Ventes immobilières dans la Sarthe (72)

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SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 17/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 123 m²

172 400 € 1 402 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 737 m²

Le Breil-sur-Mérize (72370)

20 MN LE MANS, LE BREIL SUR MERIZE, Bourg avec commerces et écoles. Pavillon en campagne de 123 m² hab., l'intérieur est composé : - Au rez-de-chaussée : entrée-couloir, cuisine aménagée, séjour-salon (cheminée.insert), 2 chambres, salle d'eau (entièrement refaite) et wc. - A l'étage : 1 chambre, salle d'eau avec wc et une grande salle de jeux. Garage accolé à la maison. Terrain de 1737 m² arboré et clos. EN BON ÉTAT ! Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98 Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ACL IMMO
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par ACL IMMO 25/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Maison, 161 m²

Prix en baisse 266 900 € 1 658 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 690 m²

Beaufay (72110)

Maison de charme à Beaufay (72110) Découvrez cette belle maison individuelle de 2003, nichée sur un terrain de près de 700m² dans la charmante commune de Beaufay. Exposée Sud-Ouest, elle vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 161 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre 8 pièces dont une pièce de vie spacieuse de plus 47 m² et 7 chambres pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, équipée de pousseurs de chaleur pour chauffer les chambres, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain privative, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC L'extérieur ne manque pas d'atouts avec la terrasse équipée d'un store donnant sur le jardin pour vos moments de détente et la piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un grand garage carrelé pouvant accueillir deux voiture et même une moto, d'une cave et d'un grenier. Atouts supplémentaires, elle dispose d'un adoucisseur, de panneaux solaires sous contrat avec EDF pour un apport d'environ 2000€ par an mais une autoconsommation est possible, le chauffe-eau électrique est neuf, tout comme la VMC double flux. Pour finir, à proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants et parcs à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. La fibre est également disponible. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et imaginez-y vos plus beaux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 29/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 134 m²

191 700 € 1 431 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • Ter. 1 513 m²

Chahaignes (72340)

Maison sur sous sol complet et combles en partie aménagé le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente ce pavillon édifié sur sous sol complet et d'une surface habitable de 134 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 513 m2. entrée, cuisine séparée et équipée, grand séjour de 45 m2 (conduit de cheminée existant pour raccorder un poêle à bois), deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées. le premier niveau est composé d' un palier et de deux chambres. possibilité d'agrandir la surface habitable sous ces combles. sous-sol complet avec garage, buanderie, deux pièces de stockage ou atelier et cave. petit bâtiment cadastré sur le fond du jardin et chalet pour matériel de jardinage. raccordement aux réseau collectif et fibre, chauffage électrique par air pulsée et poêle à bois. prévoir travaux de remise aux normes (électricité). taxe foncière: 700 euros référence agence : 7456 le prix de 191 700 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 180 000 euros net vendeur et 11 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

OBIMMO
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par OBIMMO 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison, 90 m²

180 200 € 2 002 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Courtillers (72300)

5MIN - SABLE SUR SARTHE MAISON DE FAMILLE - 3CH - GRAND GARAGE - BEAU JARDIN Dans la commune de Courtillers, au calme, dans un cadre de verdure avec son jardin de 1400m2, maison comprenant une belle pièce de vie, une cuisine fermée aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte exposée sud - ouest, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, un espace de 80m2 aménagée pour accueillir une buanderie, un grand garage, une cave et un atelier. La struture de la maison est en bon état, elle est isolée par le toit et les fenêtres sont en double vitrage. Bonne classe énergétique D. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 119 m²

158 000 € 1 328 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Le Lude (72800)

Venez découvrir cette maison située dans la campagne du Lude à seulement 3 kms des commerces et des commodités. Avec une superficie généreuse, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse menant à une cuisine aménagée avec un espace repas pour des moments conviviaux en famille. Un vaste séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert promet des soirées chaleureuses et relaxantes. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, de nombreux rangements et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de plus de 1200 m2 sans vis à vis et entièrement clos, ne manquez pas l'opportunité de vivre à la campagne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU pour un confort optimal et l'assainissement (microstation) est conforme. Pas de gros œuvres à prévoir, uniquement des travaux de rafraichissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 559576 )

Karim TETEREL - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 04/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
19
Maison, 143 m²

189 000 € 1 322 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 677 m²

Connerré (72160)

- Exclusivité / Maison coup de cœur - Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Charme et convivialité Maison de charme de 143 m² située sur la commune de Dollon en direction de Connerré offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Située à Dollon, cette fermette à l'abri de toute nuisance sonore vous place à seulement 10 minutes de Connerré, 20 minutes de La Ferté-Bernard et 30 minutes du Mans, vous permettant ainsi de profiter à la fois de la sérénité de la campagne et de la proximité des commodités. En arrivant sur cette propriété vous serez immédiatement séduit par le charme de ce bien. Une fois stationné dans le double garage et passé la cour avant, vous pénétrerez dans une cuisine aménagée avec son ancien four à pain, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un bar pour vos moments de partage. Le salon, attenant à la salle à manger, dispose quant à lui d’un insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'un WC, une salle d'eau à refaire, et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert plusieurs espaces de nuit. D'un côté, une chambre intime et cosy, et de l'autre, trois chambres en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois et d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2020. Du côté des extérieurs, Le bien s'établit sur une parcelle d'environ 1 670 m², sans vis-à-vis, au cœur de la nature, vous garantissant ainsi une tranquillité absolue. Une cuisine d'été et une terrasse à rafraîchir selon vos envies, sont en place pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. En complément, un bûcher vous permettra de stocker votre bois pour l'hiver, tandis qu'une cave et un atelier viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité de bricoler en toute sérénité. Ce cadre idyllique saura ravir les amoureux de la nature et du calme. Envie d’en savoir plus ou vous souhaitez tout simplement organiser une visite ? Contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870855)

Alain Gentil - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Alain Gentil - iad 05/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
7
Maison, 71 m²

156 500 € 2 204 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 115 m²

Saint-Corneille (72460)

iad France - Alain Gentil (06 16 71 51 32) vous propose : Découvrez ce beau pavillon traditionnel de 1971 plein de charme, situé dans le paisible village de Sainte Corneille à 16 kms seulement du Mans. Idéalement conçue sur un seul niveau et avec un sous-sol semi-enterré, la maison se compose de 4 pièces: 2 chambres dont une dispose d’ un accès direct au jardin. La cuisine et la salle de bain avec wc séparés sont aménagées avec du mobilier de bonne qualité. Enfin, le séjour lumineux avec son salon, pour une surface totale de 23 m2 est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en bon état général. De plus, l'extérieur de la maison saura également vous séduire avec l’agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Gentil EI (ID 81578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse 137 280 € 2 049 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72100 LE MANS Idéal pour investisseurs (location courte et / ou longue durée) Idéal pour primo - accédants Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement loft entièrement rénové et meublé 2 pièces de 67 m2 avec un espace extérieur. Cet appartement loft comprend un espace de vie de plus de 40 m2, une suite parentale avec une douche italienne, une buanderie, un dressing, un WC et un espace extérieur entièrement clôturé. Une place de stationnement privative. Possibilité de louer un garage fermé à proximité (40 euros) Proche des commerces, écoles et transports. LES PLUS DE CET APPARTEMENT : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Entièrement rénové et meublé, - Pas de travaux à prévoir, - Produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement (location courte durée et / ou longue durée), - Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, - Espace extérieur clôturé, - Proximité des transports, des commerces et des écoles, - Place de stationnement privative, - Possibilité de louer un garage fermé à proximité (40 euros), - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 137 280 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe D - GES : D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 682 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 10/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 92 m²

208 000 € 2 261 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Le Mans (72100)

Cette maison est située quartier le Mans Sud. Proche des commerces et des écoles, c'est un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, d'un jardin offrant un espace verdoyant, ainsi que de deux cabanons de jardin pratiques pour le rangement du matériel. Au rez-de-chaussée cette charmante maison de 92 m² offre un salon accueillant avec une cheminée (insert à bois), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, un WC, et un garage. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Enfin, le deuxième étage accueille une chambre mansardée offrant un espace supplémentaire à cette charmante demeure. Maison fonctionnelle avec aucun travaux à prévoir ! Idéal premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Square Habitat Le Mans 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
11
Maison, 139 m²

Prix en baisse 314 990 € 2 266 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Yvré-l'Evêque (72530)

YVRE L'EVEQUE - MAISON 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN. Très jolie maison située dans une zone pavillonnaire calme. Cette maison comprend au RDC; une entrée, un grand séjour de 45 m² avec un poêle à pellet, 2 chambres, et une salle d'eau. L'étage; une mezzanine, 2 chambres, et une salle d'eau. A l'extérieur, un très joli jardin arboré avec une terrasse, garage et stationnement. Idéalement situé à proximité des transports, des écoles et des commerces. Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique MARTIN - Capifrance
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dominique MARTIN - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 165 m²

175 000 € 1 061 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 639 m²

Lhomme (72340)

Charme et potentiel à L'Homme ! Nichée au cœur de la vallée du Loir, à seulement 2 km de La Chartre-sur-le-Loir, cette maison de caractère de 165m² vous offre un cadre de vie idyllique à la campagne. Coup de cœur assuré avec sa véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse de 45m², idéale pour profiter des beaux jours. Le grand séjour de 45m² et la cuisine équipée créent un espace de vie convivial. À développer à votre guise, le grenier aménageable de 65m² offre de belles perspectives. Les atouts : Proche de toutes commodités (autoroute, gare à 20mn). Idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent télétravailler. Un potentiel d'aménagement important Terrain arboré de 2639m² avec fontaine, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dépendances pour tous vos projets. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872268)

Florian LELIEVRE - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Florian LELIEVRE - iad 13/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Maison, 80 m²

142 000 € 1 775 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 020 m²

Lavaré (72390)

iad France - Florian Lelievre (06 47 00 51 08) vous propose : Exclusivité iad! A mi chemin entre Lavaré et Vibraye! Charmante Maison de Campagne Rénovée - Idéal pour la Sérénité et le Confort Nichée dans un cadre bucolique , cette maison de campagne de 80m² offre un havre de paix à ses futurs propriétaires. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle représente l'endroit idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de la maison. Le salon/séjour de 31m² est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine séparée, est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres, offrent des espaces intimes propices à la détente. Une salle d'eau complète cet agencement harmonieux. En partie rénovée et sans gros travaux, cette maison de campagne offre un cadre de vie confortable. Les menuiseries récentes et le poêle à granules vous assure une température idéale lors des soirées hivernales. De plus, la présence de la fibre optique vous permet de rester connecté en tout temps. À l'extérieur, profitez du calme de la campagne dans un jardin paisible aux abords de la maison. Un espace de stationnement est disponible pour garer facilement vos véhicules. Cette maison est un véritable cocon de douceur, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans renoncer au confort moderne. Une occasion unique de vivre une vie sereine à Lavaré. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lelievre EI (ID 17415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 76,4 m²

Prix en baisse 107 000 € 1 401 €/m²
Maison • 76,4 m² • 4 pièces • Ter. 657 m²

Courdemanche (72150)

Maison de plain pied avec 2 chambres proximité commerces le cabinet arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose un bien rare: une maison de plain pied de 76 m2 habitables comprenant deux chambres et à proximité des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, cabinet médical). ce bien est situé dans la commune de courdemanche et est composé ainsi: double entrée, soit par une belle véranda de 11m2, soit par l'arrière de la maison directement sur la cuisine de 11m2. celle-ci dessert 2 chambres de 16 et 10,6m2 , une salle de douche avec lavabos double vasque, des toilettes indépendants, et une salle à manger de 18,3m2. a l'extérieur une cuisine d'été de 3m2 avec son évier apporte un plus. cette pièce pourra servir de serre pour vos plantes durant l'hiver. un garage de 17,9m2 comprenant une mezzanine de plus de 12m2 s'ajoute à ce bien rare. le terrain est clos et paysagé, et comporte sur la partie arrière un cabanon de 4m x3m, attenant un espace clos pouvant servir de chenil ou de poulailler. taxe foncière: 500 euros référence agence: 7461 le prix de 107 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 100 000 euros net vendeur et 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. cabinet , 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Katia MOREAU - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Katia MOREAU - CAPIFRANCE 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 148 m²

233 500 € 1 578 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ancinnes (72610)

Coup de cœur assuré! Cette jolie longère et ses nombreuses dépendances seront vous séduire si vous recherchez authenticité, qualité, propreté, calme et économies d'énergies. Implantée sur un parc clos et arboré de plus de 6000 m2, vous pourrez investir ces lieux, situés dans le fond d'une impasse, tout en pouvant vous rendre au village, école, collège, en moins de 3 minutes en voiture, et à Alençon en 10 minutes. Il est important de préciser que ce bien qui totalise plus de 380 m2 de surfaces utiles , est équipé d'un portail motorisé, volets électriques, menuiseries neuves, chauffage électrique dernière génération et poêle à buches. Son isolation et sols entièrement refaits par des artisans de qualité et locaux. les dépendances au sol dalle béton de plus 96 m2 peuvent permettre une création de logements, ou agrandissement de la surface déjà habitable. Pas besoin de travaux de gros œuvre : la maison est prête à l'habitat. Visitez, et Posez vos meubles ! La partie habitable de plus de 178 m2 utiles, propose un rez de jardin aux normes pour personne à mobilité réduite, 1 salle d'eau avec Wc, 2 pièces ( 29 et 18 m2 SH loi carrez ) à l'étage , et 3 grandes pieces au rez de chaussée ( 29, 16, et 23 m2 ), 1 sdb , 1 wc séparés, 1 hall d'entrée. Maison individuelle non mitoyenne. aucun vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872477)

Karim TETEREL - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
17
Maison, 148 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 277 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 061 m²

Bouloire (72440)

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Découvrez cette maison de 148 m² située à seulement 5 minutes de Bouloire, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle généreuse de plus de 2700 m², elle bénéficie d’un espace extérieur spacieux. La maison comprend également un puits commun. Entièrement rénovée depuis le début des années 2000, le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une pièce attenante pouvant servir de salle de jeux, de loisirs, ou même d’espace professionnel avec accès direct à l’extérieur. Cette pièce pourra également être aménagée en chambre de plain-pied pour obtenir 4 chambres. La cuisine est équipée et aménagée, et le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau, des WC, une buanderie, un garde-manger ainsi qu’un garage. L’étage se distingue par deux escaliers indépendants : le premier conduit à une mezzanine spacieuse donnant accès à une chambre avec rangements, tandis que le second mène à un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, un bureau, et des WC. La maison est équipée de volets, menuiserie en PVC et de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par un insert et des radiateurs électriques, et l'assainissement est aux normes. L'ensemble de la maison est orienté ouest/sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux, uniquement finitions extérieures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872942)