Ventes immobilières en viager en Rhône-Alpes

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GOLDEN TRANSACTION
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par GOLDEN TRANSACTION 20/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Appartement, 53 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GOLDEN TRANSACTION - Florence DOREJe vous présente sur la commune de GRENOBLE (38000)Nous pouvons le récupérer en gestion coute durée avec un chiffre d\'affaire de 1 400EUR à 1 500EUR / mois géré par notre conciergerie GOLDEN GESTION. Très bonne localisation pour ce type de gestion, chiffre à l\'appui.Très bonne rentabilité ! Dans une résidence bien entrenue sécurisée, proche de toutes commoditésTrès bel apppartement T2 de 53.50 m² rénové, quartier recherchéCe bien est composé d\'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée de 6.22 m² ouverte sur un séjour de 20 m²Le coin nuit se compose d\'une chambre de 12.58 m² avec placardUne salle de bain de 4.00 m² avec baignoireUn WC séparéUne cave de 6 m²2 garages à vélosCet appartement est très lumineux et proche de toutes commoditéesPas de travaux à prévoirPous plus d\'informations n\'hésitez pas a me contacterA découvrir sans tarder !Charge 70EUR / moisTaxe foncière 1630EURDPE en D (159) / B (7)Ref : FD280Florence DORE 06 62 47 51 21Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d\'une estimation ? Contactez notre équipe d\'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n\'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91057_29963665)

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Julien GAYAT - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Julien GAYAT - SAFTI 21/11/2024
9
Maison, 197 m²

330 000 € 1 675 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 233 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

En exclusivité avec Safti - Julien Gayat ; dans le centre des Abrets-en-Dauphiné, au calme, à deux pas des commerces, écoles et collèges, sur un terrain d'environ 1200 m², Venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 197 m², à rafraichir ; au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce à vivre, un cellier, deux chambres et deux salles de bain. Au 1er étage, une grande mezzanine ( pouvant être transformée en chambre) dessert trois chambres et une salle d'eau ; le tout sur un sous-sol complet. Visite virtuelle sur demande A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149 - SAFTI – GAYAT Julien, Conseiller indépendant

ALK IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ALK IMMO 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
7
Appartement, 23,65 m²

189 000 € 7 992 €/m²
Appartement • 23,65 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

A Annecy, bel appartement récemment rénové de type T1, vendu entièrement meublé, situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue complètement au calme. L'appartement se compose d’une pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis avec la vue sur les espaces verts du parc de la copropriété, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un parking de copropriété fermé par une barrière est également à disposition. Vous apprécierez le balcon au calme et la luminosité de cet appartement clé en main, avec son lit escamotable permettant une optimisation maximum de l'espace. Charges de copropriété : 1 010 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Salignac
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Immo Salignac 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
43
Maison, 127 m²

300 000 € 2 362 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 166 m²

Attignat (01340)

L'agence Immosalignac vous propose cette maison de plain-pied de 127m2 située à Attignat sur un terrain de 3600m2, sans bruit ni vis à vis. Disposition : - Une entrée donnant sur une vaste salle à manger/séjour de 40m2 avec cheminée. - Cuisine américaine toute équipée. - Coin nuit avec 3 chambres. - Salle de bain avec douche à l'italienne. - WC indépendant. - Véranda de 20m2 - Garage de 30m2 avec mezzanine. - Possibilité d'aménager les combles. Extérieur : - Deux terrasses couvertes avec deux barbecues et fours à pain/pizza. - Garage en tôle pouvant accueillir un camping-car. - Piscine hors-sol enterrée. - Terrain arboré et clos. - Vue imprenable sur le Revermont. - Commerces à proximité. Aspects techniques : - Poêle à bois. - Huisseries doubles vitrages avec volets roulants électriques et moutiquaires. - Toiture en bon état. - Maison très bien construite et bien isolée. - Exposition : Est / Ouest - Taxe foncière : 844EUR A visiter rapidement. Agent commercial VADI Valentin 06 ⎹ 58 ⎹ 30 ⎹ 12 ⎹ 93 Retrouvez tous nos biens sur

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ATIF IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 137 m²

239 000 € 1 745 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 019 m²

Vézelin-sur-Loire (42260)
Amions

ATIF immobilier, Claudy CARTON, vous propose cette maison de 137 m2 habitable éloignée des voisins avec un hectare de terrain attenant. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage deux chambres, une salle de bain et un w-c. Chauffage central au gaz citerne (chaudière 2021), double vitrage, tout à l'égout. Garage de 31 m2. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

LYD'IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LYD'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 107,05 m²

339 000 € 3 167 €/m²
Maison • 107,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Valserhône (01200)

VENTE - MAISON - VALSERHONE LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité. Maison individuelle de 107.05 m2 habitable située à proximité du centre-ville de Valserhône, des écoles et commerces. A 7 min de la gare et de l'entrée de l'autoroute, à 37 min du centre de Genève. Elle est composée : - RDC : entrée, cuisine, séjour, dégagement, chambre, salle de bains et WC séparée. - Etage : dégagement, 2 chambres avec placards, salle de douche/WC. Le bien possède également un garage, une terrasse et 2 places de parking extérieurs. Le tout sur une parcelle de 270m2. Chauffage individuel radiateurs électrique. DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an. Date de réalisation : 21/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 24-34T. Prix de vente : 339 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.

Home et Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Home et Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
7
Maison, 87 m²

469 000 € 5 391 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Villa contemporaine de type 4 de 87 m2 sur un terrain clos engazonné et arboré de 244 m2 sur le secteur de Thonon 'Est'. Le rez de chaussée vous offre une entrée avec vestiaire, un toilette visiteur avec lave mains + cellier/ buanderie et un espace de vie de 36 m2 avec cuisine, séjour et salon, le tout s'ouvrant vers une terrasse de 20 m2 côté 'Sud'. A l'étage, un palier distribue 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : Pompe à chaleur Air/Eau, chauffage par plancher chauffant basse température au rez de chaussée, radiateurs acier dans les chambres et sèche serviette dans la SDB. Un thermostat général permet de réguler la température. Volets roulants motorisés, raccordé au réseau Orange (RJ45 dans chaque pièce) et pré-câblage de fibre optique. Aire de jeux. Copropriété horizontale intimiste de 11 villas sécurisées par un portail motorisé. Lot No10. Annonce rédigée par un agent commercial E.I : R.S.A.C : 433 799 400 de Thonon les Bains NoADC 7401 2024 000 000 201

VERDIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par VERDIER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 66,4 m²

189 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 66,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Proche centre-ville, cet appartement T3 lumineux entièrement rénové, d’une surface de 66 m2 est situé au 3e étage sans ascenseur. Il est composé d’une pièce de vie de 28 m2, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Ce bien dispose d’une grande cave et une place de parking. Les charges de copropriété comprennent l’eau ainsi que l’entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Western Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Western Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 105 m²

132 000 € 1 257 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres

Belley (01300)

IDEAL 1ER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement placée en centre ville de Belley dans une rue peu passante (100 m de la Grande Rue - 300 m de la Place des Terreaux), cette maison de ville, mitoyenne par 2 côtés, propose des prestations et une organisation spatiale intéressantes pour une famille, un investissement locatif (peu d'offres localement pour ce type de bien), famille monoparentale, un couple de retraités qui souhaite se rapprocher des commodités : * Rez de chaussée : entrée - WC - buanderie / chaufferie et une petite cave - cuisine entièrement équipée / salle à manger et en alcôve un salon TV / bureau * Etage 1 : 3 chambres de 9.2 m2 - 11.6 m2 et 13.4 m2 avec placard intégré - Salle d'eau - WC indépendant - Laverie / Buanderie * Combles : accessibles et potentiellement aménageables. L'ensemble présente 107 m2 au total. Bien qu'habitable en l'état, des petits travaux de rafraîchissement et de mise au goût peuvent être prévus.Niveau technique, la maison est entièrement isolée, la chaudière gaz à condensation avec thermostat et programmation centralisée est neuve, les menuiseries PVC double vitrage sont en très bon état, la charpente est saine. Pour plus de renseignements, contactez Olivier Gondard - Western Immobilier - RCAS 879 392 710 - CPI No0101202000000441820671888835 - Prix FAI : 132 000 € DPE Etiquette C - consommation annuelle comprise entre 970 et 1320€ / an

VANOISE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par VANOISE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Appartement, 47,05 m²

73 000 € 1 552 €/m²
Appartement • 47,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Modane (73500)

Appartement type 2 composé d'un séjour avec balcon orienté Sud coin cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

L'agence Immaud
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'agence Immaud 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Maison, 33,73 m²

116 000 € 3 439 €/m²
Maison • 33,73 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 127 m²

Ruy-Montceau (38300)

Sur la commune très appréciée de Ruy-Montceau, à 5 min accès autoroute, 7 de la gare, 25 min de Lyon et 45 min de Grenoble. Dans un secteur recherché proche des commodités, cette maison individuelle de 33m2 vous surprendra par sa fonctionnalité. Au RDC, la cuisine dinatoire vous accueille, puis un espace rangement et la salle d'eau ainsi que le WC indépendant. A l'étage, se trouve une chambre avec rangement et coin bureau. Les combles aménagées sont un plus. La maison est édifiée sur un terrain de 127m2, elle dispose d'une terrasse pour les moments de convivialité, d'un espace stationnement et d'une grande cave voutée. Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumise au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Solygest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Solygest 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 140 m²

699 900 € 4 999 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Hugo Boudjema ( 06 70 01 81 01 ) vous propose une belle maison de 140 m2 sur villeurbanne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon donnant sur deux extérieurs Un grand espace arboré ainsi qu'un Patio. La villa dispose également d'une cuisine équipée et aménagée, d’un système de chauffage par le sol, ainsi que de la climatisation. L’étage se compose de trois chambres ainsi que des deux salles de bain avec une Terrasse dans la suite parentale. Possibilité d'acquérir cinq places de stationnement fermées sécurisées.

Lamy Les Deux Alpes I
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Lamy Les Deux Alpes I 23/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
9
Appartement, 30,6 m²

183 000 € 5 980 €/m²
Appartement • 30,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Deux Alpes (38860)

Résidence LE SOLEIL entièrement ravalée à proximité du télécabine LE SUPER VENOSC. Appartement 6 couchages de 30.62 m2 carrez comprenant une entrée placard de rangement, une chambre avec deux lits simples, un coin montagne avec lits superposés, salle de bain et WC séparé. Séjour lumineux avec une large baie vitrée et fenêtre, canapé convertible, cuisine équipée. Balcon d'angle avec une belle vue dégagée sur la montagne. Cave, casier à skis et place de parking attitrée couverte.

Évidence habitat
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Évidence habitat 25/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
5
Appartement, 19,8 m²

210 000 € 10 606 €/m²
Appartement • 19,8 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Nouveauté, au coeur de la vieille ville d'Annecy dans ses belles rues piétonnes, évidence habitat vous propose de venir découvrir ce charmant studio atypique de 19,80 M2 en loi Carrez situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble authentique XVIIIème du centre ville comptabilisant 4 étages au total. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût, offrant un agencement optimal, avec sa kitchinette, son coin repas salon, et une salle de bain avec WC. Un grenier complète ce bien. Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces de première nécessité. Chauffage individuel, radiateurs électriques. Vous serez séduits par son emplacement. Idéal pour un pied à terre , une résidence secondaire ou bien pour de la location courte durée. A 300m du lac et 400m de la gare. Rare à la vente. Copropriété comprenant 34 lots dont 26 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charges annuelles de copropriété: 276€. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9500 € d'honoraires TTC. Pas de procédures en cours. DPE ancienne version. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 480€ et 670€ au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 27/11/2024
20
Maison, 248 m²

320 000 € 1 290 €/m²
Maison • 248 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 874 m²

Thueyts (07330)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un Mas en pierre à THUEYTS totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 250m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T3-T7) totalement indépendants via deux entrées indépendantes également existantes. Cet ensemble est constitué : - D'un logement T7 : AU RDC : Une cuisine/salle à manger, un salon et un bureau AU 1ER : 4 chambres, une salle d'eau et un WC AU 2EME : Un dortoir et une salle d'eau avec WC - D'un appartement T3, anciennement utilisé en gîte : AU RDC : D'une cuisine ouverte sur un salon/SAM et une salle d'eau avec WC AU 1ER : 2 chambres Ce Mas de caractère réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec gîte, spacieuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré avec vue dégagée sur les monts Ardéchois, le charme de la pierre et proche de lieu de baignade. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366