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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 08/08/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 26/07/2024 - mise à jour 08/08/2024

304 500 € 1 158 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 807 m²

Villefagnan (16240)

Belle maison de 6 chambres située adans un hameau à moins de 10 km du beau village historique de Tusson et de ses commodités de base. La maison est en bon état général, ainsi que les dépendances. La maison bénéficie du chauffage central au fioul, a du double vitrage et la pièce de vie est des plus agréable. Les pièces sont, en général, toutes très lumineuses pour une maison ancienne. Les nombreuses dépendances peuvent permettre d'envisager des reconversions en tout genre et le grand jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée -Pièce de vie (80m²) : carrelage, poêle à bois, cuisine équipée, baie vitrée, pierres apparentes -Entrée (13m²) : carrelage, pierres apparentes -Chambre 1 (22m²) : carrelage, pierres apparentes -Chambre 2 (14m²) : carrelage, pierres apparentes (chauffage électrique en plus) -Salle de bain (8m²) : carrelage, baignoire avec douche, double vasque, WC -Chambre 3 (13m²) : parquet flottant (chauffage électrique en plus) -WC (2m²) : carrelage -Salle d'eau (4m²) : carrelage, double vasque, douche, sèche-serviette -Couloir ((6m²) : carrelage -Chaufferie (20m²) : béton, branchement pour machine à laver 1er étage -Mezzanine (23m²) : lino sur parquet, poutres basses, 2 velux, pierres apparentes (accès au grenier) -Palier (11m²) : parquet flottant, poutres basses, velux -Chambre 4 (18m²) : parquet flottant, velux, pierres apparentes -Chambre 5 (24m²) : parquet flottant, velux, pierres apparentes -Chambre 6 (19m²) : parquet flottant, placard -Salle d'eau (6m²) : parquet flottant, douche, WC, lavabo Extérieur -Terrasse -Puits -Ecurie de 45m² avec électricité, sol en terre battue et un grenier de 45m² -Atelier de 10m² avec électricité, poêle à bois et béton au sol -Chai de 6m² avec électricité et béton au sol -Grand jardin clos avec 2 entrées -Atelier de 27m² avec électricité, béton au sol et le toit est récent de 3 ans -Hangar pour 3 voitures -Piscine hors-sol de 10m de long avec pompe -Débarras ouvert de 12m² avec béton au sol et arrivée d'eau

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

304 500 € 1 158 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 807 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP164899 : Belle maison de 6 chambres située adans un hameau à moins de 10 km du beau village historique de Tusson et de ses commodités de base. La maison est en bon état général, ainsi que les dépendances. La maison bénéficie du chauffage central au fioul, a du double vitrage et la pièce de vie est des plus a gréable. Les pièces sont, en général, toutes très lumineuses pour une maison ancienne. Les nombreuses dépendances peuvent permettre d'envisager des reconversions en tout genre et le grand jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée-Pièce de vie (80m²) : carrelage, poêle à bois, cuisine équipée, baie vitrée, pierres apparentes-Entrée (13m²) : carrelage, pierres apparentes-Chambre 1 (22m²) : carrelage, pierres apparentes-Chambre 2 (14m²) : carrelage, pierres apparentes (chauffage électrique en plus)-Salle de bain (8m²) : carrelage, baignoire avec douche, double vasque, WC-Chambre 3 (13m²) : parquet flottant (chauffage électrique en plus)-WC (2m²) : carrelage-Salle d'eau (4m²) : carrelage, double vasque, douche, sèche-serv - Mentions légales : Proposé à la vente à 304500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MegAgence

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

164 000 € 1 006 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 310 m²

Sireuil (16440)

Bienvenue dans cette maison au charme des années 60, à 12 kilomètres d'Angoulême et à proximité de la N141. Avec environ 160m2 d'espace de vie, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une grande véranda, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, un local technique et un garage. À l'étage, deux chambres, un salon salle à manger, une seconde cuisine et une salle d'eau avec toilettes viennent complétés ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage et les stores électriques, le chauffage au gaz de ville, une cheminée et un ascenseur s'ajoutent au confort de cette maison. Dans le jardin arboré, deux dépendances augmentent la capacité de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Penelle Nicolas - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Penelle Nicolas - DR HOUSE IMMO 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

77 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Appartement F3 au 3ème étage dans résidence sécurisée avec ascenseur d'environ 66m² comprenant une entrée, un séjour accès balcon, une cuisine séparée équipée avec accès balcon et lingerie, un couloir desservant une salle de bain, WC séparés, un dressing, 2 chambres. Menuiseries double vitrage, chauffage collectif, eau chaude et froide collectif. Une place de parking numérotée et une cave. Ce bien vous est présenté par Nicolas Penelle, gérant de l'Agence Saint Cybard Dr House Immo.

Julie Mancia - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Julie Mancia - efficity 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(28 avis)

190 000 € 1 652 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Sireuil (16440)

EN EXCLUSIVITE - 16440 SIREUIL - MAISON EN PIERRE 115 M² - 3 CHAMBRES - CARPORT - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à moins de 15 Km de ANGOULEME et 20 min de COGNAC: en RDC une cuisine équipée et aménagée, salon / salle à manger, salle d'eau, Wc indépendant, cellier, buanderie. A l’étage, 3 grandes chambres, WC indépendant. A l’extérieur, carport permettant de stationner à l'abri 2 véhicules. Posez vos valises dans cette maison entièrement refaite avec le charme de la pierre, le tout à moins de 15 Km d'Angoulême et moins de 10 KM de la Couronne. Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

187 250 € 2 035 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

Venez découvrir ce pavillon de 92m2 offrant un cadre de vie paisible à 15 minutes à l'Ouest de COGNAC, direction Saintes. Il est implanté sur un jardin de 3060m2 parfait pour les amoureux de la nature. Son entrée ouvre sur une pièce principale avec cheminée fonctionnelle et un coin cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four), un couloir distribue trois chambres, une salle de bains et toilettes. Avis du conseiller : Bel environnement pour ce pavillon de 3 chambres avec garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620EUR et 2 240EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 19/10/2024

212 900 € 1 331 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • Ter. 35 228 m²

Réparsac (16200)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet ensemble immobilier situé sur la commune de Réparsac, 40-42 La Vénerie. Ensemble immobilier composé de 2 maisons actuellement louées ! + un terrain agricole. Maison N° 1 - 40 La Venerie - 68.39 m² habitables environ - Au RDC : cuisine, séjour, toilettes - A l'étage : 2 chambres, salle de bains, palier, toilettes Cour devant et jardin sur l'arrière. Louée depuis 7 ans pour un loyer de 560 € par mois. Maison N° 2 - 42 La Venerie - 91.62 m² habitables environ - Au RDC : Entrée, cuisine, séjour, salon, buanderie, local technique - A l'étage : 2 chambres mansardées, salle d'eau, toilettes, pallier. Garage Cour devant et jardin sur l'arrière Louée depuis 17 ans pour un loyer de 600 € par mois. Assainissement individuel pour les 2 logements par tertre, installation conforme suivant dernier contrôle Terrain agricole mis à disposition d'un agriculteur pour un revenu de 360 € par an pour faucher le foin et le récupérer. Revenu annuel de 14 280 € / an. L'ensemble est situé en zone Agricole et une partie en zone protégé (la partie bois) IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

434 600 € 2 572 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Cognac (16100)

Nous vous proposons d'acquérir cette spacieuse maison pleine de charme de 170m2, construite dans les années 1900. Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située au coeur de Cognac, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les familles avec ses doubles pièces principales et ses 4 chambres. Vous apprécierez son espace cuisine convivial donnant sur une cour intérieure sans vis à vis, ses deux salles de bains (une à chaque niveau), ainsi que ses espaces aménageables pour répondre à tous vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). Un garage de plus 100m2 peut permettre plusieurs possibilités, outre le stationnement de plusieurs véhicules, vous pouvez laisser libre court à votre imagination en créant un loft, une extension.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 EUR et 5 180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

339 200 € 1 154 €/m²
Maison • 294 m² • 6 chambres • Ter. 7 491 m²

Ruffec (16700)

Maison entourée de son terrain avec vues sur la campagne. Cette belle propriété de 6 chambres est située à seulement 5 minutes de la ville de Ruffec avec ses supermarchés, ses magasins, ses écoles et sa gare avec des connexions vers Angoulême, Bordeaux, Poitiers et Paris. En arrivant à la propriété par un grand portail et une longue allée bordée d'arbres, la maison en pierre en forme de L offre de belles pièces ouvertes, de belles vues et un logement très polyvalent, ce qui signifie que la propriété peut être utilisée comme une grande maison de 6 chambres ou divisée en deux parties (parfait pour une famille élargie ou si quelqu'un cherche un revenu locatif). La première partie de la propriété est composée d'un immense salon de 68m² avec un poêle à bois, des portes-fenêtres donnant sur une terrasse et un bureau de bonne taille. L'espace ouvert se prolonge par une cuisine-salle à manger de 27m² avec un débarras / buanderie à l'arrière. A l'étage, un grand palier mène à trois chambres doubles (dont une avec dressing), une salle de bain familiale et une autre grande chambre de 26m² avec une salle de bain en-suite. La deuxième partie de la propriété, accessible par une porte d'entrée séparée ou par une porte de séparation intérieure, se compose d'une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte au rez-de-chaussée avec un poêle à bois et un placard sous l'escalier. À l'étage, un palier mène à deux chambres, toutes deux dotées d'une salle d'eau attenante. Le grand jardin vous offre différents arbres fruitiers et un puits. Dépendances : hangar ouvert de 120m², un garage et une petite dépendance. Prix honoraires inclus : 339 200€ Prix honoraires exclus : 320 000€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 22/06/2023 - mise à jour 04/06/2024

234 000 € 1 272 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 098 m²

Mansle (16230)

Une propriété très intéressante qui offre actuellement 2 logements indépendants et la possibilité de rénover un troisiéme pour créer une maison de location/gîte/maison d'invités etc. Un logement est à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée, chacun avec sa propre entrée bien qu'un escalier intérieur les relie pour ne faire qu'un seul logement. L'extérieur offre un jardin privé et un autre en enfilade parfait pour les animaux ou un potager. Le bien posséde une piscine, un grand atelier, une grange ouverte, un garage en bois, un ancien four à pain et des petits toits. Le bar/restaurant du village se trouve à seulement 2 minutes à pied. Maison 1 Rez-de-chaussée Cuisine 32m² : carrelage, équipée Salle d'eau 5m² : carrelage, wc, douche, lavabo Chambre 1 12m² moquette Chambre 2 7.5m² : carrelage Buanderie 1m² : carrelage Salon 35m² : carrelage, placard Véranda 18m² : béton au sol Etage Cuisine 20m² : carrelage, aménagée Salon 38m² : carrelage, poutre basse WC 1m² : carrelage Salle d'eau 5m² : carrelage, douche, lavabo Chambre 1 11m² moquette Chambre 2 10m² moquette Chambre 3 7m² moquette Extérieur Piscine hors-sol enterrée, Hangar, Atelier, Garage en bois, Jardin clos : four à pain Maison 2 A Rénover Rez-de-chaussée Pièce 12m² : carrelage Salle d'eau + WC 3m² : carrelage Pièce 15m² parquet Pièce 24m² parquet ETAGE Palier 4m² : carrelage Salle d'eau 3m² : carrelage, wc, douche, lav Pièce 25m² : plancher, ancienne cuisine Pièce 6m² : moquette Pièce 9m² : moquette Extérieur Petits toits, Cour

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/08/2023 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

94 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 14 435 m²

Chabrac (16150)

Au centre de Chabrac, fantastique opportunité - la grange, avec terrain et deux terrains à bâtir. Il y a deux accès à la propriété, un depuis la route menant à la grange et un vers un champ. La grange a un bon toit non amianté, électricité et compteur d'eau. Il y a deux grands terrains sur lesquels construire une propriété. Il y a possibilité de construire également sur la grange. Grande opportunité également de construire une maison, une grange et d'avoir des chevaux/bétail.

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 17/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

147 900 € 855 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 198 m²

Ars (16130)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette maison située dans centre bourg de ARS (16), 1 rue des écoles. La maison est à rénover. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un cellier, - A l'étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé Un chai de 78 m² et un garage de 54 m² complètement le bien. Jardin avec un puits IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Johan LECOINTRE - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Johan LECOINTRE - iad 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(1 avis)

75 000 € 497 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 163 m²

Cherves-Richemont (16370)

iad France - Johan LECOINTRE (06 64 18 57 94) vous propose : Situé à Cherves-Richemont Maison de village à rénover, sur deux niveaux avec une surface de 151m2 et un potentiel incroyable. Au Rez-de-chaussée , une entrée, un salon/séjour, une cuisine spacieuse avec four à pain et un WC. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Attenant 1 garage de 62m² indépendant et une cour de 163m² , cette maison offre de belles perspectives pour une rénovation personnalisée. Située dans un quartier paisible, Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. À proximité de toutes les commodités, cette maison saura séduire les bricoleurs à la recherche d'un projet passionnant. Une opportunité à ne pas manquer pour transformer cette maison en un véritable petit bijou. Vous souhaitez VISITER, Contactez moi !!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan LECOINTRE EI (ID 47123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

189 000 € 2 953 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Cognac (16100)

COGNAC - Maison de Ville à Vendre - Maison rénovée et climatisée, Dotée de deux chambres, une cour et une cave. Située à proximité du Centre Ville, de ses commerces, services et animations. Facilité d'accès et de stationnement, Calme et tranquillité assurés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834747)

Elisa ROQUET - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Elisa ROQUET - iad 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

44 000 € 564 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Ruffec (16700)

iad France - Elisa Roquet (07 88 45 46 98) vous propose : Maison à Ruffec - Proche Commodités - Travaux à Prévoir Située sur la commune de Ruffec, cette maison s'offre à vous. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété propose un potentiel intéressant. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse. - Salle d'eau Premier étage : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine, ouvrant sur une deuxième terrasse. Deuxième étage : - Une troisième chambre. - Salle d'eau et WC. Sous-sol : Cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison dispose actuellement d'un chauffage central au fuel, menuiseries simple vitrage. Informations complémentaires : Anciennement louée à 470€/mois, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence personnelle. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Je reste disponible pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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