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Ventes immobilières 2 pièces à Lyon (69)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 53,75 m²

285 000 € 5 302 €/m²
Appartement • 53,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Situé Quai Pierre Scize, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente ce joli T2 entièrement rénové en 2021. Au 4eme étage sur 5 (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une vue incroyable sur la Saône. Coté Jour: Une fois la porte franchie, vous découvrirez un dégagement menant au bout à la pièce de vie. Celle-ci se laisse d'abord entrevoir par une verrière. Ici, une jolie cuisine aménagée Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

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Thierry COLL - Propriétés-privées.com
(68 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 23/11/2024
(68 avis)
9
Appartement, 34 m²

145 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Lyon (69001) Je vous propose un appartement T2 de 34.56 M², exposé Sud, Loué depuis 25 ans - Lyon 1er - Pentes de la Croix-Rousse (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Plongez dans l'authenticité des Pentes de la Croix-Rousse en devenant propriétaire de ce ravissant appartement T2 de 34.56 m², situé au 4ème étage d'une copropriété de seulement 10 lots, sans ascenseur. Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité maximale et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Depuis plus de 25 ans, cet appartement est loué à un locataire stable et sérieux, assurant ainsi un rendement locatif constant et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Le chauffage électrique équipe l'appartement, assurant un confort thermique homogène pendant les périodes froides. La copropriété compte seulement 10 lots, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et une gestion collégiale des parties communes. Implanté sur les pentes de la Croix-Rousse, ce lieu chargé d'histoire vous invite à vivre au rythme de ses marchés, de ses boutiques artisanales, de brasseries et de restaurants typiques. Bien relié aux transports en commun, ce quartier regorge de secrets architecturaux et culturels à découvrir absolument. Prix : 145.000 euros Honoraires : 4.31 % TTC inclus charge acquéreur, soit 139.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 380018 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 24. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 181 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry COLL - Propriétés-privées.com
(68 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 23/11/2024
(68 avis)
6
Appartement, 35 m²

130 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Lyon (69007) Je vous propose un appartement T2 à Lyon 7e - Idéalement situé dans le quartier dynamique du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement de 35.78 m² au 4e étage (sans ascenseur) est une belle opportunité à ne pas manquer. Composé d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse , d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Il offre un cadre de vie agréable et calme. Le bien bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Prix : 130.000 euros Honoraires : 4.61 % TTC inclus charge acquéreur, soit 124.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 380019 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 144 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REGIE CARRON
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par REGIE CARRON 23/11/2024
10
Appartement, 54 m²

249 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 - PLACE Alfred VANDERPOL, la Régie CARRON vous propose de venir découvrir ce très bel appartement type T2 54m² + TERRASSE 6,6m² au calme absolu, en parfait état dans belle résidence de standing. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, il propose au 3 ème étage avec ascenseur une cuisine entièrement équipée haut de gamme semi ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une terrasse à vivre de 6,6m², 1 belle chambre parquet avec rangement aménagé, une salle de bain, WC et si besoin, un grand garage box individuel en sous sol vendu en sus au prix de 20000€. C'est bien simple, tout a été fait et bien fait, chaudière gaz basse consommation neuve, façade et communs neufs, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et valises dans ce qui sera à coup sur votre prochain nid douillet. Prix 249000€ GARAGE EN SUS 20000€ Bien en copropriété Nombres de lots: 56 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: C (125) Taxe foncière 2023: 948€ Charges de copropriété: 115€/mois(communs, poubelles, eau froide, ascenseur). Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23

Agence Du Boulevard
(313 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Agence Du Boulevard 23/11/2024
(313 avis)
4
Appartement, 80 m²

185 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces

Lyon 4ème (69004)

RARE ! Lot de 2 studios à louer ! Deux studios situés Rue Gigodot 69004 Lyon, dernier étage sans ascenseur. Ce lot est composé d'un sas de 2,1m² (+ combles de 4,9m²), d'un premier studio de 16m² carrez (+13m² non carrez, idéal rangement/coin nuit) , et un second studio de 14,5m² carrez ( (+34m² non carrez, idéal rangement/coin nuit) comprenant chacun une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau, et wc. Visite virtuelle disponible sur demande. Produit Investisseur / Marchand de biens / Professionnel de l'immobilier Référence agence : 446

Agence Du Boulevard
(313 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Agence Du Boulevard 23/11/2024
(313 avis)
4
Appartement, 80 m²

185 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces

Lyon 4ème (69004)

Produit Investisseur / Marchand de biens / Professionnel de l'immobilier Appartement situé Rue Gigodot 69004 Lyon, dernier étage sans ascenseur. Ce bien de 32m² carrez , 80m² utiles, et divisé en 2 appartements comprenant chacun une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau, et wc. Prévoir travaux, idéal pour loft ou dans la configuration actuelle à la location. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 446

Teresa Ferreira - efficity
(59 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Teresa Ferreira - efficity 23/11/2024
(59 avis)
11
Appartement, 43 m²

165 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

69008 LYON - T2 de 43 m² - EXPOSITON OUEST - GRANDE TERRASSE - CALME - GARAGE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS Teresa Ferreira - Efficity a le plaisir de vous présenter ce charmant et lumineux T2 de 43 m² en rez-de-Chaussée au sein d’une résidence bien entretenue, verdoyante et sécurisée par visiophone. L’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports (T6). Bien agencé, il se compose d’un hall d’entrée avec rangement, qui dessert une lumineuse pièce de vie de 21 m² avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et besoins. Vous apprécierez le calme de la grande terrasse de 11 m², orientée ouest et donnant sur l’intérieur de la résidence. La chambre parquetée de 12,50 m² est dotée d’un placard pour plus de confort, et bénéficie d’une salle de bains attenante de 6,20 m². Les toilettes sont séparées. A noter : Un garage, inclus dans le prix de vente, complète ce bien. Double vitrage et volets roulants électriques. Les charges d'environ 70 €/mois comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Le chauffage au gaz est individuel. Pour tous renseignements complémentaires, ou pour une visite de ce bien, merci de contacter Teresa Ferreira au 06 63 39 73 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Lyon 7 Gerland
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Gerland 24/11/2024
6
Appartement, 44 m²

254 400 € 5 782 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du métro Jean Jaures. Au sein d'une copropriété récente de 2018. Venez découvrir cet appartement T2 d'environ 44m², composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un extérieur de plus de 4m². Un garage en sous-sol complète ce bien.

Hamac Investissements & Patrimoine
(49 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 19/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(49 avis)
9
Appartement, 41 m²

175 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Lyon 1er (69001)

NOUVEAUTE Lyon 1 Opéra - Cœur Presqu'ile - 36m2 carrez - Destination commerciale Au pied de l'Opéra avec commercialité - Idéal investisseur pour location saisonnière meublée de courte durée - love-room Produit rare ! Emplacement PREMIUM Situé à deux pas de la place Louis Pradel - métro A Hôtel de Ville dans un magnifique immeuble Lyonnais. Plateau de 41m² habitables (36m² carrez), donnant sur cour, au calme absolu. Idéal projet love-room avec jacuzzi et sauna. L'espace intérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement. Facilement accessible en rez-de-chaussée, il est envisageable d'aménager un coin cuisine, salle de bain, WC séparés et un séjour agrémenté d'un canapé-lit offrant ainsi une capacité d'accueil de quatre voyageurs. À l'étage, un second espace pouvant accueillir un lit king size, sauna, dressing et meuble TV peuvent prendre place. Le bien est vendu en plateau, avec les fluides et l'électricité en attente, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon les besoins et les préférences des futurs acquéreurs. Devis 2nd œuvre disponible sur demande (projet global 35.000€ TTC). Potentiel Locatif entre 2000€ et 2200€ net propriétaire et net de frais de gestion par mois. En exploitation love-room avec sauna et jacuzzi, 2200€ à 2500€/mois net propriétaire et net de frais de gestion par mois. Soit une rentabilité de 10% net en plein hypercentre de Lyon. Pas besoin de compensation, destination déjà commerciale Produit rare sur le marché. Possibilité d'exploitation professionnelle gérée par Hamac Suite déjà très implantée sur la Presqu'ile Lyonnaise qui vous présentera tous les chiffres d'exploitation des biens équivalents.

TAILORIMMO
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par TAILORIMMO 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
4
Appartement, 30 m²

130 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Idéal Investissement ou Premier Achat - Appartement T2 au dernier étage Situé sur le Cours de la Liberté, cet appartement T2 d'environ 36 m² au sol (25,39 m² loi Carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offrant charme et tranquillité. Ce bien se compose d'une entrée avec accès à une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un coin alcôve. L'appartement bénéficie également d'une spacieuse chambre de plus de 16 m², intégrant un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce logement offre un fort potentiel d'investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à ses faibles charges de copropriété. Il constitue également une opportunité idéale pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côte Saône Immobilier
(428 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côte Saône Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(428 avis)
13
Appartement, 55 m²

189 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE ORPI! Plateau de Saint Rambert. Appartement de 55,60 m²( 59 utiles), construction de 1985 et en bon état, cet appartement comprend un séjour, une chambre, une cuisine meublée sur véranda, un dressing, une terrasse pour profiter de l'extérieur ainsi qu'un grande cave. A proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5103

ERA BASSIN DU GENEVOIS
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 280 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Opportunité à saisir ! Magnifique Appartement 2 pièces dans le 3ème arrondissement de Lyon à 10 minutes à pied de Part-dieu Construit dans les années 2000, ce bien en très bon état offre une surface habitable de 45m² ainsi qu'un balcon sans vis à vis de 7,5m2. Vous serez séduit par le haut standing et la sécurité qu'offre cette résidence de choix, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un garage fermé en sous sol et une cave. Sa localisation idéale à deux pas des transports en commun, de la Gare Part-Dieu et des écoles vous offrira tout le confort nécessaire à la bonne réalisation de vos projets. L'appartement est agencé avec goût et la cuisine est aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une exposition Sud / Sud-Est et d'un chauffage électrique vous assurant luminosité optimale et confort. Ce bien vous réservera de belles surprises notamment avec sa piscine commune accessible uniquement par les habitants de la résidence ainsi que l'état impeccable des communs entretenus régulièrement. En plus de tout ces services le montant des charges réduit représentera un avantage supplémentaire indéniable pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion, venez vite visiter cet appartement qui réunit toutes les atouts pour vous séduire ! Visite virtuelle sur demande Cet appartement à Lyon vous est proposé par l'agence ERA Bassin du Genevois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence 06 66 48 33 71 / 04 50 06 06 54. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Foncia Transaction Lyon 5ème
(89 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(89 avis)
7
Appartement, 46 m²

238 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

LYON 9, rue de Saint-Cyr, appartement lumineux de type 2 offrant une cuisine US sur séjour (27 m2) ouvert sur terrasse de 10 m2 dans une belle résidense sécurisée et arborée, chambre 12 m2 avec placard, un dressing confortable, salle de bain et WC suspendu. Le bien est vendu avec un garage compris dans le prix. Le chauffage est collectif avec répartiteur, eau chaude et froide avec compteurs individuels. Patrick SERRANO 06 66 33 30 88

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse
(45 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(45 avis)
10
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 200 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Foncia Croix-Rousse vous présente en EXCLUSIVITÉ : Spécial INVESTISSEUR - À 2 pas de la Place Tabareau et du Boulevard de la Croix-Rousse Emplacement idéal à la fois au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités pour cet appartement T2 traversant de 44m2 situé en dernier étage avec vue dégagée. Actuellement loué 771,16 € hors charges. Prochaine échéance de bail du bail: 24/10/2027. Il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon à l'Ouest, une cuisine, une chambre sur cour, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Appartement rénové en très bon état. Les charges courantes comprennent les charges communes de copropriété et l'eau froide. Équipements : chauffage individuel, fenêtres en double vitrage, volets persiennes, interphone... Toutes commodités à proximité immédiate : bus, métro, marché, commerces, restaurants... Pour tout renseignement et visite contacter Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos Ce qu'on aime: - L'emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités de la Croix-Rousse - Le calme de la rue - La vue dégagée - La luminosité de l'appartement traversant Est/Ouest - le balcon qui est rare à cet emplacement - Hauteur sous plafond à 2,60m - Une cave pour stocker en sous-sol

Agence De La Place
(329 avis)
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence De La Place 15/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
(329 avis)
10
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

À vendre : Charmant appartement au coeur du Vieux Lyon Saint-Jean Situé à quelques pas du Palais de justice, au sein d'un magnifique immeuble Renaissance, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnellement bien placé, offrant un potentiel remarquable. Caractéristiques principales : Deuxième étage, 44 M², offrant un espace confortable pour une vie urbaine moderne. 2 pièces bien agencées pour une optimisation de l'espace. L'appartement donne sur une cour intérieure, offrant calme Une grande pièce à vivre lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement, mettant en valeur la cheminée d'époque. Les plafonds hauts apportent une impression d'espace une grande chambre Cet appartement constitue une opportunité d'acquérir un bien au coeur du Vieux Lyon, un quartier riche en histoire et en charme. Avec ses caractéristiques originales et son potentiel de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 141

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