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L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

336 000 € 5 209 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, quartier Nicot, à proximité immédiate de la gare, de l'Océan, du port, du centre ville et toutes commodités, Appartement Type 3 situé au 4ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, wc séparé, salle d'eau, séjour/salon avec balcon vue dégagée et cuisine équipée et aménagée, un bureau et une belle chambre avec placard et balcon - logement occupé - loyer : 700 € - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sur le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 858 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nestenn Fontenay Le Comte

(353 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(353 avis)

50 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 24,41 m² • 1 pièce

Fontenay-le-Comte (85200)

Charmant studio à rafraîchir d'environ 24 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée en plein centre de Fontenay-le-Comte. Emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, salle d'eau équipée avec douche, lavabo et WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628 euros.

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon

(233 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier La Roche Sur Yon 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(233 avis)

222 660 € 1 536 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 672 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Exclusivité AMEPI - A VENDRE - Idéalement placée dans le bourg de Mareuil-sur-Lay-Dissais, venez découvrir cette belle maison de plus de 145 m² avec son sublime jardin de plus de 1600m². Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa triple exposition et son incroyable vue sur le jardin arboré, d'une cuisine dinatoire indépendante et aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec ses généreux volumes et d'un WC indépendant avec lave-mains. Retrouvez un maximum de rangements au sous-sol avec un double garage, un atelier, une buanderie et la possibilité de créer un T2 avec accès indépendant (salle d'eau et WC déjà existants, point d'eau dans la pièce de vie également. Il ne vous reste qu'à le sublimer !) Cette maison n'attend plus que vous et vos idées pour la remettre au gout du jour ! Coup de coeur assuré pour ses volumes et son jardin. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LSO IMMO

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par LSO IMMO 05/11/2024

647 800 € 7 041 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A VISITER ! VILLA SABLAISE QUARTIER ARAGO ! Quartier Arago, idéalement située avec la liberté et le luxe de tout faire à pied ! La plage, le marché Arago ouvert toute l'année, le Carrefour City, la pharmacie, les restaurants, bars, crêperies du remblai des Sables d'Olonne s'offrent à vous en 3 minutes maxi à pied (source Mappy) !! Ne tardez pas à visiter cette Villa Sablaise entièrement refaite en 2023 et d'un extrême bon goût ! Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC. L'étage dessert deux chambres dont la première avec une salle de bains et WC et la deuxième avec balcon, salle d'eau et WC. Coté extérieur, une terrasse pavée vous accueillera à l'abri des regards pour des moments en toute convivialité, une cave d'environ 13 m² complète la villa. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 02 51 21 93 15 ou 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 941.00 et 1273.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe LETOUX - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Philippe LETOUX - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(21 avis)

647 900 € 3 465 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Sainte-Foy (85150)

Maison spacieuse et moderne de 183 m² sur un terrain de 626 m² Découvrez cette magnifique maison de 183 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de 63 m² baigné de lumière exposition sud, avec une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une grande suite parentale, avec salle de douche privative et dressing spacieux. À l’étage, trois chambres lumineuses et confortables, une salle d’eau et un WC indépendant complètent la partie nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysager avec piscine, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 27 m2 est également à disposition, offrant un bel espace de rangement. Points forts : Quartier calme, grande superficie, piscine, garage, belle luminosité pompe a chaleur réversible isolation irréprochable N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 022 050 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe LETOUX Entrepreneur Individuel 06 82 67 05 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879520)

Human Immobilier La Roche sur Yon

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 06/11/2024

286 200 € 2 951 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez ce bel appartement traversant situé à proximité de tous les commerces du centre ville. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 W.C. Balcon, garage et cave. Charme de l'ancien assuré, ne manquez pas cette opportunité!

MegAgence

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

748 800 € 4 959 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison d'environ 151 m2 sur une parcelle de 448 m2 idéalement située dans le quartier Saint Michel aux Sables d'Olonne à proximité des commerces, écoles et de la grande plage. Ce bien au calme et sans vis à vis est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard, d'un WC avec lave-mains, d'une suite parentale avec salle d'eau + WC, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un beau salon-séjour lumineux exposé sud donnant sur le jardin. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains + douche et un WC indépendant offrent confort et espace à toute la famille ou amis. Enfin, le sous-sol d'environ 64 m2 comprend un grand garage avec porte motorisée, un atelier et une lingerie chauffée. Les nombreux plus : 2 places de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités, une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et clos, chauffage avec pompe à chaleur + poêle à bois..... Bien rare !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Alluard - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Alluard - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

108 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 33,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Saint Hilaire de Riez appartement T2 RDC bord de mer Saint Hilaire de Riez - Les Becs - Appartement T2 environ 34 m² au rdc surélevé, en bon état, vendu entièrement meublé et équipé. Belle pièce de vie, salle de bains, wc séparé et sa chambre de belle dimension. Le tout donnant sur la loggia, avec vue latérale mer; Cet appartement est très bien exposé Ouest . Vous bénéficiez d'une loggia de 7.22 m² fermée et isolée par des vantaux alu double vitrage coulissant, Le DPE F permet de faire du locatif saisonnier ou une location à l'année. Commerces à proximité. Résidence sécurisée avec barrière. Le plus ? place de parking réservée et accès direct à la plage. Lot vendu n° 432. Copropriété de 158 lots - charges annuelles 320 € - Pas de procédures en cours. Idéal investisseur locatif, résidence secondaire ou à l'année pour simplement le plaisir de venir se ressourcer en bord de mer. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 297 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Jego Montfort - Youlive immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Jego Montfort - Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

226 800 € 3 194 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beauvoir-sur-Mer (85230)

Maison plain pied 3 chambres Julia Jego Montfort (Youlive immobilier) vous propose : Nichée entre terre et mer, la commune de Beauvoir-sur-Mer charme par sa tranquillité et son atmosphère chaleureuse. Venez découvrir cette maison de plain-pied présentant de belles prestations et des finitions de qualité et des normes en terme de performance énergétique garantissant des dépenses maîtrisées. Elle est située au calme sur la commune de Beauvoir sur Mer à 15 min de l'île de Noirmoutier. Elle bénéficie d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, de 3 belles chambres, 1 salle d'eau, wc séparés, cellier, 1 garage. Le jardin de 250m² est idéal pour profiter des beaux jours sans travaux d'entretien important. Elle sera terminée d'ici la fin 2024. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Delahaye - Youlive Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(31 avis)

373 000 € 4 144 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Appartement T4 DE 90 m2 Olonne sur Mer T4 de 90 M2 naturellement lumineux grâce à une belle expositions sud, les intérieurs sont également fonctionnels et spacieux, le séjour profite d’une cuisine ouverte et devient une pièce de vie généreuse de 35 m2. les chambres garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. Les informations sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr agent commercial de la sas JMG immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 384 350 740 Pour tout renseignement complémentaire téléphoner aux 06 51 25 17 30 Jean-Marc

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 07/11/2024

226 500 € 4 274 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Votre agence DURET vous propose de découvrir ce Chalet situé proche de l'Océan ! Devenez propriétaire de votre résidence secondaire au coeur d'un camping résidentiel accessible toute l'année. Nous vous proposons un chalet d'environ 53 m2 meublé et équipé, comprenant 3 chambres dont une avec dressing, cuisine aménagée et équipée, cellier avec emplacement machine à laver, chauffage et chauffe-eau électrique, Ouvertures PVC/Aluminium double vitrage. Afin de profiter des extérieurs, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et bâchée d'environ 18 m². Deux places de parking privatives sur l'emplacement. Vous apprécierez également de vous détendre dans la piscine chauffée ouvert de mi mai à mi septembre. Profitez d'une mise à disposition d'un emplacement à titre gracieux et privatif de 428 m² via l'acquisition de parts de SCA. Charges de fonctionnement annuelles d'environ 1000 €. Charges individuelles à ajouter soit eau, électricité et box internet. Compteurs eau et électricité individuels. Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec Thomas BERLAND au 06.16.56.43.44 Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. TBE Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Schéhérazade DJOUDREZ - SAFTI IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Schéhérazade DJOUDREZ - SAFTI IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

233 700 € 2 226 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Fulgent (85250)

COUP DE COEUR ASSURE !!! Sur la commune de St Fulgent , à 2 minutes des commerces , en campagne, je vous propose cette Très Belle maison de 105m² rénovée avec goût . Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur un beau séjour / salon avec un accès à la véranda, un dégagement dessert trois chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Dans le sous-sol, vous y trouverez un grand garage, une buanderie, un atelier , un cave, une chaufferie et une pièce de stockage. L' ensemble de cette propriété est édifiée sur une parcelle de 2600m², exposée Sud - Sud/ouest , entièrement clôturée avec un garage supplémentaire de 20m². A savoir : assainissement tout à l'égout aux normes et poêle à pellets. VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!! Un renseignement, une visite , contactez-moi ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241 - SAFTI – DJOUDREZ Schéhérazade, Conseiller indépendant

Caroline GRIFFON - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Caroline GRIFFON - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 2 212 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Tiffauges (85130)

Située au cœur du bourg de Tiffauges, à proximité des écoles, collège et commerces, Gare SNCF (ligne Nantes/Cholet) à cinq minutes en voiture. Venez découvrir cette charmante maison soigneusement rénovée en 2021, édifiée sur un terrain de 220 m² clos de murs en pierre créant un espace extérieur intimiste et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux et lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial en famille avec un accès direct au jardin. Une jolie verrière relie l'espace lingerie à la maison. A l'étage, un vaste palier distribue une chambre parentale avec un dressing intégré, une deuxième chambre avec placard, un bureau qui peut également être aménagé en troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. En bonus, un garage non attenant accessible par le jardin, doté d'un grenier et d'une cave vous apportent des espaces de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238 - SAFTI – GRIFFON Caroline, Conseiller indépendant

Paul BOUSSEAU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Paul BOUSSEAU - AXO & ACTIFS 07/11/2024

211 000 € 2 851 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montaigu-Vendée (85600)
La Guyonnière

Maison rénovée située en village idéale pour les personnes qui cherchent le cadre de la campagne tout en restant proche des commodités. A 10 minutes de la gare de Montaigu - Vendée et à 35 minutes de Nantes et de la Roche sur yon. La maison se compose de : - Cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour avec poele à granulés, salle d'eau avec wc, 2 chambres. - au sous-sol : une chambre, chaufferie, garage. - jardin avec double terrasse dont une suspendue. Atouts : - Maison rénovée - Sous-sol offrant diverses possibilité d'aménagement - Proximité transport pour les écoles - Grand jardin Cette maison offre un cadre de vie agréable, une visite s'impose pour la découvrir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 25 31 20 51, Paul BOUSSEAU (EI) Agent Commercial RSAC 845.018.290 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002115155) et . Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com 07/11/2024

259 975 € 963 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 829 m²

Pouzauges (85700)

En exclusivité sur POUZAUGES. A proximité des commerces et des écoles. Cette maison vous accueille tout d'abord par son grand hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagée équipée avec son garde-manger, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une salle de douche et un wc. Une chambre avec une petite pièce de rangement, une buanderie, un atelier, une salle de jeux avec un grenier chauffé. A l'étage, une salle de douche, 5 chambres dont une suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle de bain/wc et dressing. Accès direct sur une terrasse. Garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 829 m². Chaudière à pellets, volets roulants électriques. Le tout à l'égout. DPE : classe C GES : classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à Mandat n° 384 771 au prix de 259 975 euros dont 3,99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 384 771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

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