Ventes immobilières en viager en Maine-et-Loire (49)

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Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Maison, 80,67 m²

199 000 € 2 467 €/m²
Maison • 80,67 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Beaupréau-en-Mauges
Andrezé (49600)

Bourg d'ANDREZE, pavillon de plain pied construit en 2000 d'une surface habitable de 81 m2 composé d'une pièce de vie salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement desservant 1 WC, une salle de bains, 3 chambres avec placards. Une lingerie complète le bien ainsi qu'une pièce avec baie vitrée de 20 m2 disposant d'un point d'eau. (pièce n'étant pas dans la surface habitable) En extérieur vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement au Sud, sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de 52 m2, terrain clos et arboré de 821 m2. Possibilité d'agrandissement de la maison, zone constructible ou construction garage ou carport. Proche de tous commerces, écoles, à 5 minutes de BEAUPREAU EN MAUGES, dans la petite localité au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002112170) et . Honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114156) et . Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 80,67 m²

199 000 € 2 467 €/m²
Maison • 80,67 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Bourg d'ANDREZE, pavillon de plain pied construit en 2000 d'une surface habitable de 81 m2 composé d'une pièce de vie salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement desservant 1 WC, une salle de bains, 3 chambres avec placards. Une lingerie complète le bien ainsi qu'une pièce avec baie vitrée de 20 m2 disposant d'un point d'eau. En extérieur vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement au Sud, sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de 52 m2, terrain clos et arboré de 821 m2. Possibilité d'agrandissement de la maison, zone constructible ou construction garage ou carport. Proche de tous commerces, écoles, à 5 minutes de BEAUPREAU EN MAUGES, dans la petite localité au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114157) et . Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Charlène TORTAY - iad
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Charlène TORTAY - iad 12/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
19
Maison, 110 m²

85 000 € 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 922 m²

Noyant-Villages (49490)
Noyant

iad France - Charlène TORTAY (06 83 01 36 53) vous propose : Située entre Noyant et Baugé. Deux maisons de village mitoyennes de plain-pied. La première de 53,78m2 comprend: entrée sur pièce de vis avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Accès au petit jardin clos. Un garage de 20m2 et un autre de 69m2 et un petit local complète ce bien. Cette partie est en location: rentabilité 310euros/mois. La deuxième d'une surface de 57,48m2 comprend une entrée sur la cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. 5 ateliers entre 2 et 13m2 sont mitoyens et dans la continuité de ce bien. Le plus de cette dernière, un garage de 42m2. Jardin clos et arboré. Ideal pour un premier achat ou investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benoit VANNIER - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benoit VANNIER - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 170 000 € 895 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 075 m²

Noyant-Villages (49490)

Cette jolie longère de plus de 175 m2 est située, au calme, à moins de 3 minutes de la commune de Noyant ! Avec ses poutres apparentes et ses murs de tuffeaux, elle a su préserver toute son authenticité et saura combler les amoureux de vieilles pierres ! Elle vous ouvre ses portes sur une cuisine aménagée, un séjour avec sa superbe cheminée, un grand salon avec poêle à bois. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, et une salle de bain. L'ensemble des bâtis est posé sur une parcelle de plus de 6000 m2 et propose une dépendance ( ancienne grange), une grande terrasse en bois avec chalet de rangement et piscine hors sol. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant

Gilles GODIOT - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 126 m²

282 000 € 2 238 €/m²
Appartement • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Loft/Atelier, Venez découvrir cet espace atypique à la décoration soignée a deux pas de la place Travot Niché au cœur de la ville sur trois niveaux, ce bien vous propose trois espaces distinctes,vous permettant de faire cohabiter si besoin votre vie personnelle et votre vie professionnelle le RDC se compose d'un bureau, d'une chambre ,d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un toilette, un escalier design vous accompagnera au premier étage ou vous pourrez apprécier une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte et enfin l’accès au troisième étage ouvrira sur une chambre avec verrière , une chambre d'enfant et une salle d'eau avec toilettes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

Kassandra Pulice - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Kassandra Pulice - iad 23/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Maison, 140 m²

225 000 € 1 607 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 850 m²

Longué-Jumelles (49160)

iad France - Kassandra Pulice (06 17 87 23 54) vous propose : Cette charmante maison de 2012 avec quelque travaux de finition a prévoir Le bien se compose: au rez-de-chaussée un espace de vie salon salle a manger cuisine ouvert équipée avec un poêle a granulés sur une superficie de 54m2 ,derrière se trouve une buanderie ainsi qu'une pièce de 20m2 à aménager a votre convenance. A la suite de cela se trouve une grand chambre avec placard ,un bureau et une salle de bain (baignoire et douche) et un wc séparer. L'étage se constitue de trois chambres de 12/11/17 m2 et un wc . Coter extérieur un beau terrain clos de 850M2 une terrasse et portail électrique. Les plus de la maison: chauffage au sol grâce a la pompe a chaleur adoucisseur d'eau Portail électrique avec digicode Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kassandra Pulice EI (ID 76981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952896223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 100 m²

96 000 € 960 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noyant-Villages (49490)

Découvrez cette maison de plain-pied de 100m², 3 chambres, salle d'eau, et un espace convivial avec salon et cuisine. Les nombreux hangars offrent plus de 100m² d'espace, complétés par une belle cave en tuffeau, un puits, et un garage. Le tout s'étend sur plus de 2300m² de terrain, sans vis-à-vis. Contactez-moi pour explorer toutes les possibilités et donner vie à vos projets. DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 euros et 3940 euros Prix de vente : 90 000 euros honoraires charge acquereur 6000 euros soit 6.67% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367334YAP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne PENISSON - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Anne PENISSON - iad 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 109 m²

79 000 € 725 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Noyant-Villages (49490)

iad France - Anne PENISSON (06 17 83 85 96) vous propose : SOUS OFFRE Une Maison de village à Lasse (entre Baugé et Noyant) Superficie : 109 m² • 4 Chambres • Grand Grenier Aménageable • Garage de 39 m2. Atelier 36 m2 Découvrez cette maison au fort potentiel, au cOEur de Lasse, offrant 109 m² de plain-pied à personnaliser selon vos envies ! Elle est équipée de 4 chambres dont 2 avec cheminée, deux salons (dont un également avec cheminée), une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC, Caractéristiques principales : Surface habitable : 109 m², idéal pour des espaces de vie optimisés. 4 chambres, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail et de loisirs. 2 salons dont un avec cheminée. Un grenier aménageable offrant une possibilité d'agrandissement ou de création d'un espace personnalisé. Un garage de 39 m², suffisamment grand pour abriter un véhicule et aménager un atelier – idéal pour les artisans ou les bricoleurs. Points techniques : Chauffage via radiateurs à combustible et cheminées. La présence d'un puits et une cave ajoutent un plus à cette demeure. Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser l’espace et le façonner selon vos goûts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON EI (ID 36228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Angers
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Square Habitat Angers 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 109 m²

274 060 € 2 514 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR SAINT MARTIN DU FOUILLOUX- Charmant pavillon situé dans un quartier calme, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un double garage de 65m², un grenier ainsi qu'une cave avec puit complètent ce bien. Les atouts: +++ Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. + La parcelle + Le double garage + Le secteur Pour plus de renseignements, veuillez contacter directement Madame Caroline PLISSON au 06.71.21.78.57. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 25/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Maison, 120,53 m²

86 000 € 714 €/m²
Maison • 120,53 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vezins (49340)

Maison de Bourg A 10 MINUTES DE CHOLET NORD VEZINS. EXCLUSIVITE Gros potentiel pour cette maison de 120M² Au RDC, un hall d'entrée, cuisine ouverte sur un séjour-salon, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un cellier. 2ème étage, grenier aménageable de 50m² Cave. Maison sans jardin et sans garage. PREVOIR RAFRAICHISSEMENT! IDEAL 1er achat ou investisseur. Contactez l’agence « Ô CŒUR DE L’IMMO » : 07/86/02/97/45 @ : rb –AGENCE Ô COEUR DE L’IMMO- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Référence annonce : 1338RB Richard BIRAUD +33786029745

Anne PENISSON - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anne PENISSON - iad 27/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 164 m²

Prix en baisse 152 000 € 927 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 697 m²

Jarzé Villages (49140)

iad France - Anne PENISSON (06 17 83 85 96) vous propose : Maison de Ville à restaurer - Jarzé Villages Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à Jarzé Villages. Bénéficiant d'une surface habitable de 164m² répartis sur 3 étages, elle offre 7 pièces dont 4 chambres, un salon, une cuisine et un studio. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure datant de 1900. L'isolation intérieure a été faite, les fenêtres en doubles vitrages sont disponibles, mais non encore posées. Cette maison propose un bel espace à réinventer selon vos goûts et besoins. Avec ses 4 chambres, elle peut convenir à une famille désireuse de personnaliser son espace de vie. Une dépendance, une petite maison en location et un terrain constructible de plus de 3000m2 complètent ce bien. Le potentiel d'aménagement de cet espace est immense. Possibilité de créer 4 logements : 3 appartements et une maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON EI (ID 36228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 09/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
18
Maison, 288,9 m²

Prix en baisse 324 750 € 1 124 €/m²
Maison • 288,9 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 12 401 m²

Chemillé-en-Anjou
La Salle-de-Vihiers (49310)

Au milieu de la campagne et des vignes du Layon, agréable corps de ferme composé d'une longère à rénover d'une surface habitable de 110 m2 de plain-pied avec 4 chambres, ainsi que deux autres logements locatifs attenants, le premier d'une superficie de plain-pied de 85 m2 composé de 2 chambres, le second d'une surface de 90 m2 composé de 2 chambres également. Chacune des deux locations sont louées avec en supplément bout de jardin et garage. (Baux en cours, deux loyers de 520 et 565 euros). La couverture est neuve sur les deux parties locatives. Cette ancienne ferme dispose également de diverses dépendances dont un hangar de 140 m2, une bergerie, un puits, une grange en partie en pierre d'une surface au sol de 460 m2. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter de cet ensemble au calme, sans vis-à-vis sur un terrain arboré et boisé de 12 400 m2. Assainissement autonome aux normes. Cour bitumée. Nous vous proposons 3 hectares supplémentaires à la location annuelle si vous souhaitez faire de l'élevage. 20 kms de CHEMILLE EN ANJOU et accès voies rapides, 20 kms DOUE EN ANJOU. Idéal pour propriétaires de chevaux ou investisseurs. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002109852) et . Honoraires : 3,10 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CREATIK SOLUTION
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CREATIK SOLUTION 05/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
3
Maison, 109 m²

163 210 € 1 497 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

Mauges-sur-Loire
Botz-en-Mauges (49110)

Votre maison de 109m² à prix réduit entre Nantes et Angers ! Enfin propriétaire de votre nid douillet ! Dans cette maison : une suite parentale au rdc et 3 chambres à l'étage, une salle de bain et deux WC ainsi qu'une grande cuisine/salon avec un cellier. Sur une parcelle de 515m² à 25min d'Ancenis, hors foncier sous disponibilité du terrain et frais annexes, photos non contractuelles. Construction RE2020 en prêt-à-finir incluse avec Creatik Solution pour de belles économies d'énergie ! Faites vite !

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 188 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Cet appartement à vendre est idéalement situé à Angers (49100), offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Proche du centre-ville, des transports en commun, des écoles, et des commodités essentielles, c'est un emplacement recherché pour une vie pratique et dynamique. L'extérieur de ce bien comprend un balcon offrant une vue dégagée sur un joli parc arboré, une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking privé extérieure est disponible, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de 60 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant sur le balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un WC séparé. Avec son exposition Sud-Ouest, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité. Vendu meublé et actuellement loué en collocation, c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant