Ventes immobilières en Charente-Maritime (17)

Dans le bourg de Saint-Sauvant, entre Saintes et Cognac, cette maison de 115 m2 vous offre calme et détente dans un beau cadre de verdure. Sur 2 niveaux dont un sous-sol, l'entrée se fait par le 1er niveau sur la terrasse par une pièce de vie traversante de 32 m2, avec cuisine ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, cellier, un autre petit salon, 3 chambres et 1 bureau, salle de bains, wc, chauffage chaudière fioul et électrique dans les chambres. Attenante sur la terrasse, une cuisine d'été et sur le beau terrain clos en partie de 3300 m2 env. arboré et paysager, un abris de jardin, un garage et un puits foré. Le sous-sol est divisé en 3 parties : 40 m2 + une pièce de 14 m2 + 49 m2 env. Assainissement tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1114 € Prix F.A.I dont 4,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021, / 07 60 46 65 70

Sur la commune de Fontcouverte, maison de 179 m2 dont 133 m2 habitables avec un petit logement indépendant de 28 m2. Entrée par une petite véranda (11 m2) donnant sur la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau, le salon /séjour ( 24 m2) avec accès à la deuxième véranda (baies alu), de 36 m2 offrant une prolongation de la pièce de vie, carrelée et très lumineuse. Trois chambres au rez de chaussée + deux autres à l'étage. Un logement indépendant attenant de 28 m2 env., loué actuellement mais libre fin Août, avec une chambre, cuisine et salle d'eau/wc. Un garage de 26 m2 non attenant mais à côté. Un grand terrain de 2900 m2 arboré, paysager avec des arbres fruitiers et un espace pour le jardinage. Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et pompe à chaleur, chauffe eau solaire, assainissement tout-à-l'égout. Prix F.A.I dont 4,57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021, / 07 60 46 65 70

À 15 min de Saintes, dans le bourg de Taillebourg, village avec commerces, services et restaurants en bords de Charente, je vous propose cette belle maison de ville de 191 m2, pleine de charme et de caractère, remise au goût du jour dans les règles de l’art, et disposant de 4 grandes chambres lumineuses dont 3 avec salles d'eau privative, d’une agréable cour intimiste et d’une cave dans la falaise. - Côté rue, une très belle façade en pierre de taille et des volets en parfait état vous invitent à découvrir cette belle maison. - En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert la cuisine dînatoire avec îlot central de 21 m2, le salon-séjour de 23 m2 avec une belle cheminée et son poêle à bois, un salon d’été côté cour et un WC. - Au premier étage, vous disposez d’une chambre de 20 m2, une salle de bain attenante et une chambre parentale de 30 m2 avec sa salle d’eau privative. - Au deuxième étage, vous bénéficiez de deux chambres de 21 m2 et 25 m2 avec chacune sa salle d'eau privative. - À l’abri des regards indiscrets, vous profiterez d’une petite cour intimiste et rafraîchissante avec une cave dans la falaise, au pieds du château de Taillebourg. Vous serez charmés par l'élégance des lieux, les murs en pierre apparentes, le bel escalier ancien, les sols d’origine, la qualité des matériaux employés et les volumes de cette maison ! Elle est parfaite pour une maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou un logement pour les vacances ! Informations techniques : Toiture refaite en 2018, menuiseries double vitrage, tout-à-l’égout, fibre, chauffage au fioul (chaudière changée en 2017). Hors zone inondable. Une maison mitoyenne de type T3, dans le même style et sans travaux est également disponible à la vente. Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de charme - Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 *Dont 5.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

Dans le bourg de Corme-Royal, avec commerces, écoles, supermarché et maison médicale disponible à pieds, ainsi que Saintes à 15 min et les plages à seulement 30 min, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol, avec garage et beau jardin arboré de 780 m2 dans un environnement calme et résidentiel. Toujours très bien entretenue, la maison comprend un agréable salon/séjour de 43 m2, lumineux et traversant avec de larges ouvertures offrant une belle vue sur le jardin. Il est équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible. Puis, une cuisine indépendante et dînatoire de 11 m2, deux chambres de 10 m2 et 11 m2 avec parquet au sol, une salle d’eau refaite récemment avec une douche à l’italienne et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d’une seconde cuisine/buanderie donnant sur une terrasse, de deux chambres supplémentaires en enfilade de 11 m2 et 12 m2, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Ce niveau est idéal pour une personne souhaitant un peu plus d’indépendance ou pour recevoir des amis, faire de la location saisonnière ou installer une profession libérale. Également à ce niveau, vous disposez d'une réserve, d'un local technique et d'un garage de 32 m2 avec de nombreux placards de rangement. Chaque niveau dispose de sa propre entrée extérieure et communique aussi par un escalier intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 780 m2 arboré et sans aucun vis-à-vis, et équipé d'un portail électrique. Le terrain est entièrement constructible et pourra accueillir une belle piscine si vous le souhaitez ! Pour votre confort : la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’une climatisation réversible dans la pièce principale. Les menuiseries sont en double vitrage et l’isolation des mûrs périphériques de la maison et des combles a été refaite, ce qui donne un très bon DPE en C. Le bien est raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout. Pas de mitoyenneté. Hors zone inondable. Hors lotissement. Vous serez séduits par cette maison lumineuse et bien proportionnée, habitable de suite et offrant de multiples possibilités grâce à sa localisation proche des commerces et des centres d’intérêt principaux de la région... Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, je suis à votre disposition : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53 4.16% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme à 2 minutes du centre bourg de Saint-Savinien, petite cité de caractère disposant de nombreux commerces et professions médicales, venez découvrir cette maison charentaise de 126 m2 sur 2 niveaux, disposant d'une cuisine dînatoire, d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie, mais également un wc à chaque étage. La propriété comprend un atelier avec étage et un garage avec cheminée, le tout sur un terrain plat et arboré de 834 m2 avec puits. Les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC sur l'ensemble. Le chauffage/rafraîchissement est assuré par une pompe à chaleur air/air. La production d'eau chaude est réalisée grâce à un ballon thermodynamique. L'ensemble de ces équipements modernes et économiques permettent d'obtenir un très bon classement énergétique. La toiture est en très bon état sur la maison et neuve sur la partie dépendance. L'assainissement individuel nécessite quelques améliorations. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6,09% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr