Appartement
22
568 000 €
5 898 €/m²
Maison • 96,3 m² • 4 pièces
A vendre : Maison charmante et spacieuse à Marseille (13004), secteur chartreux proche St-Barnabé. Cette maison habitable sans travaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une cuisine d'été équipée d'un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez de deux terrasses, une pour l'été et une pour l'hiver, ainsi que d'un potager pour les amateurs de jardinage. Une douche extérieure est également disponible pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. La maison dispose d'une cave de 24m², parfaite pour le rangement. possibilité d'acheter en plus un grand garage avec mezzanine pour stationner 2 véhicules, un a intérieur et un devant.Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que Carrefour market, Lidl et Intermarché Super à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires Sainte-Sophie sont à seulement 200 mètres. Les parcs Jardin de la Blancarde et Jardin Cerati sont également proches, offrant des espaces verts pour vos promenades.Pour vos déplacements, la gare de Marseille Blancarde est à seulement 2 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, notamment la ligne 67, et la ligne 6 + métro.Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!
22
499 000 €
4 057 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²
VRAI COUP DE COEUR MAISON AVEC DEPENDANCE, PISCINE **Bienvenue dans votre future demeure de rêve en plein cœur de Marseille.** Cette maison d'exception d'une surface habitable de 123m2 (114,37m2 loi carrez), nichée dans le quartier de la Blancarde (13004 Marseille), est une véritable perle rare sur le marché immobilier actuel. **Imaginez vous vivre dans une maison de charme, rénovée avec goût et respect de l'ancien.** Dès l'ouverture de la porte, vous êtes accueilli par un salon chaleureux avec un coin TV confortable, parfait pour des soirées cocooning. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à devenir le théâtre de vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une loggia fonctionnelle et d'un WC indépendant. **L'espace nuit, à l'étage, est composé de deux chambres douillettes**, une salle d'eau moderne avec WC et un dressing fonctionnel. Chaque chambre est un havre de paix, promettant des nuits sereines et réparatrices. **Mais ce n'est pas tout, cette maison offre une dépendance de près de 30m², actuellement aménagée en deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC.** Cet espace pourrait être le lieu idéal pour accueillir vos invités, installer votre bureau à domicile, aménager un studio indépendant ou encore créer un espace de jeu pour vos enfants. Libre cours à votre imagination. **La qualité est un maître mot dans cette maison.** Double vitrage, porte à galandage, climatisation réversible : chaque détail a été pensé pour votre confort. Le total de surface habitable est de 120m², un espace généreux pour une vie épanouie. **L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 20m² et une piscine hors sol pour un extérieur d'environ 50m2.** Imaginez les barbecues estivaux, les baignades rafraîchissantes et les moments de détente au soleil... Un vrai bonheur ! **En supplément si vous le souhaitez vous pourrez acquérir un garage pour deux véhicules avec porte automatique et un espace atelier, l'ensemble totalisant 50m² peut compléter ce bien d'exception.** Vous aurez tout l'espace nécessaire pour bricoler, ranger vos affaires ou garer vos véhicules en toute sécurité. **Enfin, l'emplacement est idéal.** Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers, tout est à portée de main. Le centre-ville de Marseille est également à proximité, vous permettant de profiter de toutes les animations de la ville phocéenne. **Cette maison atypique est proposée à la vente pour la somme de 499.000€.** Une véritable opportunité à saisir ! N'attendez plus, venez visiter votre future maison et laissez vous charmer par son indéniable cachet. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4322
18
267 000 €
3 513 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Au carrefour des Quartiers vivants Blancarde et Saint-Pierre, dans un immeuble des années 30 classé Art Déco (copropriété très bien entretenue), agréable Appartement T4 de 75m² en dernier étage, en très bon état, bénéficiant d'un petit balcon, le bien est vendu avec une chambre de service et une cave, possibilité de stationnement. Cet appartement vous séduira grâce à son exposition traversante et sa vue dégagée sur la ville d'un coté et sur la cime des arbres du Boulevard de l'autre. Situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement baigné de lumière se compose d'une entrée prolongée par un long couloir qui dessert chacune des pièces. Côté Sud, vous trouverez le séjour donnant sur un petit balcon et deux chambres dont une avec placard. Côté Nord, se situent : en regard du séjour la cuisine avec son arrière cuisine offrant un espace cellier/buanderie, puis la troisième chambre avec rangement intégré, la salle de bain avec fenêtre et le WC séparé. Cet appartement plein de charme est complété par une chambre de service avec fenêtre et une cave privative, toutes deux se situant au Rez-de-chaussée de l'immeuble. En ce qui concerne le stationnement, les propriétaires actuels peuvent au besoin céder leur abonnement au Parking QPark Blancarde, situé à 5 mins à pied de l'appartement (environ 60 euros/mois). Idéalement situé sur le recherché Boulevard Chave, vous serez à proximité des commerces, des transports, des écoles et des grands axes de circulation. La copropriété (de 9 lots) est calme, conviviale et très bien entretenue ; pas de travaux à prévoir prochainement. Faibles Charges de copropriété mensuelles : 111 euros. Taxe Foncière : 929 euros. DPE : E/B. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros.
7
110 000 €
4 331 €/m²
Appartement • 25,4 m² • 1 pièce
À vendre : Charmant appartement à Marseille dans une residence récente, quartier La Blancarde. Situé au 2ème étage avec ascenseur et interphone, cet appartement de 25 m² est idéal pour un investissement, Vendu avec locataire en placeLumineux et habitable sans travaux, il dispose d'une pièce principale, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un chauffage individuel. Le garage inclus ajoute une commodité supplémentaire.À proximité, vous trouverez l'arrêt de bus Blancarde Progin (lignes 7, 7B, 7T, 509) à seulement 5 minutes à pied, ainsi que la gare de Marseille Blancarde à 1 minute en voiture. Les commerces, écoles, restaurants, boulangeries et parcs sont également à quelques pas.Prix attractif de 110 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique !
20
177 000 €
2 810 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nous vous proposons ce beau Type 3 de 63m² situé dans le 4e ardt de Marseille quartier des 5 avenues, très bien placé au 4e étage sans ascenseur, traversant avec vue dégagée, 2 chambres, salon, cuisine séparée indépendante, salle de bains et wc... Attention ce bien est actuellement loué : loyer 745¤ / mois (661¤ + 84¤ charges / mois) Le bail de la locataire actuelle prend fin le 01/12/2025
11
139 000 €
3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous propose EN EXCLUSIVITE : Un charmant duplex de 42 m² avec balcon et vue imprenable ? Copropriété Beausoleil, 4? arrondissement de Marseille A découvrir sans tarder, ce duplex situé dans la copropriété Beausoleil, en plein coeur du 4? arrondissement de Marseille, allie confort, et une vue exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte, parfaitement aménagée, qui s'intègre harmonieusement à un séjour lumineux et convivial. Ce dernier se prolonge par un agréable balcon exposé plein ouest, offrant une vue à couper le souffle sur tout Marseille, incluant la Bonne Mère, idéal pour admirer les couchers de soleil et profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. A l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, bénéficiant elle aussi de cette vue imprenable, propice à des réveils en douceur dans un cadre exceptionnel. La salle de bain, parfaitement agencée, et le WC, séparé, apporte un confort supplémentaire. L'appartement est équipé de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver, des fenêtres en double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique, ainsi qu'une porte blindée renforçant la sécurité du logement. La copropriété est particulièrement bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Les charges incluent la présence d'un gardien sur place, deux ascenseurs pour faciliter les déplacements, l'entretien des espaces verts et le ménage. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : pharmacie, supermarché Casino, et divers commerces sont à quelques pas, tout comme les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la station de métro à proximité. Le 12? arrondissement, tout proche, vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière :890 euros/an Charges : 133 euros/mois REFERENCE : BEAUSOLEIL Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 1600 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.
12
129 000 €
2 932 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre
T2 de 44 m2 à rénover Skyline Real Estate vous propose à la vente cet appartement en rez-de-chaussée de 44m2 avec une cave de 5m2 de plain-pied dans un immeuble en bon état de 1959, donnant sur une cour intérieure au calme. Appartement très lumineux avec de nombreuses fenêtres en PVC double vitrage, exposition Sud-Est. A rénover avec possibilité d’ouvrir la cuisine de 6,35 m2 sur le séjour de 21 m2. Grande chambre de 12 m2 avec deux grands placards. Salle d’eau avec cabine de douche et wc de 4 m2. Accès au local à vélo de l’immeuble. Location d’un box possible. Appartement vendu libre de toute occupation, parfait pour investisseur avec un potentiel locatif à 760€ CC. Bien situé à quelques mètres du métro, du parc, des commerces… Charges de copropriété : 1300€/an Taxe de foncière : 1050€ Chauffage Collectif au gaz inclus dans les charges Eau chaude individuelle au gaz DPE : D Surface carrez : 44m2 Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
11
139 000 €
3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous propose EN EXCLUSIVITE : Un charmant duplex de 42 m² avec balcon et vue imprenable ? Copropriété Beausoleil, 4? arrondissement de Marseille A découvrir sans tarder, ce duplex situé dans la copropriété Beausoleil, en plein coeur du 4? arrondissement de Marseille, allie confort, et une vue exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte, parfaitement aménagée, qui s'intègre harmonieusement à un séjour lumineux et convivial. Ce dernier se prolonge par un agréable balcon exposé plein ouest, offrant une vue à couper le souffle sur tout Marseille, incluant la Bonne Mère, idéal pour admirer les couchers de soleil et profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. A l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, bénéficiant elle aussi de cette vue imprenable, propice à des réveils en douceur dans un cadre exceptionnel. La salle de bain, parfaitement agencée, et le WC, séparé, apporte un confort supplémentaire. L'appartement est équipé de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver, des fenêtres en double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique, ainsi qu'une porte blindée renforçant la sécurité du logement. La copropriété est particulièrement bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Les charges incluent la présence d'un gardien sur place, deux ascenseurs pour faciliter les déplacements, l'entretien des espaces verts et le ménage. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : pharmacie, supermarché Casino, et divers commerces sont à quelques pas, tout comme les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la station de métro à proximité. Le 12? arrondissement, tout proche, vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière :890 euros/an Charges : 133 euros/mois REFERENCE : BEAUSOLEIL Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 1600 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.
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1 070 000 €
4 652 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 80 m²
Maison BLANCARDE Marseille 13004, La Blancarde Maison de ville de caractère de 217m² avec jardin, organisée en 3 appartements indépendants.; Grand garage/atelier de 168m² Au coeur du 4 arrondissement de Marseille, dans le secteur de la BLANCARDE, grande maison de ville familiale avec beaux volumes, entièrement rénovée au gout du jour et aux prestations haut de gamme; Jardin arboré, ensoleillé au calme avec jacuzzi, ainsi que deux appartements T2 de 36 et 32 m² avec Tropézienne de 30m² (soit un total habitable de 217m²). Par sa situation vous apprécierez la facilité d'accès aux transports (- de 5 minutes à pied), vous gouterez à la qualité de vie Marseillaise (écoles, petits commerces de proximité). Au Rdc vous trouverez un grand garage ( 4 voitures ) , un atelier, un espace transformable. Etage 1 et 2: Très beau duplex de 149m² beaucoup de cachet avec jardin et jacuzzi. Il se compose au 1er niveau , d'une vaste pièce de vie, d'une buanderie, d'une cuisine entièrement équipée neuve, haut de gamme, s'ouvrant sur une véranda et un jardin verdoyant ; Deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. L'étage accueille une suite parentale, avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes, ainsi qu'une 4ème chambre . Belles prestations : parquet bois massif, poêle à bois, chaudière à gaz neuve, double vitrage, climatisation réversible, belles hauteurs sous plafond, matériaux de qualité. Appartement type 2 indépendant de 36 m² entièrement équipé, pouvant être loué en meublé. Dernier niveau : Appartement T2 indépendant de 31.75m² et sa tropézienne de 30m², possibilité de location. Taxe foncière: 4958euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
9
472 500 €
3 500 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres
EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de SAINT-JUST - Proximité école LACORDAIRE. À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Maison T5 de 135m2 en pleine propriété sur Parcelle totale de 130m2. Cette maison saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, ainsi que par sa LUMINOSITÉ. Elle est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à un exterieur d'environ 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un wc. A l'étage vous y retrouverez : 4 belles chambres climatisées dont une grande suite parantale avec douche et wc, ainsi qu'une salle de bain avec accès à un balcon. La taxe foncière est de : 2 275 euros/An. Visite Virtuelle 3D disponible sur nbotre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 63 60 82 09 EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
252 000 €
4 228 €/m²
Appartement • 59,6 m² • 3 pièces
À vendre: Superbe appartement en duplex à Marseille (13004) dans le quartier des Chartreux. Situé au deuxième étage, ce bien de 60m² Loi carrez et 76m² au total offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont l'une de 21.1m² et l'autre de 7.9m², parfaites pour une famille ou un couple. Vous y trouverez également deux salles d'eau modernes, garantissant confort et intimité.Ce logement est en très bon état, avec un chauffage individuel et une isolation en double vitrage, assurant une efficacité énergétique optimale. Ce duplex avec sa chambre de 21m² son dressing et sa salle d'eau wc et la climatisation ajoutent une touche de confort supplémentaire.Les commodités à proximité sont nombreuses: Lidl à 100 mètres, Intermarché Super et Alimentation - chez Manssoura à 400 mètres. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Chartreux Pierre Roche (ligne 42 et ligne 42T) et Cassini (ligne 81) sont accessibles à pied en quelques minutes.Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Saint-Bruno La Salle et l'École élémentaire Chartreux à seulement 200 mètres.Pour vos moments de détente, les parcs Petites Sœurs des Pauvres, Parc Longchamp et Jardin de l'Observatoire sont à quelques pas.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
12
139 000 €
3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous propose EN EXCLUSIVITE : Un charmant duplex de 42 m² avec balcon et vue imprenable ? Copropriété Beausoleil, 4? arrondissement de Marseille A découvrir sans tarder, ce duplex situé dans la copropriété Beausoleil, en plein coeur du 4? arrondissement de Marseille, allie confort, et une vue exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte, parfaitement aménagée, qui s'intègre harmonieusement à un séjour lumineux et convivial. Ce dernier se prolonge par un agréable balcon exposé plein ouest, offrant une vue à couper le souffle sur tout Marseille, incluant la Bonne Mère, idéal pour admirer les couchers de soleil et profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. A l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, bénéficiant elle aussi de cette vue imprenable, propice à des réveils en douceur dans un cadre exceptionnel. La salle de bain, parfaitement agencée, et le WC, séparé, apporte un confort supplémentaire. L'appartement est équipé de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver, des fenêtres en double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique, ainsi qu'une porte blindée renforçant la sécurité du logement. La copropriété est particulièrement bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Les charges incluent la présence d'un gardien sur place, deux ascenseurs pour faciliter les déplacements, l'entretien des espaces verts et le ménage. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : pharmacie, supermarché Casino, et divers commerces sont à quelques pas, tout comme les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la station de métro à proximité. Le 12? arrondissement, tout proche, vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière :890 euros/an Charges : 133 euros/mois REFERENCE : BEAUSOLEIL Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 1600 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.
6
95 000 €
2 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
Marseille 4ème Av. des chutes lavie, dans immeuble 1960 bien entretenu, au 5ème étage avec ascenseur, beau Studio de 32,18m2 carrez donnant sur balcon de 6,48m2 exposé S/E avec vue dégagée comprenant entrée, pièce principale, grande cuisine indépendante, salle de douche avec wc, clime réversible, double vitrage, cave en sous-sol, vendu loué avec locataire en place (loyer 6156 euros/année charges comprises, charges propriétaire 638 euros/année, Taxe foncière 752 euros, rentabilité 5% net, fin de bail 01/05/2026). IDEAL INVESTISSEUR
22
499 000 €
4 057 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²
VRAI COUP DE COEUR MAISON AVEC DEPENDANCE, PISCINE **Bienvenue dans votre future demeure de rêve en plein cœur de Marseille.** Cette maison d'exception d'une surface habitable de 123m2 (114,37m2 loi carrez), nichée dans le quartier de la Blancarde (13004 Marseille), est une véritable perle rare sur le marché immobilier actuel. **Imaginez vous vivre dans une maison de charme, rénovée avec goût et respect de l'ancien.** Dès l'ouverture de la porte, vous êtes accueilli par un salon chaleureux avec un coin TV confortable, parfait pour des soirées cocooning. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à devenir le théâtre de vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une loggia fonctionnelle et d'un WC indépendant. **L'espace nuit, à l'étage, est composé de deux chambres douillettes**, une salle d'eau moderne avec WC et un dressing fonctionnel. Chaque chambre est un havre de paix, promettant des nuits sereines et réparatrices. **Mais ce n'est pas tout, cette maison offre une dépendance de près de 30m², actuellement aménagée en deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC.** Cet espace pourrait être le lieu idéal pour accueillir vos invités, installer votre bureau à domicile, aménager un studio indépendant ou encore créer un espace de jeu pour vos enfants. Libre cours à votre imagination. **La qualité est un maître mot dans cette maison.** Double vitrage, porte à galandage, climatisation réversible : chaque détail a été pensé pour votre confort. Le total de surface habitable est de 120m², un espace généreux pour une vie épanouie. **L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 20m² et une piscine hors sol pour un extérieur d'environ 50m2.** Imaginez les barbecues estivaux, les baignades rafraîchissantes et les moments de détente au soleil... Un vrai bonheur ! **En supplément si vous le souhaitez vous pourrez acquérir un garage pour deux véhicules avec porte automatique et un espace atelier, l'ensemble totalisant 50m² peut compléter ce bien d'exception.** Vous aurez tout l'espace nécessaire pour bricoler, ranger vos affaires ou garer vos véhicules en toute sécurité. **Enfin, l'emplacement est idéal.** Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers, tout est à portée de main. Le centre-ville de Marseille est également à proximité, vous permettant de profiter de toutes les animations de la ville phocéenne. **Cette maison atypique est proposée à la vente pour la somme de 499.000€.** Une véritable opportunité à saisir ! N'attendez plus, venez visiter votre future maison et laissez vous charmer par son indéniable cachet. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4322
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