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Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

605 000 € 8 643 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Au calme maison soignée composée d'une pièce de vie avec poêle , une cuisine équipée, une buanderie , deux chambres avec placard , une salle d'eau et un wc. Jardin clos est ensoleillé disposant d'une jolie terrasse Photos complémentaires sur demande. Prix HAI 605 000euros, Prix net vendeur 585 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 20 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :378 264 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - .

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Johnny Crapoulet - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Johnny Crapoulet - efficity 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(9 avis)

200 000 € 870 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Maillé (85420)

["85420 MAILLE - LA CROIX - 7 PIECES - 3 CHAMBRES - 230M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à Maille. Idéalement agencée sur 2 niveaux, cette propriété de 230m² comprend au RDC deux grandes pièces spacieuses anciennement salles de restaurant, deux toilettes et cuisine fermée, le tout ouvert sur une terrasse ombragée de 60m², à l'étage une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte tout équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, toilette séparée. Construite avant 1948 en pierre, cette maison offre un cadre chaleureux et authentique. Le toit en tuile à emboitement et la façade en crépi sont en bon état, garantissant une excellente isolation. Luminosité et tranquillité caractérisent cet environnement calme exposé au Sud, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cave de 100m² offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Entretenu avec soin, l'état général de cette propriété est bon. Les installations électriques et la plomberie bénéficient d'un bon entretien. En 2004, une rénovation a été effectuée pour garantir un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale alliant authenticité et modernité. Pour plus d'informations, contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou par mail : "] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE OUEST OCEAN

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 29/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

286 000 € 4 400 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Jard-sur-Mer (85520)

Charmante maison à Jard-sur-Mer, 65 m², tout confort Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h. Nous vous proposons de visiter cette maison à Jard-sur-Mer, proche du centre-ville et des commerces. Elle propose 4 pièces dont 2 chambres avec placards, possibilité d'une 3ème. Une grande pièce à vivre avec sa cheminée, cuisine meublée et équipée, une salle de douche , WC séparés, cellier et garage. Le jardin clôturé, agrémenté de deux grandes terrasses, offre un espace idéal pour se détendre en toute quiétude.Vendue entièrement meublée et équipée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où confort et praticité sont au rendez-vous.

Freddy LELAURE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Freddy LELAURE - iad 30/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(16 avis)

219 000 € 2 235 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Freddy LELAURE (07 50 23 87 54) vous propose : Charmante Maison de Ville de 98m² avec Garage et Carport à La Roche-sur-Yon. Nichée au cOEur de La Roche-sur-Yon, cette maison de ville allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1967 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses beaux espaces et ses aménagements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un lumineux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une arrière cuisine et une cave. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous serez charmé par la terrasse ensoleillée qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, un garage et la possibilité de stationnement facilitent votre quotidien. Vous avez un camping-car ? Pas de souci, un carport est prêt à l'accueillir. Les équipements de cette maison vous assurent un confort optimal : fibre optique, chauffage individuel via le gaz de ville et un poêle à bois. Vous bénéficiez ainsi de prestations modernes pour une qualité de vie inégalée. Idéalement située à La Roche-sur-Yon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy LELAURE EI (ID 34808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIER DU BORD DE MER

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMOBILIER DU BORD DE MER 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

231 900 € 4 638 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²

Angles (85750)

Encore une superbe affaire qui vous est proposée par votre agence Immobilier du Bord de Mer, cette charmante maison neuve proche du centre bourg d'Angles, comprenant un salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant et un garage avec porte motorisée,, fenêtres et porte fenêtre en pvc double vitrage, clim Terrain clos de 268m2 joliment arboré avec terrasse Sous garantie décennale, dommage-ouvrage et réduction de frais de notaire à 3% N'attendez plus pour venir la visiter Appeler Aurélie au 0788985677 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

240 750 € 1 433 €/m²
Maison • 168 m² • 3 chambres • Ter. 1 830 m²

Cheffois (85390)

Charmante ferme située dans un petit hameau au calme et à la campagne entre les villes de Cheffois, La Chataigneraie et St Pierre de Chemin. A 90 minutes de la côte vendéenne et des aéroports de Nantes, Poitiers et La Rochelle. Le village de La Chataigneraie (environ 6 km) dispose de tous les commerces, supermarchés, boulangeries, bars et restaurants, etc. La propriété comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine de style fermier, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec W.C. A l'étage, un palier avec un coin bureau mène à 3 chambres de bonne taille et une salle de bains familiale avec WC. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz et un grand poêle à bois dans la cuisine et les fenêtres sont en double vitrage. A l'extérieur, de beaux jardins entourent la maison avec deux terrasses couvertes, une grange ouverte et des petites granges en pierre pour le stockage. A visiter ! Prix honoraires inclus : 240.750 € Prix honoraires exclus : 225.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Stéphanie RENOUARD - iad

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Stéphanie RENOUARD - iad 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

203 000 € 1 664 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 773 m²

Saint-Juire-Champgillon (85210)

iad France - Stéphanie RENOUARD (06 60 26 28 58) vous propose : **En exclusivité, Charmante Maison de Village Rénovée - Saint-Juire-Champgillon** Bienvenue dans cette charmante maison de village à Saint-Juire-Champgillon non mitoyenne, datant de 1900 et rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Cette maison de 122 m² sur deux niveaux est idéale pour une famille recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne. **Description des Pièces:** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un coin buanderie, une salle d'eau avec baignoire, et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos paisibles et un grenier aménageable avec possibilité de mettre des toilettes. Attenant une petite dépendance. À l'extérieur une cour fermée de 65 m² avec préau et un terrain non attenant de 497 m² situé à 30 mètres de la maison avec ruisseau. **Avantages:** La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le cachet des éléments anciens tels que les poutres et pierres apparentes avec des éléments modernes pour un intérieur harmonieux. Le poêle à pellet assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la maison reste fraîche en été. Située dans le pittoresque village de Saint-Juire-Champgillon, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible pour les amateurs de tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront les balades dans les environs verdoyants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère rénovée dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Saint-Juire-Champgillon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie RENOUARD EI (ID 27917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

550 000 € 4 135 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située à proximité du Bourg du Château d'Olonne et de ses commodités, Elise Audineau - Megagence, vous présente cette belle maison de 1982 d'environ 133m2 sur une parcelle de 923m2. Ce bien, sans vis-à-vis, comprend une entrée avec placards, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un vaste salon-séjour traversant d'environ 49m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos & arboré. A l'étage, vous disposez de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les nombreux plus : Maison rénovée en 2021 (plomberie, électricité, isolation, peintures, sols...), garage permettant d'accueillir 2 voitures, des places de stationnements supplémentaires avec possibilité de garer un camping car, possibilité quatrième chambre, terrain piscinable, exposition sud... Il n'y a qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

AGENCE OUEST OCEAN

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

161 250 € 3 214 €/m²
Appartement • 50,17 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Jard-sur-Mer (85520)

APPARTEMENT T3 PROCHE CENTRE-VILLE Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h, prenez rendez-vous pour venir visiter cet appartement de type T3 de 50,17 m² situé à proximité du centre-ville.Composé d'une entrée, WC séparés ,douche, cuisine meublée et équipée ,pièce de vie avec accès à la courette, deux chambres.Une place de stationnement et un cabanon de jardin sont à disposition.A voir très vite!Copropriété de 2 lots.

Human Immobilier Marans

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Marans 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

286 200 € 1 745 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 400 m²

Chaillé-les-Marais (85450)

Cet ancien corps de ferme au calme et entièrement renové de plus de 160m2 vous offre une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte. Vous trouverez 4 chambres, deux salle d'eau avec wc séparés. Un double garage ainsi qu'une grange attenante viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 6000m2

Ludivine MIGUEL FELIX - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Ludivine MIGUEL FELIX - iad 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(46 avis)

153 000 € 4 250 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Ludivine Miguel Felix (06 59 50 57 23) vous propose : Saint Hilaire de Riez /Plage des Demoiselles / MAISON Cette jolie maison meublée mitoyenne proche de la mer est idéale pour passer des vacances en toute tranquillité ou pour de l'investissement locatif. Située dans une impasse, elle dispose d'un salon avec un convertible (pour 2 personnes), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre sous pente à l'étage avec un lit double (lit de 140), d'une salle d'eau, WC séparé avec machine à laver. Une cour avec un salon de jardin, et place de parking. Possibilité de stationner une voiture dans la rue. Cette maison est idéalement située à Saint Hilaire de Riez, vous permettant de profiter en famille ou entre amis de la plage. Proximité centre : 2500 m, Proximité plage : 250 m Proximité commerce : 2500 m, Proximité gare SNCF : 15 Km Proximité gare routière : 2.3 Km, Proximité mer : 250 m Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Miguel Felix EI (ID 51267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maître Gilles HEYTIENNE

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Maître Gilles HEYTIENNE 11/10/2024

570 000 € 4 286 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

La Guérinière (85680)

À vendre à La Guérinière (85680) au coeur du bois des Eloux : maison 6 pièces de 137 m² sur un terrain de 1 390 m² avec jardin. Elle est composée de quatre chambres, un salon-séjour avec poêle à pellets, cuisine, salle de bains et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 725 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

188 221 € 1 155 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Chantonnay (85110)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente: Une charmante Maison à Mouilleron-Saint-Germain village avec tous les commerces de proximité; localisation: Mouilleron se situe à 15 minutes de Chantonnay Surface : 163m² | Terrain : 1000m² Nichée au coeur de la pittoresque ville de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison ancienne pleine de caractère vous attend. Caractéristiques principales : Surface habitable : 163 m² sur 3 niveaux Nombre de pièces : 6 (dont 4 grandes chambres) Pièce de vie : 41 M2, spacieuse avec une cheminée insert, idéale pour des soirées conviviales Cuisine : aménagée et entièrement équipée Salles d'eau : 1 salle de bains + 1 salle d'eau Espaces complémentaires : buanderie et pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins Extérieur et Dépendances : Terrain : Magnifique terrain aménagé et clos de 1000m², parfait pour des moments de détente en plein air. Dépendance en pierres ( 80 m2) : comprenant un garage, un atelier et un espace de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les Points Forts : Habitable immédiatement : aucun travaux à prévoir Environnement calme : Située dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. ( tous commerces de proximité) Prix du bien : 188221 euros , honoraires charges vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2021 DPE : Classe D , 216 KW GES :A - 5 Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 et 2520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Mike RIVIERE - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Mike RIVIERE - iad 14/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(33 avis)

376 500 € 1 776 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 747 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Mike Riviere (06 49 72 67 35) vous propose : Maison 9 pièces 212 m² habitables, pour 235m² en superficie totale Maison rénovée en 2020 avec beaucoup de soins, idéale pour un projet de colocation ou pour une grande famille ! 6 chambres dans un quartier résidentiel de LA ROCHE SUR YON, proche des transports en commun Elle se compose d'une pièce-de-vie spacieuse et lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée Sud. Sur le même niveau, 4 belles chambres lumineuses, de 11 à 14 m² avec placards. 2 salles d'eau et 1 WC En demi sous-sol (belle hauteur), une pièce détente ou salle de jeux, une salle de sport ou bureau, 2 belles chambres de 17.7 et 22 m² avec placards, une salle d'eau, un wc et une buanderie de 14 m². Maison non-mitoyenne, nombreux stationnements sur la parcelle. Les +++ : -Rénovations qualitatives (électricité remises aux normes, isolation murs/combles..., créations salles d'eau, aménagement intérieur refait intégralement) -Beaux volumes dans chaque pièce et belle luminosité XXX Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert aux ventes en partage XXX Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mike Riviere EI (ID 50020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe DREUX - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Philippe DREUX - iad 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(87 avis)

320 400 € 2 670 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

iad France - Philippe Dreux (06 60 73 77 63) vous propose : Charmante Maison de 2003 à Aubigny et rénovée avec soin, offre 120m² d'espace de vie confortable, idéal pour une famille, l'entrée principale vous invite à découvrir un intérieur chaleureux et accueillant. En franchissant le seuil, vous trouverez un agréable espace de vie aux beaux volumes (salon/séjour) avec une cheminée foyer fermé donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pergola bioclimatique. Côté nuit, trois belles chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent cet espace. L'ensemble est complété par un bureau, une buanderie et un garage de 26 m² avec faux grenier et un stationnement privatif est également disponible devant la maison. Les équipements de cette maison sauront également vous séduire : la fibre optique pour rester connecté, des convecteurs pour un confort thermique optimal, et l'assainissement relié au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Située à proximité des commodités telles que, commerces, écoles, collège médecins etc… Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Dreux EI (ID 17157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 814909784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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