Ventes immobilières 7 pièces en Pays de la Loire

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Guillaume LEBAUPIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillaume LEBAUPIN - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 208 m²

777 000 € 3 736 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 137 m²

Vallet (44330)

VALLET - 44330 - Venez découvrir en exclusivité cette maison exceptionnelle, 4 chambres dont 1 suite parentale Prix : 777000 euros Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires, Maison spacieuse et lumineuse située au calme au coeur de la commune de Vallet comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec cuisine équipée et moderne, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une magnifique pièce pouvant vous offrir une grande chambre supplémentaire, un bureau, ... De nombreuses prestations complètent ce bien de qualité tel qu'une pièce dédiée au Jacuzzi avec une salle de douche ,un poêle à bois, une cuisine d'été aménagée et équipée, une piscine chauffée , .... Double garage, vous profiterez d'un jardin paysagé et clos. Note DPE C pour un confort optimal. Cette maison convient à une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 328069GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - .

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Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS 07/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 245 m²

624 000 € 2 547 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • Ter. 143 527 m²

Bazouges Cré sur Loir (72200)
Bazouges-sur-le-Loir

Aux confins de l'Anjou et de la Sarthe, à proximité de la Ville de LA FLECHE, dans un cadre verdoyant et boisé, cette propriété de caractère comprend : un logis d'habitation d'environ 250 m² renové en 1990, en très bon état avec de grandes pièces, des cheminées anciennes, des sols en terres cuites, des poutres une "petite maison dans la prairie" : bâtiment à restaurer pour les amis une grange à usage de bûcher et de garage. Le parc arboré est agrémenté d'un plan d'eau, et l'ensemble est entouré d'une forêt (fresne, pin, peupliers, ...) sur plus de 14 hectares. Cadre exceptionnel, endroit paisible préservé, bien rare, facile d'accès, grâce à l'autoroute à 5 min (axe NANTES - PARIS). Contactez Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002112765) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Office Notarial ZENNER
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Office Notarial ZENNER 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 154 m²

282 150 € 1 832 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres

Vivy (49680)

Un ensemble immobilier comprenant :Une maison en tuffeau restaurée avec un agrandissement en bois.- au-rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle de jeux, une salle de bains (douche + WC). Une véranda.- au 1er étage : trois chambresUn gîte de plain pied disposant :- d'une cuisine-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un local technique.- d'un jacuzziUn jardin clos avec un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Denvers ROGUET - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Denvers ROGUET - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 265 m²

Prix en baisse 425 000 € 1 604 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Craon (53400)

Denvers ROGUET vous propose ce bien : CRAON - A proximité des commerces - Maison de Maître comprenant: Hall d'entrée, Pièce de vie sur parquet massif de 70m2 avec cuisine aménagée/équipée , bureau/salle de jeux, vestiaire, buanderie et wc. A l'étage: Palier/dégagement, 4 chambres sur parquet massif, salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. Au dernier étage: Grand grenier ( aménageable ) Garage, dépendances, cave et jardin de 819m2. Rénovation en 2023. Pompe à chaleur air/eau, Menuiseries double vitrage, toiture ardoises naturelles, électricité refaite, isolation cave... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Nantes Orvault
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 30/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 191 m²

Prix en baisse 699 850 € 3 664 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 862 m²

Orvault (44700)

Posez vos valises dans cette belle demeure familiale de 191m² entourée de son jardin arboré et piscinable, clos et sans vis-à-vis de 862m², à proximité de la vallée du Cens, des transports et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle hauteur sous plafond, la pièce de vie avec triple exposition (E-S-O), la cuisine complètement aménagée et équipée. Poursuivez avec une buanderie attenante. Sur ce RDC, une chambre d'appoint avec salle d'eau privative, des placards et wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine desservira une suite parentale, 2 chambres dont une avec sa salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau, wc. Un double garage, deux terrasses et une pergola s'ajoutent à ce bien pour un confort de vie optimal. Posez vos valises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Forges
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence des Forges 02/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 405 600 € 2 458 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Vallet (44330)

Nouveauté Agence des Forges ! Située en hameau - à environ 5 km de Vallet et 2 km de La Chapelle Heulin - Maison individuelle de 165m² habitable sur plus de 2400m² de terrain offrant : une belle et grande entrée avec beaucoup de cachet, placards intégrés et moulures bois - une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger - une salle à manger lumineuse avec "bow-window" et baie vitrée - un salon cosy avec parquet massif et baie vitrée donnant accès à la terrasse avant - un couloir desservant 3 chambres dont une avec placards - une salle d'eau avec double vasque et douche et un wc indépendant. "A l'étage" : 2 petites pièces (possibilité de création de suite parentale en réunissant ces deux espaces) et un wc avec point d'eau. Un sous-sol total comprenant : 3 garages (2 avec porte motorisée, le 3ème avec porte manuelle) - débarras - abri bois - cave et buanderie. Le tout sur une parcelle de terrain de + de 2400m² avec une piscine chauffée - un local technique - un terrasse XL et une vue très agréable sur la campagne environnante. Chauffage solaire et au bois / huisseries mixtes alu / bois - assainissement autonome... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 134 m²

376 200 € 2 807 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 789 m²

Les Magnils-Reigniers (85400)

Découvrez cette magnifique maison construite en 2003 et agrandie en 2007, offrant une superficie généreuse de 134 m² habitables. Cette résidence combine harmonieusement confort moderne et charme authentique pour créer un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse et entièrement équipée de 36 m², idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. Le salon/séjour de 38 m², agrémenté d'un poêle à granulés, vous promet des moments de convivialité et de détente inoubliables. La maison compte trois chambres lumineuses, toutes pourvues de placards intégrés, offrant espace et rangement pour toute la famille. Une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et placard ainsi qu'un WC séparé suspendu ajoutent une touche de raffinement à cet espace de vie. L'arrière-cuisine aménagée et équipée facilite la gestion quotidienne de votre foyer, tandis qu'une pièce à l'étage offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Une véranda inondée de lumière et un terrain de 789 m², abritant une piscine couverte et chauffée de 7,5 m x 4 m alimentée par une pompe à chaleur, vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Pour vos moments de détente en extérieur, un préau avec four à pain et un abri de piscine sont à votre disposition. Un garage spacieux de 37 m², équipé d'un faux grenier et d'une porte électrique, complète cet ensemble. Cette propriété bénéficie également d'un forage alimentant l'extérieur, ainsi que d'un système de chauffage au sol électrique et d'ouvertures en double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison d'exception aux Magnils-Reigniers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.

Virginie Gauthié - iad
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Virginie Gauthié - iad 13/07/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 176 m²

310 000 € 1 761 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 824 m²

Guenrouet (44530)

iad France - Virginie Gauthié (06 27 26 82 86) vous propose : Belle maison de charme construite sur 2 étages , située à Guenrouet (44530). A 9 minutes du centre bourg et à 3 km de Notre-Dame-de-Grâce , cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent le calme tout en restant proche des commodités. En effet, vous profiterez du calme de la nature environnante grâce à la proximité de la forêt du gâvre et du canal de Nantes à Brest. D’une surface habitable de 176m2, cette demeure offre un espace spacieux, fonctionnel et confortable. Idéal pour une grande famille! Venez découvrir: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour de plus de 36m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, un espace salle à manger, un cellier/buanderie, un wc, une salle de bain, une chambre et une véranda. Au 1 er étage: 4 chambres, un coin bureau, une salle d’eau et un dressing. La maison est installée sur une belle parcelle arborée de 2824m2, avec un grand garage de 33 m2 pouvant servir d’atelier, et un carport. Construite dans les années 1970, cette propriété est en très bon état général, mais quelques travaux pourront être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Assainissement individuel non conforme. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété pleine de charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Gauthié EI (ID 75724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 884371824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Herbignac
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Vivre Ici Herbignac 18/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 447 200 € 2 512 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Herbignac (44410)

A proximité des commerces et des écoles, très belle maison familiale de 7 pièces en très bon état général comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon séjour traversant avec poêle à pellet donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, bureau, wc. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau, wc. Un garage, un cellier et deux places de parking. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 216 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 847 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 249 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L'Office Immobilier vous propose cette maison familiale à rafraichir, elle se compose ainsi : Au RDC un espace habitable d'environ 60 m2 comprenant pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage espace habitable d'environ 156m² comprenant, une grande cuisine aménagée et équipée lumineuse, un grand salon-séjour donnant sur un grand balcon, un couloir munis de nombreux placards, quatre chambres, WC et une salle de bains. La parcelle mesure environ 1250 m2 avec à l'arrière de la maison un très grand jardin arboré d'arbre fruitier. Un très grand garage vient compléter le tout. Travaux à prévoir. Venez faire une visite, prenez contact avec Sébastien au 06 71 23 29 07. Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence d'Angers-Nord & Est
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 133 m²

243 800 € 1 833 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 497 m²

Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet, construction de 1980, cette maison non mitoyenne de 6 chambres se compose d'une pièce de vie de 30m² sur parquet avec un accès à la véranda de 15m² environ. La cuisine de 10m² est équipée et refaite en 2022. Un premier espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, 3 chambres dont une de 18m², une salle d'eau avec WC complètent le 2ème espace nuit. Le garage de 25m² environ, la cave, le débarras, le WC séparé, le coin buanderie terminent le niveau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la toiture tuiles, l'électricité et la plomberie sont en bon état. La VMC vient d'être remplacée. Le système de chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs. L'assainissement est collectif et conforme. Parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 140 m²

345 000 € 2 464 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 860 m²

Arçonnay (72610)

Arconnay sur terrain de 4000 m2 . Maison individuelle rénovée comprenant en rdc séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée . Couloir desservant 4 chambres, salle d’eau et wc . Au sous sol . Une grande chambre avec salle d eau et wc, bureau et garage de plus de 50 m2 . Terrain divisible pour construction, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Stéphane LUX - iad
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Stéphane LUX - iad 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 133 m²

399 000 € 3 000 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

iad France - Stéphane LUX (07 82 48 86 42) vous propose : Sur la commune de Saint Vincent sur Jard, découvrez cette magnifique maison édifiée sur une parcelle de 600 m² environ dans un quartier calme, idéalement située à quelques pas de l'océan et à proximité des commerces. Cette propriété se compose de deux parties distinctes, une partie habitation principale et une partie pouvant être destinée à la location et générer des revenus. Celles -ci pouvant être reliées si on le souhaite. L’habitation principale est constituée de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda accueillante, d’une salle de d’eau et d’un WC séparé. L’annexe comprenant , une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur profitez d'une belle terrasse qui borde une piscine couverte, idéale pour se détendre en toute saison, un garage attenant à la partie habitation complète ce bien. De plus, cette maison est équipée de 8 panneaux photovoltaïques récents, garantissant une autoconsommation efficace et un revenu annuel supplémentaire grâce à la vente d'électricité qui vous permettra d’effectuer quelques les travaux de rafraîchissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et un potentiel locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane LUX EI (ID 44083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathan DRANS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Nathan DRANS - OPTIMHOME 06/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
16
Maison, 170 m²

Prix en baisse 148 000 € 871 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 580 m²

Voutré (53600)

*** NOUVEAUTE *** SECTEUR SAINTE SUZANNE à 8 kms d'EVRON Découvrez cette grande longère de 170 m² nichée sur un terrain spacieux de 1580 m², offrant un cadre de vie paisible sans voisins à proximité. Cette maison, idéale pour une grande famille, une personne en profession libérale ou un projet gîte, vous séduira par ses 3 grandes chambres, salon avec insert et belles poutres apparentes, séjour, 2 salles d'eau, 2 cuisines, parfaites pour partager en deux habitations. Une partie des combles est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Chauffage au fuel, huisseries en PVC double vitrage. L'électricité et la fosse septique sont aux normes. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des chemins de grande randonnée. Voutré, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, se distingue par son cadre paisible, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures locales, des écoles et des commerces de proximité. Elle est également proche de la nature, idéale pour les amateurs de randonnées et d'activités en plein air. Voutré est un endroit convivial, parfait pour ceux qui recherchent une vie tranquille tout en étant accessible aux grandes villes environnantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathan DRANS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 206 216 Greffe de LAVAL) 07 84 90 70 36 (réf. 567869 )

Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 130 m²

472 000 € 3 631 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Carquefou (44470)

SOUS OFFRE - Située au calme de son impasse dans un cadre verdoyant du quartier recherché de la Savaudière à Carquefou, cette charmante maison de 130m2, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de l'Erdre et à deux pas du bourg. En parfait état, non mitoyenne, elle dispose de 5 chambres et d'un grand garage. L'entrée ouvre sur une large pièce de vie avec un insert fermé, donnant sur la terrasse et le jardin avec son cabanon. Dans le prolongement vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau attenante, ainsi que des WC japonais indépendants. Depuis l'entrée, un escalier mène au palier qui dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage attenant avec porte motorisée, un grand grenier, ainsi que deux places de stationnement en extérieur complètent ce bien. Très bien entretenue, avec des matériaux de qualité, cette maison de 2012, n'attends que vous ! Chauffage électrique au sol sur les deux niveaux, avec thermostat individuel CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix HAI 472 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Située à proximité du bourg de Carquefou et des axes autoroutiers. Vous bénéficiez également de plusieurs sentiers pour des balades à pied ou à vélo sur les bords de l'Erdre. Les transports (car scolaire et bus) sont à proximité immédiate. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .