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YVAN HUET IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(21 avis)

365 000 € 2 310 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

ANGERS, quartier Les HAUTS DE PASTEUR, appartement en duplex d'environ 158 m2 comprenant au 1er niveau : un salon-séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, grande cuisine équipée, lingerie, wc. Au 2ème niveau : palier desservant 4 chambres dont une avec dressing et salle douches attenants, salle de bains avec wc. Atelier d'environ 30 m2 et jardin privatif d'environ 300 m2 avec préau/parking couvert. Chauffage gaz de ville. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350000 €. Statut copropriété en cours de création. 2 lots principaux. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour un ensemble immobilier d'environ 308 m2 au total (2 lots principaux) : entre 2500 € et 3450 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 30/12/2022 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 30/12/2022 - mise à jour 16/04/2024

330 600 € 2 066 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • Ter. 2 867 m²

Feneu (49460)

Feneu A 11 km au nord d'Angers, à 5 km de Cantenay-Épinard et de Montreuil-Juigné1, sur la route D 768, Champigné / Montreuil-Juigné. Cette maison se développe sur deux niveaux 123 m2 de plain-pied et 73 à l'étage. Une belle entrée, donnant sur un premier salon avec cheminée, une vaste salle à mangers accolée à une cuisine fonctionnelle. Une grande pièce de vie en pignon dotée d'un poële vous permettra de recevoir sans compter. Toujours de plain pieds 3 chambres et sanitaires. A l'étage 2 chambres sanitaires et grenier. Un grand terrain une pièces d'eau un puits et des dépendances. A visiter. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 18/07/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 14/06/2024 - mise à jour 18/07/2024

(27 avis)

135 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Découvrez cet appartement Type 2 de 47m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement lumineux et bien agencé offre un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le balcon vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les beaux jours. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.Proche des commodités, des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour un investissement locatif.A vendre avec locataire en place, loyer de 500€ hors charges.

Nestenn Tierce

(215 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Tierce 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(215 avis)

181 300 € 1 105 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 807 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

Découvrez sur la commune de Daumeray cette charmante maison de bourg pleine de caractère, avec son charme authentique grâce à ses poutres, pierres apparentes et tomettes. Nichée sur un beau terrain de plus de 800 m² avec un puits, elle se compose de deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité de créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux cuisines aménagées ainsi qu'un salon-séjour. A l'étage, l'ensemble comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'une cave, d'une dépendance et d'un garage. Une opportunité rare dans le secteur, ne tardez pas ! Réf : T2707 (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

366 100 € 2 653 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Belle maison de 138 m² à Mûrs-Erigné au prix de 366 100 euros FAI* Cette maison vous séduira par son environnement très calme et proche d'un très beau parc. Elle comprend une belle pièce de vie avec sa cheminée de 34 m², une cuisine aménagée et toute équipée, une arrière-cuisine et 1 chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. A l'étage, on y découvre un palier, trois belles chambres, un petit bureau, une très belle salle d'eau et un WC Ce bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse à l'abri des regards ; le tout sur un terrain paysagé et clôturé d'environ 500 m². Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 . Prix honoraires inclus de 366 100 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 4.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat : 4090 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(259 avis)

179 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 57,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Angers Belle Beille, Patton. Lumineux appartement de type 3 situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence située à 3 minutes à pieds du tramway et des arrêts de bus. Exposé plein sud cet appartement dispose d'un séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres dont une avec accès au balcon. Une cave, un grenier ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter l'appartement. Résidence avec chauffage individuel au gaz . Commerces, transports, universités, écoles à proximité directe. Référence m 3171 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 02/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

325 000 € 2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2281. DOUÉ LA FONTAINE : Très belle maison de plain-pied, 167m² habitables, offrant entrée, cuisine aménagée, séjour-salon de 45m² avec cheminée, grande véranda, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol intégral avec grand garage de 42m², pièce avec cheminée, buanderie, cave et wc. Beau terrain paysager de 2000m² avec puits et deuxième garage de 37m². Bien rare ! DOUÉ IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(57 avis)

399 000 € 3 912 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Angers (49000)

Cette maison de 4 chambres récemment rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du tram et des commerces, offrira à votre famille un cocon idéal. Dès l'entrée vous serez charmés par son ambiance chaleureuse. La cuisine équipée est ouverte sur une pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière naturelle et dotée d'un poêle à bois. Une suite parentale de 12 m2 avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une lingerie complètent ce niveau récemment rénové et certifié aux normes PMR A l'étage un couloir dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. La terrasse orientée sud et le jardin clos arboré complété d'un cabanon de jardin saura vous procurer calme et détente . Contactez moi pour visiter sans tarder. Cécile Bouchet agent commercial RSAC Angers 978856904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela

Guy Hoquet Saumur

(192 avis)

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Saumur 09/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

(192 avis)

369 000 € 2 306 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 100 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Située à 20 minutes de Saumur, découvrez cette maison de 160 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un beau salon de 60 m², deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose d'un grand sous-sol et d'un jardin de 4100 m². Elle bénéficie également d'une cave et d'une petite dépendance. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison se trouve à moins de 10 minutes à pieds du Collège Paul Eluard, de l'École Élémentaire Privée Saint Michel-Notre Dame et de l'École Primaire Jules Verne. Côté transports, on trouve les gares Les Rosiers-sur-Loire et La Ménitré à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 11 km. Quatre restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie sont accessibles à proximité du logement. Elle est proposée au prix de 400 000 euros, prix pouvant être négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (282 kWh/m²/an) et B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 390 euros et 3 270 euros en 2021. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison.

IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE

Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE 07/06/2023 - mise à jour 13/11/2024

447 900 € 2 545 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Cantenay-Epinard (49460)

A 6 KM DE CANTENAY EPINARD - Cette belle ancienne demeure de caractère située au coeur du village de Soulaire et Bourg, vous séduira par son jardin arboré et verdoyant, le volume de ses pièces de réception avec cheminée et poêle à bois, sa mezzanine avec bibliothèque, ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau. Deux dépendances et une terrasse d'été couverte, le tout sur un terrain de 690 m² clos de murs de pierre. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(57 avis)

280 900 € 2 508 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Appartement T5 entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Angers et à proximité immédiate des transports en commun, dont un arrêt de tram. D'une surface de 112m2, cet appartement lumineux et spacieux se trouve dans une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert une vaste pièce de vie de plus de 30m2, comprenant un salon et une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine est séparée et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos envies. L’appartement compte quatre chambres au total, dont une suite parentale avec sa salle d'eau séparée. Un second espace nuit dessert trois autres chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. En annexe, l’appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking, un atout non négligeable en plein centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate des transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien rare, refait à neuf avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. ESTIMATION OEFFERTE ET SANS ENGAGEMENT - SUR DOSSIER COMPLET - Agent commercial Clément BROSSET 07.56.00.33.19 - EI RSAC 979 059 482 Ruedela

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

189 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 86,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Exclusivité Nicole Joubert ! Pour familles ou investisseurs en colocation. Situé 1 rue de Plaisance, à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement de 86m² comprenant pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine attenante, 3 chambres, salle d'eau, WC, nombreux placards. Une cave et un stationnement sécurisé complètent le bien. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Rafraîchissement à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

L'Adresse Angers Doutre

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Doutre 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

169 320 € 4 009 €/m²
Appartement • 42,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A vendre en exclusivité dans le secteur des Hauts de St Aubin. A proximité du tram et des commodités. Appartement de type 2 boulevard Jean Moulin situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence BBC. Il vous offre une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. En complément une chambre avec salle de douche et un wc séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon de prêt de 9 m². Place de parking privative en sous-sol. REF : 34358 DPE : B *Honoraires à charge acquéreur (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1826 euros.

David Antonio - iad

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par David Antonio - iad 18/10/2024

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Angers (49100)

iad France - David Antonio (06 07 51 16 52) vous propose : **Maison de 90m² à Angers- Bien rare - 3 Chambres - Garage - Terrasse - spa** Nichée dans un square non loin des Banchais, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité présente un charme intemporel et des prestations soignées avec des équipements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec un accès a sa spacieuse terrasse et son spa. Une cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée. Retrouvez également une salle d’eau avec WC et un cellier. Sur ce même niveau, le garage avec une mezzanine pour pouvoir stocker. À l'étage, trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les plus de ce bien : - Garage + deux places de stationnement - Terrasse couverte sans vis-à-vis - Proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et accès rocade - Dans un square, idéal pour la sécurité et la tranquillité. - Aucun travaux à prévoir Pour visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Antonio EI (ID 70305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Doué

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Adresse De Doué 27/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

160 000 € 1 203 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Rou-Marson (49400)

A découvrir à ROU MARSON, commune située à proximité de SAUMUR, cette demeure attend les âmes créatives qui sauront lui redonner vie. Cette maison de caractère, bâtie en pierres de tuffeau et abritée d'une toiture à la mansarde dispose d'un énorme potentiel, dans un environnement idéal. Elle se compose actuellement d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres et d'un WC. A l'étage se trouvent deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Deux greniers aux extrémités des chambres permettraient une évolution de surface à l'étage avec une belle surprise sur le charme de la charpente. Une dépendance et une belle parcelle de 1800m² constructible ajoute en possibilités. Amoureux de la rénovation venez relever le défi et donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de promesses ! Contactez-nous pour en faire la visite et commencer votre belle aventure à ROU MARSON ! REF : 34416 - DPE : C * Honoraires à charge acquéreurs (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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