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Ventes immobilières dans le Rhône (69)

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Direct Habitat 1
(250 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Direct Habitat 1 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(250 avis)
15
Maison, 70 m²

180 000 € 2 571 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Neuville-sur-Saône (69250)

Découvrez cette maison de ville idéalement située en plein cœur de Neuville-sur-Saône, dans une rue calme à deux pas des quais de Saône. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les parkings, tout en bénéficiant du charme et de la tranquillité du centre-ville. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. 1er étage : Un salon lumineux offrant un espace de vie chaleureux. 2ème étage : Une chambre avec salle de bains attenante et une mezzanine aménagée en espace dressing. La mezzanine peut également être transformée en coin bureau ou en couchage d’appoint, selon vos besoins. Avantages : Aucune charge de copropriété. Localisation exceptionnelle, idéale pour profiter des commodités du centre-ville tout en résidant dans un environnement calme. Cette maison pleine de charme est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd’hui. Référence agence : 2437

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MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier 21/11/2024
22
Maison, 159 m²

495 000 € 3 113 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 187 m²

Francheville (69340)

En exclusivité, proche de toutes les commodités, le BUS 14 et C20 sont situés à 2 pas de la maison, idéal pour vous déplacez! Venez découvrir cette maison lumineuse de 159m2 avec son terrain de 1187m2 construite en 1955, rare sur le secteur! Elle se compose : Au RDC : -D’un garage de 22m2 -D’une buanderie de 21m2 -D’un atelier de 21m2 -D’une pièce avec accès direct au jardin pouvant être aménagée en fonction de vos besoins et hobbies de 66m2 donnant sur le jardin -D’une salle d’eau avec un WC de 2,75m2 A l' étage : -D’une entrée de 4,60m2 -D’une cuisine équipée de 12m2 donnant sur une grande terrasse d’environ 35m2 -D’un salon /salle à manger avec un poêle à granules de 25m2 -D’un WC de 1,15m2 - D'un dégagement de 6m2 -D’une chambre de 12,50m2 avec placard donnant sur la terrasse -D’une chambre de 10,48m2 donnant sur une véranda de 9,40m2 avec accès à la terrasse -D’une chambre de 13,55m2 avec placard -D’une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasques et baignoire de 6m2 Côté prestations: -Fenêtres double vitrage dans la cuisine + volets roulants manuels et électriques en fonction des pièces -Poêle à granules + chaudière au gaz changée en 2020 -Isolation des combles et du garage en 2022 -Portail électrique ( moteur changé en 2021) -Fibre -Tout à l’égout En résumé, cette maison vous révélera tout son potentiel après des rafraichissements en fonction de vos désirs! A visiter sans tarder pour mieux apprécier! Cette annonce référence 261919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amine JALALI - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Amine JALALI - CAPIFRANCE 21/11/2024
9
Appartement, 87 m²

362 250 € 4 164 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

T3 BIS / T4 possible, AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE RHONE ! Lumineux et fonctionnel, cet appartement familial vous séduira par ses atouts ! Situé au 5ème étage avec ascenseur, il vous propose une belle pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière du jour et ouverte sur un balcon filant offrant une vue imprenable et dégagée à 180 degrés sur le Rhône et la verdure environnante ! Un paysage dont on ne se lasse pas ! Outre ce séjour généreux, vous profiterez de 2 belles chambres de 12 et 13 m2 et d'une vraie cuisine indépendante de 11 m2, attenante à une loggia, ce qui permet d'aménager une vraie cuisine dinatoire. Pour les adeptes des cuisines ouvertes sur le séjour, des solutions existent ! Je vous en parlerai avec plaisir ! Voilà une surface totale de 95 m2, 87 m2 habitables au potentiel réel qui n'attend que votre rafraichissement et personnalisation pour retrouver un éclat digne des magazines de décoration ! Là aussi, j'ai des solutions à vous proposer ! On en parle ? Idéalement situé, à proximité des transports en commun (lignes de bus 38 et 9 à 2 minutes à pied) et à quelques minutes à pied des parcs et promenades, il vous propose un cadre de vie agréable, à deux pas de Lyon. Et cerise sur le gâteau, pour ceux qui sont intéressés, un emplacement de parking privé au sein du garage la résidence est possible en sus ! Séduits par tous ces atouts ? Vous avez raison ! Il mérite une visite ! Et je vous le ferai découvrir avec plaisir ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 2790€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 215 434 - Greffe de MONTPELLIER) Amine JALALI Entrepreneur Individuel 06 59 90 30 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882235)

Angélique BASSIER - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Angélique BASSIER - Capifrance 21/11/2024
(16 avis)
4
Appartement, 28 m²

77 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Givors (69700)

Givors, Appartement de 28,29m² situé au second étage dans une copropriété sans ascenseur. Il se compose : -D'une cuisine équipée et aménagée avec un coin salon de 14,66m² -Une salle d'eau avec toilette de 3,97m² -Une chambre de 9,66m² Chauffage gaz de ville Cave Charge de copropriété de 19 euros par mois Taxe foncière de 474 euros Le bien est vendu loué en meublé avec une locataire en place. Bail d'un an renouvelable tous les 10 octobre de chaque année. Le loyer est de 550 euros charge comprise. Syndic professionnel. Idéalement situé proche toutes commodités et gare à 5mn à pied. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance électricité commun) : 228€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882622)

Jean Christophe BICHAUD - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Jean Christophe BICHAUD - Capifrance 21/11/2024
(41 avis)
26
Maison, 105 m²

259 000 € 2 467 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Vernaison (69390)

Je vous propose à la vente une maison de ville de 105 m2 avec 3 chambres sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous appréciez la pièce de vie de 33 m2 comprenant un séjour avec cuisine et un wc. A l'étage deux chambres de 12 m2 et 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol se compose d'une chambre supplémentaire et d'un accès à un extérieur. Il peut devenir indépendant grâce à une seconde entrée. Deux pièces sont à aménager pour plus de confort ou pour créer des rangements. +++ un jardin de 240 m2 à seulement quelques pas est disponible pour profiter des extérieurs, vous pouvez également garer votre voiture sur celui-ci. Proche du parc du Rhône, de la nature mais également des services de la commune, des écoles, gare et commerces ! Cette maison est faite pour vous alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882327)

APImmobilier Condrieu
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par APImmobilier Condrieu 21/11/2024
15
Maison, 140 m²

447 900 € 3 199 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 24 m²

Condrieu (69420)

Unique ! Belle maison en pierres au bord du Rhône à Condrieu d'une surface d'environ 140 m² sur trois niveaux (dont 123 m² de surface habitable au sens du DPE car mansarde). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour/cuisine avec accès direct à la magnifique terrasse de 24 m² vue Rhône, un cellier, une buanderie et un WC. Au premier étage, on retrouve : un grand salon avec accès sur l'extérieur et un petit salon passant menant au deuxième étage où se trouve une suite parentale avec salle de bains et WC et une chambre avec douche et WC + mezzanine pour du couchage. Cette ancienne maison de marinier saura vous charmer par l'âme authentique des lieux et l'environnement paisible des bords du Rhône sans aucunes circulation à contempler sans modération. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Maison équipée de climatisation. Toiture 20 ans. Façade 10 ans. En bonus : des panneaux solaires sur le toit rapportent environ 1500 €/an, de quoi payer vos dépenses d'énergies. Contactez Laure LEFEBVRE API Condrieu. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 21/11/2024
(58 avis)
5
Appartement, 80 m²

269 000 € 3 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Dans immeuble composé de 78 logements, proche totem et 15 min à pied de la Part Dieu. Grand T3 bis de 80,2 m² au 7ème étage sur 8 avec ascenseur. Appartement exposé sud sans vis-à-vis. Ce bien offre un hall d'entrée avec placard. 2 chambres, un salon de plus de 20 m² donnant sur balcon sans vis-à-vis. Une cuisine séparée (possibilité d’ouvrir sur le séjour ou de créer une 3ème chambre). SDB et WC séparés. Atouts : -Appartement clair et lumineux -Beaux volumes, -Vendu avec une place de parking en sous-sol Double vitrage PVC. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande DPE en cours. Le DPE sera remis à l’acquéreur lors de la signature de l’avant contrat. Réf. 203745. Copropriété de 73 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1742 €/an. TFPB environ 1172 €.

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 21/11/2024
6
Appartement, 93 m²

471 000 € 5 065 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lozanne (69380)

C'est dans un cadre bucolique et privilégié, sur les berges de l'Azergues, au cœur de la commune de Lozanne, que l'on découvre cette résidence constituée de 2 appartements T4. Ce T4 de 93 m² dévoile un grand espace extérieur privatif, notamment une terrasse. A taille humaine, il dispose de jolis volumes. Lozanne, charmante commune du Rhône, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Elle séduit d’autant plus par son cadre de vie agréable, entre nature préservée et proximité avec Lyon. L'adresse bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes seulement de la gare de Lozanne. Ce qui vous permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes en train. Le réseau de bus local facilite également les déplacements quotidiens. La proximité immédiate de l’autoroute A89 permet de rejoindre plus rapidement les autres grandes villes de la région. L’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, à environ 45 minutes en voiture, facilite les voyages vers des destinations internationales. Le secteur est également bien desservi par des voies cyclables et des chemins piétons. En outre, une large gamme de services et de commodités est à la disposition des résidents. Des crèches et des écoles primaires se trouvent à quelques pas seulement de la résidence. Le collège de Lozanne est à courte distance en voiture. Envie de se ressourcer ou pratiquer des activités en plein air? Le parc de la commune est le lieu idéal. Pour vos courses quotidiennes, le marché hebdomadaire, situé en plein cœur du village, les supermarchés et les commerces de proximité sont à portée de main. Des restaurants et des cafés sont également facilement accessibles. Enfin, la salle d'exposition municipale est le meilleur endroit pour assister aux divers événements culturels organisés toute l'année. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 21/11/2024
6
Appartement, 89 m²

444 000 € 4 989 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lozanne (69380)

C'est dans un cadre bucolique et privilégié, sur les berges de l'Azergues, au cœur de la commune de Lozanne, que l'on découvre cette résidence constituée de 2 appartements T4. Ce T4 de 89 m² dévoile de grands espaces extérieurs privatifs, notamment une terrasse et un jardin. A taille humaine, il dispose de jolis volumes, tout en étant doté de places de stationnement. Lozanne, charmante commune du Rhône, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Elle séduit d’autant plus par son cadre de vie agréable, entre nature préservée et proximité avec Lyon. L'adresse bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes seulement de la gare de Lozanne. Ce qui vous permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes en train. Le réseau de bus local facilite également les déplacements quotidiens. La proximité immédiate de l’autoroute A89 permet de rejoindre plus rapidement les autres grandes villes de la région. L’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, à environ 45 minutes en voiture, facilite les voyages vers des destinations internationales. Le secteur est également bien desservi par des voies cyclables et des chemins piétons. En outre, une large gamme de services et de commodités est à la disposition des résidents. Des crèches et des écoles primaires se trouvent à quelques pas seulement de la résidence. Le collège de Lozanne est à courte distance en voiture. Envie de se ressourcer ou pratiquer des activités en plein air? Le parc de la commune est le lieu idéal. Pour vos courses quotidiennes, le marché hebdomadaire, situé en plein cœur du village, les supermarchés et les commerces de proximité sont à portée de main. Des restaurants et des cafés sont également facilement accessibles. Enfin, la salle d'exposition municipale est le meilleur endroit pour assister aux divers événements culturels organisés toute l'année. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

LSI Val D'Ozon
(243 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LSI Val D'Ozon 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(243 avis)
9
Appartement, 41 m²

179 000 € 4 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mions (69780)

Mions, dans un secteur calme et proche du centre ville, joli T2 situé dans une résidence de 2010, fermée. L'espace de vie de 21 m² ouvre sur une terrasse sans vis à vis, cuisine US aménagée, grande chambre de près de 12 m² avec rangement, salle d'eau et WC séparés. Un garage est en option pour 15000€. Idéal investisseur (rentabilité d'environ 4,70%) ou premier achat! Référence agence : 2145

Coteaux Immobilier
(278 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Coteaux Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(278 avis)
15
Appartement, 78 m²

158 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montagny (69700)

Proche MONTAGNY - Venez découvrir ce charmant appartement T4 au cœur d’un quartier paisible et verdoyant, à Grigny, tout proche de Montagny. Idéalement situé, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas des commodités : Gare, Ecole, Mairie, et un joli parc pour vos moments de détente. L’appartement se compose d’un séjour double spacieux baigné de lumière, avec un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis, Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les deux espaces de vie donne sur un balcon orienté sud avec une vue dégagée, offrant un véritable espace extérieur où se détendre, de belles chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une troisième pièce à moindre coût selon vos besoins. Se rajoute une cave pratique, et une place de parking privé pour un confort optimal. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce. Un cadre de vie rare dans un secteur recherché : Offrez-vous cet appartement qui conjugue tranquillité, confort et commodités à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Référence agence : 18682

REGIE GINDRE
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par REGIE GINDRE 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
6
Appartement, 37 m²

180 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

En exclusivité Lyon 69007 - A découvrir ce type 1 Bis au calme, proche du centre-ville 37 m² au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine indépendante , d'une grande piece principale , une alcove . D'une salle de bains, Toilette indépendante. Chauffage individuel électrique. Très lumineux , au calme coté cour. Bus , métro , commerces presqu'ile a deux pas . Véronique BORGIA 06.61.10.52.93. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 435 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 330 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

Romain Chollet - efficity
(47 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Romain Chollet - efficity 21/11/2024
(47 avis)
14
Appartement, 116 m²

410 000 € 3 534 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

69270 FONTAINES-SUR-SAONE - T5 116m² CLIMATISÉ EN DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES - 4 CHAMBRES - SANS VIS A VIS - LUMINOSITE - VUE - PARKINGS Romain CHOLLET, Laetitia STASI et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité cet appartement de type T5 avec 2 terrasses à Fontaines-sur-Saône, au premier et dernier étage d'une petite copropriété récente. Dans un cadre verdoyant, à quelques pas des commodités et du centre, le bien a été totalement aménagé par architecte en 2017. Situé au premier et dernier étage, il est accessible par un escalier métallique extérieur ouvrant sur une première terrasse privative de 7 m² devant l'entrée. Au niveau principal, vous trouverez : - une lumineuse pièce de vie de 43m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour à la vue dégagée et donnant accès à une première terrasse de 9m² par une grande baie vitrée - deux chambres parquetées de 9 et 12 m² avec placards de rangement - une salle d'eau - une buanderie - un toilette séparée Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres parquetées supplémentaires de 10 et 12 m² avec placards de rangement, ainsi qu'une salle de bain. 2 places de parking extérieures attitrées complètent le bien (prises électriques possibles), et la copropriété bénéficie d'un local vélos. Très bonnes performances énergétiques (C et B), double vitrage sur toutes les huisseries, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau électrique thermodynamique. Taxe foncière annuelle de 729 euros. Charges mensuelles de 100 euros mensuelles environ. Pour plus d’informations ou programmer une visite, contacter Laetitia STASI par mail ou par téléphone 06 95 22 95 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Myriam Bouvard - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Myriam Bouvard - efficity 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(3 avis)
23
Maison, 122 m²

497 000 € 4 074 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

69270- COUZON-AU-MONT-D’OR- MAISON DE VILLE DE 120m²- 4 CHAMBRES- PIECE DE VIE- SALON TV- TERRASSE- ESPACES ANNEXES Myriam BOUVARD et EFFICITY vous présentent une maison coup de cœur, au cœur du village prisé de Couzon au Mont d’Or ! Découvrez cette maison de ville en pierre, rénovée avec soin, située dans un quartier calme et idéal, proche de toutes commodités à pied : commerces, écoles, transports (TCL, gare). Avec ses 120 m² habitables sur deux niveaux, elle allie charme et fonctionnalité : •Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, espace TV, suite parentale avec dressing et salle d’eau. •Étage : 3 chambres mansardées, salle de bain avec WC. •Sous-sol : 70 m² incluant cave à vin, buanderie et atelier et deux grandes caves voûtées. Profitez d’une terrasse exposée plein sud de 30 m², refaite en 2023. Cette maison est très surprenante par le potentiel du sous-sol semi-ouvert sous la terrasse, offrant de multiples possibilités qui saura répondre aux besoins et aux aspirations variées des futurs propriétaires. Sans travaux à prévoir, cette maison au cachet unique (poutres, pierres, espaces atypiques) vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie privilégié, mélangeant authenticité et modernité Stationnement facile à proximité. Le système de chauffage est une climatisation réversible et un poêle à bois Une pépite rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Myriam BOUVARD au 06 58 62 11 75 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Bouvard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°540055290. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent Picot - efficity
(70 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Laurent Picot - efficity 21/11/2024
(70 avis)
8
Appartement, 80 m²

279 900 € 3 499 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE Rue Louis Goux - TERRASSE - CLIMATISATION - Possibilité GARAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 d'environ 80 m2 entièrement refait à neuf situé dans une copropriété verdoyante édifiée dans les années 1970. Etant en rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une superbe pièce à vivre d'environ 40 m2 climatisée, d'une cuisine indépendante de 14 m2 entièrement équipée ayant accès à une terrasse de 5,35 m2 exposé Est (côté rue) . De plus, vous disposerez de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour le stationnement de votre véhicule au prix de 20 000 euros. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuel. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces . Taxe foncière 720 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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