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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1003 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1003 avis)

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Orvault (44700)

Opportunité d'Investissement : Maison rénovée à Orvault Petit Chantilly. Guillaume, votre conseiller immobilier, a le plaisir de vous proposer cette maison récemment rénovée, idéalement située dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault. Avec ses espaces lumineux et son potentiel locatif, cette propriété représente un excellent investissement. Possibilité de mise en location meublée avec une bonne rentabilité. Vous disposez au total de 5 chambres, réparties sur 3 niveaux. Un agréable jardin arboré vient compléter l'ensemble. Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un T2 avec un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle avec accès terrasse ensoleillée indépendante de 16 m2. Au premier étage, 2 grandes chambres séparées viennent compléter une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, 2 grandes chambres avec une salle de bain indépendante au milieu. Vous vivrez dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces et écoles. Vous aurez un accès facile aux transports en commun (tramway lignes 2 et 3 à 10 minutes en vélo). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891332595

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David DOUSSET - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par David DOUSSET - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(61 avis)

780 000 € 2 167 €/m²
Maison • 360 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 130 003 m²

Remouillé (44140)

Propriété, ayant plusieurs locatifs, entouré de verdure, sur 13 hectares, avec un étang, dotée d'équipements équestres. À seulement 30 km de Nantes, proche des commodités, ce petit coin de paradis n’attend que vous. **La Maison Principale - 200m2 :** Entrez dans une demeure où le charme de l’ancien rencontre la modernité. La pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Sous un plafond élevé, vous trouverez un espace de vie chaleureux et convivial. Cinq chambres accueillantes, une salle de bain et une salle de douche complètent ce cocon. Pour parfaire l'ensemble, une piscine couverte "rénové pour la vente", vous promet des moments de détente en toutes saisons. **Les Installations Équestres :** Pour les amoureux des chevaux, cette propriété est un véritable rêve. Une carrière de 50 x 30 m, un rond de longe en fibre de 18 m de diamètre, neuf boxes dont une poulinière, des granges en bon état ( 200m2) et un hangar de 400m² avec sol bétonné en très bon état également. Tout est en place pour accueillir vos compagnons dans les meilleures conditions. **Les Revenus Locatifs :** Trois maisons, déjà louées, "dont une, en rénovation énergétique actuellement", rapportent un revenu confortable de 1400 € par mois : un T2, un T3 et un T4. Les installations équestres, louées indépendamment, ajoutent une source de revenus supplémentaire (510€/mois). De plus, la maison principale, louée en gîte actuellement a généré un chiffre d’affaires d’environ 20 000 € cette année, sans publicité ni promotion active, démontrant un potentiel encore largement sous-exploité. Imaginez ce que vous pourriez accomplir avec un peu de publicité ! Ce domaine est plus qu’une simple propriété; c’est un mode de vie, une invitation à la sérénité et à la connexion avec la nature. Ne laissez pas cette chance vous échapper, contactez-moi pour découvrir ce havre de paix et faire de ce rêve bucolique votre réalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861917)

Tastevin Loyd - Dr House Immo

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Tastevin Loyd - Dr House Immo 10/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

264 690 € 1 946 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 501 m²

Parigné-l'Evêque (72250)

Découvrez cette charmante maison familiale avec Potentiel de Personnalisation idéalement située à Parigné l’Évêque, une commune dynamique et recherchée offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux commodités. Parfaitement conçue pour une vie de famille active, cette maison allie confort moderne et connexion à la nature, tout en étant au cœur de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour recevoir famille et amis. Une grande chambre, un bureau (pouvant servir de seconde chambre), une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains et un couloir desservant une buanderie, une cave et l'accès au garage complètent parfaitement le rez-de-chaussée. À l’étage, une vaste mezzanine offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : Espace détente, bureau, coin lecture, salle de jeux ou chambre supplémentaire. On y retrouve également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, apportant confort et intimité à toute la famille. Pour les amateurs de bricolage, d’artisanat ou encore de musique, un grand double garage, un atelier, et un vaste apprenti sont à votre disposition, offrant également une possibilité d’agrandissement pour répondre à vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré d’environ 2 500 m², un véritable écrin de verdure au cœur de la ville, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La grande terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité. Une piscine hors sol à remettre en état de marche ( tout le nécessaire est présent) est également présent. Côté technique, cette maison bénéficie de prestations de qualité : adoucisseur d'eau, chauffage par cheminée insert avec vitre autonettoyante et diffuseur de chaleur pour l’étage, huisseries en double vitrage PVC 4x20x4 (installées en 2017), chauffe-eau solaire (2016) avec panneaux photovoltaïques ainsi que des panneaux solaires assurent une excellente performance énergétique. Avec un diagnostic de performance énergétique performant, cette maison combine confort et économies d’énergie, faisant de ce bien un choix idéal pour les familles soucieuses de leur impact environnemental. Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier vie urbaine et nature, confort et praticité, dans un cadre chaleureux et accueillant ! Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandrine GERY - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine GERY - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

193 000 € 1 462 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 439 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Maison à vendre Située sur la commune d' Ombré d'Anjou (49420)Saint- Michel-et-Chanveaux à 15 minutes de Chateaubriant et Candé et 10 minutes de Pouancé .Venez poser vos valises ! aucun travaux à prévoir. Cette maison a été entièrement rénovée avec gout. La maison de 132 m² s'articule autour de 7 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses et lumineuses. La cuisine ouverte sur le salon apporte modernité et convivialité à l'espace de vie, tandis qu'un second salon peut aisément être transformé en chambre si nécessaire. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Côté équipements, la maison dispose d'une façade en meulière, d'une toiture en ardoise, de murs en pierre et de menuiseries en double vitrage. Les sols en parquet et en carrelage apportent charme et confort à l'ensemble. diverses dépendances dont carport avec électricité. Une pompe à chaleur récente, despanneaux photovoltaïques qui rapporte 1300 EUROS net /an , la fibre les fenêtres récentes sont en doubles vitrages. Aucun travaux à prévoir. micro station au norme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendant

Agence Fertoise

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Fertoise 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

175 985 € 1 467 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 920 m²

Semur-en-Vallon (72390)

Cette charmante maison de bourg vous séduira ! L'entrée vous offre une pièce de vie avec cheminée insert remplit de charme avec ses poutres apparentes et une cuisine aménagée et équipée. Une seconde entrée avec son insert donne sur une salle d'eau avec WC et deux chambres avec parquet chêne. A l'étage deux vastes chambres avec leurs cabinet de toilettes et alcôve. A l'extérieur : Un studio de 15m² environ comprenant : une chambre, un Wc indépendant et une salle d'eau. De plus, un double car-port pour y stationner vos véhicules, un atelier, une cave et le jardin de 920m² environ est bordée par un ruisseau (ou vous avez accès). (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvain BROSSIER - Lysis Patrimoine

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sylvain BROSSIER - Lysis Patrimoine 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

229 500 € 1 275 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 565 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

Dans un hameau calme de St-hilaire-de-chaléons, cette maison de plain-pied de 180m2 est prête à vous accueillir ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, une salle à manger, une salle de bains avec baignoire et wc séparé. Un gîte attenant comprenant une chambre et une cuisine sera idéal pour recevoir des invités ou pour un espace de travail indépendant. .A l'extérieur une bâtisse de 40m2 en pierre complète ce bien. La parcelle de 1565m2 est en partie constructible ( 865m2 en zone UH du PLU ) offre des possibilités d'agrandissement ou de projets futurs. Le reste du terrain est en zone agricole. Points forts : Chauffage par aérothermie, garantissant confort et économies d'énergie. Volets roulants électriques et solaires pour un confort optimal au quotidien. Points à prendre en compte : Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. Prix de vente Honoraires inclus : 229500€ Prix de vente Net Vendeur : 220000 € Honoraires : 9500€ à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller LYSIS : Sylvain BROSSIER, Tél. : 06 81 28 28 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 850680323 Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arsicaud Fanny - Dr House Immo

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arsicaud Fanny - Dr House Immo 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

321 000 € 2 469 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Vix (85770)

Découvrez cette villa contemporaine aux atouts rares, située à seulement 800 m des commerces et des commodités, au cœur d’un village dynamique de Vix. A seulement 35 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Fontenay Le Comte, profitez d’un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations haut de gamme, ses espaces généreux, et sa vue imprenable sur la nature environnante. Un intérieur pensé pour votre confort : - Avec en rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse avec placard, un WC indépendant, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée. - La véranda baignée de lumière, prolongée par une terrasse carrelée avec cuisine d'été, offre une vue spectaculaire sur la campagne. - Côté Nuit : 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque). - À l’étage : Une suite parentale totalement indépendante avec vue dégagée et sa salle d’eau privative avec WC. - Au Sous-sol environ 100 m² fonctionnel et polyvalent, comprenant un bureau, une cinquième chambre avec point d’eau, un local technique, une grande buanderie/lingerie, une cave, une salle de musculation et un cellier. Des atouts techniques et écologiques remarquables! Cette maison est un modèle d’efficacité énergétique : - Panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée et écoresponsable. - Chauffage au sol, huisseries en double vitrage et isolation optimisée pour un confort thermique incomparable. - Système de domotique avec volets roulants centralisés, aspiration centralisée et alarme Vérisure pour une gestion simplifiée et sécurisée. - Reliée au tout à l’égout Extérieurs soignés et espaces complémentaires Une parcelle paysagée de 1 090 m², offrant calme et sérénité avec une vue dégagée sur la campagne. Un grand garage et un appentis pour abriter vos véhicules ou projets de bricolage. Un bien idéal pour une famille nombreuse! Cette villa allie espaces généreux, prestations modernes et un environnement privilégié, parfaite pour une vie en famille dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(1006 avis)

256 800 € 1 511 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Montbizot (72380)

Découvrez cette charmante maison qui saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, des toilettes, et une véranda avec accès à la terrasse. À l’étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses et d’une salle de bain. Au dernier étage, une grande chambre parentale vous attend, avec sa propre salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 532 m², d'une terrasse agréable, d'un garage, de dépendances et d'une place de parking. Le chauffage au granulé assure un confort optimal. Ne manquez pas cette belle opportunité, visitez-la vite !

Olivier ROLLAND - OPTIMHOME

(76 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Olivier ROLLAND - OPTIMHOME 26/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(76 avis)

238 000 € 1 384 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 206 m²

Bellevigne-en-Layon
Champ-sur-Layon (49380)

49380- Bellevigne en Layon - Au coeur du village de Champ sur Layon. Venez découvrir cette ancienne rénovée en 2020 avec beaucoup de goût et énormément de soins. Cette maison de plus de 170m² vous propose un grand salon de 40 m² avec un poêle à bois, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une lingerie de 18 m² et des wc séparés. L'étage est composé de 3 chambres équipées d'immenses dressings et de placards, d'une salle d'eau, de grands dégagements et d'un wc séparé. Vous y trouverez également une grande terrasse surélevée, une grande cour sans vis à vis débouchant sur une dépendance de 40 m² utilisée actuellement comme atelier et grand espace de rangement. La toiture, les menuiseries et les branchements aux réseaux permettent d'envisager une aménagement pour la création d'un locatif. L'isolation en ouate de cellulose des combles date de 2020. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 116 840 Greffe de ANGERS) 06 82 08 29 23 (réf. 570381 )

Annabelle GARNIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Annabelle GARNIER - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

479 500 € 2 664 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Changé (72560)

Sur la commune de Changé, proche des écoles, transports et commerces, sur un beau terrain clos et paysager de 1200 m² piscinable, venez découvrir cette belle maison familiale aux prestations de qualité. L'entrée principale s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux avec espace salon cosy, séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte offre un bel équipement en meubles hauts et bas, électroménager intégré et îlot central avec accès direct à la terrasse. La partie nuit du rez-de-chaussée s'ouvre sur un premier bureau et se compose d'une suite parentale avec salle de bains munie d'un meuble double-vasque, douche à l'italienne, et baignoire et dressing aménagé. Également sur ce même niveau un autre grand bureau avec accès au garage, un sanitaire, et une buanderie spacieuse qui abrite l'équipement technique. L'escalier mène au palier du premier étage composé d'une belle mezzanine avec espace détente et espace bureau qui donne sur un balcon, quatre grandes chambres, une petite pièce de rangement, une salle de bains (baignoire, douche et double-vasque), une salle d'eau et des WC. Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, plancher chauffant au RDC et radiateurs pour l'étage, adoucisseur d'eau. Portail et portes de garage motorisés. Un premier garage est attenant à la maison et une dépendance a été transformée en deuxième garage. Vous êtes à la recherche d'un bien spacieux récent et très bien pensé pour votre famille. Je vous invite à échanger sur votre projet sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle GARNIER, Tél. : 06 50 58 00 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 790 528 277 - SAFTI – GARNIER Annabelle, Conseiller indépendant

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

606 100 € 2 579 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 978 m²

Sautron (44880)

Bienvenue dans votre Havre de Paix à Sautron Nichée au coeur de Sautron,, cette magnifique maison de 237 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour de 59 m² baigné de lumière naturelle. Cette demeure de charme, avec ses 7 pièces et ses 5 chambres, est idéale pour accueillir une famille nombreuse. L'espace ne manque pas avec un terrain de 978 m², offrant une multitude de possibilités pour aménager un jardin, une piscine ou un espace de détente. Les deux salles de bains et les trois salles d'eau, ainsi que les trois WC, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les commodités supplémentaires telles que la cave, le grenier et le sous-sol dont un double garage ajoutent une touche de praticité et de fonctionnalité à cette propriété. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches, idéals pour les jeunes familles. Pour vos besoins quotidiens, des alimentations générales et des restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8020.00 et 10900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emmanuelle HERAULT - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Emmanuelle HERAULT - iad 02/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(7 avis)

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 279 m²

Trangé (72650)

iad France - Emmanuelle Herault (06 60 87 20 56) vous propose : Charmante maison individuelle de 160m², située dans la paisible commune de Trangé. Construite en 2005 et en excellent état, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et confort à la campagne, tout en restant proche du Mans. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux et accueillants. Elle se compose : - Au rdc : une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine A/E, 4 chambres, une salle d'eau+wc, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier, un garage double porte motorisée. - A l'étage : un palier dessert 2 chambres, coins rangements, une salle d'eau+wc. - A l'extérieur : jardin clos, terrasse, abri de jardin de 20m², 2 sationnements devant la maison, orientation Sud. Chauffage au sol par système de géothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries pvc double vitrage, 2 baies vitrées au rdc + vélux à l'étage volets roulants électriques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault EI (ID 44741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 883353104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

276 000 € 1 903 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 524 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Maison située à Laigné-Saint Gervais, qui est une commune active, proche du Mans, Ecommoy, Mulsanne, avec de nombreux commerces et services : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac presse, auto-école, fleuriste, banque, restaurant, médecin, dentiste, kiné, coiffeurs, nombreuses associations, écoles, crèche, gare. D'une surface habitable de 145 m², vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, un salon séjour avec poêle à bois neuf, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, des toilettes et un cellier. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une avec salle d'eau ouverte, des toilettes. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et sans vis-à-vis, avec un puits, un garage 2 voitures traversant, un préau, une dépendance avec tommettes et cheminée ancienne, un bûcher, deux box de rangement. Entièrement rénovée, avec sa façade en pierre, sa toiture en tuiles plates et ses poutres apparentes, cette maison de bourg ancienne allie charme de l'ancien et modernité dans son aménagement, dans un environnement villageois paisible, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline DRONNE, Tél. : 0662861079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056

Marc Marc JOLIDON - Noovimo

(4 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Marc Marc JOLIDON - Noovimo 04/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(4 avis)

391 500 € 2 510 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 356 m²

Orvault (44700)

[JULIETTE] : Maison de Charme à Proximité du Centre de Nantes - Habitable de Suite avec Fort Potentiel d'Aménagement Emplacement Stratégique : Vivez l'expérience d'un mode de vie sans voiture, au coeur du prestigieux quartier du Petit Chantilly. Cette maison harmonieuse marie élégamment le cachet de l'ancien et les commodités modernes, le tout à quelques pas du centre de Nantes. Caractéristiques Principales : - Surface habitable spacieuse de 156m2 - Comprenant 7 pièces confortables, dont 5 chambres - 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée - Garage intégré de 20m2 - Classe énergétique DPE D Atouts Majeurs : La Vie en Rez-de-Jardin : Cette maison nantaise traditionnelle a été astucieusement agrandie pour offrir un espace de vie entièrement fonctionnel au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre avec une vaste pièce de vie de 38m2, baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine ouverte de 12m2. Une terrasse de 20m2 ajoute une dimension extérieure plaisante. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un confort de vie immédiat. Un Étage aux Multiples Potentiels : L'escalier en fer forgé vous conduit à l'étage où vous découvrirez le véritable potentiel de cette demeure. Vous y trouverez une deuxième cuisine transformée en buanderie, une chambre spacieuse de 15m2 avec balcon, et deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La cerise sur le gâteau ? Une échelle de meunier vous mène à un vaste espace de 73m2 sous les combles, offrant une opportunité d'aménagement sur mesure selon vos besoins et envies. Opportunité à Saisir : Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un espace évolutif et adaptable à votre style de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et envisager les possibilités infinies de personnalisation de cette résidence exceptionnelle. Marc JOLIDON - 07 71 63 30 67 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 377 167 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 391 500 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site Référence de l'annonce : MJN-0017499 Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049. Cette annonce vous est proposée par JOLIDON Marc - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurence GIRE - Noovimo

(208 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence GIRE - Noovimo 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(208 avis)

265 000 € 1 395 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Saint-Corneille (72460)

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose dans un quartier calme, ce pavillon en excellent état, il offre de beaux volumes avec un vaste salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Une grande véranda prolonge l'espace de vie, permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons. De plain pied, une chambre, salle de douche, wc. A l'étage 2 chambres, salle de bain, wc et un bureau. Vous disposerez également d'un espace indépendant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : vous pourrez l'utiliser pour agrandir la maison, aménager un studio, ou encore créer un espace de travail ou professionnel, selon vos besoins et projets. Le pavillon est équipée d'une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Le sous sol complet permet un stationnement de plusieurs véhicules et beaucoup de rangements. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 265 000 euros TTC ( est inclus 3.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 255 500 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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