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LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LES Z'AGENTS 16/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

149 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Appartement T5 d'une surface de 79m2. l'emplacement central en fait un choix idéal pour de l'investissement , l'appartement se compose de cinq pièces principales dont quatre chambres , une cuisine équipée, et un salon lumineux, permettant une configuration parfaite pour la colocation. Chaque chambre peut être louée individuellement, avec un potentiel de revenu mensuel de 420 euros par chambre ! Idéal car faible charges de copropriété. Un rafraîchissement est à prévoir dans l'appartement. L'appartement bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les commerces, les universités. Contactez-nous pour le visiter. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 735 euros.

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Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(188 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 28/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(188 avis)

146 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Votre conseillère Madeleine REAL o674792197 vous propose : GRENOBLE, BAJATIERE - Rue Station Ponsard, dans copropriété de bonne tenue sécurisée que nous gérons, à proximité immédiate de toutes les commodités, spacieux 5 pièces plus cuisine 83m2, au 6° étage avec ascenseur bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis. Cet appartement traversant et lumineux dispose d'un bel espace de vie, une cuisine équipée avec un cellier, trois chambres (possibilité 4°), une salle-de-bains, w-c et un dressing. Double vitrage PVC. Une cave en sous sol Idéal premier achat ou bonne rentabilité si placement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(188 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(188 avis)

119 000 € 1 725 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

EXCLUSIVITÉ FONCIA merci de contacter Melissa COGNE au o6 62 83 55 42 APPARTEMENT 4 PIÈCES + CUISINE 69 m², 3 CHAMBRES, BALCON BELLE VUE 3 Rue Paul Doumer, 38100 Grenoble PROCHE CONSERVATOIRE GARAGE DE PLAIN-PIED DANS LA COPROPRIETE petite rue tranquille du quartier Bajatière, clarté et vue dégagée. À proximité des services bus à 122 m tramway 394 m. Traversant lumineux Faibles charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

492 000 € 2 631 €/m²
Appartement • 187 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

HYPER CENTRE - VERDUN / PLACE JEAN ACHARD Dans un quartier recherché et calme, au sein d'une copropriété haussmannienne de standing de 1850 bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement en RDC surélevé de 187m2 de SAS (147m2 carrez) avec de belles hauteurs sous plafond et sa grande entrée indépendante munie d'arceaux pour les vélos et possibilités de créer de nombreux rangements. La visite commence par une belle et grande entrée dégagée avec des placards tout hauteur suivi d'un beau couloir avec un parquet massif d'origine qui offrira 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec un grand dressing. Au bout du couloir, un grand séjour muni d'un bureau mezzanine tout en respectant la HSP, juste en face, une superbe cuisine tout équipée. Empruntez l'escalier et découvrez un superbe souplex avec une véritable cave à vin et une salle de cinéma avec un système d'aération naturel. Une belle et grande SDB équipée d'une baignoire, douche, double vasque et sèche serviette vient compléter ce bien atypique. Cet appartement est équipé d'un système d'air conditionné, d'une alarme ainsi qu'une caméra. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. À visité sans tarder. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier Immothep, JULIE LOPEZ au O6833O7211.

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

295 000 € 2 588 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité - A deux pas de la place Gustave Rivet, en retrait des axes passants et proche toutes commodités (tram C, commerces, écoles, Caserne de Bonne) : au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et de bon standing, très beaux volumes pour ce T4 traversant est/ouest de 114m2, en très bon état d'entretien, avec 3 balcons. Visite virtuelle sur demande. Grande entrée desservant une cuisine équipée séparée avec petit balcon sur cour, une spacieuse pièce de vie de 28m2 avec double exposition, parquet massif, et accès à un long balcon filant ; trois belles chambres (dont deux avec balcon) de 14, 16 et 19m2 avec parquet massif et grands placards, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie intégré, un WC indépendant. Double vitrage PVC partout avec volets roulants électriques, chauffage collectif avec répartiteurs individuels. DPE : D (217) GES : D (38), coûts annuels estimés d'énergie entre 1640EUR et 2270EUR. Charges 262EUR/mois incluant le chauffage, taxe foncière 2897EUR. Vendu avec une cave. Copropriété de 43 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 06 69 65 88 10.

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

114 000 € 2 605 €/m²
Appartement • 43,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité - Quartier Capuche-Alliés, à proximité immédiate de toutes commodités, dans une copropriété sécurisée des années 60's à jour de travaux (ravalée et isolée), un appartement T3 traversant d'environ 43.76 m2 en rez-de-chaussée récemment rafraîchi. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Un hall d'entrée avec placard de rangement distribuant côté rue : une cuisine équipée séparée et une pièce de vie séparée. Côté cour intérieur, deux autres pièces dont une avec placards intégrés. Une salle de bain avec douche et WC. Une cave et un parking commun sécurisé à l'arrière batiment complètent ce bien. Ensemble des huisseries en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, eau froide individuelle et production d'eau chaude par ballon électrique. Charges de copropriété : 104 euros / mois . Taxe foncière : 1128 euros. DPE : D (232), GES D (33), coûts annuels estimés d'énergie entre 890 et 1250 euros. Copropriété de 32 lots sans procédures en cours. Honoraires charges vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : . Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

115 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité - chemin du Chapitre, dans une rue calme sur un secteur proche de toutes commodités (bus, pistes cyclables, écoles), en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée de 1991, ravalée et à jour de travaux : beaux volumes pour ce T3 traversant de 67m2 avec terrasse de 9m2 orientée Est. Visite virtuelle sur demande. Grande entrée avec cellier indépendant, cuisine équipée semi-ouverte sur séjour spacieux avec parquet d'origine, accès à une belle terrasse de 9m2, coin nuit séparé desservant deux chambres au calme donnant sur des espaces verts avec parquet et une salle d'eau, un WC indépendant. Le tout à remettre au goût du jour. Double vitrage PVC avec volet roulant électrique dans le séjour, chauffage individuel électrique. Accès à un parking extérieur collectif sécurisé. Charges 102EUR/mois incluant l'eau froide, taxe foncière 1781EUR. DPE : E (261), GES : B (8), coûts annuels estimés d'énergie entre 1100EUR et 1540EUR. Copropriété de 67 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre LAZZARONI au 06 07 56 29 02.

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

(22 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(22 avis)

189 000 € 2 288 €/m²
Appartement • 82,61 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

A Grenoble, élue ville verte européenne en 2022, devenez propriétaire de cet appartement de type 5 dans un immeuble respectant les normes en matière d'accessibilité. Le bâtiment est sécurisé avec badge Vigik, dispose d'un garage à vélo collectif et se situe à 2 minutes de l'arrêt de tramway Calmette de la ligne C. L'appartement se trouve au deuxième étage sur 8 où l'accès est facilité par un ascenseur. Il répondra aux attentes d'une famille avec enfants. Ce logement de 82m2 était un 4 pièces transformé en 5 pièces et comporte 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douche et un WC indépendant, ainsi qu'un balcon/loggia. La cuisine est meublée et fonctionnelle, ouverte sur le salon et le balcon pour profiter de l'extérieur, d'une surface de 7 m2, ce qui porte la superficie de l'ensemble à 89.61m2. Vous pourrez tout à fait agrandir le salon en retirant la cloison de la 4è chambre. Et pour le stockage de votre matériel, une cave est vendue avec le bien. Prix : 189 000 euros, honoraires d'agence inclus. honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 820 EUR à l'année, soit environ 152 EUR chaque mois. Provision pour charges de copropriété : 850 EUR par an, soit environ 70 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 EUR et 1780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Cette annonce vous est proposée par M. Richard ROUSSET - EI - NoRSAC: 881 823 140, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

David FERNANDES - Expertimo

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par David FERNANDES - Expertimo 26/10/2024

195 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

David Fernandes vous propose à la vente en plein coeur de Grenoble, idéal pour investisseur locatif un appartement d'environ 56m2 en hyper centre transformé en deux logements succincts vendu meublé comprenant un studio d'environ 19 m2 et d'un appartement type T2 d'environ 36 m2 au deuxième étage dans un immeuble ancien avec du cachet. L'appartement T2 se décompose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipé avec électroménager, placard, salle d'eau avec wc et chambre.chauffage à gaz Le studio se décompose d'une belle pièce de vie avec kitchenette, placard et salle d'eau avec wc.chauffage électrique loué actuellement 550 EUROS Le tout est entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. les biens ne peuvent être diviser il y a des sous compteur électrique le studio est loué 550 euros et le T2 a était loué 650 euros bonne rentabilité À découvrir au plus vite. Taxe Foncière 1236 euros /an Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - 1 allée des Centaurées 38240 Meylan RSAC 881 948210 Grenoble - Estimations Gratuite en 48h- Cette annonce vous est proposée par FERNANDES David - EI - NoRSAC: 881 948 210, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCH Immobilier et Associés

(26 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par SCH Immobilier et Associés 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(26 avis)

179 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Proche centre et gare. Art déco. Entièrement meublé. Entrée, cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, cafetière, lave-vaisselle, lave-linge) et un petit coin salon, 3 chambres, SDE avec douche à l'italienne, WC séparé. Chaudière individuelle au gaz, assurant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Proximité Gares, Tram A et B, GEM, IUT, centre ville. Taxe fonciere : 974EUR, Charges mensuelles 160EUR. Idéal COLOCATION ou AIRBNB (01/01/23 au 31/10/2023, encaissement de 13 611.73 EUR de loyers, soit une moyenne mensuelle d'environ 1 360 EUR).

PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

570 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE AIGLE Maison type loft de 190m2 avec terrasse en cours intérieure Véritable loft composé d'une entrée avec vestiaire, bureau, grande pièce de vie 75m2, chambre avec salle d'eau, à l'étage 3 chambres, salle d'eau, buanderie, et au deuxième un second bureau. Climatisation, chauffage au sol, local cave. Très calme et a proximité de tout.

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 15/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

315 000 € 3 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Grenoble (38100)

Cette maison de ville d'une surface de 90 m² habitables avec 75 m² d'annexes est érigée sur un terrain paysagé de 388 m². Le rez-de-chaussée réservé aux annexes offre l'accès à une cave de 45 m² et un garage de 30 m². Le rez-de-chaussée haut accessible par un perron sous marquise s'ouvre sur une importante pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 17 m². Une suite avec une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve le coin nuit avec deux grandes chambres (dont une est dotée d'une terrasse de 12m²), un WC et une salle d'eau. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure totale y compris l'aménagement de la cuisine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques . La localisation à proximité du parc Paul Mistral et de toutes les commodités , le charme, les terrasses ainsi que le jardin sont les réels atouts de cette maison de ville. Contact : Xavier MADORE - 06 87 01 22 45

Nadine SIMLER - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Nadine SIMLER - iad 24/03/2024 - mise à jour 04/11/2024

(40 avis)

82 500 € 1 557 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Nadine Simler (06 68 46 90 98) vous propose : Appartement T3 de 53m2, meublé : dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparé, cave. Dans une copropriété nouvellement isolée par l'extérieur et intégralement ravalée, ce bien constitue un premier achat judicieux ou un investissement locatif intéressant - Traversant Nord-Sud et donc lumineux, il est situé en rez-de-chaussée surélevé, face à des espaces verts. Le chauffage est individuel (central gaz de ville) - Les ouvrants sont en double vitrage sur PVC - Les charges de copropriété sont réduites - Le stationnement est assuré au sein de la résidence. A deux pas du cours de la Libération, proximité immédiate de toutes commodités et du tramway (arrêt Louise Michel). Libre de tout occupant dès mi-novembre 2024 - Idéal investisseurs. Contactez-moi vite pour saisir cette nouvelle opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler EI (ID 17477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine PAROLINI - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Karine PAROLINI - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

159 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

À Grenoble (38000), découvrez cet appartement 2 pièces de 34 m², parfait pour un investissement locatif ou Airbnb. Situé dans le quartier prisé de la gare, il bénéficie d'une localisation stratégique proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. L'appartement offre une vue sur la Bastille, ajoutant une touche de charme. Le bâtiment, un exemple d'architecture Art Déco des années 1920, est à la fois robuste et élégant. Ce bien se divise en deux studios distincts, chacun optimisé pour le confort et la fonctionnalité. - **Premier studio** : 17,12 m² habitable (loi Carrez 13,16 m²), avec pièce de vie lumineuse, coin cuisine, mezzanine, salle de bain et toilettes. - **Deuxième studio** : 17,26 m² habitable (loi Carrez 12,86 m²), agencé de manière similaire. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et maximiser le potentiel locatif. La possibilité de réunir les deux studios en un seul appartement peut également être explorée. **Prix : 159 000 €** Cet appartement représente une opportunité d'investissement avec un rendement attractif, adapté tant pour la location longue durée que saisonnière. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! #InvestissementImmobilier #Grenoble #LocationSaisonnière #Airbnb #Immobilier #InvestissementLocatif #AppartementGrenoble #RendementLocatif #ProcheGare #VueBastille Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262 - SAFTI – PAROLINI Karine, Conseiller indépendant

Madame Immobilier

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Madame Immobilier 07/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

198 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Cours de la Libération / Lesdiguères. Bel appartement traversant de 82 m², 3 chambres et terrasse. Lumineux et spacieux, avec magnifique vue sur les Massifs ! Résidence bien entretenue et place de parking privative ! Parfait pour primo-accédant / famille ou investisseur ! Situé au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose de 5 pièces : - 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse. - salon avec placard aménagé et accès direct à un balcon filant de 10m². - une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger avec un accès à un balcon ainsi qu'une loggia fermée. - une salle de bain moderne. - un WC indépendant. Les plus : Traversant EST / OUEST, vous pourrez admirer cette magnifique vue sur le Massif du Vercors, de Belledonne et de la Chartreuse. Au pied, vous trouverez deux arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche de toutes les commodités ( Écoles, restaurants, commerces...). Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Ravalement extérieur effectué. Pas de travaux de copropriété prévus. Charges annuelles : 1740 euros. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Madame Immobilier : Valérie Ripes Agent commercial (Entreprise individuelle)

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