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Rupen NAVALKAR - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rupen NAVALKAR - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

238 500 € 1 835 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 122 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Cette jolie maison en pierre du 19e offre un cadre de vie à la fois proche de la nature et des commodités. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'écoles, collèges, crèches et transports en commun tels que les lignes de bus. Nichée dans un environnement agréable, elle offre une exposition Sud-Ouest appréciable. Cette propriété comprend un parking couvert, une piscine, une terrasse, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. De plus, un atelier avec cave, un potager et un grand terrain arboré d'arbres fruitiers avec un accès direct à La Charente ajoutent un charme indéniable à ce bien. Cette maison se compose d'un salon s'ouvrant sur une véranda et une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec salles de bain attenantes, dressing et WC. Une dépendance jouxte la maison principale, offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau/WC et deux espaces nuit supplémentaires à l'étage. Ce bien est climatisé et équipé de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rupen NAVALKAR, Tél. : 0664391527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 879735926 - SAFTI – NAVALKAR Rupen, Conseiller indépendant

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

439 900 € 986 €/m²
Maison • 446 m² • 8 chambres • Ter. 1 902 m²

Champagne-Mouton (16350)

Cette maison de ville spacieuse et attrayante offre une variété de caractéristiques ! Située dans un village pittoresque où les commodités sont accessibles à pied, elle offre à la fois confort et potentiel d'affaires (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison se compose de 3 niveaux, comprenant une grande cuisine/salle à manger avec vue sur la cour à l'arrière, 2 grands salons (dont un avec un poêle à bois), un bureau, une buanderie et un espace de stockage. Au premier étage, on trouve un palier spacieux et 6 chambres avec salle de bains, qui peuvent être divisées en zones privées et en zones d'invités. Le deuxième étage comprend un autre grand palier, 2 chambres avec salle de bains et 2 greniers aménageables (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui permet d'agrandir la maison si nécessaire. En outre, une plus petite habitation est rattachée à la maison principale, accessible à la fois de l'extérieur et par la cuisine de la maison principale. Elle comprend 2 salles de jeux, idéales pour les activités sociales, et 2 autres pièces qui peuvent être rénovées (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette maison supplémentaire pourrait être utilisée comme maison d'hôtes séparée. De plus, une grande grange est attachée à la maison, offrant un grand espace de stockage avec un accès depuis la cuisine et le jardin. Le bien dispose d'un beau jardin avec des arbres matures, des espaces de détente et une piscine semi-enterrée. Cette maison présente de nombreuses opportunités, ce qui la rend parfaite pour une entreprise Airbnb et une maison d'hôtes, ou pour une grande famille. Prix honoraires inclus : 439 900 € Prix honoraires exclus : 415 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Patrick DESCARSIN - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Patrick DESCARSIN - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

367 500 € 1 470 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 3 605 m²

Lignières-Sonneville (16130)

LIGNIERES SONNEVILLE, Ancienne maison rénovée de 250 m², perchée sur sa colline avec une magnifique vue sur la campagne, ses vignes et ses bois. La maison a été conçue pour être habitable dans sa totalité ou divisée en deux logements. La première partie se compose en rez de jardin d’une entrée donnant sur le salon avec son plafond cathédral et une salle à manger spacieuse, d’une salle de jeux ouverte sur une terrasse, d’une première cuisine équipée avec terrasse au Nord, d’une chambre avec salle de bain et en bout de la mezzanine, d'une grande chambre. La second partie est composée d’une cuisine équipée et d’une grande chambre donnant sur la terrasse face à la piscine, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’une chaufferie puis à l’étage d’un grand palier et d’un salon de 23 m² (pouvant être utilisé pour du couchage supplémentaire) qui sont équipés de baies à galandage pour profiter pleinement du balcon, d’une petite chambre et d’un wc. Vous passerez d’agréables moments dans la piscine sécurisée ou sous la terrasse couverte équipée d’un barbecue. Il ne faut pas oublier le double garage et ses annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874302)

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

147 500 € 1 039 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Cette maison de village sur deux niveaux vous offre deux beaux espaces de vies, 3 chambres dont une avec bureau et dressing attenants ainsi qu'une pièce mansardée à finir d'aménager selon vos besoins. La salle de bains dispose également d'une douche et le WC est indépendant. La maison dispose également d'un espace en sous sol avec buanderie, atelier et cave et un garage fermé. Le plus? Un appartement composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pour un rapport locatif ou pour vos invités, il est totalement indépendant. N'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David DECAMP BASTARD - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par David DECAMP BASTARD - OPTIMHOME 26/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(5 avis)

235 000 € 1 836 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Salles-de-Barbezieux (16300)

Je vous propose une maison de caractère comprenant trois chambres spacieuses, située sur un terrain d'environ 300 m². Elle est dotée d'un puits en état de marche et d'une cave accessible par la maison, idéale pour les amateurs de vin. Le cadre est calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services), avec un accès rapide à la voie express permettant de rejoindre Angoulême en moins de 30 minutes et à seulement 3 minutes Barbezieux . Il ne vous reste plus qu'à prendre contact avec nous pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David DECAMP BASTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 058 807 Greffe de ANGOULEME) 07 81 29 44 74 (réf. 570771 )

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Déclic Immo 16 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

257 250 € 1 429 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Saint-Saturnin (16290)

SItuée à Saint-Saturnin, proche du bourg de la commune, de ses commerces et école et à seulement 20 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison de 180m² est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et une pièce de vie spacieuse et agréable avec une cheminée fonctionnelle. Cette cheminée permet de chauffer toute la maison grâce à des gaines réparties dans l'habitation. Elle est également équipée d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un WC. Au premier étage, ce trouve trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un deuxième WC. Une chambre supplémentaire est disponible au dernier étage. La propriété comprend également trois garages avec portes motorisées, un appentis pour le stockage du bois, et un jardin clos avec un portail électrique. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf 2594. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (259 000 € hors honoraires)

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME

(52 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(52 avis)

220 000 € 1 236 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Les Métairies (16200)

Située dans le charmant village des Métairies, à 20 minutes de Cognac et 5 minutes de Jarnac, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 178m2 habitables et ses beaux volumes de pièces de vie, elle garantit un confort et une convivialité inégalés. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, offrant espace et intimité à chacun des membres de la famille. De plus, la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée offre une flexibilité appréciable. Le bien comprend également un grand garage et une dépendance, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier selon vos besoins. Profitez également d'une cour sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air en toute tranquillité. Maison raccordée au tout à l'égout, fenêtres en double vitrage PVC, chauffages électriques de 2022. Grand parking gratuit devant la maison. Bus scolaires pour Cognac et Jarnac à 30 mètres de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété spacieuse et fonctionnelle dans un environnement paisible aux Métairies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 558988 )

Florian Fabre - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Florian Fabre - iad 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(3 avis)

120 000 € 1 188 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

iad France - Florian Fabre (06 29 36 64 43) vous propose : Cher confrère, chère consoeur, le partage est la clé de la réussite donc si vous avez les acquéreurs, j'ai la maison. Charmante Maison de Village à Saint-Sulpice-de-Cognac. Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité. Découvrez cette magnifique maison de village située à Saint-Sulpice-de-Cognac, à seulement quelques minutes de Cognac. Construite dans les années 1900, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de plus de 17m2, un salon cosy de plus de 13m2, une entrée accueillante de presque 7m2. Bien que des rénovations soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel qu'elle offre est incontestable. Imaginez vous rénover cette demeure pour en faire un véritable cocon familial, où chaque détail reflètera votre style et vos envies. je vous accompagnerais pour les démarches de rénovation énergétique avec des professionnels certifiés et agréés. À l'extérieur, une cour et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le garage de 33m2 et la grange de 95m2 vous offriront des facilités de stationnement, tandis que la proximité des commerces et des services de proximité facilitera votre quotidien. Pour les amateurs de tranquillité, l'emplacement de cette maison est idéal. Orientée au Nord Est, vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Saint-Sulpice-de-Cognac. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Fabre EI (ID 82161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie NGUYEN - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Sylvie NGUYEN - iad 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(24 avis)

385 000 € 1 375 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • Ter. 620 m²

Angoulême (16000)

iad France - Sylvie Nguyen (06 85 67 84 67) vous propose : MAISON DE VILLE DE 280M2 environ - HALL D'ENTREE - CUISINE - SALON - SEJOUR - BUREAUX - 7 CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - 2 WC - GRENIER AMENAGEABLE - CAVES - TERRAIN DE 620M2 environ. Venez découvrir sur Angoulême, très proche du plateau et à 4 minutes de la gare, cette très belle maison de caractère où son authenticité a su être préservée avec ses cheminées, parquets, boiseries et moulures. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée au sol faÏencé, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un séjour, un bureau et un WC. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec dressing et sa salle d'eau, une deuxième chambre avec dressing, deux autres chambres avec leur point d'eau et un WC indépendant. Au second étage un palier dessert trois chambres et un bureau qui nécessitent quelques travaux de rénovations. Un grand grenier peut également être réaménagé. Au sous-sol se trouve la chaufferie et quatre caves. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 620m2 environ. Chaudière gaz à condensation changée en 2023. Possibilité d'acquérir en plus jusqu'à 5 garages. BIEN RARE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen EI (ID 46141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

269 000 € 1 573 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Maison rénovée, toiture/isolation neuve, chauffage PAC, poêle à granulés, faible consommation énergétique. De plain-pied, sans marches, équipée d'aide à la mobilité, cette maison compte une pièce de vie de 71m², cuis. ouverte, cellier, 3 ch (4ème possible), 2nde cuis. donnant sur terrasse. Grenier aménageable. Terrain clos 783 m².

IMMO 24-7.COM

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par IMMO 24-7.COM 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

178 000 € 1 079 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 365 m²

Bors-de-Montmoreau (16190)

Maison en pierre avec 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, sejour avec cheminee, vaste cuisine/salle à manger de 54 m2, baunderie, cellier, salle d'eau avec WC, wc independant. A l'exterior hangar de 91m2, et grange 133m2 au sol. Jolie jardin avec puits. la maison se trouve au calme limite hameau.Le supermarché le plus proche et tous les commerces sont à 10 minutes en voiture.Les aéroports de Bergerac et de Bordeaux sont d'environ une heure par voiture et la ligne TGV pour Paris et Bordeaux est à 35 minutes à Angoulême. DPE G GES 16 Prix net 170 834 EUR frais d'agence 7 166 EUR agent immobilier Eilidh McGinness 1

A2B IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par A2B IMMO 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

748 000 € 2 429 €/m²
Maison • 308 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 400 m²

Angoulême (16000)

MAISON de maître de 1651 située dans le centre-ville historique, offrant 330 m² d'espace habitable. Ce bien remarquable se distingue par un vaste salon grandiose de 69 m², parfait pour accueillir famille et amis. Profitez également d'un jardin de 350 m², idéal pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. Un garage complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme et l'élégance d'une maison de maître en milieu urbain ! Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 17/10/2024

265 000 € 1 132 €/m²
Maison • 234 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 521 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Située à quelques kilomètres de Cognac, dans un cadre verdoyant, cette longère vous propose un séjour de 50 m², cuisine, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une mezzanine spacieuse. Garage pour voiture et stockage. Buanderie. Piscine chauffée et sécurisée. Panneaux photovoltaïque.

Human Immobilier Jarnac

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier Jarnac 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

160 500 € 863 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Julienne (16200)

JULIENNE, 15 mn de COGNAC et 15 mn de JARNAC, découvrez ce grand pavillon à rénover comprenant de belles espaces de vie, une cuisine aménagée, cinq chambres dont trois en rez de chaussée, deux salle d'eau, deux WC, un grand terrain d'environ 3000m2 complère cet ensemble. Prévoir les raccordements eaux, électricité, assainissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Mickaël Bertin - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(41 avis)

143 000 € 1 254 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***SAINT ANGEAU Maison 5 pièces 115m² + garage 75 m². Située dans le joli village de Saint-Angeau avec toutes ses commodités, à seulement 20 min du nord d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1H45. Venez découvrir cette charmante maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7m², qui dessert un salon/séjour de 23m², une cuisine de 15m², un couloir dessert une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier 3 chambres (13/13/12m²), ainsi qu'un bureau ou un espace salon de 12 m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre raccordable. Les toitures, la pompe à chaleur et les huisseries datent de 2021 (garantie décennale). Une garage de 62m² ainsi qu'une chaufferie de 15m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 280 m². A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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