213 000 €
1 775 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 787 m²
A 10 minutes de Surgères, au calme, charentaise avec du cachet offrant 6 coins nuits dont 2 en rez de jardin. Garage attenant. Jardin entièrement clos d'environ 750 m².
213 000 €
1 775 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 787 m²
A 10 minutes de Surgères, au calme, charentaise avec du cachet offrant 6 coins nuits dont 2 en rez de jardin. Garage attenant. Jardin entièrement clos d'environ 750 m².
249 900 €
1 430 €/m²
Maison • 174,73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 328 m²
LA CRECHE, à venir découvrir cette maison ancienne pleine de charme de 174 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une véranda climatisée, un séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, un wc, une chaufferie, un atelier. A l'étage: une mezzanine, deux chambres, un dégagement, un grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1328 m² avec une cabane de jardin, un atelier et un garage double de 34 m². Ouvertures double vitrage. Présence d'une climatisation dans la véranda et le séjour-salon. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
599 000 €
6 885 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²
iad France - Carole Pasquet (06 07 15 32 61) vous propose : Centre village de Rivedoux-Plage, ce chai entièrement refait à neuf avec des prestations modernes, saura vous séduire par ses murs de pierres de pays et son atmosphère chaleureuse et ensoleillée. Au rez-de-chaussée après l'entrée, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et un beau salon donnant sur un petit espace extérieur. Les trois chambres dont la suite parentale avec sa salle d'eau, situées à l'étage, offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle d'eau et un toilette complètent l' espace nuit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Pasquet EI (ID 43181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
61 100 €
1 002 €/m²
Maison • 61 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²
NIEULLE SUR SEUDRE A proximité des commerces Viager occupé sur 1 tête (Madame à 80 ans) Montant mensuel de la rente viagère : 500 euros Venez visiter cette agréable maison de plain pied comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine équipée, belle véranda, 2/3 chambres, salle d'eau, arrière cuisine/ buanderie. Garage indépendant de 41 m2. Terrain entièrement clos d'une surface de 558 m2.
265 000 €
2 548 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 579 m²
A Vendre : Charmante Maison des Années 1980 dans un Secteur Résidentiel Découvrez cette maison construite en 1980, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort, offrant un cadre de vie idéal Caractéristiques Principales : ?Surface Habitable : 104 m² ?Nombre de Pièces : 5 (dont 2 chambres) ?Terrain : 579 m² avec jardin arboré ?Cuisine : A mettre au goût du jour ?Salon Séjour : avec cheminée ?Chambres : 2 ?Salle de Bain : avec baignoire ?Extérieur : terrasse, ?Dépendances : Garage et atelier Points Forts : ?Emplacement : Proche des écoles, commerces, et transports en commun ?Confort : chauffage électrique ?Luminosité : grandes baies vitrées donnant sur le jardin Cette maison est parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement lui redonneront tout son éclat. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3500 euros Prix : 265000 euros charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .
129 900 €
1 998 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
iad France - Alexandra DEBAUD (06 81 21 93 48) vous propose : NIORT SOUCHÉ- Appartement T3 (avec possibilité de T4) rénové, d'une superficie de 64.65m2 Loi Carrez avec vue sur un parc arboré ! Je vous propose cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au RDC surélevé au sein d'une résidence de 4 étages. D'une superficie de 64.65m2, ce bien, actuellement agencé avec deux chambres, offre la possibilité d'aménager une troisième chambre au niveaux de l'extension du salon aujourd'hui ouverte. L'appartement bénéficie d'une lumière traversante et offre une vue dégagée sur un parc arboré et un espace jeux pour enfants. Description du bien: . - Cuisine séparée aménagée et équipée: très fonctionnelle. - Une pièce de vie de 28.41m2 dont l'extension peut permettre de créer une 3ème chambre ou bureau... - Un dégagement avec accès aux 2 chambres, WC séparé et salle de bain. - Un petit balcon de 1m2 environ - Cave en sous-sol - Local vélo à disposition Equipements et services: - Interphone avec accès sécurisé dans la résidence - Un gardien pour assurer l'entretien des 12 entrées de la résidence - Chauffage au gaz de ville collectif (mais consommation individuelle) - Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. - Accès à la fibre pour un internet à haut débit - Ballon d'eau chaude récent (2022) Environnement: - Résidence calme avec espaces verts - Ensembles de services à moins de 10 minutes à pied - Arrêt de bus à proximité de la résidence (bus gratuit) - Stationnement devant la résidence Charges copropriété trimestrielles ( 2023 ): 655€/ trimestre (charges chauffage et eau chaude incluses) Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. A très vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 218.33 € par mois (soit 2620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DEBAUD EI (ID 49810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889036984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
175 000 €
1 287 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²
Situé à 10 minutes de la place Victor Hugo en voiture, venez découvrir cette maison d'habitation composée de deux logements rénovés d'environs 68m2 chacun. Vous avez le choix de conserver la maison en deux logements avec son propre jardin ou de n'en faire qu'une seule unité. Actuellement, le logement du bas a ses 2 chambres louées pour l'année scolaire à 420EUR charges comprises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
388 500 €
2 698 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²
VAUX SUR MER - PROCHE PLAGE. A seulement 600 m de la Plage de St Sordelin, agréable maison des années 50 d'environ 140 m² offrant entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, 1 chambre de 20 m², salle d'eau, mezzanine faisant office de chambre, wc, cellier. En entresol : cuisine aménagée, 1 chambre, bureau, salle d'eau + wc, cellier. Cabanon de jardin. Parcelle de 594 m². (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
849 000 €
4 354 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²
iad France - Gaëlle Marceau (06 73 86 54 75) vous propose : Maison de style et d'exception à La Rochelle – quartier Laleu Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, à seulement quelques minutes du pont de Ré et des plages, se dévoile une bâtisse d'exception datant du XVIIIe siècle, empreinte d'histoire et de caractère. Alliant le charme intemporel de la pierre à un design raffiné et soigneusement orchestré, offre un cadre de vie rare et exceptionnel sur le marché Rochelais. Une adresse discrète et recherchée Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, du pont de ré et des plus belles plages. Son accès indépendant en fait également un lieu parfait pour du télétravail ou des entrepreneurs à la recherche d’un cadre de travail privilégié. Dès l'entrée, l'ampleur des volumes vous saisit. Une entrée autonome avec placards sur mesure et wc est reliée à une majestueuse pièce de vie de 90 m², où l'escalier central en fer forgé devient la pièce maîtresse autour de laquelle se dessinent les différents espaces. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, complète ce tableau, créant un lieu de convivialité idéal pour de belles soirées partagées avec les amis et la famille . Adjacent à la pièce de vie, un bureau baigné de lumière s’ouvre sur une superbe verrière et un patio, prolongeant ainsi l’harmonie des espaces. À l’étage, une mezzanine spectaculaire surplombe le salon, offrant un espace bureau et trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing, salle d’eau et WC. La verrière de la seconde chambre, avec vue plongeante sur le salon, confère une touche contemporaine unique, tout en préservant l'intimité grâce à un système d'occultation. Une élégante salle de bains et des WC supplémentaires viennent compléter cet étage. En sous-sol, une cave exceptionnelle vous promet des moments inoubliables entre amis, idéale pour les amateurs de bons vins et de soirées conviviales. N'hésitez pas à regarder l'onglet 'visite virtuelle' de cette annonce... Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir ce bijou de l'époque Napoléonienne, alliant à la fois charme authentique et modernité avec un Design unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous envoûter par ce lieu unique, à deux pas de l'océan Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
199 900 €
943 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 364 m²
iad France - Laetitia Benoist (07 60 55 96 77) vous propose : Maison de Caractère avec jardin clos et garage à Arçais. Cette maison offre un cadre de vie authentique. Avec une surface habitable de 212 m² et répartie sur 2 niveaux. RDC : Entrée : cuisine séparée, salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, accès extérieur et garage. Possibilité de créer un studio avec accès venelle. Etage : palier, 3 chambres. Extérieur : jardin arboré clos, terrasse couverte, un espace parking avec accès au garage. Authentique et pleine de charme, cette maison ancienne nécessite des rafraîchissements pour retrouver son éclat d'antan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist EI (ID 82235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
346 500 €
5 500 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
LA ROCHELLE - Quartier La Genette Situé dans une résidence avec ascenseur et local à vélos à proximité de la mer et des commerces, appartement type 3 pièces offrant une surface habitable de 63 m². Il comprend une entrée, un séjour de 23 m² donnant sur terrasse de 9 m² avec vue sur jardin, deux chambres avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant, un parking en sous-sol et une cave. Emplacement recherché. Calme assuré. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
205 000 €
1 934 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres
**À vendre - Maison de village en pierre rénovée à Port-des-Barques** Idéalement située à seulement **50 mètres de l'estuaire**, cette maison de village en pierre, construite en 1948 et **rénovée en 2017**, se trouve au cœur de **Port-des-Barques**, à proximité des **commerces**, des **écoles**, et à 20 minutes de Rochefort, entre Fouras et l'Île d'Oléron, à 35 minutes des plages. - **Surface habitable** de 107 m² - **Grande pièce de vie** de 42 m² - **Cuisine ouverte équipée** de 11,48 m² - **3 chambres** confortables - **Salle d'eau fonctionnelle** - **2 WC pratiques** Cette maison est idéale pour un **pied-à-terre**, une **résidence secondaire**, un **investissement locatif** ou un **premier achat**. Profitez d'un cadre exceptionnel et paisible, entre estuaire et océan, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. **Contactez-moi dès maintenant** pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! ** Visite virtuelle disponible ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871693)
980 000 €
5 355 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • Ter. 234 m²
iad France - Michaël Garde (06 88 67 19 68) vous propose : Ravissante Maison Neuve de 183m² à Lagord - Lumineuse et Moderne - Cette splendide maison neuve, construite en 2021, est un véritable bijou architectural situé à Lagord. D'une surface généreuse de 183m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de modernité, de luminosité et de confort. Dotée d'une conception contemporaine et raffinée, cette maison se distingue par ses lignes épurées, ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un confort optimal avec ses volumes généreux. Les 4 chambres spacieuses apportent intimité et sérénité, tandis que les pièces de vie lumineuses offrent un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'orientation Sud et est de la maison garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter du soleil et de la douceur de vivre de Lagord dans le confort de votre propre maison. La maison est équipée de nombreuses installations modernes pour assurer votre bien-être au quotidien. Aucun compromis n'a été fait sur la qualité des matériaux et des finitions, offrant ainsi un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Située dans un clos privé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Vous pourrez profiter de moments de relaxation dans votre jardin ou sur votre terrasse, tout en étant à proximité des commodités de la ville. A très vite pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Garde EI (ID 14741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
68 800 €
732 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²
Maison de village de 2 chambres, proche Chalais, mitoyenne par le garage. Composée d'1 cuisine simple ouvrant sur la sale d'eau et le salon, wc dans le chais ( donnant sur un petit bout de terrain non clos à l'arriére , 2 grandes chambres..Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, grenier aménageable et tout à l'égout.
220 000 €
1 467 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
iad France - William BOURON (06 78 47 96 38 ou 06 82 50 68 64) vous propose : Charmante maison de Bourg à Brizambourg, d'une superficie de 150m², avec 3 chambres, idéale pour une famille. Cette maison construite en 1948 et en bon état général, offre un cadre de vie confortable. Avec une cuisine non équipée, un salon spacieux et une disposition pratique, elle saura vous séduire. Située à l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Aucun travaux à prévoir. Préau + 2 grandes dépendances. Profitez du calme et de la tranquillité du village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William BOURON EI (ID 6868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.