Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

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5 113 annonces
Maton Cyril - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Maton Cyril - Dr House Immo 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 49,86 m²

117 000 € 2 347 €/m²
Appartement • 49,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

13001 - dans immeuble rue d'Aubagne entièrement rénové - vends un appartement de type 3 de 49.86 m² avec deux chambres - une salle d'eau - une beau salon avec une cuisine semi US - l'appartement n'est pas en mauvaise état - pour le moment y vit une locataire sérieuse - elle est là depuis 15 ans - on a toute la comptabilité - le loyer actuel est de 698 euro dont 70 de charges - 628 euro net pour le propriétaire - pour plus de renseignements contactez moi au 06 69 31 76 76 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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CABINET CANOVAS
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par CABINET CANOVAS 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 95 m²

370 000 € 3 895 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITÉ . C'est au coeur du 10 -ème arrondissement dans un secteur calme et résidentiel , proche de toutes les commodités que nous avons le plaisir de vous proposer cette belle et agréable maison. Située dans un lotissement calme et fermé cette maison élevée d'un étage est disposée comme suit : au rez de chaussé vous y découvrirez une cuisine aménagée donnant accès à la grande pièce de vie faisant office de salon / salle à manger . Dans le prolongement un jardin depuis lequel vous pourrez profitez pour recevoir vos amis , votre famille ou bien encore pour rester au calme . L 'étage laisse place aux quatre belles chambres et à la salle d'eau. Un garage fermé vient compléter ce bien . N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1087 euros.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Appartement, 40,84 m²

153 000 € 3 746 €/m²
Appartement • 40,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Idéal investisseur Appartement T2 à vendre dans le quartier du panier. il se compose d'une pièce qui comprend un espace salon salle à manger et cuisine, avec un placard. Dans la mezzanine vous trouverez une chambre, une salle de bain et 1 wc. LOUÉ 530 € + 50 € de charges (eau) Electricité : 30 euros /mois Charges copro : 150 € par trimestre DPE E - GES : B A proximité vous trouverez : un parking (offre résident) Bus - Métro VIEUX PORT supermarché A 5 minutes à pied du vieux port. Taxe Foncière : 431 € Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW PRADO EUROMED. Sandrine MARROU Agent Commerciale EI - 952 795 474 au 06 1958 21 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Le Roy Et Roche Associés
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Le Roy Et Roche Associés 14/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
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Appartement, 25 m²

99 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

SOUS COMPROMIS! Marseille 4E Rue Elzeard Rougier, au croisement des quartiers Saint Barnabé et Chartreux, à 700 m du métro, au premier étage d'une petite copropriété calme appartement Type 1 de 25 m2 en parfait état, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée. Séjour avec cuisine US, salle d'eau avec wc, double vitrage et volets pvc. Vendu meublé et bénéficiant de faibles charges et d'un petit foncier il est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. M/1248 Référence agence : 1248

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gardanne 19/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
11
Maison, 83 m²

315 000 € 3 795 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Marseille 14ème (13014)

Seulement chez Stéphane PLAZA, sur le secteur du "Petit CANET " une jolie maison de type 4 d'environ 94 M2 sur une parcelle de terrain de 490 M2 plate et arborée. La maison mitoyenne d'un coté se compose d'un salon ouvert sur une belle terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et WC. Cette charmante maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. De plus il est possible d'agrandir ce bien. Le jardin arboré et bien entretenu vous permettrons de profiter en famille et les deux grandes terrasses d'inviter vos amis. Il est possible d'aménagé l'ancien garage qui dispose d'une mezzanine en T2. Le bien dispoe également de places de parkings intérieur. N'hésitez plus et venez visiter ce bien rare à la vente. Idéal pour les familles. MDT 26NT DPE: D

L'Agence Des 3 Bastides
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 20/09/2024 - mise à jour 30/11/2024
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 319 000 € 7 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

ORPI vous présente ce beau T2 à 100m de la mer - Marseille 8ème Venez découvrir ce petit bijoux baigné de lumière à deux pas de la mer. Dans un villa en copropriété, cet appartement est au 1er et dernier étage avec place de parking privée. Il se compose d'une cuisine aménagée semi ouverte, d'une grande salle d'eau avec W.C., d'une pièce à vivre avec double baie vitrée et d'une chambre. Deux petits balconnets avec vue mer. De très belles prestations telles que huisserie PVC double vitrage phonique et thermique, Climatisation dans la chambre et le salon, Porte blindée et isolée, Chauffe eau plat neuf ... Une place de parking privée complète ce bien Petite copropriété (sécurisée par portail automatique) intimiste de 7 lots, en proximité des commerces et axes routiers, du port de la pointe rouge, de la navette et des écoles. Le PLUS : 15 euros de charges par mois..... A visiter au plus vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4297

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 27/09/2024 - mise à jour 07/12/2024
16
Maison, 50 m²

289 000 € 5 780 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Marseille 11ème (13011)

PROXIMITÉ LA VALENTINE - MARSEILLE 13011 - JOLIE MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Avec ses trois terrasses, dont une couverte offrant une magnifque vue sur les collines, profitez d'un instant de détente sur votre terrasse en contemplant la nature et le paysage verdoyant qui s'offre à vous. Disposant d'une belle cuisine d'été pour vos instants festifs, cette maison est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. A l'intérieur, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, ainsi qu'un grenier accessible offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété combine harmonieusement la nature environnante et des installations modernes, créant un cadre propice à la détente et à la convivialité. REF : 8853IA-LPV09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Andros immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Andros immobilier 28/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
12
Appartement, 128,57 m²

Prix en baisse 649 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 128,57 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 Dans secteur recherché, à proximité de toutes les commodités beau T5 de 128 m2 Loi Carrez avec sa terrasse de 82 m2 AU CALME, exposition sud. Ce duplex de 128 m2 Loi Carrez avec terrasse de 82 m2 est du fait de sa configuration AU CALME. L'entrée ouvre directement sur un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 70 m2 au calme absolu. Une buanderie, toilettes. A l'étage 4 chambres aménagées dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle de bain. Toilettes séparés. Appartement est dans une résidence intime trés sécurisée avec volets électriques, double vitrage, climatisation réversible, alarme, visiophone. GARAGE EN SUS du prix 30 000 euros( électrifié). Merci de me contacter au 06 64 49 69 26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 20/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
39
Appartement, 150 m²

650 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 150 m² • Meublé • 7 pièces • 8 chambres

Marseille 7ème (13007)

- SPECIAL INVESTISSEUR - Voici un produit comme on en voit rarement : 150m2 composé de 7 appartements entièrement rénovés, meublés et équipés, prêts à l'emploi pour de la location saisonnière. Au 1er étage d'un immeuble typique Marseillais en bon état, vous avez l'opportunité d'investir dans 7 appartements aux jolis prestations et à forte rentabilité. Chiffre Annuel prévisionnel : 120 000€ Brut/an Pour plus d'informations contactez nous directement.

Maton Cyril - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Maton Cyril - Dr House Immo 19/09/2024 - mise à jour 30/11/2024
10
Maison, 70,52 m²

Prix en baisse 142 000 € 2 014 €/m²
Maison • 70,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 - Impasse Solferino - - très joli maison de type 3 de 70 m² env. sur deux étages - avec au rez de chaussée une cuisine - une salle d'eau - WC et un salon - a l étage , une petite chambre et une très grande chambre - calme et hyper lumineux - tout petit extérieur - c'est surtout une maison individuelle pour jeune couple - ou personnes avec un ou sans enfants au prix d'un type 2 en centre ville - petite copropriété de 4 maisons sans charges - faible foncier - dans une impasse calme avec possibilité de parking facile - structure et toiture impeccable - SUPER QUALITE PRIX - A SAISIR RAPIDEMENT - CONTACT 06 69 31 76 76 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Raphaël BOHANA - Tower immobilier
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Raphaël BOHANA - Tower immobilier 11/06/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 9 m²

59 000 € 6 556 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Chambre de bonne d'une surface de 9 m2 environ , elle est située dans une Résidence Haut de Gamme , à 800 m à pieds des Plages du Prado, ce logement est tout équipé, salle d'eau à l'intérieur, Cuisine équipée rénovée récemment, grande fenêtre, Parking à l'intérieur de la Résidence, WC dans les communs (partie commune fermée et vide ) vue sur jardin par une grande fenêtre, actuellement loué 415 € PAR MOIS , RENTABILITE MAXIMALE DE 8,44 %, locataire en place depuis 2018, N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GROUPE C2I
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par GROUPE C2I 24/01/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 16ème (13016)

Marseille - Estaque Gare 13016 : Appartement avec vue mer , situé dans un immeuble résidentiel de 2015 avec ascenseur . il se situe au 1er étage / 3 Entrée et découvrez un salon séjour cuisine d'environ 21m² , donnant accès à une terrasse exposée sud d'environ 10m² Côté Nuit , Une chambre spacieuse de plus de 12m² , une salle de bain et un WC indépendant au norme PMR. Un garage box de plus de 14m² vient compléter cette offre vous garantissant un stationnement sécurisé . Pour votre confort l'appartement dispose d'un Visiophone , Un double vitrage PVC , volets roulants, Idéalement situé proche des commerces , écoles et accès transports ( Bus - 300m² - Eydoux-Monjarde) Et à 5min du typique port de plaisance de l'Estaque N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique , Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite 1249,92 euros de charges annuelles de copropriété, 108 lots dont 54 d'habitation, pas de procédure en cours Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane IDINI EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 843 489 295 'Prix de vente : 170 000€ dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 180 000€' DPE réalisé le (05/10/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 5039 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 4590 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 343 m²

Prix en baisse 559 000 € 1 630 €/m²
Maison • 343 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 11ème (13011)

Maison type 7 avec 2 studio et garage Bienvenue dans le charmant quartier de Marseille 11, Proche Valentine. Une maison au potentiel exceptionnel vous attend. Construite vers 1970, cette demeure de 343m2 au sol, offre un cadre de vie spacieux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins. La maison principale, d'une superficie d'environ 155m2 de plain-pied, présente un agencement pratique avec une entrée accueillante, une salle de bains, un hall fonctionnel, un séjour/salle à manger lumineux comprenant un espace bureau, une cuisine équipée, 4 chambres confortables, une salle de bains supplémentaire et deux toilettes. Deux studios indépendants viennent compléter cet ensemble. Le premier, situé au rez-de-chaussée (sol sol), offre une surface de 30m2 comprenant une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le second, d'une surface d'environ 34m2, dispose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Un ancien abri de jardin agrandi. Idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. Sur une parcelle de 1150m2, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été pour des moments de détente en plein air face à la nature. Facilité de stationner au moins 5 véhicules sur la propriété. Garage de 102m2, chaufferie de 22m2. La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul, de la climatisation et présente une belle hauteur sous plafond. Des rafraîchissements sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des transports en commun et des autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Avec son potentiel et sa localisation pratique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

Leojade
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Leojade 25/07/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 32 m²

65 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Découvrez ce charmant T2 de 32m² dans le 13015 à Marseille. Immergez-vous dans l'histoire de cet appartement de 1930, entièrement rénové. Il offre un séjour spacieux, une chambre lumineuse et une salle d'eau. La cuisine américaine équipée est un véritable atout. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'un chauffage individuel. A proximité, une école à pied et un supermarché/arrêt de bus à moins de 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOJADE : Richard macaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41848025700025 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Appartement, 42,58 m²

249 000 € 5 848 €/m²
Appartement • 42,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

MONTREDON - 13008 - APPARTEMENT 2 PIECES - VUE MER - 42,58M2 Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, à 2 pas de la mer, un agréable appartement T2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Vendu avec locataire en place (échéance du bail : juin 2026). L'appartement est en parfait état et bénéficie d'une terrasse exposée plein Ouest avec vue mer. Cet appartement T2 de 42,58m² vous séduira par son emplacement, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine. Le bien se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine US ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse vue mer. Coté nuit : une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Le bien est vendu loué, le bail de 3 ans court jusqu'au 19 juin 2026, le loyer mensuel hors charges s'élève à 637 euros, provision sur charges de 90 euros. Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé dans une copropriété calme, conviviale et très bien entretenue. Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol. Contact Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168 euros. Amandine THOBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 210 120 - .