Ventes immobilières en viager dans le Rhône (69)

MAGNIFIQUE MAISON SUR LE TOIT AU DERNIER ETAGE A découvrir T4 de 78m2 avec SUPERBE TERRASSE DE 90M2 où vous profiterez de cet extérieur confortable et élégant, une pièce de vie de 35m² avec sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres dont une avec sa douche privative, d'une salle de bains avec une buanderie et un WC indépendant. LUMINOSITE, CONFORT ET CALME, sont les atouts indéniables de ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, et les transports en commun Points forts: - TERRASSE ARBORÉE de 90m2 avec pergola bioclimatique - Pièce de vie de 35m² - 3 Chambres - TRAVERSANT et exposition Sud / Ouest / Nord - SANS VIS A VIS - VUE DEGAGEE - Double vitrage en bois - Accès ascenseur et hall d'accueil PRIVE ET UNIQUE - BOX FERME - Local à vélos - Proche GARE DE LA PART-DIEU Taxe foncière: 1700€ Charges: 290€ / mois (comprenant le chauffage, eau chaude et froide ) Il y a possibilité d'acquérir un BOX FERME supplémentaire en sus pour une valeur de 25000€ Contact: Raphaël DEFLACHE (Agent commercial : 408 277 460 R.S.A.C. Lyon) 06 09 01 17 21 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité - Comme une maison à Charbonnières-les-Bains Dossier photos sur demande Nous vous proposons cet appartement d'environ 110 m² (dont 88,06 m² carrez), pensé comme une maison, avec son jardin de 200m² et sa terrasse de 46m². Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (environ 14m²), d'un salon-séjour lumineux (environ 24m²) avec un poêle à bois et un espace bureau. La partie nuit offre deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains moderne. Taxe foncière : 578 €/an Le chauffe eau électrique est en cours d'être changé. Le DPE passera en E à l'issu. Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

69500 BRON APPARTEMENT T2 1 CH 35m² + PARKING 134 500 euros Proche commerces et transports DHG CONSEIL vous propose dans une résidence récente avec espaces verts, ce bel appartement de type 2 d'environ 35,8 m² bon état et en étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre avec salle d'eau et WC, et placards. Chauffage : chauffage collectif avec compteurs. Eau chaude sanitaire : collective avec panneaux solaires. Lots annexes : 1 place de parking en sous sol. Equipement copropriété : Ascenseur. Vendu loué ? bonne rentabilité Montant moyen annuel des charges courantes: 1170 euros/an Taxe Foncière : xx euros/an Soumis au statut de la copropriété: 128 lots DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 euros et 430 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Honoraires charge Vendeur Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170 euros.

69320 FEYZIN CENTRE APPARTEMENT T3 2 CH 59 m2 + GARAGE VENDU LIBRE OU LOUE 190 000 euros EXCLUSIVITE DHG CONSEIL vous propose dans une résidence récente, appartement de type 3 d'environ 59m2, en étage avec ascenseur, et en parfait état Séjour avec accès au balcon, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc Chauffage : individuel gaz radiateur Eau chaude sanitaire : individuel gaz Lots annexes : 1 garage fermé en sous sol Equipements logement : / Equipement copropriété : vidéophone, local vélo Montant moyen annuel des charges courantes: 1200 euros/an Taxe Foncière : 997 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 139 lots dont 69 habitations Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 660 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : XX 07.71.12.18.73 KHELIL Sofiane Conseiller DHG Honoraires charge Vendeur Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Achetez serein - OFFERT par notre agence : ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.