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Ventes immobilières en viager en Charente-Maritime (17)

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THE DOOR MAN
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 30/10/2024
16
Maison, 145 m²

441 000 € 3 041 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 387 m²

Corme-Royal (17600)

A 10 minutes de SAINTES, 37 minutes de l'ile d'Oléron, 45 minutes de La Rochelle. Cette maison de plain pied hors lotissement est proche des commerces et écoles. Maison très agréable comprenant : Grande pièce de vie avec cheminée d'agrément, salon salle à manger, cuisine coin repas, autre cuisine donnant sur la terrasse. 4 chambres, dont une chambre espace nuit parentale, salle d'eau, salle de bains et deux toilettes. Terrasse avec cuisine d'été. Grand garage de plus de 60 m², avec grenier ,le tout isolé. Dans le jardin chalet de 25 m² isolé, Aspirateur centralisé. PAC, chauffe eau thermodynamique. Piscine 9X5 semi-enterrée Très belle prestation, aucun travaux à prévoir, pas de vis à vis. Prix 441000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420000 €. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 770 € - montant maxi : 1090 €. Nom Prénom AMI : DODART Sophie (EI). RSAC : 792 418 501. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DODART Sophie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Rachel SCHOEFOLT - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rachel SCHOEFOLT - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 82 m²

325 000 € 3 963 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Arvert (17530)

Découvrez cette belle maison située dans la commune d'Arvert, un endroit idéal pour allier confort de vie et proximité avec la nature. À seulement 10 minutes des plages de sable fin et des forêts, cette maison est également à 5 minutes à pied de l'école, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Arvert offre une qualité de vie exceptionnelle avec tous les services nécessaires à portée de main, y compris de nombreux commerces, des médecins et des activités variées pour tous les âges. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain de 1000 m², orné d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours. Vous pourrez savourer vos repas en extérieur sous la pergola, et bénéficier d'un cabanon de 21 m² pour le rangement ou vos projets de bricolage. De plus, la maison dispose d'un garage attenant de 15 m², idéal pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 82 m² dispose d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée, une salle à manger chaleureuse avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'un salon accueillant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente. Toutes les ouvertures ont été changées, ainsi que les sols de la cuisine salle à manger, chambres et salle d'eau afin d'optimiser l'isolation de la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Arvert ! Votre nouvelle vie vous attend ! ??? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel SCHOEFOLT, Tél. : 0633308724, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 982 629 933 - SAFTI – SCHOEFOLT Rachel, Conseiller indépendant

Aurélie Murru - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Aurélie Murru - iad 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(6 avis)
10
Maison, 162 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 617 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 253 m²

Saint-Médard-d'Aunis (17220)

iad France - Aurélie Murru (06 84 75 15 43) vous propose : Maison de caractère de 162m² à Saint-Médard-d'Aunis - 5 Chambres - Garage - Jardin Cette maison traditionnelle en pierres apparentes à Saint-Médard-d'Aunis, saura vous séduire grâce à son authenticité et son charme d'antan. Vous découvrirez tout d'abord au rez de chaussée, une vaste pièce baignée de lumière avec son poêle à bois donnant sur le jardin, parfaite pour y créer un coin cosy ou un jardin d'hiver. La cuisine aménagée, quant à elle s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse grâce aux pierres apparentes. Une chambre avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter ce rez-de-chaussée. A l'étage un pallier dessert 4 belles chambres également avec pierres apparentes. Coté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce au jardin sans vis à vis exposé Sud et Ouest. Un grand garage avec galetas vient compléter ce bien Dans un bon état général et située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'authenticité et de charme. Peu de travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de cette belle demeure. Donc n'hésitez plus et contactez moi afin de découvrir les nombreux atouts de cette maison! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Murru EI (ID 36678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849697339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie TEXIER - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Virginie TEXIER - Capifrance 31/10/2024
(40 avis)
21
Maison, 195 m²

334 000 € 1 713 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 775 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

SECTEUR SAINT JEAN D’ANGELY, A quelques kilomètres au nord de la ville et ses commerces, MAISON DE CARACTERE RENOVEE de type 9, d’une superficie de 195m² sur 4700m² de terrain arboré avec garages, terrasses et atelier. Vous recherchez une maison familiale sans gros travaux dans un environnement agréable ? Cette jolie charentaise va sans doute retenir votre attention … Elle comprend : -L’ESPACE JOUR : ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur le SEJOUR avec cheminée insert, baie vitrée donnant sur une terrasse avec PISCINE à l’abri des regards, ARRIERE-CUISINE avec placards, CAVE, WC, SALON, SALLE A MANGER lumineuse de 36m², SALLE D’EAU avec wc à la suite (possibilité suite parentale au rez de chaussée). -Le COIN NUIT à l’étage dispose d’une MEZZANINE à usage de BUREAU, 4 belles CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE mansardée avec SALLE D’EAU wc et dressing, couloir avec placard, SALLE DE BAIN avec wc, débarras. -LE JARDIN : L’ensemble est édifié sur 4700m² de terrain arboré et paysagé avec un verger et un puits. Côté piscine : TERRASSE avec son store électrique, un préau et pool house. Pour vos soirées d’été, vous profiterez aussi du AUVENT avec son four à pain et une pièce SALLE DE JEUX à l’étage. Un ATELIER et 3 GARAGES seront à votre disposition dont un garage et un abri pour camping-car. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir mais ce bien est en très bon état : Toiture récente, chauffage par pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques en aluminium et volets battants en composite. Portail électrique. Une visite s’impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879952)

MegAgence
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 190 m²

749 000 € 3 942 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

L'Houmeau (17137)

Située à L'Houmeau (17137), cette maison Charentaise bourgeoise de 190 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne, au calme. Ecoles, commerces, plage accessibles à pied, elle bénéficie d'un environnement recherché. Les transports en commun, La Rochelle et l'aéroport sont facilement accessibles. À l'extérieur, un jardin clos de murs offrant intimité et tranquillité. Garage attenant avec petit atelier. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et la façade en moellons de pierre confèrent du cachet à cette demeure en pierres. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, WC indépendant, et d'une chambre avec mezzanine. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Dans un cadre sans vis-à-vis, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 723 671 € Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult 01/11/2024
8
Maison, 186 m²

327 050 € 1 758 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 252 m²

Trizay (17250)

Dans un village avec écoles, ensemble immobilier sur 2252m²; composé de plusieurs dépendances dont un hangar de 950m² et d'une maison traditionnelle offrant un sas d'entrée, bureau, cuisine, chambre, cellier, sanitaires avec douche+wc, buanderie, garage. A l'étage: un vaste séjour avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains,. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Lemaitre immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Lemaitre immobilier 01/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 268,26 m²

676 000 € 2 520 €/m²
Maison • 268,26 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 814 m²

La Tremblade (17390)

RONCE-LES-BAINS : Découvrez cette charmante maison en pierre et à colombage située à Ronce-les-Bains, offrant environ 260 m² habitables. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres des commerces et à 280 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Le premier étage vous accueille avec une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec WC. Chauffage pompe à chaleur. Le tout edifié sur un terrain de plus de 800 m² avec un puits, hangar et atelier. Cette maison de type 9 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 650 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d'Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d'Oléron, 75km de l'île de Ré et 171km de Bordeaux. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lemaitre immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Lemaitre immobilier 01/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 196,08 m²

Prix en baisse 499 200 € 2 546 €/m²
Maison • 196,08 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 773 m²

La Tremblade (17390)

Située à seulement 350 m des premiers commerces et à proximité des plages et des attractions touristiques de La Tremblade, cette maison ancienne de charme d'environ 196 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes. Descriptif : Rez-de-chaussée: Entrée spacieuse Salon lumineux Cuisine fonctionnelle Trois chambres, chacune avec leur salle d'eau privative Deux WC séparés À l'étage: Trois autres chambres spacieuses Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC séparé Extérieur : Terrain de 770 m² avec jardin, idéal pour créer des espaces de détente ou accueillir des invités. Proximité immédiate des commodités et des plages. Confort : Chauffage au fioul Maison idéale pour une grande famille ou un projet touristique (chambres d'hôtes). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de caractère à fort potentiel dans une région très prisée, alliant charme et proximité avec la mer. Cette maison de type 7 vous est proposée à la ventepar l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 520 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d'Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3046.00 et 4122.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lemaitre immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Lemaitre immobilier 01/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
7
Appartement, 26 m²

128 100 € 4 927 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Mathes (17570)

En Exclusivité sur LA PALMYRE CENTRE-VILLE. Au 3e étage d'une résidence fermée avec ascenseur, un appartement de type t1 bis offrant pour 26.56m² habitables : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé, ouvrant sur balcon, une petite chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Une cave en sous-sol. **Vendu meublé** Possibilité d'avoir un parking en plus. Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Cet appartement de type1 bis vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 128 dont 55 principaux.Charges annuelles payées par le propriétaire 1141.44 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 122 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 141 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 724.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carole PASQUET - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Carole PASQUET - iad 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
(11 avis)
13
Maison, 184 m²

735 000 € 3 995 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 788 m²

Puilboreau (17138)

iad France - Carole Pasquet (06 07 15 32 61) vous propose : Maison familliale rénovée, avec un garage et une piscine, à 15 minutes à vélo du vieux port de La Rochelle et avec un accès facile pour prendre la rocade. Située dans un quartier résidentiel avec à 500 m des commerces, cette maison offre grâce à ces 5 chambres, un cadre de vie idéal a proximité du centre ville de La Rochelle. Avec une surface habitable de 184m², un terrain de 788 m2 paysagé, exposé est-sud, une piscine et une cuisine d'été, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec de grandes baies, ainsi qu'une cuisine, entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, donnant sur le jardIn et la piscine. Ensuite 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite je suis a votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Pasquet EI (ID 43181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Sophie SAELS - SAFTI
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Anne-Sophie SAELS - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 63 m²

244 800 € 3 886 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A 900m de la plage, venez découvrir cette jolie maison de plain pied composée d'une pièce de vie en double exposition, deux chambres dont une avec un accès indépendant, une salle d'eau, wc séparés et une pièce de rangement avec couchage d'appoint (lit escamotable 140cm). Cette maison dispose d'un jardin avec terrasse, d'un abri de jardin, un local vélos et deux places de stationnement privatives. Rien de manque à cette maison où vous pouvez poser vos valises ! Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 138 m²

Prix en baisse 499 928 € 3 623 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Xandre (17138)

Maison 7 pièces 138 m² Découvrez cette belle maison traditionnelle en parfait état, aux prestations soignées, d’environ 138 m², achevée en 2023. Située dans un environnement calme de la commune de Saint-Xandre, elle est proche des commerces et de toutes commodités, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec de nombreux rangements mène à une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine équipée de marque Schmidt, fabriquée en France. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en travertin naturel et un jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également un WC séparé, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l’étage, le palier dessert une salle de bains, un WC séparé, et cinq chambres, dont trois avec vue sur le jardin. La maison comprend également un garage carrelé et deux places de stationnement extérieures. De plus, elle bénéficie d’un système de chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal, ainsi que d’un abri de jardin en maçonnerie traditionnelle et d’une terrasse couverte en travertin naturel.

Maeva NICOLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maeva NICOLEAU - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 100 m²

195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 572 m²

Saint-Christophe (17220)

Maison d'environ 100m2 habitables avec possibilité d'agrandissent à l'étage avec trois pièces inoccupées. Vous trouverez : une cuisine, un salon, une chambre, deux salles d'eau, trois toilettes, une arrière cuisine, une véranda, un garage, un atelier. (petite dépendance supplémentaire côté jardin qui peut être garder ou bien à démolir). Un jardin spacieux est également présent, parfait pour profiter des beaux jours. Un devis travaux a été réalisé, couvrant certains éléments essentiels, avec la possibilité d'ajuster ou de compléter selon vos envies de projets. Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser et créer leur espace sur mesure! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 0698303680, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670 - SAFTI – NICOLEAU Maeva, Conseiller indépendant

Guy Hoquet La Tremblade
(142 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(142 avis)
17
Maison, 304 m²

676 000 € 2 224 €/m²
Maison • 304 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 105 m²

Etaules (17750)

Venez découvrir cette vaste villa de plus de 300m2 située dur la commune de ETAULES (17). A 15 minutes de ROYAN et des plages des stations balnéaires de RONCE-LES-BAINS et de LA PALMYRE , visiter cette maison de qualité où rien ne manque. Elle se compose de 5 chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains en rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur salon et salle-à-manger, un bureau lumineux, une salle de billard et autres pièces vous permettront d'être confortablement installé dans cette maison climatisée. La piste cyclable pour les plages de LA PALMYRE passe devant la maison La piscine vous reposera aux retours de plage. Des panneaux solaires ont été installé également. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014 - .

Sébastien DUGRAND - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien DUGRAND - CAPIFRANCE 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 164 m²

192 000 € 1 171 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Chevanceaux (17210)

Découvrez cette charmante maison de 164 m² composée de 6 pièces, 3 chambres, un bureau, un studio et un garage, tout récemment rénovée à 45 minutes de Bordeaux et d’Angoulême et idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (commerces et services). Un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied ! Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse sur une cuisine de 24 m² entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour confortable de 33 m² équipé d’un poêle à pellets, une salle d’eau de 3 m², un WC séparé, des espaces de rangements ainsi qu’un grand studio de 23 m² entièrement aménagé avec un bureau et une kitchenette équipée offrant un accès direct sur une grande terrasse. À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses offrant de confortables volumes, un bureau de 14 m², une salle de bain de 10 m², un WC séparé, des espaces de rangement ainsi qu’un accès aux combles de 35 m² aménageables avec un beau volume à exploiter. Profitez de l’extérieur avec une superbe et vaste terrasse ensoleillée de 101 m² exposée sud, entièrement close et assurant calme et discrétion, équipée d’une cuisine extérieure avec un coin repas et une plancha afin de partager vos repas en plein air et de vous détendre. Le garage de 28m² offre également de nombreux espaces de rangement avec un accès discret en retrait de la rue. Les propriétaires vous proposent également la possibilité d’acquérir cette maison meublée avec l’équipement actuel afin de vous inviter simplement à venir poser vos valises ! Une maison à visiter absolument pour celles et ceux qui rêvent d’un cadre de vie confortable tout au long de l’année tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879753)

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