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iHome PRESTIGE

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par iHome PRESTIGE 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

299 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Dans le secteur ultra prisé de la Place du Lycée appartement entièrement à rénover de 9m2 donnant sur la Place même. Seul appartement en copropriété avec un commerce unique. Des travaux permettront à ce duplex la création au premier niveau : d'1 entrée, 1 cellier,1 pièce de vie avec salon de 20 m2 (en extension) et cuisine/séjour de 25 m2, 1 buanderie, 1 chambre avec dressing et SDD, 1 wc séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 SDD, 1 wc. Terrasse de 29 m2. A SAISIR ! (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 08/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

653 000 € 3 298 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 88 m²

Angers (49100)

Idéalement situé dans une rue discrète à proximité de la place centrale du Ralliement en plein centre-ville d'Angers, cet hôtel particulier du XVIIe siècle s'étend sur une surface totale de 190 m² et occupe une parcelle de 88 m² avec une cour intérieure. La façade de cette magnifique maison est remarquable, ornée de deux belles sculptures de femmes dévoilant leur nudité. Cette demeure est ainsi une référence au style architectural du Célestin-port. A l'intérieur, l'organisation gravite autour d'un majestueux escalier en bois éclairé. Les trois niveaux, avec des hauteurs sous plafond de 3,20 mètres pour les deux premiers et des plafonds en pente pour le dernier niveau, confèrent à cet immeuble une qualité d'espace rare. Les pièces principales sont toutes ornées de généreuses corniches en staff qui leur confèrent une connotation bourgeoise. Le rez-de-chaussée abrite un grand bureau-bibliothèque ainsi que deux autres pièces polyvalentes, pouvant servir de bureaux ou de chambres. Le premier étage propose une disposition horizontale sur le plateau avec un grand salon, une cuisine équipée lumineuse, une salle à manger offrant une vue exceptionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle d'eau. Située à seulement 3 minutes du tramway, la gare TGV d'Angers n'est qu'à 6 minutes, offrant ainsi une situation confortable en plein coeur de la ville. Les voies sur berge reliant les axes autoroutiers Paris et Nantes se trouvent à 5 minutes de cette propriété. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre :3 090 euros et 4 230 euros. Contact (EI): Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

IMMOCRATE

Annonce publiée le 02/08/2021 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMOCRATE 02/08/2021 - mise à jour 09/09/2024

Nous contacter
Maison • 5 pièces

Angers (49100)

Un projet? Contactez nous, en respectant le choix de nos clients certains biens immobiliers à la vente ne sont pas publiés DPE en cours.

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par IMMOBILIER PASSION 25/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

940 500 € 2 521 €/m²
Maison • 373 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 588 m²

Angers (49100)

EN HYPER CENTRE ANGERS: Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 300m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines. 6 chambres (possible +), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc. Grand grenier, EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie. Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis. Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, maison locative, bureaux... Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir. DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros. Honoraires 40 500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Négo for you

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Négo for you 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

731 500 € 2 813 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 336 m²

Angers (49100)

Magnifique maison contemporaine de 260m2 idéalement située à 35 minutes au Nord d'Angers, proche de toutes les commodités. Cette propriété de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, 5 chambres, piscine couverte. Attenant vous trouverez un double garage. Vous bénéficierez également d'un grand jardin paysagé. Venez visiter cette maison coup de coeur sans tarder. Agent commercial : François Plard RSAC : 422 792 689 Contactez moi sans tarder au o687946438 DPE A / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 731 500 euros Honoraires de 4,5% inclus - 700 000 euros net vendeur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Angers

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Square Habitat Angers 03/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

285 000 € 1 991 €/m²
Maison • 143,11 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²

Angers (49000)

Découvrez cette maison de 143 m² située boulevard Bédier à Angers, offrant un fort potentiel d'aménagement. Composée de deux niveaux, elle est idéale pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif avec la possibilité de diviser le bien en plusieurs lots pour y créer des appartements. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence ou investir dans un projet de division en plusieurs logements. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Gasnier au O6.85.33.16.03.

iHome

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 27/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

152 670 € 3 188 €/m²
Appartement • 47,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Au coeur d'une belle batisse de 1725, appartement à renover situé dans un environnement calme, proche du Parc Balzac. Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement. Charges annuelles: 1105 euros (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros.

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 25/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

(259 avis)

202 100 € 2 951 €/m²
Appartement • 68,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Angers ouest Belle Beille, Patton, secteur universités. Appartement de type 4 situé au 3ème et dernier étage d'une agréable résidence à deux pas du tramway. Cet appartement vendu pour investisseur avec locataires en place avec un revenu mensuel de 1200 euros charges comprises, offre un séjour sur balcon, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle de douche et wc séparé, une cave ainsi qu'une place de parking extérieure. Référence m3155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

249 800 € 3 244 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Angers (49000)

Lac de Maine dans un lotissement calme en impasse, maison d'habitation composée d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulé, cuisine séparée, aménagée, équipée. A l'étage,3 chambres, une salle d'eau avec wc. Garage avec coin lingerie. Terrain clos et arboré de 375 M² sans vis à vis.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.96% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 242, soit D, GES: 7, soit B. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83108

Eric THAUMOUX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

143 775 € 6 846 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS CENTRE Quartier Catho, appartement de type 1, avec chambre et salle de douche séparée, cuisine équipée neuve, pièce de vie donnant sur terrasse, local à vélo. Appartement loué : 600 €/mois. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866352)

Quentin LE CAM - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Quentin LE CAM - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

117 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Situé au 4? étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement d'environ 30 m² est idéalement situé à proximité de la Place Bichon. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privée est également incluse, offrant un véritable confort en centre-ville. Actuellement loué au prix de 540€ par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 614 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059 - SAFTI – LE CAM Quentin, Conseiller indépendant

Agence MARB

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence MARB 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

113 313 € 3 148 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Découvrez une opportunité rare d'acquérir dans ce secteur un appartement dans une résidence refaite à neuf situé à Saint Lambert du Lattay (20 min d'Angers), un joyau viticole niché entre coteaux et rivière. Cet ancien EHPAD entièrement restructuré avec l'installation d'un ascenseur conservera la structure existante tout en offrant des logements modernes et confortables. La résidence propose 15 logements, du 2 au 5 pièces, répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage. Au rez-de-chaussée, un nouveau pôle santé de la commune (Orthophoniste, Dentiste, Ostéopathe, Podologue, Infirmiers, Psychologue…). Un véritable atout pour les résidents et les habitants des environs, favorisant un accès simplifié aux soins de proximité. De plus, un espace de stationnement véhicule sera disponible dont 3 places PMR. Toutes les places seront privatives (hors PMR), assurant confort et sécurité pour les résidents. Nous vous proposons un appartement T2 (VENDU BRUT: SANS FINITIONS NI AMENAGEMENTS INTERIEURS) de 36m² situé au 1er étage avec balcon. Un plan de projection a été imaginé pour faciliter votre aménagement. Vous aurez donc la possibilité d'aménager et de choisir les matériaux en fonction de vos besoins. Note importante : L'appartement est vendu avec les éléments suivants : porte palière, huisseries, compteur Linky, compteur/arrivée d'eau, évacuation eau usées, balcon (garde corps/claustra), arrivée de la fibre. De plus vous avez la possibilité de faire l'acquisition d'une place de stationnement ainsi qu'une cave sécurisée en supplément. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ces logements sauront répondre à vos attentes. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter le numéro qui s'affiche sur l'annonce. Nous traiterons votre demande avec toute l'attention nécessaire. Au plaisir de vous rencontrer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Léa Raboteau Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

806 500 € 5 887 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, au sein d'une résidence haut de gamme ce duplex plein de charme offre une surface habitable d'environ 137 m² avec un jardin de 96m2. Les prestations proposées ont fait l'objet d'une étude minutieuse pour hisser l'ensemble de cette résidence à un niveau haut de gamme : géothermie/géocooling, acoustique renforcée, matériaux de qualité répondant aux normes les plus élevées en vigueur (RT 2012). Cela crée un cadre de vie confortable, paisible et baigné de lumière. Les extérieurs privatifs ont été pensés pour préserver l'intimité de chaque logement. Au rez-de-jardin, un salon et un espace parental donnent sur une terrasse de 24 m² et un jardin. L'étage offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse accompagnée de son espace cuisine à imaginer selon les goûts et besoins, ainsi qu'une terrasse de 21m². Un dégagement mène à deux chambres, un bureau et une salle de bains, offrant une disposition pratique et fonctionnelle. L'aménagement de ce duplex peut être modifié selon les besoins. Un double box ainsi qu'un local à vélos commun complètent les commodités de cet appartement. La proximité des commerces, services et transports renforce la particularité de ce programme d'exception sur le marché du centre-ville angevin. Soumis au statut de la copropriété : 5 lots Pas de procédure en cours. Contact (EI) : Céline CLENET au 06 07 62 43 24, Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr." Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 01/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

126 900 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Investissez dans cet appartement exceptionnel et créez votre patrimoine dès maintenant ! Ce charmant T1 de 24.33m² est situé au coeur d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation, à deux pas du marché Lafayette et de la gare. Avec une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle de douche moderne, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un rapport locatif garanti et d'un chauffage individuel électrique. De plus, nous vous proposons un accompagnement pour les travaux d'amélioration du classement thermique. Ne tardez pas à visiter cet appartement exceptionnel avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez-nous dès maintenant à pour plus d'informations sur cet investissement locatif qui vous permettra de créer votre patrimoine. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 25/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

119 400 € 4 547 €/m²
Appartement • 26,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

En exclusivité, à proximité de l'hypercentre, au tout début de l'avenue Pasteur et donc de la ligne du tramway, venez découvrir cet appartement de type II en duplex situé à l'unique étage d'une petite copropriété. Vous profiterez d'une entrée donnant sur une pièce à vivre ouverte sur une kitchenette, d'un wc et d'un espace nuit avec salle d'eau fermé. DPE : D REF : 34067 Honoraires à charge acquéreur. (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412.13 euros.

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