Ventes immobilières en viager à Marseille 9ème

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472 annonces
LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 220 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

LE CHARMEUR - Appartement T2 de 45m2 - 13009 Llinares immobilier vous propose : LE CHARMEUR, un bel appartement de 45m2 avec une terrasse de 10m2 en parfait état, situé au rez-de-chaussée d\'une résidence sécurisée dans le 9e arrondissement. Dès votre entrée, vous serez subjugués par la luminosité de la pièce à vivre donnant sur la belle terrasse. La cuisine ouverte, de belle qualité et toute équipée, promet des bons moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d\'eau et un beau dressing sur mesure. Un produit qui n\'attend que vous, à venir visiter sans tarder!Contact Romano Alexi: 06 87 92 06 99Attestation collaborateur : ADC13102024000001301RCP : CA02E153S- AR/Copropriété : 101 lots- Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1483euros (123euros/mois : Eau froide, Chauffage, entretien des parties communes, ascenseur?).- Taxe foncière : 1280euros/an- Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2023 : entre 680euros et 980euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T2 de 45m2 +Terrasse - 13009

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
8
Appartement, 68 m²

290 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

MAZARGUES GARDEN - Appartement T2 de 67 m2 + Terrasse + Jardin + Garage - 13009 Llinares immobilier vous propose : MAZARGUES GARDEN, un très bel appartement T2 de 67m² avec terrasse et jardin situé à proximité immédiate des commerces du village de Mazargues. Ce bien rare par sa surface et sa situation vous offrira confort et tranquillité. Il se compose d\'une entrée, salon et cuisine de 47m², d\'une chambre de 14m², d\'une salle de bains et d\'un wc. Vous apprécierez particulièrement l\'intimité de la terrasse, l\'entrée de lumière et la quiétude d\'un jardin en ville. Un havre de paix proche de toutes commodités à visiter sans tarder. Un garage en sous sol complète de bien.Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343RCP BERCP100074- Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2040euros (170euros/mois : eau, entretien de la copropriété, ascenseur..) - Taxe foncière : 1875euros/an- Honoraires inclus de 5,1% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 760euros et 1090euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T2 de 67 m2 + Terrasse + Jardin + Garage - 13009

Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par IMREP 20/11/2024
4
Appartement, 53 m²

117 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 michelet la cravache 3 pièces dans une copropriété ferméel\'appartement se trouve dans un petit immeuble calme et ensoleillé en bordure de la contre allée du bd Michelet.il se compose un séjour ,de 2 chambres avec dressing et d\'une cuisine aménagée avec comptoir, une salle d\'eau et un toilette séparé.Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage.Idéal placement , colocation ou 1er achat. Accés direct en bus coté CampusLuminy ou coté fac TIMONE .CONTACTS ET VISITES ROSY 06 16 19 66 59Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532euros.

Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par IMREP 20/11/2024
9
Appartement, 59,19 m²

133 000 € 2 247 €/m²
Appartement • 59,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 Dans une résidence bien entretenue, En dernier étage sans ascenseur appartement en bon état général traversant calme et lumineux qui se compose d\'une cuisine avec une loggia fermée, une grand cellier, un salon avec accèsbalcon plein sud. Un coin nuit avec WC séparés, une salle d\'eau, 2 belles chambres et rangements.Porte blindée, double vitrage, ballon d\'\'eau chaude récent.Faibles charges. Idéal 1er achat et location. Proche métro tram et merces et écoles.Copropriété de 950 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Peyronel Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Peyronel Immobilier 22/11/2024
8
Appartement, 86,5 m²

283 000 € 3 272 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

ce superbe appartement T3/4, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le 9e arrondissement de Marseille, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer panoramique proches des écoles , du village de mazargues et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine américaine ouverte sur un vaste salon baigné de lumière, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie offre une belle fluidité entre les pièces, tout en mettant en valeur la magnifique vue sur la mer. L’appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième en fonction de vos besoins. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée de tous les éléments nécessaires au confort moderne. Entièrement repeint La résidence propose des services de qualité avec la présence d'un gardien, assurant une sécurité maximale et une gestion sereine de l'immeuble. Vous y trouverez également un grand jardin arboré propice à la détente, un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi que des tables de pique-nique dispersées dans les espaces verts, idéales pour des repas en plein air. Le tout est complété par un parking réservé aux résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ce bien se situe à proximité des Calanques, offrant un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités de la ville. Que vous soyez à la recherche de tranquillité ou d’activités de plein air, cet appartement réunit toutes les qualités pour une vie confortable et paisible. Un appartement rare à découvrir rapidement ! 4o

REAL'SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 162 m²

795 000 € 4 907 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 9ème (13009)

Secteur Mazargues / Morgiou, au calme, sur beau terrain plat de 800 m2 avec piscine et sans vis-à-vis, charmante maison 6 pièces de 160 m2 avec beaux volumes. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 62 m2 exposé ouest ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine séparée avec cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et wc indépendant. L'étage comprend un large palier desservant 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un garage de 30 m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Visite 3D immersive et plans sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 I 46 I 10 I 02 I 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 101,08 m²

360 000 € 3 562 €/m²
Appartement • 101,08 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

VOUS RÊVEZ D'UN DERNIER ETAGE AVEC UNE VUE IDYLLIQUE SUR LA MER ? NE CHERCHEZ PLUS ON L' A TROUVE !! SUPER ROUVIERE: Situé dans le quartier très prisé du Cabot / Redon, dans la tranche prestige du Super Rouvière, au calme absolu, cet appartement moderne développe une surface de 95.14m2 LC dans une résidence fermée et sécurisée. Rare et authentique, dès l'entrée le ton est donné: Subtilement rénové, les volumes ont été repensé pour une habitation moderne et fonctionnelle. Commençons la visite! L'entrée introduit une pièce de vie d'une surface de 36m2 aux proportions généreuses qui accueille une terrasse offrant une vue époustouflante sur la mer et la rade de Marseille. Une cuisine moderne avec loggia intégrée ouvrant sur une très belle vue colline. La partie nuit offre trois belles chambres avec rangements qui se partagent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Modernité, volumes, luminosité, vue mer, sont quelques-uns des atouts de cet appartement familial. Une cave et un parking facile complète ce bien. A proximité de toutes commodités ( commerces, écoles, hôpital Clairval, axes autoroutiers, bus..) COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 2096- Charges / an :3338.04€ - Pas de procédure en cours - MDT353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 76,59 m²

245 000 € 3 199 €/m²
Appartement • 76,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

JOSEPH AIGUIER: Situé dans le quartier prisé de Joseph Aiguier, dans une agréable résidence fermée et sécurisée qui abrite au sein d'un petit immeuble idéalement situé au calme, un appartement de type T3 d'une surface de 76.59m2 LC. L'entrée introduit directement un rangement, un agréable séjour équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une terrasse de 11.68m2 nichée dans un écrin de verdure. La partie nuit offre deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus pour 20 000€. A proximité des écoles, des commerces, du boulevard Urbain Sud, des hôpitaux, du futur tramway. Le calme, la luminosité et la situation géographique sont quelques un des atouts de cet appartement. COUP DE COEUR ASSURE! Nbr de lots : 461 - Charges / an : 2105.76 € - Pas de procédure en cours - MDT363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 72,42 m²

224 000 € 3 093 €/m²
Appartement • 72,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Située dans le quartier très prisé du Cabot / Redon, cette petite résidence sécurisée et joliment arborée abrite au sein d'un petit immeuble, un appartement de type 4 d'une surface de 72m2 LC. Cet appartement familial et fonctionnel profite d'une situation géographique privilégiée. L'entrée introduit une agréable pièce de vie prolongée d'une première chambre, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle ouvrant sur une loggia. La partie nuit propose deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort de vie il dispose d'une cave et d'un parking facile au sein de la résidence. A proximité des commerces, écoles, bus, boulevard Urbain Sud. Le situation géographique et le calme sont les principaux atouts de cet appartement. A VOIR SANS TARDER! Nbr de lots : 304 - Charges / an : 1400,84 € - Pas de procédure en cours - MDT366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 54,08 m²

260 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 54,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Idéalement situé près des calanques, cet appartement de type 3 se trouve dans une résidence récente. Avec une superficie de 54.08 m2 LC, il dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif, offrant un cadre de vie calme et lumineux. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, prolongée par une cuisine moderne qui s'ouvre sur l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, partageant une salle de bain et un WC séparé. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez du double vitrage, une climatisation réversible et une électricité aux normes. De plus, un box fermé et électrifié complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des calanques, des commerces, des plages, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, alliant modernité, luminosité et matériaux de qualité, avec son agréable jardin est un véritable coup de cœur. À voir sans tarder ! Nbr de lots : 117 - Charges / an : 1038.18 € - Pas de procédure en cours - MDT367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 79,44 m²

199 000 € 2 505 €/m²
Appartement • 79,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé dans un immeuble prisé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une surface de 69.97m2 LC et d'une vue dégagée sur un parc, offrant ainsi un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, et d'un agréable séjour s'ouvrant sur un balcon fermé au calme. La partie nuit se compose de trois chambres, desservies par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus, et de l'Hôpital Clairval, ainsi que du Boulevard Urbain Sud, cet appartement offre un emplacement pratique. Une cave et un stationnement facile viennent compléter ce bien. Le calme, les volumes généreux et l'emplacement de choix sont autant d'atouts qui font de cet appartement un véritable foyer familial. Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 2634.48€ - Pas de procédure en cours - MDT372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 85,97 m²

339 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 85,97 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité chez BC IMMOBILIER - COUP DE COEUR ASSURE Situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée possédant un parc magnifiquement arboré. Cet appartement d'une surface de 85,97m2 LC + balcon se niche dans un petit immeuble avec ascenseur. Le bien se compose de la façon suivante : un hall d'entrée, une grande pièce-à-vivre, une cuisine séparée meublée et équipée avec cellier, deux chambres avec rangements ( possibilité 3ième chambre), une salle d'eau, un wc séparé, rangements et un agréable extérieur. Appartement entièrement refait et au goût du jour. A VISITER SANS TARDER ! Afin d'optismer votre confort ce bien dispose d'une cave en sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence. Emplacement idéal : proximité immédiates des transports en communs, des commerces, crèches et écoles, lieux de cultes et axes autoroutiers. Copropriété de 162 lots - Charges annuelles de 3848,12 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur et concierge... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no 850 503 228

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 39 m²

140 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce joli T2 de 39,75 m2 LC en étage, au sein de la résidence de la Rouvière. Appartement refait au goût du jour se composant d'un hall d'entrée, d'un salon offrant une superbe vue mer, ville et collines, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. La cave, la climatisation, le double vitrage et la facilité de stationnement apportent un réel confort de vie. LA REFECTION DES FACADES EST VOTEE, ET SERA PAYEE PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL L'environnement de ce bien est idéal : résidence sécurisée disposant de nombreux parcs, calme, proche des collines de Luminy, et de toutes les commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, hôpitaux...). Charges Annuelles de 2221.48 € : comprennant une gardienne, l'eau froide, la videosurveillance, la surveillance 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. A SAISIR RAPIDEMENT !!!! BC IMMOBILIER. Agent Co no 850 503 228 . Nombre de lots : 2096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 59,2 m²

159 000 € 2 686 €/m²
Appartement • 59,2 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

COUP DE COEUR !!!! Magnifique T2 de 50,35m2 LC, clés en main, entièrement redistribué et refait à neuf. Il se compose d'un salon offrant une vue mer, ville et collines, d'une magnifique cuisine US moderne meublée et équipée, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau avec WC et également de deux espaces de rangements. Très belles prestations : appartement entiérement refait au goût du jour, penderies, double vitrage, et cave. L'environnement de ce bien est idéal : résidence sécurisée disposant de nombreux parcs, calme, proche des collines de Luminy, et de toutes les commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, hôpitaux...). Nombre de lots 2096 - Charges Annuelles de 2050,40 € : comprennent une gardienne, l'eau froide, un mini-bus privé, la vidéo surveillance, la surveillance 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. A SAISIR RAPIDEMENT !!!! BC IMMOBILIER. Agent Co no 814 724 225. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 74,85 m²

179 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 74,85 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

RARE A LA VENTE Une des plus belles vues de Marseille Super Rouvière Beau T3 traversant de 74,85 m2 Il se compose d'un salon offrant une vue mer, ville et collines, d'une cuisine US moderne meublée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. L'environnement de ce bien est idéal : résidence sécurisée disposant de nombreux parcs, calme, proche des collines de Luminy, et de toutes les commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, hôpitaux...). Nombre de lots 2096 - Charges Annuelles de 2720,72 € : comprennent une gardienne, l'eau froide, un mini-bus privé, la vidéo surveillance, la surveillance 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts, des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. A SAISIR RAPIDEMENT !!!! BC IMMOBILIER. Agent Co no 814 724 225. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr