Superimmo

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 13/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

609 000 € 3 480 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • Ter. 312 m²

Lyon 8ème (69008)

SECTEUR GRAND TROU Proche Lyon 7e - Maison familiale offrant un espace de vie généreux de 175m² avec un agréable jardin arboré convivial, idéale pour accueillir confortablement toute la famille avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est entourée de commerces, écoles, et restaurants, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway ligne T6 à seulement 400 mètres, vous connectant efficacement au reste de la ville.Belle opportunité sur le marché lyonnais.Avis aux familles en quête d'un cadre de vie privilégié à Lyon.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(163 avis)

177 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

A 4km de Lyon 8eme, secteur Berliet à Saint Priest. Découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 2 pièces avec 1 chambre, situé dans une résidence récente de 2017. L'environnement est calme et paisible, parfait pour profiter de la tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 24 m², bénéficiant d'une double exposition Ouest et Sud, apportant une luminosité naturelle toute la journée. Il s'ouvre sur une terrasse de 9 m², prolongée par un jardin privatif de 20 m², idéal pour se détendre en plein air. Les charges de copropriété sont faibles (65 €/mois), incluant l'eau froide. L'efficacité énergétique est au rendez-vous avec un excellent DPE C. Une place de parking privative est également incluse dans la vente. Situé à seulement 8 minutes à pied du parc de Parilly, cet appartement est à proximité des écoles, commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) et des transports en commun : Bus C25 (Parilly - Part-Dieu), Bus 93, 62, Tram T4, et Métro ligne D. *** ORPI, 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1075

Qoridor

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Qoridor 02/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

199 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 45,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

APPARTEMENT : T2 - 46M² - AU 1ER ÉTAGE SUR 6 Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée. D'une superficie de 46 m², cet appartement est en excellent état et parfaitement entretenu. DÉTAILS DE L'APPARTEMENT : Fenêtres : Double vitrage en bois Volets : Roulants à sangle Chauffage / Eau chaude : Électrique avec cumulus de 100L Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée Séjour : Salle à manger et salon Chambre : 1 chambre avec placard encastré Salle de bain : Équipée d'un vasque Toilette : Indépendant Parking : 1 place de stationnement privative Cave : 1 cave au -1 DPE : D / B AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : Écoles : École primaire, collège, lycée et l'Université Lyon 2 (Campus Porte des Alpes) à proximité. Transports en commun : Tramway T4, métro à 10-15 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus. Commodités : Centre commercial Intermarché, Galerie Lafayette / Monoprix, commerces de proximité. Santé : Hôpital privé Jean Mermoz et Hôpital Edouard Herriot Loisirs : Stade sportif à 5 minutes à pied et le parc 'jardin du combattant d'Indochine' à côté. Accès : Proximité avec le Boulevard Périphérique, la rocade Est et accès routier aux autoroutes. Ce bien rare allie confort, sécurité et proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 040 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

Guy Hoquet Lyon 4

(393 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(393 avis)

179 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 40,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Découvrez cet appartement T2 de 40.61 m² avec garage dans une résidence récente et sécurisée . Ce bien est situé à Lyon 8ème, dans le quartier de la Mairie, et au pied des transports (Tram T6, bus, à proximité du T2). Il se compose d'un séhjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement se destine à un investisseur recherchant un appartement bien placé, à proximité des écoles et transports, en très bon état , dans une résidence récente bien entretenue. Un garage fermé de 13 m² en sous-sol complète ce bien au prix de : 20 000 euros fai Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 955 euros.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(862 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/11/2024

(862 avis)

170 000 € 3 559 €/m²
Appartement • 47,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Appartement T2 47,80m2 Secteur Moulin à vent Lyon 8 Pietrapolis vous présente ce T2 de 47,80m2 au 1/3 sans ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1 950 L'appartement, traversant Est- Ouest, lumineux, comprend une entrée qui dessert l'appartement, un salon parqueté exposé plein Ouest. Une grande cuisine dinatoire disposant d'une partie type alcôve qui peut servir de bureau pour télétravailler. Une chambre de belle taille. Une cave au sous-sol. Prévoir un rafraichissement de l'appartement Possibilité de transformer le salon en seconde chambre tant la cuisine est grande pour créer un T3 voué à la location. Bus 35 arrêt Petite Guille au pide de l'immeuble A 2 min à pieds du TRAM T6 Arrêt Petite Guille Commerces a proximité immédiate de l'appartement Les points forts de l'appartement : Appartement très bien situé, très bien desservi par les transports en commun. Petite copropriété de 3 étages Possibilité de l'aménager en T3 pour de la co-location Pour toutes visites ou informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

KERJOLIS IMMO

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par KERJOLIS IMMO 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

111 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

KERJOLIS-IMMO vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé dans une petite rue au calme dans le quartier de Sans-souci, à quelques pas de la Manufacture des Tabacs. Venez découvrir ce vaste T1 d'environ 28m², bien agencé comprenant une entrée avec un placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie d'environ 18m² donnant sur un agréable balcon et une cuisine indépendante. Ce bien est situé au sein d'une petite résidence bien entretenue, comptant 4 étages et disposant d'un ascenseur. Les parties communes ont été rénovées il y a peu. Les charges sont de 175euros par mois comprenant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété et la gardienne. La taxe foncière est de 635euros. Son emplacement à moins de 300 mètres de la Faculté Lyon 3, de l'avenue des Frères Lumière et de ses commerces, ainsi que du métro sera parfait pour un étudiant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 2068euros (comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, la gardienne) Nombres de lots : 28 appartements (45 lors au total)

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Cocooning Conseil 19/11/2024

349 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SUD MONPLAISIR / JET D'EAU| T3 - 2 CHAMBRES - 78m² | TERRASSE | ETAGE ELEVE + VUE JARDIN | BON ETAT | LUMINEUX - CALME | GARAGE + LOCAL A VELO | DPE : C My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente un grand DUPLEX de type 3, au sud de MONPLAISIR et à 10min à pied de l'Avenue des Frères Lumière. Cet appartement prend place au 5ème étage d'un immeuble récent bien entretenu. D'une surface totale de 80.18m² (77.70m² loi carrez), ce duplex comprend une entrée, séjour, cuisine semi ouverte et entièrement équipée, grande terrasse (14m²), cellier et WC. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, salle de bains et WC. Un garage en sous sol en SUS, complète la vente. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Avenue des Frères Lumière : 10 min à pied - Agencement optimal avec nombreux rangements - Faible consommation énergétique - DPE : C - Chauffage URBAIN avec compteur individuel - Charges : 210 euros/ mois ( Chauffage + eau chaude + eau froide + charges communes générales) - Appartement calme avec vue sur jardin - Bonne luminosité et sans vis à vis - Proximité immédiate des transports en commun ( Métro D, T2, T4) - Immeuble de standing et bien entretenu - Beau parquet en chêne massif - Climatisation + stores bannes motorisés - Présence d'un local à vélo ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 349 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 127 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 528 euros Taxe foncière : 1 312 euros DPE : C / GES : C. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2528 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Kate BROWN - Provimo

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Kate BROWN - Provimo 02/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

695 000 € 5 742 €/m²
Maison • 121,04 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité Kate Brown vous présente cette très belle maison lumineuse exposée Est-Ouest au calme le tout sur le tènement arboré de 166 m² qui offre un bel extérieur arboré et pourtant à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway du Bachut -Mairie du 8ème ! Entièrement rénovée en 2023 : SDO, suite parentale, peinture, etc... En tout elle vous offre 121.04 m² habitable avec une suite parentale et 3 chambres, 50 m² en sous-sol et la belle terrasse et le jardin arboré La maison construite avant 1948 a été entièrement rénovée et réaménagée ! Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une hauteur sous plafond de 2.85 m et d'un bel espace de vie ouvert qui s'ouvre sur la belle terrasse ombragée et au calme à l'arrièrende la maison La grande cuisine vous permettra d'installer tout le mobilier de votre choix et elle s'ouvre sur la jolie petite cour à l'avant côté Est Le séjour et la salle à manger se tournent sur la belle terrasse et le jardin arboré côté Ouest Le jardin est vraiment votre endroit calme, verdoyant et piscinable ! Que de belles perspectives d'aménagement ! Au RDC, l'entrée dessert les toilettes neufs suspendus avec lave-main et l'accès au sous-sol complet avec la cave. Au 1er étage, le dégagement dessert 3 chambres avec une belle hauteur sous plafond de 2.52 m et une grande salle d'eau avec toilettes séparés La 1ère chambre de 11.22 m² est exposée Ouest, côté jardin La 2ème chambre de 13 m² est exposée ouest côté jardin La 3ème chambre de 12.20 m² est exposée Est côté avant de la maison La salle d'eau vous offre 5.80 m² avec une grande fenêtre, la grande douche neuve et les deux vasques Les toilettes séparés sont neufs, suspendus et de qualité Au 2ème étage, la suite parentale de 30.14 m² vous attend ! Création neuve de cette année, vous serez séduit par ce bel espace réservé aux parents Un très bel espace chambre une grande salle d'eau, des toilettes et de belles possibilités d'aménager de beaux placards muraux Au sous-sol plusieurs espaces avec au total 50 m² de rangements dont une superbe cave! A savoir : Maison entièrement rénovée Menuiseries en PVC Velux de la suite parentale neufs de 2023 Chaudière au gaz de ville Chappe de 2017 pour la production de l'eau chaude sanitaire et du chauffage par radiateurs muraux et sèches-serviettes muraux VMC neuve de 2023 Isolation intérieure des murs Salle d'eau et les 3 toilettes sont neufs DPE en D et et D Je vous invite à me contacter au O6 32 90 30 94 pour + de renseignements et une visite ! A très vite, Kate Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.

Positif Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Positif Immobilier 18/09/2024

(184 avis)

230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Au 111 rue Marius Berliet, venez vite visiter cet appartement de type T3 de 61,43 m2 avec un balcon et une cave. Composé d'une entrée, d'un séjour sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Référence agence : 1524

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(181 avis)

359 000 € 4 432 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 388 m²

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir cette maison de plain-pied située Rue Joseph Nicolas au calme absolu ! En parfait état elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 25m² avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée indépendante. Vous trouverez également deux grandes chambres avec placard disposant chacune d'une salle d'eau avec toilettes. Une extension avec toit plat avait été faite avant 2010, elle dispose également d'une cave aménagée de 23m². La maison date de 1920 et a été complètement rénovée en 2010. Le portail automatique donne accès à une place de parking. Il y a également un jardin arboré d'arbres fruitiers d'une surface de 388m² avec espace de stockage de 28m². Le jardin est très bien exposé il permet de profiter d'un environnement calme et reposant sans vis-à-vis. Concernant les transports en commun la maison se situe à proximité immédiate du tram T6 et du métro D. De nombreux commerces sont également à proximité. Référence agence : 689

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

159 000 € 4 232 €/m²
Appartement • 37,57 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : La résidence étudiante Cardinal Campus Carré des Lumières possède des logements meublés et équipés, avec des espaces communs à disposition des occupants. La résidence est à proximité des commerces, de l'arrêt Grange Blanche de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que la faculté de médecine, l'école Rockefeller, le SEPR, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 Ce T2 de 37,57 m² situé au 5ème étage, il dispose d'une pièce de vie spacieuse avec sa kitchenette, une chambre, une salle d'eau ainsi que d'un balcon de 5,62 m². BAIL COMMERCIAL EN COURS LOYERS DE 8 076 € H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITÉ D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière : 606€ Charges annuelles : 526 € Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169 Référence : 5154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Guy Hoquet Lyon 7

(163 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 14/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(163 avis)

420 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement familial situé dans une copropriété arborée et sécurisée qui vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Climatisé et rénové récemment, ce bien offre une luxueuse pièce de vie de près de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, coté nuit vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains moderne, une buanderie et un wc séparé. L'emplacement idéal dans le célèbre secteur de Monplaisir, vous offre un accès facile aux commerces et aux transports en communs. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir 2 places de stationnement en sous sol en SUS. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2167, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

170 000 € 6 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement T1 de 27 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour un étudiant, un investisseur ou un primo-accédant, ce bien combine fonctionnalité et emplacement de choix. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine indépendante, idéale pour cuisiner sans empiéter sur l'espace de vie. Salle d'eau fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins. WC séparé pour plus de confort au quotidien. Cave privative en sous-sol, pratique pour le stockage ou le rangement. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre sécurisé et convivial. Les atouts du secteur : Lyon 8e est un arrondissement en plein essor, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts. A deux pas de la Place Ambroise Courtois ou vous profiterez du coeur de Monplaisir. Transports en commun : Métro ligne D, à quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville et les gares principales. Ainsi que les tramways T2 et T5 à proximité. Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de l'arrondissement et au-delà. Stations Vélo'v à proximité, pour des déplacements pratiques et écologiques. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité à quelques pas de l'immeuble. Une offre variée de restaurants, cafés et bars pour répondre à toutes vos envies. Marché local hebdomadaire, idéal pour découvrir des produits frais et régionaux. Enseignement supérieur : A proximité immédiate de l'Université Lyon 3 - Campus Manufacture des Tabacs, un atout majeur pour les étudiants. Plusieurs écoles spécialisées et établissements supérieurs, comme l'INSEEC ou des instituts paramédicaux et sociaux. Espaces verts et loisirs : Parc Blandan, un espace vert prisé des Lyonnais, idéal pour des moments de détente ou des activités sportives. Salles de sport, cinémas et équipements culturels à quelques minutes. Pourquoi cet appartement ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un agencement optimisé et de nombreux services de proximité. Une opportunité rare dans un quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel d'investissement et une qualité de vie indéniable. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1133 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 776 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

229 000 € 5 322 €/m²
Appartement • 43,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Idéalement situé à Lyon 8ème, au coeur de Monplaisir et à 300 mètres de la place Ambroise Courtois et de la station de métro "Monplaisir-Lumière", cet appartement de 43m² Carrez, en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové en 2016 par le Cabinet d'architecture Atelier Arche. Dans le prolongement de l'entrée se dévoile une belle pièce de vie traversante de 30m², où la cuisine ouverte et le salon se partagent des moments de convivialité dans un cadre moderne et contemporain. La chambre lumineuse dispose d'un dressing. Une salle d'eau buanderie avec toilettes terminent la visite. Une cave complète le bien. Une place de stationnement peut s'organiser à la location en sus. Rénovation de qualité pour ce bien, doté d'un extérieur, qui accueillera parfaitement, jeune couple en quête d'un premier achat au calme. Bien soumis aux statuts de la copropriété : 18 lots, dont 16 d'habitation Charges annuelles 2024 appelées : 752.72 euros CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 740 euros et 1040 euros (Diagnostiques établi le 28/05/2024) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 718 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

105 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dernières opportunités à saisir sur Lyon 8ème spécial investisseurs. Produit clé en main, appartements T1 entièrement rénovés ou vendu en plateau : - 25 m2 , 137 050 € clé en main Prix tout compris : achat, frais de notaires, travaux et ameublement. Profitez de l'avantage en investissement LMNP Nous proposons également des studios de 19m2. Dans un bel immeuble ancien, hauteur sous plafond de 3m et cheminées. Idéalement situé à Lyon 8ème, à proximité des universités (faculté Lyon 2 et Grange Blanche), du tram T2 et des commerces. N'hésitez pas pour organiser une visite. Purple immobilier, spécialisé dans l'investissement immobilier. Découvrez nos biens pour de l'investissement locatif. Studios, T2, colocation ou immeubles, parlez-nous de votre projet et nous vous proposons des biens dans votre budget. Prix et photos non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr