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Mickaël HERVAGAULT - SAFTI

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickaël HERVAGAULT - SAFTI 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

305 100 € 1 526 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)
Les Rosiers-sur-Loire

Visite virtuelle sur demande : Sur la commune des Rosiers sur Loire, ramassage scolaire à proximité, Loire et gare à 1500m, je vous propose cette longère restaurée avec des matériaux de qualité et dans un soucis de confort thermique (sol isolé et plancher chauffant, murs et rampants bien isolés). Sur 200m² environ, vous pourrez loger facilement une grande famille avec, au rez de chaussée, un salon agréable avec cheminée comprenant un four à pain, une cuisine ouverte aménagée équipée et complétée d'une grande arrière cuisine-buanderie, 2 chambres, 1 salle de bain, lingerie et WC. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC à terminer, une mezzanine. En complément, une grande pièce reste à terminer, comprenant un escalier en ardoise et tuffeau taillé desservant la mezzanine pourra servir de séjour ou de pièce de jeu. Vous trouverez également un garage, un atelier et une cave. Grande parcelle avec dépendance, 2 puits, cuve de récupération d'eau, adoucisseur d'eau, aspiration centralisé, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343 - SAFTI – HERVAGAULT Mickaël, Conseiller indépendant

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Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 24/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

207 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

En rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, à proximité du centre-ville de CHOLET, vente d'un appartement de type 3 d'une surface de 77 m2 avec place de parking privée dans la résidence AMARYS. L'appartement, aux normes PMR comprend une pièce de vie de 32 m2, deux chambres de 11 et 13 m2 et une salle d'eau de 8 m2 avec WC séparé aux normes PMR, chauffage électrique. L'immeuble est équipé de communs garage à vélos, local poubelle, ascenseur, portail électrique et digicode, entièrement sécurisé, cour privative pour stationnements en intérieur. . La résidence est située proche quartier des câlins et place des halles ainsi que de toutes les commodités du centre-ville. Gare à proximité et transports en communs. Offre spéciale, nous vous offrons la cuisine équipée de votre choix pour un montant de 5% du prix d'achat de l'appartement. Plus de renseignements sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110957) et . Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iHome

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par iHome 08/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

280 800 € 2 700 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement à rafraichir de 104m2 Habitable et 115m2 Utile situé au coeur de le Doutre à 300m de la Maine. Ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. L'appartement se compose un grand salon ouvert sur un séjour cuisine, une pièce pour faire place à votre imagination, deux belles chambres, une salle de bain, water-closet, Une buanderie, un dégagement, un balcon et une cour ouverte. Ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros.

Square Habitat Angers

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Square Habitat Angers 25/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

165 320 € 2 600 €/m²
Appartement • 63,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mûrs-Erigné (49610)

MURS ERIGNE: Venez découvrir, dans un environnement calme et verdoyant au coeur du château Les Châtelliers , cet appartement T2 comprenant une agréable et lumineuse pièce de vie , une cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre avec dressing sur-mesure ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking aérienne complète ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter directement Madame Caroline PLISSON au zéro6.71.21.78.57. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

167 200 € 1 013 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Pouancé - Ombrée D'Anjou - investisseur ou restaurateur. En centre-ville - Immeuble de 165m², avec au rez-de-chaussée, un ensemble de commerce Bar et salle de restauration avec cheminée, cuisine professionnelle équipée, toilettes, cave au sous sol, terrasses, . A l'étage dégagement 4 chambres, dont une avec dressing, bureau, pièce de vie, salle d'eau/wc. Au 2ème Niveau, pièce de loisirs et grenier.. DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1400 euros et 1960 euros. 167 200 euros soit 4.50% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat 364349NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

66 900 € 1 939 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Exclusivité Nicole Joubert Situé à 25 minutes du centre ville d'Angers sur la commune de Briollay dans un cadre verdoyant, appartement T1 idéal investisseur. Cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC, une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée. Travaux récents (électricité, huisseries). Emplacement de stationnement privatif. Locataire en place. Loyer 3600 euros / an, rentabilité brute à 4,95%. Arrêt de bus au pied de la résidence. Gare à 300 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 041T Antoine PLESSIS, agent commercial Agence Nicole JOUBERT (11.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665 euros. Antoine PLESSIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

THEOPHILE GAYATAO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THEOPHILE GAYATAO - BSK Immobilier 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

312 000 € 1 914 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

Cette charmante maison familiale de 163 m² est nichée sur un vaste terrain de plus de 1000 m². Idéalement située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine toute équipée, accompagnée d'une pratique arrière-cuisine. Un grand séjour lumineux, ainsi qu’une chambre et un WC. À l’étage, quatre chambres lumineuses, une pièce dédiée à un dressing, un WC et une salle de bain équipée d'une baignoire. Cette propriété comprend également un garage. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 239572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEOPHILE GAYATAO (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 98034996300010. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2019 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOCLOVA

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par SOCLOVA 12/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

213 500 € 3 140 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 2ème étage de la résidence comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur un balcon exposé sud-est, un dégagement avec 2 placards desservant un espace nuit, avec 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Résidence de 1994 - Copropriété de 256 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 350€ /an comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide - Chauffage Collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : Date limite de remise du dossier de candidature et de l’offre d’achat le 08/12/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

MegAgence

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

409 000 € 1 966 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 780 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Située à Pouancé (49420), cette propriété profite d'un emplacement idéal à proximité du collège et des commerces, dans un quartier calme et recherché. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée, renforçant ainsi le charme de la résidence. De plus, la présence d'une piscine et de deux places de parking extérieures ajoute une touche de confort et de praticité à cette demeure. Le terrain de 4780 m² accueille une maison traditionnelle de 208 m², construite en 1985. Dotée de grandes fenêtres en double vitrage et de baies vitrées, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les 8 pièces comprennent 5 chambres, offrant ainsi de l'espace et de l'intimité pour toute la famille. Les 3 salles de bain, équipées de douches cabine et de baignoires, ainsi que les 2 toilettes, sont des atouts supplémentaires pour le confort quotidien. La cuisine aménagée, le séjour avec cheminée, et les nombreux placards dans les chambres ajoutent une dimension pratique à ce bien. Le revêtement en carrelage et moquette apporte une touche chaleureuse à chaque pièce, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires : 4,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Clémence COUÉ - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Clémence COUÉ - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Erdre-en-Anjou
La Pouëze (49370)

Tu Situé à Erdre-en-Anjou (49370), ce charmant appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant de la luminosité appréciable toute la journée. Proche des écoles et des commodités, tels que les arrêts de bus, il permet une vie pratique et tranquille dans un environnement rurale agréable. La ville propose un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse et d'une véranda, offrant des espaces de détente en plein air tout en profitant des beaux jours. À l'intérieur, cet appartement de 92 m² se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger véranda, d'une suite parentale avec baignoire, de deux toilettes, d’une salle d’eau, et deux chambres, ainsi que de nombreux placards. Climatisé, il offre un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730 - SAFTI – COUÉ Clémence, Conseiller indépendant

Samuel BLAIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 1 893 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Nouveauté, T4, 3 chambres, Petite COPRO, très bien restauré, coup de cœur, accès avec jardin pelouse et arboré, pour profitez de la verdure, le calme et jardiner à coté, garage et atelier de 16 M2 électrifié. Petite copropriété excellente état, faible charge, jardin collectif et espace vert clos et jardinet privatif, ce magnifique appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles, gare et services essentiels. Saumur est réputée pour son patrimoine historique, ses vignobles renommés et ses bords de Loire propices aux promenades. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Cet appartement de 103 m² au premier étage comprend 3 chambres lumineuses, une cuisine aménagée équipée, un spacieux séjour donnant sur balcons, une salle de douche et toilettes séparées. Un atelier/annexe permet d'aménager un espace de rangement et de bricolage supplémentaire, un garage privatif offre une place de parking sécurisée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

iHome

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par iHome 19/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

276 925 € 2 473 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

A 5mn à pied du centre, très bel appartement très lumineux, entièrement rénové avec goût dans une résidence de standing avec ascenseur. Une grande entrée avec plusieurs grands espaces de rangements, un double salon/séjour, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un balcon d'environ 10 m2 orienté sud/ouest avec vue entièrement dégagée et une place de parking privée/sécurisée en sous-sol ! RARE, car il réuni : Emplacement, plus, rénové, plus, ascenseur, plus, grands balcon, plus, place de parking ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3690 euros.

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 24/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

229 000 € 2 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49)

ANGERS Létanduère Chevrollier, dans résidence avec ascenseur, appartement comprenant entrée, séjour avec balcon et 2 portes-fenêtres, cuisine indépendante, dégagement avec placards, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous sol, une cave, un garage avec une partie bricolage. visite virtuelle disponible. Prix 220 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 70 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1842€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr......

Neo's Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Neo's Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(321 avis)

171 600 € 1 330 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Sèvremoine (49450)

10MIN DE ST MACAIRE EN MAUGES Sur la commune de ROUSSAY, fermette de 129 m² habitables comprenant Hall d'entrée, salon, séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine AE, dégagement, 3 chambres, Wc, SDE, réserve, débarras. Grenier aménageable, dépendance, 2 garages, grange. Jardin avec puits. PREVOIR TRAVAUX. Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 500 € 1 931 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 712 m²

Beaupréau-en-Mauges (49510)

Léa MARTIN vous propose à la vente ce charmant pavillon située à BEAUPREAU-EN-MAUGES sur la commune de la JUBAUDIERE. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur le lumineux salon/séjour avec cheminée insert, puis une cuisine fermée aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés. Au sous sol, une seconde partie habitable comprenant une lingerie, une chambre et une salle d'eau. Puis un atelier spacieux, un garage et une cave. A l'extérieur, un jardin paysagé absolument bien entretenu, clôturé ainsi qu'une belle terrasse. Chauffage par aérothermie, pas de travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

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