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Ventes immobilières 4 pièces à Marseille (13)

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1 187 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 05/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
(19 avis)
13
Maison, 91 m²

Prix en baisse 308 000 € 3 385 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Marseille 11ème (13011)

MAISON 4 PIECES - PISCINE HORS SOL - CALME - EXPOSITION SUD-EST - CHATEAU FORBIN - MARSEILLE 11ème Orpi Ava Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison au calme et à l'abri des regards, à proximité du Château Forbin. De bonne construction, avec du double vitrage, une isolation plancher et plafond (poutrelles, entrevous polystyrène 25 cm sous-sol et 12 cm rdc, table de compression 5 cm), une climatisation réversible, des moustiquaires à l'étage et à la fenêtre de la chambre du rez-de-chaussée, cette maison saura vous apporter quiétude et bien-être. L'extérieur, vous permet de profiter d'une terrasse, de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un coin détente près de la piscine hors-sol et d'un garage de 36 m² pouvant être aménagé en habitation. Les plus de cette maison : Le plancher Lafarge avec une épaisseur suffisante pour une bonne isolation ; tubes PER (Polyéthylène Réticulé haute densité) pour l'arrivée d'eau de chaque robinet ; station de relevage permettant l'évacuation dans le tout à l'égout ; toiture charpente en fermettes ; cumulus 200 litres. Prévoir un budget rafraîchissements et travaux de mise aux goûts. CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS Référence agence : 2788

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MAJORDHOM
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Appartement, 108 m²

489 000 € 4 528 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente type 3/4 ascenseur terrasse vue dégagée 13008 Saint Giniez. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement spacieux, lumineux et chaleureux, idéalement situé dans le très prisé quartier du Prado côté Plage à Marseille 13008. Avec ses généreux espaces de vie et ses nombreuses commodités, cet appartement est un véritable bijou. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 37,5 mètres carrés, offrant un espace convivial et lumineux où vous pourrez vous réunir en famille ou entre amis. Les deux terrasses, d'une superficie totale de 21 mètres carrés, vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée. La cuisine séparée, d'une superficie de 14,5 mètres carrés, constitue un atout majeur avec son espace fonctionnel et bien équipé, idéal pour préparer vos repas en toute facilité. La partie nuit de l'appartement comprend deux chambres spacieuses de 16 mètres carrés chacune, offrant un véritable havre de paix pour se reposer et se ressourcer. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un toilette, répondant à tous vos besoins en matière de commodités. La résidence, de bon standing, dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre agréable et sécurisé pour votre quotidien. Sa proximité avec la mer, les commerces et le métro vous assure un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour votre confort de vie. N'hésitez pas à contacter dès maintenant notre agent commercial chez MAJORDHOM pour organiser une visite et obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus de détails, des plans, des photos et des visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site web . Vous pouvez également télécharger notre application disponible sur Google Play et l'App Store pour une expérience pratique et complète. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 200 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 350 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 5ème (13005)

QUARTIER LE CAMAS / SAINT PIERRE - MARSEILLE 13005 MAISON DE TYPE 5 TERRASSE PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 - MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Rue Saint Pierre, proche de l'hôpital, au calme, découvrez cette belle Maison en R+1 de 200M2. Au RDC un loft de 120 M2 avec cuisine , wc indépendant. Idéal pour recevoir ou profession libérale ou vous pouvez aussi mettre jusqu'à 5 véhicules. Parking devant la maison encore 5 voitures à l'intérieur de la cour. A l'étage, un appartement de type 3 traité comme un loft, immense séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée et son poêle à bois, son coin salon, son espace salle à manger. Une suite parentale avec salle de bains, douche et terrasse, une autre chambre et un wc indépendant. construction de 2013, ne cherchez pas. Tout est là. Climatisation, pompe à chaleur, aspiration centralisée sur les deux niveaux , double vitrage, store électrique, visiophone..... Le calme absolu en plein centre ville. Proximité tous commerces, transports en communs, hôpital la Timone . Je vous laisse découvrir le bien en photos et si vous voulez des renseignements: REF 2587IA-CR27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Corinne Buzit - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Corinne Buzit - efficity 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(16 avis)
8
Maison, 69 m²

275 000 € 3 986 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Marseille 11ème (13011)

SOUS OFFRE - 13011 - MARSEILLE -MAISON DE 4 PIÈCES - JARDIN SANS VIS-A-VIS ET GARAGE effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en position dominante, dans un environnement pavillonnaire, une maison avec jardin de 68 M2 habitables, véranda comprise. Elle se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur la véranda, offrant un espace de vie d'environ 40 M2. Sur le même niveau on trouve la partie nuit composée d'une chambre de 13 M2 et un bureau de 7 M2 . Vous serez séduit par un jardin de 210 m² environ , offrant un espace vert agréable et propice à la détente. La maison est équipée de double vitrage pour une isolation sonore et thermique optimale. A remettre au goût du jour . Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien . Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Corinne BUZIT 06 88 16 83 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Infinite
(85 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Infinite 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(85 avis)
15
Maison, 77 m²

449 000 € 5 831 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Marseille 11ème (13011)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison dans le quartier calme des Camoins édifiée sur un terrain de 287m2. Construite en 2009, non mitoyenne, fermée par une clôture en fer forgée, elle est actuellement divisée en trois appartements. L'appartement au rez de chaussée, se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre donnant sur une salle d'eau, et un toilette. Pour compléter le rez de chaussée vous trouverez un studio, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette. L'appartement situé au premier étage avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un toilette. Ce bien pourra idéalement convenir à un investisseur et pourra être vendu meublé et totalement équipé. Avec quelques travaux modificatifs pour redéfinir les espaces, il sera idéal pour une famille qui souhaite s'installer dans le quartier, ayant la possibilité de réaliser une maison avec 3 chambres et deux salles d'eau. Le stationnement se fait dans une rue calme devant la maison. Barbecue en dur dans le jardin à l'ombre d'un platane. Double vitrage Climatisation Chauffe eau solaire Un appentis dans le jardin vient compléter ce bien. Proche de toutes les commodités. Référence agence : 3217

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Appartement, 101,58 m²

520 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 101,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose à la vente, secteur PERIER, un appartement lot 54 situé au 7ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Ce lumineux T4 se compose d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, de 3 chambres, d'une sde et d'un wc. Double vitrage, volets électriques, parquet, rangements, chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle. Une cave lot 19 vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. La résidence est équipée d'un ascenseur. Les charges sont de 243 € par mois Le montant de la taxe foncière est de 2574 €. Pas de procédure en cours. . DPE D 193 GES D 33 Prix 520 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat 892. Pour tout renseignement , vous pouvez contacter votre négociatrice Nadine CANDELLA au 0778956545

Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com 28/05/2024 - mise à jour 18/11/2024
(7 avis)
12
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant Lumineux Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idéal pour une famille, traversant et climatisé. Le hall d'entrée et son couloir qui dessert toutes les pièces contient de grands placards de rangements. Vous trouverez en entrant une première chambre ainsi que le séjour, donnant tous deux accès au premier balcon. De l'autre côté, la cuisine séparée, et une seconde chambre donnent sur le second balcon. Une troisième chambre complète cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible. Une grande cave est comprise dans le prix. DPE : D, GES : D Charges de copropriété annuelles : 2900 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. IMPORTANT : La copropriété est bien entretenue, et de nombreux travaux ont été réalisés récemment ou sont votés, payés et seront réalisés prochainement : portail neuf, cage d'escalier sera refaite, boite aux lettres, chaudières changées. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à . --------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 367812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777... Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Immobilière du Golf
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immobilière du Golf 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Maison, 90 m²

Prix en baisse 429 000 € 4 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

MAISON T4 - AU CALME ABSOLU - LES CAMOINS A Proximité du parc Thermal des Camoins, dans un environnement calme et recherché, maison traditionnelle de type T4 à rafraichir sur un terrain de 300 m2 avec piscine comprenant : séjour-salon avec espace cuisine ouverte aménagée, cellier, dressing, chambre avec salle d'eau et WC. Etage : 2 grandes chambres dont une ouverte, salle de bains et WC. Stationnement pour deux véhicules Pool house avec terrasse et piscine. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840 € et 2550 € - Prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence 3C
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'agence 3C 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 70,35 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 70,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

MARSEILLE 13015, A la limite des Pennes Mirabeau, dans la résidence prisée et sécurisée de La Bienvenue, Bel appartement T4 de 70 m2 envrion situé au 4eme et dernier étage, exposé plein Sud. Lumineuse pièce à vivre d'environ 20 m2, cuisine indépendant équipée avec loggia et balcon, 3 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Proche de toutes commodités, à voir sans tarder !

MAJORDHOM
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Appartement, 107 m²

395 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

***EXCLUSIVITE*** . Vente T4 107m2 charme cachet ancien 13006 rue Dragon, entre les le quartier des Antiquaires et la célèbre place Castellane prochainement piétonne, ce bien actuellement loué vous permettra d'amortir de 35 000€ votre acquisition pour un loyer de 1490€ quel que soit votre projet d'investissement ou de résidence principal. Vous ne pouvez qu'être séduit(e) par ce bel appartement mêlant cachet, volumes, modernité et opportunité. Situé au 2ème étage d’un immeuble ancien bien tenu, il est composé d'un spacieux séjour de 30m2 doté d'une cheminées , d'une cuisine confortable équipée et séparée d'une verrière . La partie nuit accueille 3 chambres dont une suite parentale de 23m² donnant sur une salle de bain de 13m2 et de deux chambres de 9m2 chacune , une salle d’eau secondaire et un WC complètent ce charmant appartement résolument citadin. Le logement possède une porte blindée, le double vitrage, le confort d’une pompe à chaleur et une cave pour faciliter le rangement. Venez découvrir cet appartement au charme de l’ancien qui ne manquera pas de vous séduire avec sa situation centrale à proximité du vieux port, du quartier des Antiquaires et du Prado. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 12/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Appartement, 53 m²

249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Situé entre le Vieux-Port et le Cours Estienne d'Orves, cet appartement T3, situé au 4ème étage, offre une vue sur le toit des immeubles historiques voisins et peu de vis-à-vis. Baigné de lumière, l'appartement est extrêmement agréable. Son emplacement privilégié en fait un produit idéal pour les investisseurs qui ne manqueront pas de trouver des locataires autant auprès des jeunes actifs ou étudiants qu'auprès d'une clientèle de passage. L'appartement comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, un séjour (qui pourrait être aménagé en 2ème chambre), un petit bureau et une chambre. Chaque pièce bénéficie de fenêtres en double vitrage bois. Les radiateurs sont très récents. La façade a été refaite en 2022. Quelques travaux de modernité sont à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ERA Adequat Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA Adequat Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

ERA ADEQUAT IMMOBILIER Marseille 10ème vous propose à la vente un appartement de 3-4 pièces traversant et en dernier étage avec ascenseur, dans une résidence très agréable, fermée et sécurisée. Cette résidence de standing se situe dans le quartier recherché de Saint Tronc, à proximité des autoroutes, écoles, commerces et transports en communs. Le stationnement est libre et facile au sein de cette résidence. L'appartement est situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée toute équipée. Coté nuit le bien vous propose deux grandes chambres d'environ 13m2 chacune, séparées par un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de faire une troisième chambre dan le double séjour comme à l'origine. Stationnement libre et facile dans la résidence. Très grande cave en sous-sol. Bien en copropriété. Charges de Copropriété : 252€/Mois - Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, espaces verts, entretien portails résidences, ascenseur, honoraire syndic Honoraire charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

Home SHOP
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Home SHOP 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 120 m²

444 000 € 3 700 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Marseille 11ème (13011)

À Vendre - Villa T4 de 120 m² sur parcelle de 280 m2 - La Valentine L'agence Home Shop vous propose cette magnifique villa T4 de 120 m² sur deux niveaux, située dans un lotissement fermé et sécurisé, en plein coeur des hauteurs de La Valentine. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 280 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue dégagée sur les collines environnantes, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports en commun et accès rapide à l'autoroute. Description du bien : Surface habitable : 120 m² sur 2 niveaux Terrain : 280 m² Pièces : 4 pièces (3 chambres spacieuses) Séjour : Grand salon/salle à manger lumineux Cuisine : Cuisine équipée séparée Salles d'eau : 1 salle d'eau + 1 salle de bain WC : 2 Extérieur : Jardin arboré, terrasses, pergola en fer forgé, store banne électrique avec capteur de vent Parking : Garage fermé + 2 places de parking extérieures Exposition : Traversante sud/nord, plein soleil, luminosité optimale toute la journée Confort : Double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz La villa bénéficie d'un environnement calme, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Vous pourrez également accéder directement à une colline privée depuis la résidence pour des moments de détente et des promenades en pleine nature. Informations complémentaires : Charges : 50 €/mois Taxe foncière : 2280 €/an Accès : Proximité immédiate des commodités (commerces, transports, autoroute) Ne ratez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette villa de charme à La Valentine, un bien unique qui allie confort moderne et tranquillité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Home Shop. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102017000023027. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(3 avis)
17
Appartement, 77 m²

321 000 € 4 169 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Venez découvrir ce T4 traversant d'environ 77 m², situé dans un immeuble marseillais prisé du 7ème arrondissement. Proche de la plage des Catalans et à quelques minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec un accès facile à la mer et à ses activités nautiques. Situé au 1er étage, ce type 4 se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres dont une spacieuse chambre parentale de près de 16 m². Chauffage individuel électrique et fenêtres en PVC double vitrage. PRIX DE VENTE : 321.000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Idéalement situé à proximité des écoles, collèges, lycées, transports et commerces, avec un accès autoroute immédiat. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (vide ou meublé). L'accès aux voies rapides est aisé, permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A55 vers Aix-en-Provence/Aubagne ou l'aéroport Marseille-Provence. Copropriété de 8 lots avec des charges mensuelles de 95 euros (comprenant eau froide, eau chaude, assurance et entretien de l'immeuble). Taxe foncière : 700 euros par an. DPE C : consommation énergétique 121 / GES C : 13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1142 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAJORDHOM
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 04/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
29
Appartement, 84 m²

300 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

***sous compromis*** Venez découvrir cet appartement coup de cœur au sein de la plus belle résidence du 10 eme. Sécurisée et calme, ce bien de 4 pièces avec ascenseur vous propose un grand espace de vie lumineux de 27m2 avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 13m2 offrant une vue dégagée et reposante très recherchée. Bien agencé, la partie nuit vous une chambre parentale spacieuse de 13m2 d'un côté et de deux chambres de l'autre. Comme tout bien moderne, vous disposez de nombreux rangements, une salle de bain moderne et des WC séparés. Appartement en excellent état vendu avec des solutions de parking qui vous seront proposées et une possibilité d'obtenir son potager dans la résidence. Proche des commodités et de la L2, ce bien saura vous séduire avec son calme et la qualité de ses habitants . Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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