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Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(25 avis)

135 400 € 3 224 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

SOUS OFFRE - A découvrir uniquement chez Propriétés Privées - Appartement T2 d'environ 42m2 proche de toutes les commodités (transports, commerces et écoles) situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2012. Cet appartement, très fonctionnel et lumineux, dispose d'une entrée indépendante avec placard aménagé et WC séparé. La pièce de vie de 20,5m2, avec kitchenette ouverte, profite d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et bénéficie d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Attenante au séjour, une chambre de 11,8m2 sans vis-à-vis et une salle de bains séparée. Ce bien est vendu avec une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé. Informations complémentaires : résidence de 2012 bien entretenue, ascenseur, local à vélos sécurisé. Copropriété de 96 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1195 euros sur 2024 comprenant les charges de copropriété, l'eau froide et l'eau chaude. A noter qu'un nouveau contrat d'énergie vient d'être souscrit pour revenir à un coût annuel d'environ 750 euros/an, comme les années précédentes. Le mot de votre conseillère : cet appartement est très fonctionnel et lumineux. Il est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente honoraires à charge vendeur : 135400 euros HAI. Information d'affichage énergétique : DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat référence 383804GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1195 euros. Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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hosman

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par hosman 28/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

240 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 77,86 m² Carrez entièrement rénové en 2020 et situé Rue Bonne Garde à Saint-Sébastien-sur-Loire (quartier La Martellière). L'appartement est situé au 1er étage sur 5 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1968 au calme en second rideau de la rue. L'isolation par l'extérieur et le ravalement de l'immeuble ont été fait en 2022. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Vous pourrez profiter d'un grand jardin partagé par tous les copropriétaires. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 et donnant sur un balcon de 2,25 m2. D'une cuisine équipée et séparée sur la pièce de vie de 9 m2. De deux chambres de 11,59 m2 et 9,81 m2. D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. D'un espace buanderie séparé. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave de 4,8 m² complète ce bien. Une place de parking extérieure numérotée accompagne ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 7 minutes à pied du Busway ligne 4. Les lignes de bus 36, 38 et E8 sont à 10 minutes à pied. La ligne de Tram 3 (arrêt Pirmil) ainsi que les lignes de bus C9, 27 et 28 sont à 20 minutes à pied. Vous serez à 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés... Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 514€ par trimestrielles et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de parties communes et l'entretien des extérieurs. La copropriété compte 50 lots. La taxe foncière est de 1292.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

SCP RIOU, TOMBECK, FOUILLEUL

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par SCP RIOU, TOMBECK, FOUILLEUL 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

188 640 € 1 925 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Montflours (53240)

LAVAL, Pavillon type 5 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée. En demi-niveau : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Au sous-sol : garage, buanderie, cave. Jardin avec abri. Terrain de 710m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Olivier DAVID - Expertimo

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Olivier DAVID - Expertimo 29/10/2024

166 000 € 1 694 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montfort-le-Gesnois (72450)

EXPERTIMO vous propose ce pavillon de plain pied de 98 m2 sur un terrain de 691 m2, proche du centre ville de Montfort-le-Gesnois. Depuis la porte d'entrée un couloir dessert une cuisine non aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, 4 chambres, une salle de bain, un rangement et un WC. Les volets roulants sont solaires, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Le garage de 31 m2 avec son grenier sur toute la surface fournissent un vaste espace de rangement. Une grande terrasse avec son store banne vous accueillera pour vos journées ensoleillée. Prévoir un rafraichissement. Produit rare sur le marché à saisir sans tarder, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse De Château Gontier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Adresse De Château Gontier 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

181 800 € 1 567 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 917 m²

Saint-Denis-d'Anjou (53290)

A vendre dans votre agence de proximité. Située dans la paisible commune de Saint Denis d'Anjou, proche de Sablé sur Sarthe, découvrez cette charmante maison de 116m² idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Cette partie de la maison comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, une arrière-cuisine pratique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. De plus, un WC séparé complète cet espace. A l'étage, un palier dessert un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et deux chambres spacieuses, tandis qu'un WC séparé se trouve également à cet étage. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain généreux de plus de 1900 m², parfait pour profiter du grand air. Ce bien dispose d'un grand garage pour votre véhicule, un puits et de petites dépendances pour le rangement. Avis du consultant : 'Le plus de cette propriété ? Sur les 1900m² de terrain : 1000 m² sont constructibles et offrent soit des opportunités d'extension ou soit d'investissement." REF : 34391 DPE : F Honoraires à charge acquéreur (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Saint Herblain

(311 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(311 avis)

219 650 € 3 541 €/m²
Appartement • 62,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Seulement chez AJP! Dans le bourg de SAINT - HERBLAIN et situé au premier étage: T3 offrant lumière et tranquillité. Cet appartement comprend: Entrée avec placards, une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée. 2 chambres, salle de bains et wc. Terrasse exposé Ouest. Garage double Proche de toutes les commodités. Vous pourrez tout faire à pieds! A VISITER SANS TARDER! Nombre de lots 119 dont 49 habitables. Charges de copropriété: 1215 euros à l'année (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1215 euros.

LES ARENES

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LES ARENES 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

173 340 € 1 445 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Val-du-Layon (49)

EN EXCLUSIVITE, Les Arènes Immobilier Angers vous proposent cette maison de charme, style bourg début 1900, édifiée sur une propriété de 421 m2 au cadastre. Atypique : Pour les amoureux de l'ancien. Sa Situation dans le bourg de Saint Aubin Luigné, à moins de 30 mn d'ANGERS (Sud) et 10 mn de CHALONNES SUR LOIRE. La visite commencera par une entrée/cuisine de 29m2. La pièce est équipée d'une cuisine avec un grand linéaire (évier et table vitrocéramique/hotte) ainsi qu'un grand ilot. Dans la continuité, accédez à une chaleureuse pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois (buche 50cm) et d'un accès vers la cour extérieure (terrasse et accès rue). Un WC. Le premier étage mène à une suite parentale lumineuse, avec sa salle d'eau privative (vasque, cabine de douche). Le palier est complété par un bel espace bureau. Ce niveau reçoit également une deuxième chambre de 12m2 équipée d'un dressing. Une salle de bains (meubles, vasque, baignoire). Un WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre de plus de 20m2 au sol avec poutres apparentes. un débarras. Cette maison bénéfice d'un espace extérieur agréable de 264m2, non attenant à la maison (petit chemin clos dans la prolongation de la maison) permettant l'accès au garage, dépendances et au jardin. Les deux dépendances offrent de belles possibilités de création de bureau/atelier ou complément d'habitation. En additionnel, un cabanon. Stationnement public devant la maison gratuit et facile. Prestations : Menuiseries ALU Double vitrage , Ardoises naturelles. Chauffage Pompe à chaleur, poêle à bois. Parabole. Petits travaux de finition et décoration a prévoir : (sols, murs, peinture). DPE : C / A Ideal jeune couple et/ou investisseurs. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie TEILLAY - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Aurélie TEILLAY - iad 29/10/2024

(75 avis)

251 000 € 3 638 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 817 m²

Treillières (44119)

iad France - Aurélie Teillay (06 50 88 50 59) vous propose : TREILLIÈRES - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - VÉRANDA - ATELIER - TERRASSE COUVERTE EXPOSÉE SUD - ABRI DE JARDIN - STATIONNEMENTS - POTENTIEL ÉVOLUTIF Venez découvrir cette maison non mitoyenne de plain-pied, très bien entretenue, de 69 m² environ. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une véranda de plus de 10 m² avec accès direct au jardin, d'un WC indépendant, de 2 chambres, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Jardin clos, atelier avec électricité, abri de jardin, le tout sur une parcelle de 817 m². SES PRINCIPAUX ATOUTS : Maison de plain-pied bien entretenue - véranda - calme - nature - pompe à chaleur - arbres fruitiers - puit - potentiel évolutif - abri de jardin - jardin clos. Un vrai cocon à personnaliser ! Vidéo disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Teillay EI (ID 50036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile GIRARD - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Cécile GIRARD - iad 29/10/2024

(33 avis)

349 900 € 4 267 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

iad France - Cécile Girard (06 62 89 18 68) vous propose : T4 de 2018 où l'on 'POSE SES VALISES' Emplacement TOP : Ile de Nantes (GRUE JAUNE, Eléphant, futur CHU) Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82m², situé au 4ème étage d'une résidence MODERNE et SECURISEE de 5 niveaux, construit en 2018. Bénéficiant d'un emplacement idéal à Nantes, cet appartement offre un CONFORT et une QUALITE DE VIE exceptionnelle pour vos balades (Elephant, Grue jaune), la proximité des commerces et soins (boulangerie, restaurants, cabinet médical à moins de 100 M...), des transports et le futur CHU. L'appartement se compose d'un espace de vie LUMINEUX et SPACIEUX avec cuisine ouverte, 3 chambres, dressing, placards, salle de bain et toilettes séparées : idéal pour une famille. La DOUBLE ORIENTATION : SUD et OUEST permet de profiter d'une LUMINOSITÉ naturelle optimale tout au long de la journée et également de profitez d'un petit repas sur le BALCON. Les avantages de cet appartement résident sur le fait qu'il est RÉCENT et offre ainsi des prestations de qualité (BALCON, Normes PMR, ASCENSEURS, JARDIN COLLECTIF, STATIONNEMENT en sous sol et 4 GARAGES A VÉLOS, CHAUFFAGE URBAIN compris dans les 190€ de charges mensuelles...) et une atmosphère agréable pour ses futurs occupants. Citadins.es avec une voiture vous pourrez la STATIONNER au sous sol, quant aux cyclistes, la copropriété dispose de 4 GARAGES A VÉLOS . Les amoureux de la nature seront ravis de trouver un JARDIN COMMUN où se détendre en plein air, tandis que d'autres pourront prétendre à une place dans la CRÈCHE située dans la copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement récent, lumineux et bien situé à Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard EI (ID 50561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karim TETEREL - CAPIFRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(1 avis)

259 900 € 1 614 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 690 m²

Sillé-le-Philippe (72460)

Familiale & Spacieuse Cette maison familiale de 2003 est idéalement située à seulement cinq minutes de Sillé-le-Philippe. Elle se trouve également à 25 minutes du Mans, dans un lotissement calme, sans vis-à-vis direct. Spacieuse et accueillante, cette maison offre 161 m² habitables. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste séjour lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, qui se prolonge par une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Cette pièce de vie mène ensuite à un dégagement desservant trois chambres, dont la suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant avec lave mains. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une quatrième pièce d’environ 20 m², qui peut être aménagée en grande chambre ou en espace de loisir. Cette configuration est idéale pour une activité en télétravail ou pour une activité de type assistante maternelle souhaitant exercer à domicile en toute sécurité, avec la possibilité de dédier une partie du rez-de-chaussée à cette activité. La maison se présente sur une parcelle de presque 700 m². Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d’un abri de jardin équipé d’un récupérateur d’eau de pluie et d’un bucher, d’une piscine hors sol pour les moments de détente, et d’une terrasse carrelée avec store banne. Un espace extérieur agréable et convivial. Pour les amateurs de bricolage ou de mécanique, le garage carrelé spacieux de la maison constitue un atout majeur. Avec sa capacité d’accueil pour deux véhicules et sa porte automatisée, il saura répondre aux besoins des passionnés. Coté équipement, cette maison est équipée de radiateurs électriques et d'un insert avec répartition de chaleur, garantissant un confort thermique optimal dans toutes les pièces. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques, avec la possibilité de passer en autoconsommation à partir de 2031. Un adoucisseur d’eau est également présent, ajoutant une touche de confort supplémentaire et protégeant les équipements de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879673)

Marc Marc JOLIDON - Noovimo

(4 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Marc Marc JOLIDON - Noovimo 29/10/2024

(4 avis)

598 000 € 2 556 €/m²
Maison • 234 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 978 m²

Sautron (44880)

Découvrez votre havre de paix à Sautron ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique propriété des années 70 vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Les atouts de cette maison d'exception : Vaste espace de vie : Profitez d'un salon baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une véranda ensoleillée. L'espace de vie est idéal pour recevoir famille et amis. Confort et intimité : 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. Jardin arboré : Un écrin de verdure de 978 m2 sans vis-à-vis vous attend. Idéal pour se détendre, profiter du soleil et cultiver votre potager. Potentiel d'aménagement : Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Rénovez-la à votre goût et créez votre cocon familial. Emplacement privilégié : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Les plus de cette propriété : Lumineuse et spacieuse : De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle. Matériaux de qualité : Sols en marbre, cheminée, plafond cathédrale... Les finitions sont soignées. Sous-sol complet : Garage, cave, nombreux rangements... Un espace pratique et fonctionnel. Terrain clos et arboré : Un véritable havre de paix. Prêt à poser vos valises ? N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Marc JOLIDON Noovimo 07.71.63.30.67 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 578895 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 598000 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site Référence de l'annonce : MJN-0022304 Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049. Cette annonce vous est proposée par JOLIDON Marc - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par MegAgence 29/10/2024

180 300 € 2 121 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 725 m²

Bérus (72610)

A 10 minutes d'Alençon, située au bout d'une impasse, environnement calme avec vue, maison de plain pied de 2005 composée de 3 chambres, une pièce de vie avec cheminée d'environ 40m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains, un WC séparé et un garage. Panneaux solaires installés en 2022, portail et porte de garage électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

197 000 € 3 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Indre (44610)

INDRE - Dans un quartier alliant verdure et proximité de Nantes Vous êtes un Particulier ou un Investisseur ? Votre Conseiller, Philippe METRARD, vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 63 m². Situé au 1er étage d'une copropriété récente, ce logement confortable et lumineux dispose : Entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et buanderie. Il est agrémenté d'une terrasse de 11m² et d'un cellier pour plus d'espaces de rangement. Il bénéficie enfin de 2 places de stationnement en rez-de-chaussée sécurisé. Libre AU PLUS TARD en juin 2025 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1368 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 536 € - montant maxi : 726 €. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent 30/10/2024

474 900 € 1 498 €/m²
Maison • 317 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 863 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de La Roche sur Yon construite à la fin du XIXème siècle en pierre et briques d'environ 317 m2 de surface habitables sur un terrain de près de 4000 m2.Les amateurs d'histoire adoreront cette ancienne minoterie qui a été transformée en maison d'habitation puis exploitée en chambres d'hôtes .En entrant dans les lieux, vous découvrez une cuisine indépendante aménagée avec son accès à la terrasse et un vestiaire donnant au garage. La pièce de vie principale dispose d' une cheminée avec insert et de grandes baies vitrées offrant ainsi une luminosité importante sur l'espace salle à manger. Au premier étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'une grande salle d'eau. Un espace salon permet l'accès à la véranda et à l'étage supérieur dédié aux chambres d'hôtes. Au 2ème étage, un vaste palier à usage de salon dessert les 3 chambres d'hôtes dont une suite avec salon privé et chambre, toutes disposent de salles d'eau et toilettes privatifs. Pour compléter cette demeure, deux garages de 45 m2 et 35 m2 ainsi qu'une cour pour stationner plusieurs voitures. A l'extérieur, dans un cadre idyllique, vous profiterez du calme de la campagne grâce à un jardin donnant plein sud avec sa terrasse en bois. La maison se situe entre La Roche-sur-Yon et Venansault à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités. N'attendez plus pour une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iHome

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par iHome 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

348 000 € 2 740 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 506 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

Charmante maison de quartier très bien située dans le village de Sargé qui possède toutes comodités idéal pour recevoir un couple, une famille. La maison est très bien entretenue par ses propriétaires et ne nécessite pas de travaux. Des équipements de qualité refaits il y a moins de 10 ans (huisseries, terrasse, enduit, chaudière à condensation, pôele à bois) Cette maison vous offrira le confort grâce à son espace de vie chaleureux et sa cuisine indépendante équipée. De plein pied une chambre et une salle d'eau qui peut être aménagée en suite parentale si vous le souhaitez. A l'étage 3 chambres spacieuses et une quatrième qui possède un bureau en enfilade qui pourra vous servir de salle de jeux ou autre en fonction de vos envies. Egalement une salle de bain grande et fonctionnelle. Vous verrez un cellier derrière la cuisine qui permet du rangement et la buanderie puis un accès au garage. Vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse carrelée qui démarre sur le côté du séjour avec un premier accès par porte fenêtre pour faire toute la surface du derrière de la maison sans vis à vis jusqu'à l'entrée de la buanderie en possédant également une porte fenêtre au niveau de la cuisine pour faciliter l'accès lorsque vous souhaiterez manger dehors. En extérieur vous trouverez un abris de jardin de 9m2 pour stocker les éléments extérieur et les outils pour l'entretien de la pelouse et des éléments arborés ainsi qu'un carport qui fait office de bucher pour l'alimentation du pôele à bois. Également un atout majeur qui est un second garage d'environ 33m2 et dans lequel on peut rentrer deux véhicules en enfilade. L'extérieur de la maison est entièrement fait avec aménagement devant les garages, portail, clôtures, portes de garage motorisés etc. On peut réellement qualifier la maison d'une offre clé en main. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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