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Daniel CROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 2 958 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

TOTALEMENT RÉNOVÉ CETTE ANNÉE ET AUCUN TRAVAUX A FAIRE Magnifique appartement situé à Villeurbanne, rue Alfred Brinon, venez découvrir ce T4 situé dans une copropriété sécurisée avec un beau parc et de nombreuses places de stationnement. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1965, cet appartement traversant ravira les amoureux de calme, de lumière et de vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m² ouverte sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia fermée, de 3 chambres (10m² chacune), d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et un balcon. L'appartement est vendu avec une cave. Prestations: - fenêtres double vitrage - appartement raccordé à la fibre -interphone - résidence sécurisée et entièrement clôturé - cuisine aménagée et équipée - cave privée - parking extérieur libre et sécurisé dans la résidence - chauffage collectif au gaz par le sol - commerces et écoles à proximité - nouvelle ligne de tram prévue en 2026 DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2480 euros Prix : 210 000 euros ( honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 07 61 36 48 58 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 290 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

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MegAgence

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

257 000 € 3 173 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Ce quartier, réputé pour sa diversité culturelle et ses espaces verts, ravira les amoureux de la nature et de la ville à la fois. Par ailleurs, sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les infrastructures scolaires en fait un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement de type 4, situé au 12e étage d'un immeuble construit en 1974, propose une surface habitable de 81 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée. Coté nuit nous avons 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Avec ses 5 pièces au total, ce bien saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un espace fonctionnel et bien agencé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

Berti Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Berti Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

355 000 € 4 679 €/m²
Maison • 75,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Meyzieu (69330)

NOTRE NOUVEAUTÉ PROCHE DU GRAND LARGE A MEYZIEU. Nous vous présentons cette maison de type 4 située dans un lotissement paisible, d'une surface de 75m² avec son joli jardin et ses deux terrasses dont une avec pergola (idéal pour cuisine d'été). La maison est composée au RDC : hall d'entrée, une cuisine, un séjour très lumineux et un WC indépendant. A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de bains avec WC. Un garage d'environ 17m² avec une mezzanine. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible et d'une piscine. Le tout sur une parcelle de 250m². Réf : 2800/VDA Prix : 355 000 euros FAI dont frais d'agence à la charge vendeur. DPE C et B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1 170 euros. 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE ACCES AÉROPORT, tramway T3, arrêt de bus, écoles, proche du grand large à 5 minutes à pied Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 714.46 euros. Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REGIE CARRON

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par REGIE CARRON 09/11/2024

349 000 € 3 525 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Décines-Charpieu (69150)

EXCLUSIVITE REGIE CARRON - Située dans un lotissement paisible et sécurisé de seulement 6 maisons, venez découvrir cette maison construite en 2001 de 99 m² habitables et mitoyenne d'un seul côté par le garage. Elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 431 m², piscinable. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée, avec une cuisine ouverte et un coin salle à manger. Il est possible de créer une chambre supplémentaire à ce niveau. On y trouve également des WC et des espaces de rangement. Un garage attenant de 23 m², comprenant une buanderie et une mezzanine pour du rangement supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres climatisées, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon le plan d'origine, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Orientée Est/Ouest et Sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Taxe foncière : 1366€ (2024) DPE : C / GES : C Contactez moi : NILGUL 0778512565 (R.S.A.C Saint-Etienne 853 115 814) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 17/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

139 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

NOVEA Immobilier vous présente à la vente, un agréable appartement de type T3, d'une surface d'environ 60m2, au calme et sans vis à vis sur Villeurbanne. Situé impasse Buyet et dans une copropriété intimiste, ce bien possède plusieurs atouts : beaux volumes, hauteur sous plafond de 3 mètres, luminosité, calme et pas de vis à vis. Au premier étage d'une petite maison en copropriété, cet appartement offre l'avantage d'être comme dans une maison tout en bénéficiant des avantages de la vie en collectivité. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de son chez-soi. Faisant la part belle à l'ancien, ce T3 se distingue par une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, sa triple exposition, Sud, Ouest et Nord, d'où une luminosité naturelle tout au long de la journée et son absence de mur porteur, offrant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon les besoins et les envies de chacun. Toutefois, l'agencement actuel de cet appartement est fonctionnel et confortable. Une fois l'escalier monté, un porche couvert vous accueille pour la petite touche chaleureuse. Passé la porte, vous trouverez une cuisine, aménagée et spacieuse. Indépendante à ce jour, cette dernière peut s'ouvrir sur le séjour et vous proposer une belle pièce à vivre de près de 30m2. Le coin nuit propose deux belles chambres et un point d'eau. Chacune d'elle offre un volume de plus de 13m2, ce qui les rend agréables et confortables. Chaque chambre est équipée de rangements et de parquet au sol. Une salle d'eau complète cet espace avec sa cabine de douche, son meuble vasque et son toilette. Une cave et une place de parking sont inclus dans le prix de vente de ce charmant T3. LOCALISATON Concernant les transports, le bien se trouve à 10 minutes à pied du tramway T3 - Arrêt Bel Air / Les Brosses ou de la gare de Villeurbanne. En voiture, vous accéderez en 5 minutes au centre commercial du Carré de Soie et à 15 minutes de la Part-Dieu. De nombreux bus desservent également l'appartement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui offre une belle opportunité pour les personnes en quête d'un bien alliant charme de l'ancien, luminosité et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 06/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

169 000 € 5 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 33 m2 (23.52 m2 carrez) situé à Lyon 4, coté Rhône. Situé au 2e étage d'une jolie copropriété, ce bien tout juste rénové avec des matériaux de qualité, offre une opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un espace à la fois fonctionnel et esthétiquement agréable. COTE JOUR À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine équipée moderne, offrant tous les éléments nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. Une grande fenêtre donnant sur cour sera synonyme de calme et clarté La rénovation méticuleuse de ce studio a transformé l'espace où tout est bien pensé. Des finitions haut de gamme ont été soigneusement choisies pour créer un intérieur qui allie praticité et élégance. COTE NUIT Une échelle modulable permettra un accès à la mezzanine, qui sert d'espace nuit confortable. Une solution intelligente pour maximiser l'utilisation de l'espace, tout en ajoutant une touche d'intimité à l'ensemble. La salle de bains présente une douche à l'italienne et des finitions contemporaines qui ajoutent une touche haut de gamme à ce charmant espace. LES PLUS Cet appartement est situé au sein d'une petite copropriété (16 lots d'habitation) bien entretenue, la façade et les parties communes viennent d'être refaites. Le DPE est classé C et les charges de copropriétés sont très basses (env. 46€/mois) L'emplacement, cours d'Herbouville, est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des espaces verts du parc de la Tête d'Or, tout en restant connecté à l'effervescence de la ville. En résumé, voici une opportunité idéale pour étudiants, pied à terre ou investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

ERA Presqu'île

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ERA Presqu'île 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

220 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 57,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 57 m², situé au coeur d'une résidence calme et verdoyante à Caluire-et-Cuire. Ce bien, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou un couple. Une salle d'eau vient compléter cet espace de vie. La cuisine est fermée, permettant ainsi une séparation pratique entre les espaces de vie et de repas. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 7 m², offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Grâce à son exposition Sud-Ouest, le balcon est baigné de lumière tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. En complément, ce bien dispose d'une cave privative, très pratique pour du stockage supplémentaire. Le parking extérieur collectif assure une facilité de stationnement pour vous et vos invités. Ce bien est idéalement situé au 3ème étage sur 5, avec un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel ! Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

REGIE GINDRE

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par REGIE GINDRE 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

320 000 € 5 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Venez découvrir sans tarder ce charmant deux pièces de 55m2 avec une terrasse de 11m2 plein Sud au 4eme avec ascenseur. Au pied de l'hôpital Croix Rousse, dans la copropriété le 'Triangle d'Or', se trouve ce grand T2 composé d'une cuisine séparée équipée, d'une belle pièce de vie avec sa terrasse attenante et sans vis à vis, d'une chambre, d'une salle de bain, et de WC séparé. Au pied de l'immeuble, la grande rue de la Croix Rousse et ses commerces, ainsi que de nombreux transports et le parc de la Tête d'Or à quelques minutes à pieds. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Les + : au cœur de la Croix rousse, copropriété de standing, aucun travaux à prévoir, étage élevé avec ascenseur, lumineux, et bel extérieur !. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 201 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 0643709255 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

ERA Agence Bonnefoy Ecully

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 18/03/2024

Proposée par ERA Agence Bonnefoy Ecully 06/10/2023 - mise à jour 18/03/2024

980 000 € 5 158 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Ecully (69130)

Maison trois chambres plus bureau , plus appartement indépendant de deux pièces et trois garages . Idéalement situé proche du centre , au calme. AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY : à votre service pour de plus amples renseignements ( 04.78.33.91.09) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

149 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Appartement idéal investissement ou premier achat. Le bien dispose de la commercialité Situé rue Saint Eusebe à Lyon 3ème, dans un ancien atelier réhabilité, ce bien à le charme d'une petite maison de ville au coeur du 3ème arrondissement. Le bien se compose d'un espace séjour avec une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'une mezzanine avec un coin nuit. Lumineux il dispose d'une triple exposition côté rue et côté cour. Possible de louer le bien en Air bnb avec commercialité autorisée. Revenus 1 300 € / mois. Faibles charges de copropriété Chauffage électrique - appartement isolé et rénové il y a moins de 2 ans. DPE D Taxe foncière : 608 € Charges : 200 €/an À visiter sans tarder.

Yann Duranton - efficity

(103 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Yann Duranton - efficity 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(103 avis)

149 500 € 2 990 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Mulatière (69350)

69350 LA MULATIERE/ CONFLUENCE - APPARTEMENT T2 50m² - 1 CHAMBRE - TERRASSE COLLECTIVE - CAVE - PETITE COPROPRIÉTÉ Yann DURANTON et Efficity, vous proposent cet appartement de type T2 de 50m² dont 46 carrez situé dans une petite copropriété fermée et sécurisée sur le quai Jean jacques rousseau au bord de la saône en face du quartier confluence et à la limite lyon 5ème. Étant au 1er étage sur 3, ce dernier est composé d'une belle pièce à vivre salon/séjour de 32 m² avec une très belle vue dégagée sur la saône. Une cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est composée d'une chambre de plus de 9m². Une salle de bains avec douche, meuble et WC complètent le bien. A noter la présence d'une cave privative comprise dans le prix. Vous aurez accès à une terrasse commune de la copropriété. Des fenêtres double vitrage et une climatisation équipent l'appartement pour plus d'économies et de confort avec pour preuve un diagnostic de performances énergétique bon, avec un DPE en classe D. Les charges de copropriété sont de 60 euros/mois comprenant l'eau froide, les charges communes et le fond travaux Alur. Des places de stationnement sont présentes en contrebas de la copropriété. Prévoir des travaux de rafraîchissement donc idéal investisseur ou primo accédant. Vous serez à proximité immédiate de la gare de lyon perrache à 15 minutes à pied ainsi que le bus 8( desservant Oullins et Perrache). Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton au 0619766682 par téléphone ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

119 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

T2 de 33m2 Lyon 2 à proximité du quartier des Brotteaux. Idéal pour un investissement locatif longue durée. Le bien est situé dans un copropriété sans travaux à prévoir, au 2ème étage sur 5. Accès facile au métro, aux bus et aux commerces. Emplacement privilégié. Emplacement très recherché par les étudiants. Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'un coin nuit, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement nécessite quelques travaux (salle de bain et isolation) devis et projections 3D sur demande. Appartement vendu loué avec un bail jusqu'en Octobre 2024 avec un loyer de 510€/mois HC en location nue. Fort potentiel de location en meublé. Loyer pratiqué dans la résidence sur un bien similaire = 710€ / mois HC meublé Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 338€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 592€ __________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 56,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Votre nouveau chez-vous à Croix Rousse, Birmingham ! Vous rêvez d'un espace cosy et moderne ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T2 de 56 m² avec balcon est fait pour vous ! Ce que vous allez adorer : Superficie : 56.24 m² de confort et de style Balcon ensoleillé : Parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente Ascenseur : Fini les escaliers, un accès facile à votre havre de paix ! Parking commun : Dites adieu aux soucis de stationnement ! Plongez aux portes de l'effervescence de Croix Rousse, avec ses boutiques artisanales, ses cafés chaleureux et son ambiance artistique. Profitez de la vie de quartier tout en étant à deux pas des transports en commun et commerces pour explorer votre vie de quartier. Ce bien combine confort et praticité dans un quartier animé et familial. Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2164 euros.

MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MG IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

230 000 € 2 091 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 508 m²

Chénelette (69430)

Votre agence MG Immobilier vous présente cette charmante maison en pierres de 110m² habitables, située sur la commune de Chénelette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux, pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires. Elle dispose également de dépendances, dont un second bâtiment avec garage et atelier, ainsi qu'une cave en sous-sol. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et l'assainissement individuel est neuf d'il y a 2 ans. Le terrain clos et arboré de 1508m² offre une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais, complétant parfaitement cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 74 65 39 24. Découvrez ce bien coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 23/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

259 500 € 3 127 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ PRODEAL TRANSACTION T4 - 83 M2 Carrez. Secteur CHALLEMEL LACOUR. Vous cherchez votre appartement sur la commune de Lyon 7ème ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé. Venez visiter sans tarder ce très beau T4 très lumineux et traversant de 83 m2 carrez, niché au 4ème étage sur 6 avec ascenseur exposé Est / Ouest pour une luminosité maximale. La résidence est fermée et sécurisée. Vous aurez une vue imprenable et sans vis a vis sur le magnifique jardin arboré et fleuri coté intérieur de la copropriété. Vous êtes à 5 minutes à pied du parc de Gerland, du musée des confluence ainsi que de la halle Tony Garnier, proche centre ville et tous ses commerces ses commodités. Cabinet médical dans la résidence coté rue et collège a 150 mètres. Les transports en communs sont au pied de l'immeuble, tram T6, bus 64 et 34, le métro quand a lui est a 5 minutes a pied. Le bien se décompose comme suit: - Une entrée de 5.87 m2. - Un placard de 1m2. - Un dégagement de 4.45 m2. - Un séjour de 19.55 m2. - Une cuisine de 8.78 m2. - Une salle de bains 4.08 m2. - Un wc de 1.03 m2. - Une chambre de 10.07 m2. - Un chambre de 11.59 m2. - Un chambre de 8.75 m2. - Une loggia de 6 m2. - Grands placards muraux. Parking libre dans la résidence. Taxe Foncière: 1300€ Le ravalement de la façade date de 2020. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. DPE : - Consommation conventionnelle : 234 kWh ep/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 47 kg eqCO2/m².an (Classe D) - Estimation des coûts annuels : entre 1290 € et 1780 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91448618800016 RCP 7.953.190

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