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Vincent BOINET - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Vincent BOINET - iad 28/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(40 avis)

210 195 € 2 766 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

iad France - Vincent Boinet (06 71 93 20 57) vous propose : A seulement 5 minutes de Jacobin, au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement se situe au deuxième et dernier étage. Le bien est composé de 3 chambres de 10, 13 et 14 m ² parfaitement adapté pour les familles ou les couples recherchant confort et fonctionnalité. La pièce de vie de 29 m ² s’ouvre sur une terrasse, la cuisine est ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Vous y trouverez également: une buanderie, des rangements pratiques à l’entrée, une salle de bain, ainsi qu’une salle de douches privative attenante à une chambre. Possibilité d’acquérir une place de parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet EI (ID 39582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Connerre

(15 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Connerre 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(15 avis)

499 900 € 1 602 €/m²
Maison • 312 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 32 919 m²

Saint-Michel-de-Chavaignes (72440)

Découvrez cette propriété d'exception, véritable trésor niché sur plus de 3 hectares à Saint-Michel-de-Chavaignes, où le charme de l'ancien se marie à la beauté intemporelle de la pierre. Ce bien unique, riche en histoire, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, propice aux moments de partage. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement captivé par l'élégance des espaces. Une superbe entrée dessert avec harmonie les pièces de vie, vous accueillant dans un univers où chaque détail est pensé pour sublimer le charme de l'ancien. La vaste salle à manger, propice aux dîners conviviaux, s'ouvre sur une cuisine aménagée, qui donne accès à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des douceurs du jardin. Le séjour, lumineux et accueillant, s'accompagne d'une cheminée qui invite à la convivialité, tandis que la bibliothèque, ornée d'une cheminée, constitue un espace de sérénité où l’on peut se plonger dans de belles lectures. Trois chambres, dont une suite parentale, sont judicieusement disposées, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'étage, un palier dessert deux salles de bains et cinq chambres spacieuses, bureau, chaque pièce révélant le caractère unique de cette demeure. Un dressing et un grenier viennent compléter l’étage, ajoutant à l’attrait de cette propriété rare. L'extérieur, tout aussi enchanteur, abrite des dépendances au potentiel infini, des caves mystérieuses, une chaufferie, bûcher et une grange. Ces espaces supplémentaires vous permettront d'imaginer de nombreux projets, tout en préservant l’authenticité de ce lieu d'exception. La vue surplombant la campagne environnante finira de vous époustoufler. Offrez-vous le privilège de vivre dans une demeure où chaque détail raconte une histoire, où la pierre ancestrale et les poutres apparentes créent une ambiance unique et chaleureuse. Cette propriété, rare sur le marché, est une invitation à la sérénité et à l’évasion. Contactez votre conseillère Cindy Mirabella au O7 62 86 76 32 pour découvrir ce bijou immobilier, un véritable havre de paix au cœur de la nature.

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com

(116 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(116 avis)

480 000 € 3 158 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Le Mans (72000)

LE MANS - GARE NORD - Maison - 152 m² - 4 chambres : 480 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Entre la gare et la préfecture, à 50 m du tram, cette maison de type Mancelle en parfait état offre au rdc : une entrée, un double salon parqueté avec moulures et cheminées en marbre, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'espace repas et le jardin, un wc indépendant, au 1er étage : deux chambres dont une avec salle de bain privative avec baignoire et wc, dressing aménagé, au 2ème étage : deux autres chambres, une salle d'eau avec douche, wc indépendant. Grande Cave de 50 m², Terrasse, jardin avec dépendance, chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville. Stationnement privatif possible en location à 100 m. Aucun travaux à prévoir. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777. Mandat n°384088. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Cloé Champroux - iad

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Cloé Champroux - iad 31/10/2024

111 000 € 1 057 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Saint-Ulphace (72320)

iad France - Cloé Champroux (06 28 73 09 50) vous propose : Située à Saint-Ulphace dans une impasse vous invite à la détente, à seulement 15min de La Ferté-Bernard écoles et de tous commerces. Cette charmante maison composée de 2 chambres avec dressing, un bureau, salon/séjour de 44m², cuisine aménagée et équipée avec salle d'eau et WC séparés complète le confort. Bénéficient du double vitrage, pompe à chaleur de 2024. Panneaux solaires conçue pour allier confort et respect de l'environnement. Cave et grenier, un garage de 30m² avec terrain de 505m². Belle opportunité, à visiter sans plus tarder !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cloé Champroux EI (ID 79863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 980598874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE 01/11/2024

173 340 € 2 064 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Une maison d'habitation de type mancelle d'environ 84 m² située au MANS à 5 min de la GARE, quartier LIBERATION, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon - salle à manger avec placard, cuisine, véranda, W.C ;- A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec W.C.Environnement très calme.Jardin.A proximité du Marché du Patis Saint Lazare, de l'Eglise Saint Lazare, du Super U et de la Pharmacie Lafayette.OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie)

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 01/11/2024

93 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 36,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Jardin des Plantes - Maillet Vendu loué * Spécial investisseur* Idéalement situé, à 5 minutes du tramway, du jardins des plantes et 10 minutes du centre ville, appartement de Type 2 avec un parking privé. Situé dans résidence récente ( 2012 ) disposant d'un gardien, ascenseur, et local vélo, le logement bénéficie d'un chauffage individuel gaz. Il comprend séjour avec coin cuisine , une chambre et salle de bains avec WC. Bonne note énergétique ! Quartier prisé - Secteur calme 362 euros + 35 euros soit 394 euros CC. Bon état ! Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1108 euros.

Agence Lemaitre-Morel

(55 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(55 avis)

240 000 € 1 678 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 831 m²

La Ferté-Bernard (72400)

ORPI VOUS PRÉSENTE Maison d’architecte de 143 m² à La Ferté Bernard Découvrez cette charmante maison, située dans un lotissement calme à La Ferté Bernard. Elle offre une surface habitable de 143 m², idéale pour une famille avec ses 5 chambres et un espace nuit supplémentaire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 143 m² Nombre de chambres : 5 Salle de bain : Douche et baignoire Année de construction : 1985 Localisation : La Ferté Bernard, lotissement paisible Description : Cette maison propose un séjour lumineux, une cuisine moderne, cinq chambres confortables dont une chambre parental avec dressing, une salle de bain et une salle d’eau, un bureau pouvant servir d’espace nuit. Ce pavillon d’architecte idéalement placé sera vous ravir. Venez la visiter et imaginez votre vie future dans ce cadre agréable. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205866

Saussereau Anthony - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Saussereau Anthony - Dr House Immo 02/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

330 000 € 4 074 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 179 m²

Le Mans (72000)

!!! BIEN RARE A LA VENTE AU COEUR DU TRIANGLE D'OR !!! L'authenticité et la qualité fleurtant avec les quartiers les plus prisés du Mans qui sont Prémartine et Jacobins !!! Nichez vous dans cette charmante maison située à quelques pas du musée de Tessé. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix qui vous offrira confort et commodités. En entrant au rdc, le salon/séjour donne le ton avec son parquet et sa cheminée décorative qui vous bercent dans une ambiance accueillante et chaleureuse, cette charmante pièce de vie et la cuisine sont connectés de manière fluide, créant un espace de vie très agréable et fonctionnel. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d'un WC indépendant et d'un accès à une verrière (5m²) qui peut devenir techniquement l'entrée principale. En semi-niveau, vous disposez d'une très belle salle d'eau équipée d'une baignoire, douche, WC suspendu et quelques espaces optimisés pour du rangement. A l'étage, un palier lumineux desservant 2 belles chambres dont une avec un dressing de qualité (17m²), le parquet et les verrières atelier rendent ce niveau très charmant et cosy. Les prestations qualitatives de ce bien continuent à l'extérieur en proposant un beau jardin avec une aire de stationnement, un atout fort pour ce secteur prisé, à savoir qu'il y a la surface disponible pour stationner deux véhicules !! Vous bénéficiez d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une partie enherbée apportant une touche nature en plein centre ville et d'une cave. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière récente, les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets sont battants en PVC et aluminium, la couverture toiture et l'isolation ont été entièrement refaites à neuf et la fibre est présente. Venez découvrir ce petit havre de paix, vous vous y sentirez comme chez vous dès la première visite. Des prestations de qualité pour un emplacement exceptionnel !!! Merci de me contacter après avoir validé un financement en banque. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

150 990 € 1 153 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Précigné (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cet ensemble immobilier situé en centre bourg à Précigné, à proximité des commerces et des écoles, à 10 mn de Sablé-sur-Sarthe. Maison d'habitation de 131.78 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour salon avec cheminée insert, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cave. A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Maison annexe de 49,38 m² comprenant : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et sans vis à vis de 802 m². -Remise 36 m² -Atelier 36 m² -Pièce annexe 16 m² -Garage Travaux à Prévoir - Belles possibilités DPE : F - 355kWh/m²/an - GES: C - 11 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450 euros et montant maximum 3370 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 384572SDRO. Prix: 150 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 384572SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Hugo Meignant - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Hugo Meignant - iad 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(1 avis)

184 900 € 2 465 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 274 m²

Le Mans (72000)

iad France - Hugo Meignant (06 24 76 34 06) vous propose : Maison de 75m2 - Quartier Maroc Maison en très bon état dans un quartier calme. Vous trouverez en rez-de-jardin : un grand garage, une buanderie et une pièce supplémentaire. Sur le 1er niveau : une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et wc indépendant. Au 2ème niveau : deux grandes chambres avec placards intégrés. L'extérieur est composé d'un terrain clos avec un abri de jardin. Les plus : chaudière à ventouse neuve, huisseries pvc double vitrage Ecoles, transports et commerces à proximité Venez découvrir cette maison ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX CARRE MANS

(131 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par RE/MAX CARRE MANS 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(131 avis)

129 000 € 2 310 €/m²
Appartement • 55,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

CARRÉ MANS Immobilier propose à la vente au sein de la Résidence 'Le Verdigné' LE MANS, un bel Appartement de Type 2 avec terrasse face au Parc. Après un double sas d'entrée, vous accédez au bien en rez de chaussée qui comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée indépendante, une grande chambre, un dressing ou cellier, une salle d'eau, placards. Grande cave- parking libre avec de nombreuses places de stationnement. Charges de copropriété = 170€/mensuel avec chauffage collectif et divers. Nombres de lots = 172. Atouts : propre, situation géographique à deux pas du Supermarché et de l'arrêt de Tram, la vue et l'exposition. Prix : 129 000€ FAI (Honoraires charge vendeur) Pour informations et visites contactez le 02 43 420 420 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1152.91 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221

Gaudré Isabelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Gaudré Isabelle - Dr House Immo 09/11/2024

131 875 € 1 449 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Saint-Cosme-en-Vairais (72110)

Maison de bourg de 91 m², construite dans les années 1810, Elle se décompose ainsi : Un petit effort de 9 marches pour accéder à la maison. Entrée sur le séjour avec cheminée insert, cuisine fonctionnelle, elle est aménagée et équipée (LV, Plaque induction, Hotte, Four, Cave à vin, Réfrigérateur et Congélateur), cagibi et wc séparés, accès à la grande terrasse et son espace rangement couvert. Cave en sous-partie et garage avec accès depuis la maison. L'accès au premier étage se fait par un escalier à l'allure un peu raide, mais reste parfaitement accessible, L'espace nuit : 3 chambres, un bureau, 1 espace dressing et une salle de bain (wc, douche et baignoire) et palier avec rangement sous rampants. Pour votre confort, la fibre est installée, les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et centralisés, pompe à chaleur Air/Eau récente (entretien fait), adoucisseur d'eau, toiture ok, assainissement conforme au tout à l’égout. Vue sur le jardin et terrasse, exposition Nord-ouest, Stationnement intérieur et extérieur, les commerces sont à 5 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir, habitable de suite, Maison chaleureuse et bien entretenue. A noter qu'il y a 9 marches à Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison mitoyenne sur la ville de St Cosme, Contactez moi dès maintenant pour faire le point sur votre recherche et pourquoi pas la visiter ensemble. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ludovic ESNAULT - Noovimo

(105 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Ludovic ESNAULT - Noovimo 09/11/2024

(105 avis)

125 760 € 998 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 505 m²

Saint-Denis-d'Orques (72350)

Ludovic Esnault Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Dans le village de saint Denis d'orques, entre Le mans et Laval, 10 minutes de l'A81 sur plus de 4500m2 de terrain, Maison en pierre sur deux niveaux avec dépendances. Cette jolie maison de caractère exprimera tout son potentiel après quelques travaux. Elle propose aujourd'hui via un joli perron d'entrée : En Rez de chaussée une cuisine, deux belles pièces de vie, un WC, une salle d'eau. A l'étage via un palier 3 chambres et une salle d'eau. Une partie de la maison est sur une jolie cave. Dépendance de 60m2 environ pouvant faire office de garage et stockage ou atelier. Le terrain de 4500m2 est arboré et est préservé des vis à vis. Chauffage via cheminée et chaudière (Fuel), Tout à l'égout, puits. Une partie du terrain est possiblement constructible (sous réserve des accords d'urbanisme, CU en cours) DPE CES E ET GES E MON AVIS SUR CE BIEN : Très beau potentiel, une maison avec du cachet et un beau terrain! Il faudra prévoir d'entreprendre des travaux pour exploiter pleinement ce bien! Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 125 760 euros TTC (est inclus 4.8 % d'honoraires, soit 5 760 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 120 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HAYE - immo reseau

(89 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par HAYE - immo reseau 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

(89 avis)

813 750 € 5 183 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 785 700 m²

La Ferté-Bernard (72400)

EXCEPTIONNEL CORPS DE FERME SUR 78 HECTARES DE PRAIRIES - EXCLUSIVITE - Axe La Ferté Bernard / Bonnétable - Lieu unique pour ce corps de ferme rare, situé en lisière du Perche sur un domaine de 78 hectares attenants aux paysages préservés. En bout de chemin, sans voisin ni nuisance : un cadre naturel vallonné parfait pour les projets équestres, agricoles, éco touristiques, hébergements ou autres projets d'envergure ! La maison d'habitation est habitable de suite sur 157 m2 comprenant en RDC : entrée, cuisine aménagée, spacieux séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bain, wc, cellier. En étage : couloir desservant 3 chambres et pièce d'eau. Cave. La propriété comprend également 4 bâtiments spacieux pour une totalité de près de 2 000 m2. Sur l'ensemble du domaine de magnifiques chênes, nombreuses haies, petit ruisseau, 2 mares et un puits. Commerces et commodités à seulement 8 min. A moins de 2 heures de Paris (accès A11 à 17 min) et à 25 min du Mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 32901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 13/11/2024

105 600 € 845 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 612 m²

Volnay (72440)

Maison à vendre sur la commune de Volnay Proche de Parigné L'Evêque et Bouloire. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine de 23m2, un séjour de 30m2 avec cheminée, une salle de bain. A l'étage, un palier desservant trois chambres Terrain de 1 612m2 avec dépendances Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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