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Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

333 900 € 1 193 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Tiercé (49125)

En Exclusivité à Tiercé Une propriété dans un cadre naturel agréable Venez découvrir cette vaste propriété, niché dans un environnement naturel calme et sans vis-à-vis sur un terrain d’environ 7 000 m². Ce domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ses 5 bâtiments, permettant de projets immobiliers. Maison 1 Rez-de-chaussée : - Entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée - Salon spacieux de 34 m² avec cheminée, ouvert sur un séjour de 24 m² (possibilité de diviser pour créer une chambre au rez-de-chaussée) - Dégagement avec toilettes et salle d'eau (vie de plain-pied possible) - Local technique Étage : - Deux chambres - Une pièce de rangement, potentiellement aménageable en chambre supplémentaire Hangar : - À l'arrière de la maison principale, un grand hangar métallique de plus de 600 m², idéal pour du stockage ou de la location, notamment pour l'hivernage de camping-cars. Cour centrale : - Une vaste cour entourée de plusieurs bâtiments, dont : - maison 2 : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, toilettes avec salle de douches, plusieurs pièces de rangement (66 m² et 243 m²) - Étage : palier et trois chambres - maison 3 : à rénover entièrement. - Bâtiment en pierre : utilisé actuellement comme garage de 62 m². Autres informations : - Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes - Chauffage au fuel et radiateurs électriques Un projet aux différentes opportunités vous attend, venez visiter pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875650)

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Vivre Ici Angers

(30 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Vivre Ici Angers 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(30 avis)

199 900 € 4 760 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Maison individuelle entièrement rénovée disposant de 15 m² de terrasse. Située à seulement 300 mètres de la Place Montprofit, bénéficiez du charme de l'ancien dans un cadre calme. Séjour avec cuisine aménagée et équipée en plus d'une terrasse. Chambre à l'étage avec dressing, en plus d'une salle d'eau avec WC. Belles prestations ! Venez poser vos valises. Pas de charges de copropriété. Non concerné par l'établissement d'un DPE. Contactez Mathéo VENTURA au 06.26.04.99.22 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

I WANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par I WANT IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

143 800 € 1 892 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Charmante maison des bords de Loire située sur la commune de Trèves. Coup de coeur assuré ! De plain-pied la maison dispose d'un salon avec un insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre en mezzanine. En accès par l'extérieur, une troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC. Un jardinet avec petite terrasse apporte une touche bucolique au lieu. A découvrir rapidement ! (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Vallet

(188 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Nestenn Vallet 17/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

(188 avis)

128 800 € 102 €/m²
Maison • 1 268 m² • 3 pièces • Ter. 10 281 m²

Sèvremoine
Tillières (49230)

Nestenn vous propose un bâtiment à usage agricole sur la commune de Tillières à proximité de l'axe Nantes-Cholet, à 10 minutes de Vallet et 20 minutes de Cholet. Idéal pour un agriculteur !! Zone A !! Ou personnes qui ont un projet lié uniquement à l'agriculture !! L'ensemble du bâti est d'une surface de 1268M2 environ, vous trouverez trois parties en stabule. Trois portails d'entrées et de sorties sur le champ ( 5 m de large * 3,7M de haut). Construction en béton branché en sous bassement, paroi bois, charpente métallique, toiture fibro non amianté. Pour le terrain, vous trouverez 10 281 M2 environ. Possibilité d'avoir plus de terrain agricole autour, à voir selon votre projet. Construction du bâtiment en 2008, une autre partie en 2013, et la dernière partie en 2017. Possibilité de se raccorder en eau et en électricité en bordure de route. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 21/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

(164 avis)

248 400 € 1 701 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 99 m²

Loire-Authion (49250)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Saint Mathurin sur Loire - Bénéficiant d'une magnifique vue sur Loire et située en plein coeur du village, maison avec au RDC une cuisine de 30m2, un salon-séjour de 26m2 ainsi qu'un bureau de 16m2. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres de 19, 14 et 13m2, une salle de bain et un WC séparé. Un garage, une cave et un atelier pouvant être utilisé en buanderie complètent ce bien. Le chauffage est au fuel, distribué par des radiateurs en fonte. Il est complété par un insert situé dans le salon. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La toiture est en ardoises et en bon état. Assainissement collectif. Gare SNCF, commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Essentiel Immo

(39 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Essentiel Immo 12/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(39 avis)

284 300 € 3 001 €/m²
Maison • 94,75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Angers (49000)

Venez découvrir cette maison avec son joli jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée : entrée avec accès au salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, cave et garage. A l'étage, palier, quatre chambres sur parquet ancien, salle de bains et wc. Prévoir rafraichissement. Proches toutes commodités, écoles et transports. Idéal investisseur pour colocations. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Céline HOUARD - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 25/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

(61 avis)

365 000 € 2 086 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Angers (49000)

MONTREUIL SUR LOIR, maison T8 - A 20 mn d'Angers, A quelques minutes de Soucelles et de Seiches sur le loir et 4 kilomètres de Tiercé, venez découvrir cette très jolie maison. Au calme, sans vis-à-vis sur une parcelle de 1500 M² totalement close, vous profiterez d'une terrasse exposé sud. Un grand séjour pour recevoir, une belle salle à manger donnant directement sur l'extérieur, une cuisine toute équipée pour une surface de vie de 77 M2. Une vraie vie de plain-pied avec un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains, WC, un bureau. A l'étage : une mezzanine, 2 très grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Pour parfaire l'ensemble : un garage et un cellier, un cabanon à l'extérieur. Chauffage par pompe à chaleur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845681)

Isabelle CHABRIER - SAFTI

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle CHABRIER - SAFTI 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

325 000 € 1 498 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 274 m²

Durtal (49430)

Découvrez cette propriété nichée au cœur de la campagne de Durtal sur plus de 2200 m2 offrant deux habitations autonomes. La première de 154 m2, comprend une spacieuse pièce de vie, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l’étage. Équipée d’une pompe à chaleur, elle offre un confort optimal et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. La deuxième habitation de 62m2 de plain-pied propose une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau. Une buanderie, un garage, un atelier, un bûcher et une piscine couverte complètent cet ensemble. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace, cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une activité de meublé de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232 - SAFTI – CHABRIER Isabelle, Conseiller indépendant

Julie COMPAGNON - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie COMPAGNON - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

90 990 € 728 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Montrevault-sur-Èvre
Chaudron-en-Mauges (49110)

49110 CHAUDRON EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente une maison de Bourg , 3 chambres , garage et jardin et grenier aménageable. Prix : 90 990 euros HAI ( dont 3.99 % d'honoraires à la charge acquéreurs) soit hors honoraires 85 000 euros . A Proximité des écoles , commerces et service santé , A 25 min de CHOLET , ANCENIS et 15 min de la gare de VARADES. Idéale investisseur !!! cette habitation se présence comme ceci : Au rez-de-chaussée, une entrée , une salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert . De la cuisine , vous aurez un accès à la chaufferie, une cave et un grand atelier. une salle d'eau avec WC . A l'étage, un couloir qui dessert 3 chambres (dont deux grandes de 19 m² environ ) un placard avec WC et une salle de bains. Au grenier , vous aurez la possibilité d'aménager de nouvelles pièces supplémentaires selon vos projets. A l'extérieur , un garage et jardin non attenant mais proche de la maison vous sera utile pour stationner votre véhicule et profitez d'un jardin pour diverses activités potager/poulailler ou autres envies. Travaux à prévoir sur la maison Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023 DPE : F GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900 euros et 3950 euros. Mandat réf : B363316JCC - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

321 780 € 1 694 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 860 m²

Loire-Authion
La Daguenière (49800)

Maison idéale pour une famille ou investisseur. L'agence NICOLE JOUBERT vous propose sur la commune de LA DAGUENIERE, à 5 minutes à pieds du centre-bourg. Saisissez l'opportunité rare de posséder une véritable tranche d'histoire avec notre magnifique maison datant de 1850 d'environ 190 m² habitable + environ 70 m² de combles aménageables. Les parquets d'époque, tomettes authentiques et poutres apparentes ornent chaque pièce et témoignent du passé, offrant un cachet unique. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée typique de l'époque desservant un séjour/salle à manger, une grande cuisine aménagée de 18 m², deux chambres, salle de bains, WC, chaufferie. A l'étage vous disposerez de quatre grandes chambres allant de 13 m² à 17m², bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de bains avec son WC. Au 2ème étage des combles aménageables pour laisser libre court à votre imagination. Le tout sur une jolie parcelle de terrain de 860 m² avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Les + : Charme de l'ancien Gros potentiel Nombre de chambres Jardin paisible A visiter rapidement. LA DAGUENIERE : commune de 1500 habitants en bords de LOIRE, à seulement 10 minutes d'ANGERS. Vous pourrez profiter des commerces de proximité ( boulangerie, garage, coiffeur, bar-tabac-presse etc...), d'une école, d'une guinguette. Vidéo sur demande : Ref : 1523O Pour visiter contactez Grégory CHIROL, agent commercial N° 797688835 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory CHIROL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 22/06/2024 - mise à jour 29/08/2024

(27 avis)

233 700 € 3 437 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement de type 4 situé avenue Patton, à proximité des commodités et du tramway. Ce bien dispose d'une belle surface et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement comprend une entrée, un salon donnant sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage box fermé et d'une cave pour plus de confort et de rangements. Actuellement loué jusqu'au 31 mars 2025, cet appartement offre un revenu locatif de 853,29 euros par mois (loyer de 777,29 euros et provisions sur charges de 76 euros). Fin de bail prévue pour le 31/03/2025

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

192 600 € 1 834 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Saumur (49400)

A 8mn de Saumur dans un village viticole de charme, maison de plain-pied sur un sous sol total. Jardin de plus de 3000m² joliment paysager avec une vue dégagée et un très bel environnement. Maison d'environ 105m² habitables. Une entrée, un wc avec un lave mains, une salle à manger salon de35m², une cuisine indépendante aménagée et équipée suivi d'une véranda (non chauffée), deux chambres dont une avec nombreux placards, une salle d'eau. Au sous sol une chambre, un wc, une cuisine. Une partie stationnement, cave cellier, atelier, buanderie chaufferie. Beau potentiel. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3244.00 et 4388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loire Valley Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Loire Valley Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

(92 avis)

249 500 € 3 006 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Angers (49000)

Maison de ville, proche de toutes commodités, à moins de 10 min à pied du tramway et à 500 m du parc St Nicolas ! Cette maison offre un beau potentiel avec un espace de vie d'environ 50m² dont une grande véranda lumineuse, et à l'étage ses trois chambres spacieuses vous feront bénéficier d'un cadre de vie confortable et pratique. Vous apprécierez également l'atelier, parfait pour les bricoleurs, ainsi que le garage. Laissez-vous séduire par cette maison et faites-en votre futur cocon!

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 23/10/2024

178 000 € 1 618 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Soulaire-et-Bourg (49460)

Charmante Longère en Pierre à Soulaire-et-Bourg À seulement 5 minutes de route de Cantenay-Épinard et 20 minutes du centre-ville d'Angers, cette maison de 110 m² saura vous séduire par son charme authentique et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux, ouvert sur une cuisine, créant un bel espace convivial pour les moments en famille. Une salle d'eau à rénover et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses d'environ 25 m² chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance située dans le jardin pourrait être utilisée comme espace de stockage ou être aménagée pour agrandir la pièce de vie, selon vos projets. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la peinture et la modernisation de la salle d'eau. De plus, la maison nécessite l'installation d'un système d'assainissement autonome. Cette belle longère en pierre apparente, avec ses poutres authentiques dans les pièces à vivre, présente de nombreux atouts. Elle est idéale pour les amoureux du charme de l'ancien, prêts à réaliser des travaux pour révéler tout son potentiel. LACENAS Juliette EI - 06 84 89 04 24 Ne tardez plus, cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous ! Une opportunité à saisir pour les amateurs de belles pierres. SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901049857) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - 06 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901049857)

Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

197 499 € 1 463 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 329 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située sur Baugé, en centre-ville, et proche des commerces et des écoles, je vous propose cette maison d'habitation sise sur une parcelle de 329m² close de murs. Une fois le portail franchi, vous découvrirez une belle cour aménagée et végétalisée, son espace BBQ, et sa pergola. La maison, qui se déploie sur 3 niveaux, invite à l'apaisement et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend un séjour avec son poêle à pellets ainsi que l'accès à la cave et une cuisine A/E récente. S'y ajoute une salle d'eau avec WC intégrés. Dans le continuum, vous trouverez deux salons d'ambiance. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec dressing et le dernier niveau propose une belle chambre parentale. Enfin, au registre des annexes, vous trouverez la buanderie et un garage, attenants tous deux à la maison. Produit qualitatif inédit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 499 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

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