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Ventes immobilières à Lyon (69)

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Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(322 avis)
9
Appartement, 60 m²

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

****** EXCLUSIVITÉ ****** T3 avec grande terrasse au calme - LYON 9 / St Rambert Dans une résidence récente (2018), coup de cœur pour ce confortable 3 pièces (2 chambres), en étage élevé, dans un état impeccable. Vous apprécierez particulièrement son agréable séjour qui se prolonge par une grande terrasse de plus de 8 m² au calme et donnant sur la verdure. Cet appartement se situe dans le quartier de Saint-Rambert à Lyon 9e, un quartier verdoyant et familial jouxtant Collonges-au-Mont-d'Or et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Ce bien est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements. Un box en sous-sol est disponible en sus. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - RÉSIDENCE RÉCENTE : Copropriété de 2018, encore sous garantie décennale. - BIEN 'CLÉ EN MAIN' : appartement dans un état impeccable avec des aménagements sur-mesure qualitatifs (cuisine, salle de bain, rangements) ; vous n'aurez qu'à poser vos valises ! - L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint-Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! De plus, toutes les commodités sont disponibles à proximité : écoles, commerces, transports accessibles à pied. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 RSAC : 800 433 500 - EI Référence : 6295 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Aliette HEBERT - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Aliette HEBERT - iad 15/11/2024
(12 avis)
11
Appartement, 88 m²

599 000 € 6 807 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Aliette Hebert (06 14 17 72 75) vous propose : Lyon 3 - IDEAL FAMILLE - Découvrez ce magnifique appartement T4 niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Avec ses 88 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité des commodités et des attractions de la ville. Laissez-vous charmer dès votre arrivée par un ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAL de 26 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m² donnant sur une SPLENDIDE TERRASSE de 40 m² exposée Ouest-Nord-Ouest vous offrant une VUE PANORAMIQUE sur Lyon, la colline de Fourvière et les Monts d'Or, pour profiter de moments de convivialité au coucher du soleil. L'espace nuit séparé comprend 3 chambres dont 2 avec placards et accès à la terrasse, une salle de bain et une salle d’eau. Une cave saine de 5 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage box en sous-sol pour 22000€. Points forts : •Luminosité •Grand extérieur avec vue dégagée •Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun •Résidence sécurisée et bien entretenue, offrant tranquillité et confort au quotidien Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aliette Hebert EI (ID 45323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884241142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nina NOVEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Nina NOVEL - Propriétés-privées.com 15/11/2024
3
Maison, 136 m²

995 000 € 7 316 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Lyon 3ème (69003)

Maison Montchat 136 m² entièrement rénovée par un architecte Sublime maison dans un secteur très prisé de Lyon. Construite en 1850 et entièrement rénovée par un architecte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux, d'un bureau donnant sur une grande baie vitrée ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée donnant sur l'extérieur, WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et une grande salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec la chaudière gaz neuve. Son terrain de 387 m² sans vis-à-vis et piscinable sera vous séduire. Places de parkings. Classe Energie C, refaits récemment : Huisseries, électricité et plomberie, isolation, toiture, chape, cuisine, salle de bains, système chauffage, aménagements extérieurs, portail neuf ... «Maison 136m2 DPE C GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

TeamFi
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par TeamFi 16/11/2024
9
Appartement, 44,5 m²

349 000 € 7 843 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement EN EXCLUSIVITÉ TEAMFI T2 rénové - Lyon 6 quartier Foch, à deux pas de la Presqu'île Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T2 de 44,5 m² a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'une rénovation de qualité avec une isolation des murs par l'intérieur. Vous serez séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la Presqu'île en traversant la passerelle et proche de toutes les commodités du quartier prisé de Lyon 6, de la place Marechal Lyautey et du parc de la tête d'or vous permettant de profiter de la vie lyonnaise. L'appartement est traversant, offrant une belle exposition et des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres neuves en menuiserie bois. Le parquet en bois dans l'ensemble des pièces ajoute une touche élégante, tandis que la hauteur sous plafond de 3,4 m procure une sensation d'espace et de volume. La cuisine équipée de matériel haut de gamme Bosch est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, avec de nombreux rangements et un aménagement moderne. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie agréable et confortable. L'immeuble, composé de peu de lots, est calme et intimiste. En complément, cet appartement dispose d'un grand grenier privatif de plus de 15 m², idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce bien rare allie confort moderne, charme de l'ancien et emplacement recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. NOUS VOUS RAPPELONS QUE CE BIEN PEUT ÊTRE ACHETÉ EN BITCOIN, USDT, USDC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Julien CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888353596. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

TeamFi
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par TeamFi 16/11/2024
9
Appartement, 40,5 m²

323 000 € 7 975 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement EN EXCLUSIVITÉ TEAMFI T2 rénové - Lyon 6 quartier Foch, à deux pas de la Presqu'île Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T2 de 40,5 m² a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'une rénovation de qualité avec une isolation des murs par l'intérieur. Vous serez séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la Presqu'île en traversant la passerelle et proche de toutes les commodités du quartier prisé de Lyon 6, de la place Marechal Lyautey et du parc de la tête d'or vous permettant de profiter de la vie lyonnaise. L'appartement est traversant, offrant une belle exposition et des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres neuves en menuiserie bois. Le parquet en bois dans l'ensemble des pièces ajoute une touche élégante, tandis que la hauteur sous plafond de 3,4 m procure une sensation d'espace et de volume. La cuisine équipée de matériel haut de gamme Bosch est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, avec de nombreux rangements et un aménagement moderne. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie agréable et confortable. L'immeuble, composé de peu de lots, est calme et intimiste. En complément, cet appartement dispose d'un grand grenier privatif de plus de 15 m², idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce bien rare allie confort moderne, charme de l'ancien et emplacement recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. NOUS VOUS RAPPELONS QUE CE BIEN PEUT ÊTRE ACHETÉ EN BITCOIN, USDT, USDC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Julien CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888353596. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 18/11/2024
5
Appartement, 65,88 m²

219 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 65,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

À vendre- Appartement de 3 Pièces de 65.88 m2 à Lyon 9ème. Découvrez cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. À proximité de la piscine de Vaise, cet appartement traversant très lumineux et calme est particulièrement fonctionnel. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour spacieux sans vis-à-vis, une cuisinée séparée, 2 belles chambres, , une salle de bain ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une cave est vendue avec le bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Marvy - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Stéphane Marvy - iad 18/11/2024
(11 avis)
13
Appartement, 22 m²

99 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

iad France - Stéphane Marvy (06 08 60 29 73) vous propose : Studio calme de 22 m² environ avec fort potentiel - Idéal Investissement ou Logement Étudiant – Lyon 8ème, 69-71 Rue Marius Berliet, proche métro, tramway et universités À saisir : Charmant studio de 22 m² environ, idéal pour un investissement locatif rentable ou un logement étudiant. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre une vue sur l'intérieur de la copropriété, et non sur la rue, garantissant calme et sécurité. Au sein d'une résidence arborée et bien entretenue de 1994, le studio est vendu libre de toute occupation. Atouts du Studio : -Agencement fonctionnel : Ce studio comprend une entrée, un espace de vie avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire. Isolation thermique et phonique optimales grâce à la fenêtre en double vitrage et au volet roulant. -Chauffage individuel : Système de chauffage électrique individuel pour une gestion simplifiée des charges. Potentiel de Valorisation : Travaux à Prévoir Pour exploiter au mieux ce studio et optimiser le rendement locatif, des travaux de rafraîchissement sont recommandés, notamment pour la salle de bains, la kitchenette et les peintures. Un potentiel de valorisation pour un bien prêt à habiter ou à louer. Rentabilité Élevée : Ce bien représente une opportunité rare avec une dernière rentabilité brute d’environ 4,87 % (précédent loyer de 402 €) et un potentiel supérieur avec un loyer de référence majoré à 527 €. Un placement sécurisé et rentable pour tout investisseur. Localisation Idéale : Proximité Transport et Universités À seulement 10 minutes à pied du métro D (arrêt Sans Souci) et 5 minutes des tramways T2 et T4 (Jet d'Eau Mendès-France), ce studio offre une accessibilité idéale. La proximité des universités (Université Jean Moulin, Faculté de Médecine) fait de cet emplacement un choix stratégique pour les étudiants. Résidence avec Services et Confort : Cette résidence propose des équipements rares et recherchés : -Stationnement libre en sous-sol -Pièce commune pour détente -Salle de sport et laverie pour les résidents -Accès facile au Parc Sergent Blandan, commerces, et infrastructures de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ! Que vous recherchiez un bien à fort potentiel ou un pied-à-terre pour étudiant, ce studio est un choix judicieux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.33 € par mois (soit 675.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Marvy EI (ID 79523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Lyon 8ème
(32 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 18/11/2024
(32 avis)
10
Appartement, 79 m²

193 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Vous êtes à la recherche d’un logement avec potentiel à petit prix dans un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement 4 pièces situé au 9 étage d’une copropriété de 1973, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques principales du bien : ***État général excellent ***Surface habitable de 81,55 m2 ***Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et bien plus encore… ***Garage en sous-sol, inclu dans le prix ! Vous entrez dans votre appartement et découvrirez une grande pièces de vie de 3é m2 s’ouvrant sur un bal. Ensuite un couloir dessert la salle bains, les toilettes (séparés) et les trois chambres. De nombreux rangement et placards sont présents afin d’optimiser le rangement et pouvoir décorer votre futur chez vous en toute liberté. N'hésitez pas à contacter nos conseillers, Pascal & Nicolas, pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Ils sont là pour vous guider tout au long du processus et répondre à toutes vos questions. Pour un style de vie urbain, pratique et confortable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

MegAgence
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MegAgence 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 78 m²

295 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon (69009), cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que le métro, bus et train, il bénéficie également d'une proximité immédiate avec des établissements scolaires, des collèges, des crèches, des commerces et du centre-ville, garantissant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Ce charmant appartement, au deuxième étage, offre deux chambres donnant sur la rue, deux pièces sur la cour, une salle de douche avec WC, une entrée et un dégagement sur environ 78 m². En outre, il inclut deux caves en sous-sol. Ce bien présente un cadre de vie lumineux et fonctionnel au sein d'un environnement urbain recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

Anne Françoise Magnani - efficity
(36 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Anne Françoise Magnani - efficity 18/11/2024
(36 avis)
10
Appartement, 71 m²

226 000 € 3 183 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

EN CO-EXCUSIVITE à 12 minutes de Gare de VAISE - T3 de 71 m2 - BALCON - ASCENSEUR – CALME- SANS VIS A VIS - CAVE - PLACE DE PARKING – Venez rejoindre la tranquillité et qualité de vie à seulement 12 minutes de la Gare de Vaise. Bienvenue dans cet appartement situé au cœur de Champagne au Mont d'Or, implanté très favorablement pour l'accès à Lyon : le bus au pied de l’immeuble vous permet de rejoindre la Gare de Vaise (métro ligne D, RER, bus) à Lyon en 12 minutes . L 'appartement est situé à seulement 2 minutes à pied de la Mairie, le Bureau de Poste et tous les commerces pour profiter de la qualité de vie locale sans usage de la voiture. Proximité des Monts d'Or pour les jogging et trails. En cas de besoin, les établissements scolaires sont très proches ; L’école primaire publique est à moins d’une minute à pied, l’école privée à 150 m, le collège est au bout de la rue. Le cadre de vie : une petite copropriété familiale, sécurisée et son parc arboré privatif, au grand calme très bien entretenue et bénéficiant d’un gardien. Situé au 2ième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d’un balcon de 10 m2 avec une vue sur le parc arboré sans aucun vis-à-vis. de type T3, en double exposition , il présente l'agencement suivant le plan joint à l'annonce. La chambre de 14 m2 peut accueillir deux lits simples pour 2 enfants. Fenêtres et baies vitrées PVC Doubles vitrage, oscillo- battants pour les fenêtres, La Fibre est distribuée en réseau local dans les 3 pièces avec prises USB. Une cave de 12 m2, une place de parking numérotée privative sont associés à ce bien, possibilité d'acquérir un box fermé en option. Contactez-moi dès à présent pour tout renseignement complémentaire et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Caluire-et-Cuire
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 19/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 100 m²

591 000 € 5 910 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

PIETRAPOLIS vous présente ce beau T4 de 100 m2 quai Saint Vincent , dans le 1 er arrondissement, proche de la presqu'île et de toutes les commodités. Dans un bâtiment du XVIII -ème siècle rénové avec goût : toiture, façade, parties communes avec pierre de travertin , double vitrage renforcé , pompe à chaleur ; cet appartement vous séduira avec sa grande pièce de vie baignée de lumière exposée Ouest donnant sur les quais de Saône sans vis à vis , sa cuisine ouverte aménagée et équipée faite sur mesure, ses 2 grandes chambres avec salle d'eau chacune , sa 3 -ème chambre/ bureau et sa buanderie. L'appartement est bien isolé avec son double vitrage renforcé et écologique grâce à sa climatisation réversible . Le parquet chêne , les moulures et la hauteur sous plafond apportent un cachet dans cet appartement contemporain tout rénové. Transports à proximité : 40, 19,31,C14 /Métro Gare St Paul à 10 minutes. Le DPE est en cours de réalisation; l'audit énergétique de l'immeuble est en B. Les +++: -Séjour très lumineux avec vue sur la Saône sans vis à vis -Très belles prestations /tout rénové -Pompe à chaleur Pour tout renseignements: Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 19/11/2024
(863 avis)
9
Maison, 119,33 m²

550 000 € 4 609 €/m²
Maison • 119,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Lyon 8ème (69008)

Coup de coeur pour cette chaleureuse maison de ville familiale à Lyon 8ème ! Dans un quartier résidentiel et calme entre l'Avenue Jean Mermoz et l'Avenue Général Frère, venez découvrir cette très jolie demeure de 6 pièces, de 119m² sur une parcelle de 287m². Construite en 1920, orientée Sud/Ouest, elle offre confort et élégance. Une grande terrasse carrelée de 40 m² env. avec barbecue et bassin d'ornement se tournent vers un jardin verdoyant de et une piscine au sel qui sauront vous ravir à chaque instant de la journée, en soirée avec votre famille ou entre amis. On aime : •Le salon/salle à manger spacieux de 46 m² (HSP 3m), • La cheminée en pierre naturelles à foyer ouvert et son plafond de style français, • La cuisine attenante et indépendante est aménagée et équipée. A l'étage : • Trois chambres de 12.75m², 10.35m² et 9.67m², • Une bibliothèque, pièce centrale de 13.80m², • Parquets et moulures pour la touche d'authenticité, • Une salle de bains moderne et récente, avec douche et baignoire, toilette et meuble vasque, • Deux WC, dont un indépendant pour les invités avec lave main au RDC. Côté technique : • Panneaux solaires avec batterie virtuelle • Piscine coque avec traitement par électrolyse au sel • Pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude en 2020 • Huisseries PVC/Alu, double vitrage et Volets électriques • Au sous-sol une cave de 24m² et une chaufferie de 19m² avec espace buanderie • Toiture vérifiée en 2020 Contact Rachel GIRARD 06 12 18 287 82 (RSAC 352 041 115) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 19/11/2024
9
Appartement, 109,22 m²

499 000 € 4 569 €/m²
Appartement • 109,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EN EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS *Au dernier étage*, bel appartement T4 facilement transformable en T5, traversant nord-sud, situé dans le quartier Baraban, où tout est à moins de 10 minutes à pieds : transports, Part-Dieu Villette, commerces, écoles, supermarchés… Vous êtes à la recherche d'un 4 pièces familial lumineux, impeccable, au dernier étage, à la vue dégagée avec ascenseur et balcon ? Venez découvrir cet agréable appartement de 109 m2, situé au calme 15 rue Saint-Victorien dans le 3ème, dans une résidence de 1981. La vaste entrée distribue une spacieuse pièce de vie climatisée de 50 m2 exposée au sud avec cuisine ouverte et balcon, ainsi qu'une 1ère chambre côté nord. Dans la seconde partie de l'appartement, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, 1 dressing, 1 salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. 2 garages à vélos (au sein de la résidence). 1 cave de 7 m2 complète ce bien. ON AIME : . La vue dégagée au dernier étage élevé . Le salon climatisé . Les astucieuses cloisons à galandage qui permettent d'isoler ou non les accès aux deux parties nuits, et le couloir-dressing qui les relie. . La vaste pièce de vie (50 m2) . Les diagnostics D / C Le + : possibilité d'acquérir avec l'appartement, un grand box de 14 m2 proposé en sus à 20.000€ Cet appartement bénéficie de charges comprenant le chauffage collectif urbain et l'eau froide et chaude (répartition tantièmes). Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter : Lucille Killian 06 87 14 59 40 (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur. Charges : 330 €/mois chauffage urbain, eau chaude et froide inclus Taxe foncière : 1636€/an DPE : D / GES : C Copropriété de 165 lots d'habitation Pas de procédure en cours Visite virtuelle : https:///show/?m=mG97k2yTPYr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 498 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948441043

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Cocooning Conseil 19/11/2024
12
Appartement, 89 m²

410 000 € 4 607 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

RARE - COEUR MONPLAISIR My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente un bien en rez-de-chaussée au Coeur de Monplaisir et à 250 mètres de la Place Ambroise Courtois. Cet appartement de 88m² est situé dans immeuble ancien avec un grand jardin partagé, fermé et sécurisé. L'espace extérieur, idéal pour les enfants est doté de table et de chaises, offrant aux copropriétaires un lieu convivial et très arboré. Au 6 rue Saint Maurice, le bien comprend, une entrée, un séjour avec alcôve, une cuisine ouverte et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains et WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Pièce de vie : 37m² - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Avenue des Frères Lumière : 50 mètres à pied - Bonne luminosité et atmosphère chaleureuse (EST/OUEST) - Vue jardin - Appartement à rafraichir - Proximité immédiate des transports en commun - Métro D (Monplaisir) : 5min à pied - Proximité immédiate avec les écoles de Monplaisir - Bon agencement et possibilité de créer une 3ème chambre - Charme de l'ancien ( belle hauteur sous plafond, cheminés, parquet massif, moulures...) - Jardin partagé - Espace dédié pour les vélos ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 00637091946 ----------- Prix : 410 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 13 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 050 euros (Charges communes générales) DPE : E/ GES : E. Taxe foncière : 605 euros Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

VALORITY
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par VALORITY 19/11/2024
10
Appartement, 23,63 m²

158 000 € 6 686 €/m²
Appartement • 23,63 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 - Métro Saxe-Gambetta - Idéalement situé dans un quartier agréable et commerçant, à 200 m de la place Jean Macé, ce beau studio de 42,97 m² utiles (23,63 m² carrez) entièrement rénové en 2023, a conservé le charme des poutres anciennes et une très belle luminosité. Au 4ème étage d'un petit immeuble de 1901 bien entretenu, il propose une belle pièce principale en parquet éclairée par 2 fenêtres de toit, une cuisine ouverte meublée équipée, un espace nuit qui pourrait devenir indépendant, une salle d'eau et des rangements aménagés. Une mezzanine peut également accueillir un couchage supplémentaire. Idéal pour une première acquisition ou investissement. A voir Contact Corine Monneret 06 60 69 33 79 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 333 euros.

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