vous bénéficiez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur un balcon. Grâce à ses larges fenêtres (double vitrage), cet appartement bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Semi-ouverte sur le séjour, vous disposez d'une grande cuisine (8m²) entièrement aménagée et équipée. Pour votre confort, vous profitez de deux belles chambres (11m² et 12m²). A votre disposition, une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux rangements. Fibre optique. Une cave et un garage (box fermé) complètent le bien. LES PLUS : Charme, volumes et lumière OPPORTUNITÉ : Idéal pour un premier achat ou un investissement Un appartement lumineux à quelques pas des bords de Sèvre... Coup de coeur assuré ! *** Proche parcs, écoles, transports. Commerces à proximité. DPE D - GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros par an). Prix : 200 000 (honoraires 4,99 % TTC inclus charge acquéreur soit 190 500 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 336 lots dont 112 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant entretien des parties communes et des espaces verts) : 72 euros/mois. Pas de procédure en cours (parties communes rénovées en 2017). *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 385171 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots (). Charges annuelles : 272 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

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