Ventes immobilières 6 pièces en Haute-Savoie (74)

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AFFAIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 227,77 m²

1 580 000 € 6 937 €/m²
Maison • 227,77 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 110 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Colline de VETRAZ-MONTHOUX 74100 - Vue imprenable sur le Mont-Blanc, les Aravis et le Môle à 10 min de la douane et à 20 min de Genève dans un secteur privilégié. Cette villa édifiée en 2019 aux prestations haut de gamme d'environ 228 m2 bénéficie d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 80 m2 avec cheminée, d'une grande suite parentale, d'une chambre/bureau , d'un wc indépendant et une pièce technique. A l'étage une seconde suite parentale avec balcon, deux chambres avec placard et une salle de bains familiale avec wc. Le rez-de-chaussée ainsi que l'étage possèdent un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le sous-sol complet d'environ 130 m2 avec son garage pouvaant accueillir quatre à cinq véhicules. Il offre une buanderie et une grande pièce isolée. Les deux portes de garage ainsi que le portail sont automatiques et la cour pavée complète les prestations. Le terrain d'environ 1110 m2 est clos, arboré. Il bénéficie d'une piscine chauffée de 9m x 4m avec pool house et de cuves de récupération d'eau de pluie pour son espace potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BONELLI Franck - Provimo
Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par BONELLI Franck - Provimo 26/08/2023 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 120 m²

475 000 € 3 958 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Beaumont (74160)

EXCLUSIVITE PROVIMO. Franck Bonelli vous présente cette agréable maison de village située en plein centre du village de Beaumont (le Chable). Vous serez séduits par le cachet de la vieille pierre, d'un agréable jardin à l'arrière de la maison, avec une terrasse au calme (une partie du jardin est en cours de rénovation avec implantation d'un abri en fond de parcelle). Le rez de chaussée propose une cuisine ouverte sur le salon et sa cheminée, une grande veranda accueillant la salle à manger et desservant la terrasse. Le premier niveau se compose de la la chambre parentale donnant sur le jardin, la salle d'eau avec douche et et WC et une seconde chambre pouvant faire office de bureau. Deux autres belles chambres sont situées au troisième niveau, ainsi qu'un espace disponible pour implanter une salle de bain (installation sanitaire disponible dans la pièce). Rafraichissements à prévoir, notamment pour le s chambres du second niveau. La proximité des commerces, école, banque, médecin, pharmacie vous rendront la vie facile. Accès très rapide à Genève par les grands axes et aux transports publics, proximité immédiate de Vitam parc sont autant d'atouts qui font de Beaumont une destination privilégiée ! Places de parking en extérieur devant la maison. Beaumont est une commune située dans le genevois français, à proximité immédiate de Genève (douane de Bardonnex, Perly, Croix de Rozon...) et de son aéroport international, située à environ une heure des plus grandes stations de ski haut savoyardes (Megève, Chamonix, la Clusaz, le Grand Massif). Franck BONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488141037 - Thonons les Bains.

Home et Patrimoine
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Home et Patrimoine 28/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 130 m²

580 000 € 4 462 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 143 m²

Lugrin (74500)

Face au lac, maison composée de 3 appartements et d'un studio indépendant. Edifiée sur 1143 m2 de terrain constructible, différentes opportunités s'offrent à vous. A 2 pas de la frontière. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaïs GRISARD - ikami
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Anaïs GRISARD - ikami 31/08/2024 - mise à jour 29/09/2024
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Maison, 230 m²

820 000 € 3 565 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 431 m²

Viry (74580)

A saisir ! Très rare dans le secteur : Villa de 5 chambres tout juste achevée, jamais occupée, de 230 m2 dans un secteur résidentiel de Viry, à 10 min de la douane de Soral. Cette superbe maison lumineuse offre de très beaux volumes et est équipée des dernières normes énergétiques. Finitions et prestations haut de gamme. Vous bénéficierez des frais de notaires réduits et de toutes les garanties liées à la construction ! Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Salève. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un grand placard/dressing dans l'entrée, de toilettes visiteurs, d'une pièce à vivre de 50 m2 idéalement exposée Sud-Ouest, et d'une cuisine équipée ouverte haut de gamme (hotte intégrée, nombreux rangements, bel îlot central...). Cet espace s'ouvre grâce à plusieurs larges baies vitrées en aluminium sur une grande terrasse d'angle. Un escalier avec une large ouverture sur l'extérieur vous mènera au premier étage. Vous y trouverez : cinq chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing, salle de douche et toilettes, une salle de bains avec toilettes et baignoire, un espace buanderie (avec emplacement pour machine à laver..) indépendant de la salle de bains. L'habitation dispose de deux grandes terrasses et d'un terrain entièrement clôturé de 431 m2. Egalement un grand garage dans lequel vous aurez de la place pour du rangement, avec un accès direct sur l'extérieur. Très rare ! : chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage et cuisine entièrement équipée avec électroménager. Equipements, dressing, placards... haut de gamme et sur mesure. Pompe à chaleur, et possibilité d'installation de panneaux solaires. Très bonnes performances énergétiques (isolation aux dernières normes). N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible également les samedi et dimanche ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Olivier VERNAY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier VERNAY - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 137 m²

1 190 000 € 8 686 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Lathuile (74210)

Cette chaleureuse maison située au sud du lac d'Annecy, au bout d'une impasse et en position dominante, vous offre une magnifique vue sur le lac d'Annecy et ses montagnes ainsi qu'un jardin clos et arboré d'environ 1000 m². Résolument tournée vers la nature, ce bien vous assurera le calme et la tranquillité (pas de vis-à-vis) tout en étant à quelques minutes du port, des plages, de la réserve naturelle, de la piste cyclable, d'un terrain de golf et des stations de ski. Une visite s'impose pour apprécier la vue et l'emplacement à sa juste valeur ! Très bien entretenue, cette propriété a été améliorée au fil du temps, la toiture a été isolée et refaite à neuf, et les huisseries remplacées : vous profiterez de belles prestations telles qu'une cuisine équipée de qualité, volets roulants et store électriques, nombreuses baies vitrées, terrasse double exposition et balcon. La cuisine est ouverte sur le séjour, lui-même ouvert sur un vaste salon donnant accès aux terrasses. Le rez-de-jardin se compose également d'une chambre, un WC et une salle de douche auxquels s'ajoute à l'étage trois autres chambres, une salle de bains et un 2ème WC. Au 137 m² de l'habitation s'ajoute un grand sous-sol avec garage double, buanderie et caves. Prix : 1 190 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 0601904483 ou par courriel à Diagnostics fait le 29/05/2024 : DPE E / GES B " montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2840 euros ". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Mélanie RAVET BONDAZ - SAFTI
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Mélanie RAVET BONDAZ - SAFTI 02/11/2024
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Maison, 134 m²

510 000 € 3 806 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Maison de 134 m2 habitables proche du lac et du quartier de Ripaille à découvrir sans tarder. Elle est implantée sur un terrain de 503 m². Vous profiterez d'un environnement calme et très recherché, proche de toutes les commodités, notamment des transports urbains ainsi que des écoles. L'intérieur de cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée récente et ouverte sur la salon et vous pourrez accéder à la terrasse, deux grandes chambres et une salle de bain, un WC. A l’étage vous disposerez de trois chambres, une salle de bains, une buanderie et WC séparé. L'extérieur comprend une grande terrasse couverte, un jardin arboré ainsi qu’un garage attenant et 3 autres places de stationnement privatives. N'attendez plus et contactez-moi pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626 - SAFTI – RAVET BONDAZ Mélanie, Conseiller indépendant

Morzine Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Morzine Immobilier 31/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Appartement, 69 m²

615 000 € 8 913 €/m²
Appartement • 69 m² • 6 pièces • 4 chambres

Morzine (74110)

**sous compromis** Joli appartement de 4 chambres avec de splendides vues - Centre de Morzines de Morzine **sous compromis** Joli appartement de 4 chambres avec de splendides vues - Centre de Morzine Située sur la route de la Plagne, la résidence La Perle des Alpes dispose d'un emplacement très recherché, à 2 minutes à pieds de l'hyper centre de Morzine avec ses commerces et restaurants ainsi que les remontées mécaniques. Cet appartement en duplex est situé au dernier étage de la résidence et offre une vue imprenable sur les montagnes de Nyon, Ressachaux et le Pleney ainsi que le centre du village. D'une surface totale de 80 m2, l'appartement possède quatre chambres, deux salles de bain, et une terrasse orientée sud-est. Une excellente opportunité d'acheter un grand appartement avec un grand potentiel de location. D'une superficie de 80 m², il se compose comme suit : Etage 1 - Entrée - Une grand salon / salle à manger ouvert sur un balcon - Une cuisine - Un WC séparé. Etage 2 - Quatre grandes chambres sous les combles - Deux salles de bains - Plusieurs espaces de rangements. Vendu avec un cave et un emplacement de stationnement collectif. L'appartement dispose d'un très beau potentiel de rénovation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à Morzine Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES CLEFS DU GENEVOIS
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par LES CLEFS DU GENEVOIS 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 138,54 m²

590 000 € 4 259 €/m²
Maison • 138,54 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Valleiry (74520)

Maison - Valleiry A vendre à Valleiry (74520), maison individuelle nichée sur une parcelle offrant une variété d'espaces et d'ambiances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture), deux chambres, une salle de bains et deux WC. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'un espace bureau et d'une buanderie (anciennement une salle de douche). Une annexe indépendante vient enrichir ce bien, avec chambre, salle de douche et garage double. Possibilité de créer un logement pour un éventuel revenu locatif. À découvrir sans attendre pour profiter de cette opportunité unique ! CLASSE ENERGIE: E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 12/04/2024 - mise à jour 23/09/2024
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 774 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Morillon (74440)

Rare à la vente. Venez découvrir ce chalet d’alpage d’une surface de 150 m² avec 2,4 hectares de terrain attenant composé d’une clairière puis d’un bois. Ce chalet d'alpage offre une atmosphère paisible et une intimité totale, idéale pour se détendre et se ressourcer loin du bruit et de l'agitation de la vie quotidienne. Un bien comme celui-ci est une opportunité rare dans le secteur. L’accès se fait via un chemin de randonnée, comptant environ 10 minutes de marche depuis les Esserts. . Lorsque les conditions le permettent, vous pouvez partir en ski directement depuis le chalet. Le chalet se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée. - Une cuisine séparée avec cuisinière au bois. - Un salon avec cheminée favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Son esthétique rustique ajoute du charme à l'intérieur du chalet, renforçant son authenticité. - Une chambre avec cheminée de 21 m². - Une chambre de 16 m². - Une salle de bains. - Un W-C séparé. Au 1er : - Un couloir - Une chambre de 19 m² avec son balcon offrant une vue sur les bois. - Une autre chambre de 25 m². - Un grenier aménageable de plus de 85 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La taille des chambres et les nombreuses possibilités d’aménagement font de ce chalet le lieu idéal pour recevoir votre famille ou organiser des week-ends entre amis. À l’extérieur : Un charmant mazot parfait pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Des travaux d’électricité ont été réalisés en 2021 et la toiture a été refaite en 2020. Le chalet est raccordé à l’électricité, il est équipé d’une fosse septique non conforme, des travaux seront nécessaires pour avoir l’eau. RSAC : 892 203 225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LFB Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LFB Immobilier 09/10/2023 - mise à jour 30/10/2024
12
Maison, 160,92 m²

Prix en baisse 575 000 € 3 573 €/m²
Maison • 160,92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Hauteville-sur-Fier (74150)

Superbe villa 160 m² sur Terrain 1345 m² Rare à la vente ! Idéalement située, sans vis à vis, sur un terrain arboré de 1345 m² exposé plein sud, je vous invite à découvrir cette superbe villa qui se décline ainsi : - Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placards, un séjour double de plus de 50 m², une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie/chaufferie. Les pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. A l'étage, la visite se poursuit par une pièce palière offrant un espace bureau, 4 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et des toilettes indépendantes. Le parc de 1345 m² vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle et du soleil toute la journée, au calme absolu ! Un garage, un abri voitures et une cour avec de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14. "Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le(s) vendeur(s)"

IMMOBILIER ASCENT MEGEVE
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par IMMOBILIER ASCENT MEGEVE 29/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 245 m²

997 000 € 4 069 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Située à quelques minutes en voiture du centre de Saint-Gervais (coteau du Bettex) avec un arrêt de navette devant, cette ancienne ferme de 1888 rénovée en 2020 offre de très beaux volumes et comprend : Dans l'habitation principale de 208m2 environ, (dont 185m² habitables) : Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec rangements ; 2 chambres dont une avec salle de douche ensuite ; 1 bureau : 1 toilettes et 1 salle de bain. À létage : 1 grande cuisine équipée avec cellier ; 1 grand espace salon avec poêle à bois ; 1 buanderie et 1 chambre. Possibilité d'acquérir un appartement de 60m2 environ en cours de rénovation (à terminer) dans le rez-de-chaussé nord de la ferme. Places de parking extérieures. Jardinet (possibilité d'aménager une terrasse). Mon coup de coeur" pour ce bien : la pièce à vivre avec sa magnifique charpente apparente et l'ambiance chaleureuse de la décoration."

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 22/07/2023 - mise à jour 02/10/2024
10
Appartement, 129 m²

Prix en baisse 748 000 € 5 798 €/m²
Appartement • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres

ANNECY (74000)

Opportunité Exceptionnelle en Hypercentre d'Annecy (74000) Caractéristiques clés : Emplacement Idéal : Situé en plein centre d'Annecy, cet appartement vous permet de profiter de tous les avantages de la ville à pied. En moins de 10 minutes, vous pouvez accéder au lac, à la vieille ville, aux commerces, au marché et aux services médicaux. De plus, la proximité de la gare, qui relie rapidement Paris, Lyon ou Genève, vous offre une variété de moyens de transport, vous permettant une autonomie totale, même sans voiture. Luminosité et Vue Imprenable : Son emplacement en angle sans vis-à-vis, ses grandes ouvertures, les balcons dans le salon et les chambres, ainsi que les bow-windows laissent généreusement entrer la lumière du Sud-Ouest, créant une atmosphère lumineuse et offrant des vues dégagées exceptionnelles. Cachet d'Art Déco : Cet appartement conserve tout le charme des immeubles de type art déco. Le parquet en chêne massif, les cheminées en marbre, les moulures, ainsi que la hauteur sous plafond de 3m10, créent des volumes intérieurs exceptionnels. Espace Généreux : Avec une surface habitable de 129 m², cet appartement vous offre une spacieuse entrée, un grand double séjour en rotonde de 35 m², ainsi que 4 chambres, dont deux de plus de 16 m². Vous disposerez également de nombreuses penderies, d'une cave de 13 m² et d'un grand grenier pour un rangement optimal. Confort avec Ascenseur : L'ascenseur, accessible dès le palier du rez-de-chaussée (une rareté pour un immeuble de ce style à Annecy), vous procurera un confort d'utilisation très appréciable au quotidien. Stationnement et Commodités : Stationnement : Possibilité de profiter des nombreux stationnements publics. Le parking de la poste, situé juste en dessous de l'immeuble, propose un abonnement 24h/24 et 7j/7 à 100 euros par mois, avec des bornes de recharge électrique disponibles. De plus, vous avez la possibilité de garer votre vélo dans la cour intérieure de l'immeuble. Usage Mixte Possible : Ce logement peut également être utilisé pour une profession libérale. Copropriété : Nombre de lots : 78 Pas de procédure en cours. Montant actuel des charges de copropriété : 144 € / mois Frais d'agence déductibles des frais de notaire. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! CP IMMOBILIER, votre agence immobilière en plein cœur d'Annecy.

Foncia Transaction Le Grand Bornand
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Grand Bornand 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 179 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 179 m² • 6 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

EN EXCLUSIVITÉ, Coup de cœur pour cet appartement de 179m² au sol (100m² Carrez), rénové avec goût. Il est situé au 4e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur dans le centre du Chinaillon et à proximité immédiate des pistes de skis. Il se compose d’un hall d’entrée, placards, deux chambres avec rangement, une salle de bains et une salle d’eau, deux WC séparés, 2 greniers aménagés en salon et 2 greniers aménagés en coin nuit ainsi qu’une cuisine équipée donnant sur une spacieuse pièce à vivre de plus de 47 m². Balcon exposé Sud bénéficiant d’une vue imprenable sur les pistes de skis. L’appartement est vendu meublé avec 3 casiers à skis. La copropriété dispose d’une piscine couverte. Ce que nous avons particulièrement aimé : - la rénovation de l'appartement, - la vue imprenable sur les pistes de ski, - la piscine couverte, - la situation géographique (proche des pistes). A visiter sans tarder, rare à la vente!

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 09/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 263 m²

Prix en baisse 660 000 € 2 510 €/m²
Maison • 263 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 360 m²

Viry (74580)

À seulement 4 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et de la frontière suisse, cette maison individuelle se situe à Viry, sur un terrain de 2 360 m². Elle offre une surface de 263 m², dont 125 m² habitables. La propriété, entourée de parcelles non constructibles, est agrémentée d’arbres fruitiers et de sous-bois, menant à un ruisseau bordé d’un kiosque ombragé. Construit en 1985, ce bien rare comprend 3 à 4 chambres, 2 salles de bains, une spacieuse véranda, un sous-sol complet et une piscine. De plus, cette demeure bénéficie d’un environnement sans aucun vis-à-vis. Ne tardez pas à me contacter pour en savoir plus ! Agencement : Au sous-sol : Garage double en largeur, buanderie, cave à vin, chambre avec point d’eau, w.-c., salle de douche italienne, et atelier de 39m2. Au rez-de-jardin : Hall d’entrée avec mezzanine, premier salon/salle-à-manger de 23,14m2, grande cuisine indépendante, w.-c. séparé, et superbe véranda de 34,34m2 faisant office de deuxième salle-de-séjour. A l’étage : 3 chambres (respectivement 12m2, 15,20m2 et 10,50m2) dont une avec balcon privatif. Une salle de douche italienne de 3,86m2 avec lumière naturelle, w.-c. séparé. Une grande cour, un jardin et une piscine de 23m2 avec chalet de stockage complètent ce bien. La maison bénéficie d’une excellente isolation en laine minérale. La classe F du diagnostic de performance énergétique (DPE) pourrait remonter en classe E par un simple changement de chauffe-eau (3000€ pose comprise). Bien que parfaitement habitable en l’état, vous serez tenté de réaliser des travaux de remise au goût du jour. Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @bilier Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe. Environnement : A moins d’un kilomètre : Centre-bourg de Viry, crèche, écoles, supermarché, boulangerie, tennis club, commerces, coiffeur, garagiste. Arrêt de bus ‘Viry, La Côte’ à 600m : Bus N : de Vulbens Chef Lieu à ‘Lycée Madame de Staël’ Saint-Julien-en-Genevois Arrêt de bus ‘Viry Eglise’ à 1,4km : Bus 83 : De Viry à Bernex, Suisse A 4 minutes : Frontière Suisse par Viry, et commune de Saint-Julien-en-Genevois Accès aux autoroutes A40 et A41 en 7 minutes Taxe foncière : 1.862€ / années Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIRET : 978 355 113 00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ALK IMMO
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par ALK IMMO 29/10/2024
12
Maison, 195 m²

699 000 € 3 585 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Fillinges (74250)

Dans un secteur très calme de Fillinges venez découvrir cette grande maison avec du cachet de 195 M2 avec son terrain de 1130 M2, en annexe une deuxième maison individuelle de 90M2 hors d'eau, hors d'air à côté, sa piscine 6x3M chauffée. Elle se compose de la manière suivante ; Entrée avec rangement, belle cuisine ouverte aménagée et équipée 'Schmidt', couloir avec 3 belles chambres et placards de rangements, une salle d'eau. Grande pièce de vie lumineuse, exposition Sud avec poutres apparantes et cheminée en pierres, accès à sa grande terrasse de 24M2, idéal pour les beaux jours entre amis. Au premier étage une chambre avec dressing, potentiel d'agrandissement de 35M2 avec déjà 4 véluxes de posés, devis en possession. Grand sous sol avec buanderie, nombreux espaces de rangement, Sauna pour se détendre. Une belle pièce idéal pour salle de jeux, salle de musculation, bureau ou autre désirs. Espace garage atelier.Jolie piscine au chlore avec casacade, pompe à chaleur, système de filtration, douche, illuminée la nuit pour les bains nocturnes, le top ! Belle cave pour vos bonnes bouteilles. Maison annexe individuelle de plain pied de 90M2 hors d'eau, hors d'air à terminer, devis à disposition, idéal pour une profession libérale, recevoir de la famille, un adolescent ou autres désirs, rare à la vente dans la même propriété. Espace poulailler, grand potager. Carport pour deux voitures, possibilité de garer d'autres véhicules dans la cour. Portail électrique avec interphone. Système alarme sous surveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr