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Catherine FLAHAUT - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine FLAHAUT - iad 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(16 avis)

541 000 € 3 655 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 778 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Catherine FLAHAUT (06 98 78 15 09) vous propose : Secteur résidentiel et recherché. Sur parcelle de 778 m² et sans vis à vis, maison très bien entretenue offrant une superficie habitable de 148 m² (168 m² au sol). Vous serez séduit par l'entrée spacieuse avec placard, la cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m² ouverte sur vaste pièce de vie (avec cheminée) de 52 m ² baignée de lumière et donnant sur grande terrasse exposée sud, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier attenant à la cuisine et un garage de 23 m². A l'étage vous trouverez un espace bureau en mezzanine, une chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche-baignoire et double vasque, un WC séparé et une pièce lingerie ou bureau idéal télé-travail. Un préau avec SPA complète le bien ainsi qu'un atelier. Chauffage au sol en Rdc et radiateurs à l'étage, arrosage automatique. Maison au calme de son impasse bénéficiant des transports et écoles à 300 mètres environ. Commerces à 1 kilomètre environ. Gare à 1,3 kilomètres (train Thouaré/Nantes en 7 mn). Si vous recherchez : un environnement privilégié - une maison de qualité, lumineuse et spacieuse offrant de bonnes prestations, alors cette maison mérite toute votre attention. A votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine FLAHAUT EI (ID 38765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 851115493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Philippe Lackman - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Philippe Lackman - efficity 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(11 avis)

330 000 € 2 063 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Duneau (72160)

72160 DUNEAU - MAISON de PLAIN PIED - ACCESSIBLE pour les PERSONNES à MOBILITE REDUITE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE DE 160 m² - TERRAIN 1000 m². effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Duneau à 25 km du Mans et à proximité de Connerré. Le hall d'entrée permet d'accéder au salon qui donne accès à la salle à manger et la cuisine qui constituent la partie de vie commune de ce plain pied. Un premier hall de nuit distribue deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un double garage. Un second hall de nuit donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage par le sol dans la partie commune et chauffage par radiateurs dans les parties nuit avec un poêle à granules dans le salon. Un ballon de 300 litres alimente les pièces d'eau. Situé au calme et cependant, à deux pas d'un accès autoroutier et à 20 minutes du Mans. Ce bien d'exception, construit avec des matériaux de qualité supérieure est parfaitement entretenu. Tous les murs intérieurs sont réalisés en placo style avec laine de roche à l'intérieur, ce qui assure une excellente isolation phonique. Posez vos valises et profitez immédiatement de ce bien. Pour plus d’informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VVMIMMO

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par VVMIMMO 13/06/2024 - mise à jour 11/09/2024

307 000 € 2 766 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 292 m²

Le Cellier (44850)

Habitable de suite ! Sur la commune du CELLIER entre ANCENIS-SAINT GEREON ET NANTES, bel environnement boisé pour cette maison évolutive de plain pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie (58m2) avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. En annexe : Un grand garage, un carport et des dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 1300 m2. N'attendez plus !!! Contacter VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260. . Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yvon Croué - iad

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Yvon Croué - iad 14/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

230 000 € 1 465 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 654 m²

Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 157m² habitable sur un terrain de plus de 1500m² constructible et piscinable à Saint-Avaugourd-des-Landes, Elle est située à 15 minutes des plages et de l'entrée de l'autoroute, à 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des Sables d'Olonne . Equipée d'une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres dont une en mezzanine, un SPA, une grande véranda exposée plein sud, un bureau, une salle d'eau, et un agréable espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine séparée. Profitez du calme dans cette belle demeure en bon état général. Le garage vous permettra de stationner votre véhicules en toute sécurité. Située plein sud, elle bénéficie d'une exposition idéale. Quelques travaux seront à prévoir pour la mettre à votre goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

672 750 € 3 738 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 100 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

Sucé sur Erdre - Longère de caractère sur un beau terrain paysager de 4100 m² avec piscine. Séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, buanderie, une suite composée d'une chambre avec salle de douche, un bureau. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et une salle de douche avec wc. Nombreuses dépendances, garage et stationnements.. Située dans un lieu préservé calme et très verdoyant, transports scolaires à proximité, (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 22/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

426 400 € 3 664 €/m²
Maison • 116,37 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Nantes (44200)

ESTUAIRE IMMOBILIER votre Conseillère vous propose au sein de son impasse et au calme absolu, cette maison de plain-pied de 116 m2, entièrement rénovée et aménagée avec goût, bénéficiant de prestations de qualité, propose une entrée cathédrale desservant une pièce de vie lumineuse à l'exposition idéale, une grande mezzanine, une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse et un jardin joliment arboré. Son espace nuit est composé d'un dégagement avec de nombreux rangements, deux belles chambres dont une avec placard, un bureau ou une chambre d'enfant avec placard, une salle d'eau avec deux vasques et une baignoire balnéo, un w.c séparé. Une buanderie avec accès sur le jardin et un garage attenant avec porte électrique finissent de compléter ce bien. Cette maison vous séduira, proche de toutes commodités à 100 m du busway ! C'est le calme de la Campagne en plein coeur de la Ville ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

479 900 € 2 962 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Située à Thouaré-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et la gare à 15 mn à pied. À l'intérieur, cette résidence de 162 m² environ propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. On y trouve également 3 toilettes et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec dressing. L'espace de vie est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon séjour, d'un wc et d'un garage. À l'étage, le palier mezzanine dessert les chambres et les espaces d'eau, offrant ainsi un cadre de vie agréable et bien aménagé pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 597 m², cette maison comprend 2 places de parking, idéales pour les résidents ou les visiteurs. L'extérieur offre un espace bien aménagé et entretenu, propice à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(64 avis)

399 900 € 2 547 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

EXCLUSIVITE Parfaitement situé au coeur du bourg du Loroux Bottereau, avec tous les commerces à pieds, belle maison pleine de charme avec une grande pièce de vie de 65 m² donnant sur un grand jardin entièrement clos et paysagé. Elle se compose d'une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. A l'étage vous retrouverez 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains. Un très beau jardin de plus de 650 m² ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Avis de l'expert : Avec son grand jardin et son emplacement de premier choix, cette maison familiale vous séduira à coup sûr. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dorian PRAUD - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dorian PRAUD - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 2 121 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 869 m²

Challans (85300)

Située à Challans (85300), cette propriété en fond d'impasse offre un emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs, d'une zone commerciale et à 19 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. La commune de Challans, réputée pour sa qualité de vie, permet un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Cette propriété est repartie en deux logements : une maison 3/4 chambres, une seconde d'une chambre indépendante et un garage avec car-port, le tout construit sur un terrain de 869 m² clos. La maison principale est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée insert, 3 / 4 chambres, un dégagement avec placard, une salle de d'eau + baignoire et placard, un cellier et une terrasse. Une seconde maison de 27 m² abrite un logement comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour des amis ou de la location (courte ou longue durée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989 - SAFTI – PRAUD Dorian, Conseiller indépendant

Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

1 144 000 € 5 720 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres

Mesquer (44420)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose : Située à MESQUER à proximité immédiate de la magnifique plage de LANSERIA. Cette belle propriété contemporaine de 2009 d'env 200m2 habitables interpelle tant par ses grands volumes que par la qualité de ses prestations offrant un confort de vie inégalé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une vaste pièce à vivre d'env. 85m2 composée d’un salon avec une cheminée, d’une cuisine moderne équipée/aménagée ouverte sur la salle à manger, un cellier, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un WC et une chambre accessible par l'extérieur. A l’étage, vous découvrirez une mezzanine avec balcon qui dessert une suite parentale complête avec un balcon ( chambre, salle d'eau et dressing.) Terrain paysagé d'en 850m2 , vous profiterez du calme tout en étant à seulement quelques mètres de la plage... Enfin, vous pourrez profiter d'un double garage non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La classe énergétique de cette maison est notée D (157 kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 01/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

499 900 € 3 086 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

A vendre maison aux beaux volumes située entre le Leclerc et le bourg d'Olonne vous offrant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres , une salle bains balnéo, et en entre sol: un bureau, une cuisine d'été, et une pièce de rangement. Patio et jardin paysagé. Beaux volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2480 et 3420 euros. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MegAgence 02/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

210 000 € 1 469 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 488 m²

Fyé (72610)

Proche de la sortie A28, Je vous propose cette longère rénovée comprenant séjour salon avec cheminée insert et poêle à Pellets, cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec coin bureau, vaste salle de bains avec espace douche italienne et baignoire, buanderie, wc. Terrasse de 45 m2 plein sud. Dépendance non attenante de 80 m2. toiture neuve .Terrain clos de 1488 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Lionel Tuffier Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

215 200 € 1 793 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Courceboeufs (72290)

PAVILLON FAMILIAL 118 m² Pavillon 3 chambres, possible 4, de 118 m² construit en 2009. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec poêle à bois Gaudin, une cuisine a/e, une chambre parentale avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une grande mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un grenier potentiellement aménageable en chambre supplémentaire. Le terrain clos de 2 000 m² propose un agréable jardin avec barbecue, petit bassin, terrasse et une tranquillité assurée. Honoraires agence de 4.97 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 205 000 € - Réf. annonce: ME758B - Tarifs agence consultables sur notre site

Emilie JOLY-BERTHÉ - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emilie JOLY-BERTHÉ - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

157 900 € 1 273 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

Je vous propose de découvrir dans le village dynamique de NOYEN SUR SARTHE, à 2 pas de la gare, des commodités et des commerces. Une maison de bourg de 124m² proposant de belles prestations. Cette maison se compose en rez de chaussé d'un cuisine, salon avec cheminée en MARBRE, séjour, salle de bain, buanderie et wc. Laisser vous séduire par le charme de CARREAUX DE CIMENT d'origine et ses sublimes cheminées. Côté nuit nous vous proposons 3 chambres avec parquet massif et une salle de bain FAMILIALE . Posez vos valises dans une maison rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. En extérieur découvrez un joli jardin avec dépendances entièrement clos de 348m², sans vis à vis. Le tout avec une cave souterraine voutée et un garage non attenant. Ce bien vous intéresse ? Demandez votre visite ! Disponible en visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423 - SAFTI – JOLY-BERTHÉ Emilie, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Pornic

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pornic 12/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

652 000 € 4 657 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Préfailles (44770)

Charmante villa à vendre à Préfailles ! Située à deux pas de l'océan, belles prestations et emplacement recherché. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec Salon et Séjour indépendant baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse et jardin, 4 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec douche et dressing, une salle de bain supplémentaires, un bureau, une pièce indépendante pouvant servir de bureau, salle de jeu etc... à l'étage deux belles chambres viendront compléter ce bien avec salle d'eau, dressing et WC. Parcelle de plus de 1000 m2 parfaitement entretenue et arborée avec un chemin entièrement goudronné vous conduiront à un Double garage avec portail motorisé. Une pompe à chaleur avec plancher chauffant pour l'habitation principale et l'eau chaude ainsi que des chauffages électriques pour l'étage. De grande baie vitrées en alu avec volets roulants, rien n'a été laissé au hasard. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Préfailles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Mandat : CB198 Cecilia Boyer Agent Commercial Indépendant Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic : par téléphone au 06 13 57 36 64 ou par mail RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.

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