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DIRECT SERVICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par DIRECT SERVICE IMMOBILIER 25/06/2022 - mise à jour 23/10/2024

478 000 € 6 373 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

CROIX-ROUSSE. Appartement de Type T3 de 75 m² au deuxième étage sur quatre d'une belle copropriété CROIX-ROUSSE. Appartement de Type T3 de 75 m² habitable au deuxième étage sur quatre d'une belle copropriété avec ascenseur, traversant et dans un environnement calme. Il comprend une entrée, une cuisine et un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, deux chambres, une salle de bains. Une cave. Des travaux sont à prévoir. VENEZ VISITER SANS TARDER !! Proche toutes commodités, commerces et transports. PRIX 478 000€ Consommation indicative : D / Émission de gaz à effet de serre : D Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

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Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

(124 avis)

120 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Appartement T3 en rdc de 56 m2 traversant Est/Ouest, ce bien est composé de deux chambres, d'un salon-séjour exposé Est qui ouvre sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet Appartement est située dans une copropriété entièrement rénovée en matière d’isolation énergétique avec la réalisation des façades en extérieures récemment refaites. Par ailleurs, vous bénéficiez d’ouvrants en PVC double vitrage dernière génération. Prévoir rafraîchissement, idéal premier achat - Une cave et une place de parking sont inclus dans le prix de vente. Chauffage collectif au sol, chaudière gaz individuelle récente pour la production eau chaude Prévoir travaux environ 20Ke Référence agence : 2268

Jean-Pierre Villard - iad

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Jean-Pierre Villard - iad 10/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

298 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pierre-Bénite (69310)

iad France - Jean-Pierre Villard (06 85 14 33 45) vous propose : Très beau duplex de 72m² à Pierre-Bénite - Idéal pour une Vie Moderne et Confortable Situé dans la commune de Oullins- Pierre-Bénite, quartier ' le Perron', proche des hôpitaux sud et à deux pas du métro, ce superbe duplex offre un parfait équilibre entre modernité, confort et fonctionnalité. Construit en 2018 et en excellent état, ce bien saura combler les attentes des plus exigeants en quête d'un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon salle à manger chaleureux, une cuisine bien agencée et fonctionnelle, un espace de rangement et un toilette séparé. À l'étage, deux belles chambres de 12 et 15m2 environ ainsi qu'une belle salle de bain. L'appartement bénéficie de belles prestations avec un digicode, interphone et la fibre optique pour plus de sécurité et de modernité. Il est équipé d'un chauffage individuel assurant un confort thermique optimal en toute saison. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les personnes actives en quête de praticité au quotidien. Une place de parking abritée et sécurisé est possible en supplement. N'attendez plus, venez découvrir ce duplex d'exception qui saura vous séduire dès la première visite. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.93 € par mois (soit 947.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 69 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Villard EI (ID 80183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980897557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NESTENN Bron

(289 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par NESTENN Bron 14/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

(289 avis)

128 000 € 2 346 €/m²
Appartement • 54,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Contrat NESTENN Secteur Terraillon Bron, au calme dans une résidence fermée, Appartement traversant Est Ouest, lumineux, avec une belle vue dégagée de type 3, au 3ème étage, composé d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur un balcon carrelé, 2 belles chambres, WC indépendant, 1 salle de bains, outre cave et une place de parking privative. L'appartement est entièrement rénové, vous posez vos valises. La copropriété est entièrement fermée, sécurisée. Aucun travaux de copropriété à prévoir : isolation extérieure, façade, volets, porte d'entrée.... sont votés, payés et réalisés A voir rapidement Copropriété de 975 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(49 avis)

310 000 € 4 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

T3 - 66m2 - Balcon - Garage - Place de stationnement À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le secteur recherché du Vallon, découvrez cet élégant appartement T3 de 66 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 3ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement vous charmera dès l'entrée avec sa belle pièce de vie de 21 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 10 m², orientée plein sud, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les environs. L'immeuble a été entièrement ravalé récemment, rien n'est à prévoir dans la copropriété. La cuisine indépendante de 10 m², moderne et entièrement équipée, est très fonctionnelle. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables avec placards, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie où tout est accessible à pied. L'arrêt de bus 90 en direction de "Valmy - Ste Foy Chatelain" est au pied de l'immeuble. Un garage est disponible en sus au prix de 15 000€ DPE : C Système de chauffage : Gaz individuel par radiateur Charges mensuelles : 130 €/mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 900 €/an Pour planifier une visite ou obtenir davantage de renseignements, veuillez contacter Victor Bonazza au 06.25.53.24.79.

Nestenn Lyon 4

(153 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Nestenn Lyon 4 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

(153 avis)

349 000 € 6 463 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce canut de type 3 de 54m2 carrez situé dans une petite copropriété bien entretenue en plein coeur de la Croix Rousse, et à 2 pas du Gros Caillou. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse éclairée par 3 grandes fenêtres et au calme sur cour, d'une cuisine équipée ouvrable sur le séjour, d'une chambre (possibilité 2 en ajoutant simplement une cloison), d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un grenier complètent le lot. L'emplacement, le cachet, l'absence de vis à vis direct et l'agencement font de cet appartement un bien à coté duquel il ne faut surtout pas passer. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique. La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse. Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses. La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art. En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus. En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie.

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

234 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 64,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 64,87 m² idéalement situé en centre-ville. Il se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, grande pièce de vie conviviale, cuisine équipée avec cellier pratique pour le rangement et d'une salle de bain. Un balcon pour profiter de l'extérieur Une cave incluse pour un stockage supplémentaire. Possibilité vente garage en sus Ascenseur dans la résidence Localisation privilégiée : Proche de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, l'emplacement est idéal pour une vie active. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de dans un quartier dynamique et bien desservi ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 27/09/2024

210 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Fons (69190)

Hypercentre - Au calme superbe duplex atypique T3 de 64 m2 rénové en 2023. Luminosité, intimité et originalité pour cet appartement traversant à l'esprit très contemporain situé au premier d'une petite copropriété de cinq logements offrant une grande pièce à vivre avec cheminée d'ornement et cuisine américaine, une chambre, un wc. En mezzanine, une salle de bains, une grande chambre. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Huisseries double vitrage. Cuisine aménagée. Stores électriques. Interphone. Digicode. Petite copropriété de cinq lots. Possibilité d'un garage en sus. Surface utile 63,82 m2 - Surface Carrez : 55,10 m2. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, Gare Sncf, Arrêts TCL avec futur T10). Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 6 dont 5 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 0 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

KERJOLIS IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par KERJOLIS IMMO 15/10/2024

135 000 € 1 627 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chambost-Longessaigne (69770)

KERJOLIS-IMMO vous présente cette maison de village située dans la belle commune de Chambost Longessaigne. Actuellement en fin de rénovation, projetez-vous dans votre futur logement. Un logement atypique sur 2 étages et une mezzanine que vous pourrez modeler selon vos envies. L'entrée se fait sur une grande pièce de 23m² où se trouvent la cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un four, ainsi qu'un WC. Au première étage une grande pièce lumineuse de 23m² qui pourra devenir votre salon. Au second étage une nouvelle pièce ouverte donnant accès à une belle salle d'eau avec un second WC, dans laquelle un espace est prévu pour l'intégration d'un lave linge. Des escaliers donnent ensuite accès à une grande mezzanine logée sous les belle poutres d'origine. Une mezzanine sur laquelle vous pourrez en grande partie tenir debout ! Ce qui sera réalisé avant la vente : - ajout des escaliers, l'échelle ça ne prend pas de place mais ce n'est pas très pratique ) - le parquet du 1er étage sera lustré et vitrifié - le volet extérieur de la cuisine sera rénové - toutes les finitions nécessaires seront réalisées pour un logement parfait. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! En plus de tous les travaux intérieur, la toiture a été refaite, toutes les menuiseries ainsi que la façade sont neuves. Il n'y aura donc AUCUN travaux à prévoir. Venez visiter sans tarder !

Human Immobilier Lyon 9 Vaise

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 9 Vaise 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

160 500 € 3 087 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Maison de ville sur cour à rénover à quelques pas du métro Valmy et de toutes les commodités. Cette maison en duplex offre un très beau potentiel avec ses deux chambres, sa pièce de vie et sa salle d'eau. Un local commercial de 46m² situé de l'autre côté de la cour peut compléter ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nicolas TALMON - Capifrance

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Nicolas TALMON - Capifrance 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

105 000 € 921 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • Ter. 299 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Idéal investisseurs ou primo accédants. A Saint-Laurent-de-Chamousset, CAPIFRANCE vous présente, dans un cadre verdoyant et luxuriant, une maison mitoyenne des 2 côtés d’environ 114 m2 à rénover avec une cour attenante d’environ 285 m2 et jardin privatif non attenant d’environ 300 m2 dans une ancienne bâtisse en pierre de 6 logements sans copropriété outre deux caves d’environ 25 et 28 m2. En pénétrant dans les lieux vous pourrez vous projeter. Un exemple d’aménagement vous est proposé mais vous allez pouvoir laisser libre cours à votre imagination en fonction de vos envies et de vos besoins. Ce projet peut allier le charme de l’ancien, des vieilles pierres et le confort de la modernité. Des places de stationnements privatifs compléteront sans difficulté ce bien. Les fluides sont en attente. Le bien est libre de constructeurs mais nous pouvons vous mettre en relation avec des artisans qui sauront vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Pour les plus manuels, vous pourrez réaliser tout ou partie de vos travaux. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Eligible au PTZ accession dans l’ancien (Zone C). Cet ensemble immobilier se situe à proximité des commerces, écoles, collège et MFR, à 2,5 Kms du Château de Chamousset. La commune est desservie par la ligne 142 Car du Rhône en direction de Lyon. Saint-Laurent de Chamousset se situe dans les Mont du Lyonnais, sur un plateau surplombant la Vallée de la Brévenne, vous profiterez d’une vue exceptionnelle en étant à mi-chemin (50 Kms) entre Lyon et Saint-Etienne, au centre d’un triangle entre tarare, l’Arbresle et Feurs. Pour toute information complémentaire me contacter au 06 50 64 57 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 713 377 - Greffe de LYON) Nicolas TALMON Entrepreneur Individuel 06 50 64 57 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853155)

Vavro Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Vavro Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

215 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

GRAND T3 AVEC VUE PANORAMIQUE Venez découvrir à Lyon 9, dans le quartier de la Duchère ce bel appartement de 73 m² entièrement rénové au 8e étage d'une résidence classée au patrimoine du 20ème siècle (Résidence les Erables). Composé d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, une salle d'eau, de WC séparés et de deux balcons. L'appartement est traversant Est Ouest, et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville de Lyon. Une cave en sous-sol complète ce bien. Eau et chauffage collectif. À dix minutes : bus, gare (Lyon Vaise), métro D (Gare de Vaise), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et boucheries. Autoroutes et nationales. L'appartement est proposé au prix de 215 000 € HAI, merci de contacter M. Inzirillo Nicolas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par YOUR Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

127 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 75,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 22 RUE JOANNES VALLET Un appartement T3 de 75,2m² Surface Habitable, au 4ème et dernier étage sans ascenseur (TRAVERSANT EST/OUEST) Situé à VÉNISSIEUX PARILLY, À proximité du métro Parilly et de la gare de Vénissieux avec des commerces essentiels (boulangerie, alimentation et bureau de tabac au rez-de-chaussée). Dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 22m², d'une cuisine fermée d'environ 8m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 11 m², d'une seconde chambre d'environ 11 m², de 2 espaces de rangements de 4,5 et 2,3m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage PVC. Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété. Chauffage collectif gaz et eau collective. DPE : C (156 KWh/m².an) – GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 770 € et 1080 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 137 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 2150€ Taxe Foncière : 851 € Prix de vente : 127 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 07.10.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux Renseignements et visites : – 06 98 56 13 83 (Réf UG006335) lot 100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu SEGUY - Capifrance

(136 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(136 avis)

260 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chabanière (69440)
Saint-Maurice-sur-Dargoire

A 5 MN DE SAINT MAURICE SUR DARGOIRE sur la commune de SAINT JEAN DE TOUSLAS C’est au cœur de Saint Jean de Touslas à 5 minutes de Mornant et Rive de Gier, que j’ai l’opportunité de vous proposer à l’achat ce charmant nid douillet. A mi-chemin entre appartement et maison, vous vivez en duplex. Votre garage est en dessous. Agencé en T3 vous profitez de très beaux volumes avec une pièce de vie de 38,55 m² donnant sur une terrasse de 24 m² desservie par 3 portes fenêtres. A l’étage, le coin nuit propose 2 chambres de 10,85 m² et 12,60 m² avec une salle de bains et une buanderie. Une opportunité intéressante, que je vous invite à ne pas laisser passer. Vous avez des questions ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Superficie : 75.51m² carrez soit 77.79 m² utiles. Capi + : Chauffage gaz. Vous avez besoin d’un espace bureau complémentaire ? Nous avons des solutions à vous proposer. Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien chaudière et vmc, syndic pro, assurance, etc... ) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872194)

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par YOUR Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

290 000 € 4 458 €/m²
Appartement • 65,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

T3 - LYON 6 En vente : à deux pas du tramway Collège Bellecombe T4, découvrez cet appartement de 3 pièces de 65 m² à Lyon (69006). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel gaz Une cave offre à cet appartement des rangements complémentaires. Il se situe dans un immeuble de cinq étages datant de 2001. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a juste à côté 16 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, deux lignes de métro (B et A) ainsi que les tramways T4, T3 et T1. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet Pour plus de renseignements, votre agence YOUR Immobilier - LYON est à votre disposition et joignable par téléphone au 06.75.94.41.39 ou par e-mail à l'adresse ''. Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen des charges annuelles : 1692€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 194 589

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