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Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 20/10/2024
8
Maison, 68 m²

86 400 € 1 271 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE Niort quartier hôpital, proche centre ville et toutes commodités, maison de 68m2 comprenant : Pièce de vie avec cuisine aménagée, dégagement, wc,. A l'étage : Deux chambres, salle d'eau et wc. Jardin de 100 m2 non attenant. Idéal 1er achat ou investisseur. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 146 m²

762 000 € 5 219 €/m²
Appartement • 146 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Fiche Id-SUP167652 : EXCLUSIVITÉ VIAGER LIBRE. Emplacement exceptionnel… VIEUX PORT DE SAINT MARTIN DE RÉ. Monsieur 78 ans, Madame 78 ans, appartement 2? étage et dernier étage, d'une surface de 146 m², carrez, comprenant salon, sejour, cuisine, cellier, trois chambres Salle de bain, wc, garage, cave. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 1 250 000 € par le versement d'un bouquet de 760 000 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 3 231 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 762000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 161 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Autour du Grand Poitiers
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Agence Autour du Grand Poitiers 21/10/2024
20
Maison, 90 m²

129 800 € 1 442 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol, 90 m2 habitables,4 pièces, 3 chambres, sur terrain clos de 340 m2. 86130 Saint-Georges-Les-Baillargeaux. Située à proximité immédiate des écoles et commerces, à 20 minutes de la gare TGV Paris-Bordeaux et du centre de ville de Poitiers, à 10 minutes de l'autoroute A10. Maison très bien entretenue. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-séjour 26 m2, cuisine attenante, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol : 2 pièces habitables (chambres possibles), WC, garage avec espace buanderie. Chauffage central, double vitrage, tout-à-l'égout, isolation récente toiture et plancher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Jean-François Levrault - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Jean-François Levrault - efficity 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(2 avis)
13
Maison, 127 m²

259 000 € 2 039 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Arvert (17530)

Je vous propose cette charmante maison lumineuse d'environ 127 m2 sur une belle parcelle de 728 m2 proche des commerces comprenant: Au rez- de jardin: salon-séjour avec une cuisine aménagée semi ouverte, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau-wc, salle de bains avec wc. A l'étage: un couloir donnant accès à une 3ème chambre, salle d'eau avec wc, deux pièces à aménager ainsi que des combles. Une cave et un joli jardin complètent ce bien. A voir rapidement!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
16
Maison, 102,12 m²

210 000 € 2 056 €/m²
Maison • 102,12 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 015 m²

Champigny en Rochereau (86170)

PAVILLON PLAIN-PIED CHAMPIGNY EN ROCHEREAU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente un pavillon de plain-pied, 102 m2 environ, sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et à 10 km de Neuville de Poitou et 20 km de Poitiers Ouest, comprenant : entrée, WC, séjour, cuisine indépendante aménagée, dégagement, salle de bain, trois chambres. En extérieur : deux garages dont un attenant, terrain clos et paysagé de 4 015 m². Assainissement individuel. Chauffage électrique au sol + cheminée. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (5 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique BRETONNEAU - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Dominique BRETONNEAU - iad 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(9 avis)
16
Maison, 105 m²

177 500 € 1 690 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 938 m²

Loudun (86200)

iad France - Dominique BRETONNEAU (06 12 01 19 01) vous propose : Loudun. Dans un quartier calme, proche des écoles, de la boulangerie et du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de 105 m². Aucun travaux n'est à prévoir, elle a été complétement rénovée en 2022. Prêt pour la visite ! L'entrée donne sur une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger baignée de lumière. Le salon très cocooning ne vous laissera pas indifférent. Une salle d'eau avec wc . une lingerie. A l'étage : trois belles chambres spacieuses rénovées au goût du jour. Un coin eau avec wv avec possibilité de créer une salle d'eau. Ce bien offre la possibilité d'avoir une vie de plain pied, comme il était à l'origine. Un garage, un atelier et un carport pour mettre vos véhicules à l'abri. Une cave. Vous pourrez profiter d'un coin détente à l'extérieur et du beau jardin arboré. Menuiseries double vitrage. Chauffage central avec chaudière à pelets. Tout à l'égôut. Ne la laissez pas passer, elle est pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU EI (ID 35699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024
12
Maison, 198 m²

108 000 € 545 €/m²
Maison • 198 m² • Viager • 5 pièces

Magné (79460)

Viager libre - Maison - MAGNE (79460) Age des vendeurs : Homme 86 ans - Femme 83 ans Bouquet : 108 000 € Rente mensuelle : 805 € Valeur vénale : 215 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous propose cette maison de type 5 d'une superficie de 198,81 m² habitables répartie sur 3 niveaux disposant d'une cour avec préau, un garage et un atelier le tout sur un terrain de 249 m² située sur la commune de MAGNE (79) ! A seulement 6,3 km de Niort ! Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : Un salon de 24,5 m² donnant sur un séjour de 14,5 m², une cuisine indépendante de 19,2 m² et une salle d'eau avec WC - A l'étage : Une chambre de 17,5 m² donnant accès à une salle de bains avec WC de 4,16 m², 2 chambres de 19,8 m² et 27,25 m² - Sous les combles : Une salle d'activité de 60 m² - Un atelier - Un garage - Un porche - Une cour avec préau - Le tout sur un terrain de 249 m² Chauffage : Electrique - Pompe à chaleur avec programmateur Taxe foncière : 1 122 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de MAGNE (79), sur le département des Deux-Sèvres, à 6,3 km de NIort, à 75,5 km de Port-des-Barques, à 79,5 km de Saintes, à 86 km de Fouras. Mécanisme du viager libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 1 085 000 € 5 167 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²

Lagord (17140)

LAGORD À proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel, maison de 210 m² habitable sur une parcelle close et paysagée de 628 m². Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon de 65 m2 avec belle hauteur sous plafond (rampant), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. A l'étage, un bureau en mezzanine de 21 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 31 m2, deux places de stationnement en extérieur, une cuisine d'été, un local à vélos et une piscine complètent ce bien. Prestations de qualité ! Coup de coeur assuré. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laura ROQUET - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Laura ROQUET - iad 24/10/2024
(31 avis)
20
Maison, 130 m²

75 000 € 577 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Souvigné (16240)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Située dans le secteur de Souvigné, cette maison de 130m² s'offre à vous. Elle offre six pièces, dont quatre chambres, un bureau, un salon de 25m², une cuisine, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une entrée. Un grenier de 94m² ajoute des possibilités d'aménagement. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : un garage de 32m², un atelier de 45m², une écurie et un hangar de 100m². Travaux à prévoir : électricité, assainissement, toiture, pas de chauffage. Puits et compteurs d’eau/électricité en place. Opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dorothée DELEMARLE - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Dorothée DELEMARLE - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(12 avis)
14
Maison, 244 m²

465 000 € 1 906 €/m²
Maison • 244 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 128 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Maison de charme à 20 Minutes de La Rochelle! Terrain Clos Secteur recherché à proximité de Ferrières avec sa zone commerciale dynamique et ses nombreux services de proximité. Vous cherchez un havre de paix à proximité de La Rochelle ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété offre une surface habitable de 244 m². Voici ce qu’elle vous réserve : Rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire avec une magnifique cheminée en pierre. Une vaste pièce de vie de plus de 90 m², agrémentée d’une autre cheminée en pierre. Une chambre parentale de 28 m² avec coin douche. Un bureau pour travailler en toute tranquillité. Un WC indépendant. À l’étage : Trois belles chambres. Une salle de bain. Belle ensemble de caractère avec des éléments en pierre, parquet et poutres apparentes. Vous apprécierez également le garage attenant et la terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur. Beau terrain d'une superficie totale de 1128 m² piscinable, en partie clos de haies et de murs. Cet ensemble immobilier est idéal en résidence principale ou secondaire, profession libérale, chambres d'hôtes... À seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier l’accès aux services urbains. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878146)

Arthur Lemaire - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Arthur Lemaire - Meilleur Conseil Immo 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
4
Appartement, 100 m²

251 000 € 2 510 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

APPARTEMENT 4 PIECES - 99 m² - POITIERS HYPERCENTRE - 3 CHAMBRES - PARKING - TERRASSE Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Poitiers, vous serez charmé par cet appartement offrant une belle terrasse parfaitement exposée. Amoureux de la pierre, vous découvrirez une magnifique pièce de vie (séjour/cuisine) d'environ 40m² donnant sur une belle terrasse, une salle de bains et deux chambres. Vous trouverez aussi une chambre indépendante, nichée au dessus de la terrasse pour accueillir la famille ou les amis ! Et ça ne s'arrête pas là ! Vous disposerez d'une place de parking sécurisée au sein de la cour intérieure de cette petite résidence. Faibles charges de copropriété ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 921 161

Saintonge Immo
(264 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Saintonge Immo 25/10/2024
(264 avis)
15
Maison, 132 m²

305 950 € 2 318 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 690 m²

Médis (17600)

A Médis, dans un secteur calme et habité à l'année, à 1100 m du centre - bourg, maison non mitoyenne sur un beau terrain clos de 1690 m². Edifiée dans les années 80, la maison se compose d'une partie principale offrant : une cuisine indépendante, un séjour exposé Sud - Ouest avec cheminée insert à granulés, 3 chambres, dégagement, salle de bains, wc. L'accès est quasi de plain - pied (deux marches extérieures). En rez-de-jardin : une partie aménagée avec cuisine ouverte et séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cave, un garage et une buanderie. Les deux logements peuvent communiquer ou être totalement indépendants. La maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur en 2011. Le terrain peut permettre l'installation d'une piscine. Des travaux seront à prévoir pour remise aux goûts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 120

Agence de La Rochelle Sud
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence de La Rochelle Sud 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 77 m²

336 850 € 4 375 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 259 m²

Clavette (17220)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de 77 m² construite en 2017, à Clavette, composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine. Un couloir dessert 2 chambres dont l'une possède un dressing pour plus un rangement optimal, une salle de bain et des wc. Cette petite maison parfaitement agencée, et joliment décorée offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté jardin, une grande terrasse et un espace arboré contribuent à la qualité de vie. Un garage et 2 places de parking complètent cette ensemble assurant praticité et confort. La maison est au calme et sans vis à vis. Commerces accessibles entre 4 et 7 mns. Un petit nid douillet à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

OFFICE DE LA PROPRIETE
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 26/10/2024
5
Appartement, 63,9 m²

226 500 € 3 545 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Dans une petite copropriété de 4 logements ; Au 1er et dernier étage ; Appartement de type 2 de 63,90 m² comprenant : Séjour/salon avec cuisine aménagée, une chambre, salle de bains avec wc. Une terrasse et un jardinet privatif d'environ 40 m² plus une place de parking. Rénovation complète en 2024. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

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