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Ventes immobilières 3 pièces dans le Rhône (69)

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CORINNE FISCHER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par CORINNE FISCHER - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 300 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

RARE ! 50 M2 de terrasse en pleine ville et parking en sous sol Au cœur de Gorge de Loup, appartement de type 3, traversant, en rez de jardin avec une GRANDE TERRASSE de 50 m2. La pièce de vie et la cuisine (facilement transformable en cuisine ouverte sur séjour) ont un accès direct sur l'extérieur. 2 chambres avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, le bien est LUMINEUX avec sa terrasse exposée plein EST. En retrait de la rue, la terrasse est au calme absolu. Chauffage (avec compteur individuel) et eau sont inclus dans les charges. A QUELQUES PAS DU METRO D et de toutes les commodités : écoles, Campus René Cassin, Conservatoire de Musique et Danse, les Quais de Saône, commerces, transports en commun et l'avantage d'une vie de quartier paisible. Cette annonce référence 249623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 933,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par 2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Appartement, 78 m²

145 000 € 1 859 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Forgeux (69490)

Au cœur du village, découvrez la résidence « d’Albon » ,dans ce bâtiment de caractère, un appartement 3 pièces est à vendre. Le point fort de ce logement est sa terrasse de 26m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement de 78 m², situé au RDJ de cette résidence de caractère, offre un très beau potentiel. Sa pièce de vie lumineuse, ses deux chambres spacieuses et sa belle terrasse en font un environnement propice à un cadre de vie agréable. Ce logement est vendu avec une cave, ajoutant ainsi une dimension pratique et de stockage supplémentaire pour ses résidents. Pour cette mise en vente, 2 fleuves Rhône Habitat a réalisé de nombreux travaux de réhabilitation : - Le remplacement des fenêtres des logements - Isolation des combles de la résidence - Remplacement de la VMC - Remplacement des luminaires des parties communes - Mise en sécurité électrique des logements - Création de caves privatives Cela vous garantit un achat en toute sérénité. Logement 00765-00001-00002-00001 (lot n°1) Surface carrez : 78 m² Chauffage : Gaz individuel Etage : RDJ Exposition : SUD / OUEST DPE : E - 329 kWh/m²/an (DPE 2024 en cours de réalisation suite aux derniers travaux) GES : F - 77 CO²/m²/an (DPE 2024 en cours de réalisation suite aux derniers travaux) Estimation des charges mensuelles : 66 € Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux Fleuves Rhône Habitat (ex. OPAC du Rhône) pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : lundi 02 décembre 2024. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
(322 avis)
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - À proximité des transports et des commerces, dans une maison en copropriété. Venez découvrir ce lumineux T3 de 69 m² en bon état, avec une grande terrasse exposé ouest (30 m²). Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un séjour lumineux avec accès à la terrasse de 30 m² et un WC. Au 1er étage : un dégagement, deux grandes chambres (14 et 12 m²), et une salle de bains. Un garage double de 36 m² complète ce bien. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la ligne de métro A (Cusset) ainsi que la station de tramway Gare de Villeurbanne (ligne T3) dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. REF 6026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Karine Girod Immobilier
(163 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Karine Girod Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
(163 avis)
9
Appartement, 63 m²

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité Avenue Felix Faure, proche secteur Rouget de l'isle, Orpi vous propose ce charmant appartement de type 3 de près de 63m². Situé au premier étage d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement de type 3, entièrement rénové entre 2019 et 2021, vous séduira par son charme et son caractère. L'entrée avec rangements passée, venez découvrir une pièce de vie lumineuse de 26m² avec sa cuisine récente (SoCooc 2019) ouverte sur le séjour. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bains spacieuse (4,51m²) ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est traversant Nord/Sud. Vous apprécierez le style typiquement lyonnais de cet appartement, avec son parquet massif, ses hauts plafonds de 3,20m et ses cheminées décoratives. De nombreux travaux récents apportent confort et modernité : fenêtres en double vitrage PVC (2021), WC (2019), radiateurs (2020/2021), cumulus (2019) et cuisine (2019). Les charges mensuelles sont de 84€, incluant le fond de travaux, et la taxe foncière s'élève à 604€. L'emplacement est idéal, avec les lignes de bus 25, C13 et C16 à proximité et la gare de La Part Dieu, ses commerces et ses transports à seulement 7 minutes à pied. A visiter sans tarder! Référence agence : 1029

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 27/09/2024
10
Appartement, 54 m²

198 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Fons (69190)

Hypercentre - Au calme superbe duplex atypique T3 de 54 m2 rénové en 2023. Luminosité, intimité et originalité pour cet appartement traversant à l'esprit très contemporain situé au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements offrant une pièce à vivre avec cheminée d'ornement, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. En mezzanine, une grande chambre. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Huisseries double vitrage. Cuisine aménagée. Stores électriques. Interphone. Digicode. Petite copropriété de cinq lots. Possibilité d'un garage en sus. Surface utile 54 m2 - Surface Carrez : 46.52 m2. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, Gare Sncf, Arrêts TCL avec futur T10). Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 6 dont 5 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 0 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 27/09/2024
11
Appartement, 59 m²

195 000 € 3 305 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Fons (69190)

Hypercentre - Au calme superbe appartement atypique T3 de 59 m2 avec terrasse rénové en 2023. Luminosité, originalité et espace pour cet appartement traversant à l'esprit très contemporain situé à l'entresol d'une petite copropriété de cinq logements offrant une pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Au niveau inférieur, un dégagement desservant une chambre de charme avec puits de lumière et briques apparentes, une grande buanderie/dressing. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Huisseries double vitrage. Cuisine aménagée. Terrasse en bois. Stores électriques. Interphone. Digicode. Petite copropriété de cinq lots. Possibilité d'un garage en sus. Surface utile 59 m2 - Surface Carrez : 53,48 m2. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, Gare Sncf, Arrêts TCL avec futur T10). Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 6 dont 5 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 0 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 191 700 € 2 861 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement T3 en étage élevé avec 2 ascenseurs. Situé à 2 pas de la Doua et à proximité du Tramway. Venez visiter cet appartement disposant d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec climatisation donnant sur un balcon et d'un coin nuit avec salle de bains, 2 chambres et dressing. Une cave en sous-sol est inclus dans le prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Lyon 8ème
(32 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 30/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(32 avis)
7
Appartement, 63 m²

196 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement T3 – Rue du Marais, Villeurbanne, Secteur Saint-Jean. Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble de standing récent (2012), cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de confort et de modernité. Dans le quartier recherché de Saint-Jean, à Villeurbanne, vous profiterez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à son grand balcon orienté plein ciel à l’Ouest. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 23m2, parfait pour recevoir, et d’un grand Balcon, de Deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne viennent compléter ce bien. Un atout majeur : le garage fermé en box sécurisé au sein de la résidence. Caractéristiques principales : Surface généreuse Séjour avec cuisine ouverte Grand balcon à vivre avec vue dégagée 2 chambres Salle de bain moderne Garage box fermé Copropriété entièrement sécurisé avec portail automatique. Station de tram, T9 prévu à 100 m de la copropriété pour 2026.

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 73 m²

299 900 € 4 108 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette, Appartement de type 3, de 73 m2 dans une petite résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au 1er étage de la copropriété; Vous trouverez une entrée menant à un séjour/salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparé. L'appartement profite d'une excellente isolation phonique, d'un parquet vitrifié et de matériaux de qualité. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, demande de location importante sur le secteur. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Secteur villette /Part dieu quartier agréable et vivant , nombreux commerces. Pas de procédure en cours. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790 euros et 1130 euros Ce bien vous est proposé au prix de 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :354656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 72 m²

359 900 € 4 999 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Magnifique Appartement 3 pièces d'une surface de 72M2 située à proximité de la Part-Dieu. C'est dans une belle résidence entretenue et sécurisée que vous aurez le plaisir de profitez de la piscine commune (accessible uniquement par les habitants de la résidence) durant la moitié de l'année ! L'appartement rénové et décoré avec gout se compose d'une grande entrée desservant les différentes pièces de l'appartement , une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour avec accès à un balcon et une jolie vue sur la piscine et les espaces verts, deux belles chambres, une salle de bain et WC indépendant. Une cave et un garage en box fermé complète ce bien. Vous apprécierez sa localisation, à deux pas des transports en commun, de la Gare Part-Dieu, du centre commerciale et des écoles . Le faible montant des charges de la résidence au vue de sa qualités et des services proposés. Résidence prisée sur le secteur ! une opportunité a saisir ! Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Pas de procédure en cours. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1300 euros Ce bien vous est proposé au prix de 359 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 75,33 m²

Prix en baisse 335 000 € 4 447 €/m²
Appartement • 75,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement traversant entièrement rénové et proche de toutes commodités dans le 8e arrondissement de Lyon ? Les + - Disposition optimale avec : 1 entrée, 1 cuisine toute équipée sur-mesure ouvrant sur balcon et semi ouverte sur 1 grand séjour, 2 chambres dont 1 suite avec sa salle de douche à l'italienne un accès grand balcon filant, WC séparé - Appartement rénové avec goût et beaux matériaux - Électroménagers haut de gamme - Nombreux rangements sur-mesure - Très fonctionnel - Appartement traversant EST/OUEST - Porte blindée récente - Fenêtres neuves - Appartement clés en mains, pas de travaux - 2 balcons - 1 grand stationnement extérieur EN SUS 15k€ (possibilité 2 voitures) - 1 cave Charges mensuelles de copropriété 200€ Taxe foncière annuelle 1100€ Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite ! Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Pro Deal Transaction 15/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 64,23 m²

159 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 64,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Sous compromis : Pro Deal Transaction Saint Priest présente sa nouvelle exclusivité. MAGNIFIQUE T3 - 64 M2 CARREZ. Secteur REVAISON-BALCON-PLACE DE PARKING Vous cherchez votre nouveau chez vous sur la commune de SAINT PRIEST ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. Venez visiter sans tarder ce beau T3 très lumineux de 64 m2 carrez, situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, traversant et exposé SUD pour une luminosité maximale. La partie cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur une agréable salle à manger pour une plus grande convivialité. L'appartement est dans un état irréprochable et bénéficie d'une décoration douce et chaleureuse. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assuré par une chaufferie collective gaz. La résidence est fermée et sécurisée. Vous aurez une vue imprenable et sans vis a vis sur le parc paysager. Vous êtes situé proche des commerces, écoles, et toutes commodités. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence (Bus 62) Le bien se décompose comme suit: - Une entrée de 6.51m2. - Un dégagement de 2.13 m2. - Un séjour de 17.10 m2. - Un dressing de 3.10 m2. - Un cuisine de 9.34 m2. - Une salle d'eau 3.55 m2. - Un wc de 1.78 m2. - Deux chambres de 10.40 m2 chacune. - Un balcon de 9.20 m2 orienté Sud. - Une loggia de 2.20 m2. Les ++ Aucun travaux à prévoir. Une cave de 3 m2 est associée au lot principal. Un immense salon. Une place de stationnement privative au sein de la résidence. Taxe Foncière: 1010€ Pas de procédure en cours. DPE (réalisé le 18-09-2024) : - Consommation conventionnelle : 325 kWh ep/m².an (Classe E) - Estimation des émissions : 68 kg eq CO2/m².an (Classe E) - Estimation des coûts annuels : entre 1570 € et 2170 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris) Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91448618800016 RCP 7.953.190

KERJOLIS IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par KERJOLIS IMMO 15/10/2024
6
Appartement, 74 m²

168 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 74m² traversant au calme dans le quartier de Balmont, à la limite de Champagne au-Mont-d'Or. Ce bien comprend une entrée menant à un vaste séjour-double orienté Sud-Ouest avec une cuisine US aménagée et ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis donnant sur jardin. Le côté nuit qui est séparé est composé de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement compte de nombreux rangements et dispose d'une cave en rez-de-chaussée. Il est chauffé par radiateurs reliés au chauffage urbain et les fenêtres sont en double-vitrage. La copropriété répartie sur 5 niveaux est bien entretenue. Elle bénéficie d'un ascenseur, d'espaces verts dont un potager collectif ainsi que d'un parking fermé où vous pourrez aisément stationner. Situé rue du Doyen Georges Chapas, vous bénéficierez de nombreux commerces, installations sportives et culturelles, écoles, en une dizaine de minutes à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, coiffeur, bibliothèque, cinéma, piscine, club de tennis, etc.) Un arrêt de bus à 150 mètres vous mènera également à la gare de Vaise en 6 minutes. Des balades au vert peuvent aussi se réaliser aisément en quelques mètres dès la sortie de la résidence. Mon avis : Un appartement aux volumes généreux agréable à vivre et bien agencé, où vous apprécierez le calme et la lumière à tout moment de la journée. Prix : 168 000euros Frais d Agence Inclus (honoraires à la charge du vendeur.) Nombre de lots dans la copropriété : 32 lots d'habitation. Charges annuelles : 1912euros (comprenant l eau froide, le chauffage, l entretien de la copropriété et des espaces verts.) Taxe foncière : 1054euros Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez Mélanie au 06.58.26.96.10

WeLoge Lyon
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par WeLoge Lyon 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 81 m²

283 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Appartement T3/T4 lumineux dernier étage avec balcons Si vous cherchez un bel appartement lumineux, en dernier étage, refait à neuf, ou poser vos valises en plein cœur de Villeurbanne (Grand Clément), ne cherchez plus ce bien est fait pour Vous! Au dernier et 7ème étage avec ascenseur, je vous présente ce magnifique appartement de 82m2 comprenant un grand Séjour exposé sud avec balcon et belle vue dégagée. Pour accompagner ce grand séjour lumineux, vous trouverez 2 chambres de 13m2 et 11m2, une cuisine séparée avec loggia, une grande entrée avec placards. Ce bien a été entièrement rénové et est idéal pour une famille et/ou un investisseur. Vous profiterez de prestations de qualité: Climatisation, prises RJ45, double vitrage, Fibre, parquet bois massif et volets roulants électriques. Les charges de copropriétés s'élèvent à 750€ par trimestre comprenant l'eau froide et le chauffage collectif; entretiens locaux. La taxe foncière est de 1150€ Stationnement gratuit et facile dans la rue de l'immeuble. Bus et futur Tramway T6 aux pieds de la résidence vous permettant d'aller en ville, à Médipôle. Une visite virtuelle vous est proposée au lien suivant: https:///show/?m=v5sCwuG7VXu Pour toute visite et informations complémentaires, contactez Jonathan BOUTON, agent commercial Weloge au 06 50 43 99 33. RSAC 520 146 705 Honoraires à la charge du vendeur.

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