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417 annonces

Aubière Immobilier

(103 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aubière Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(103 avis)

270 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand sur le secteur calme et recherché des Salins, cet agréable appartement d'environ 104 m² avec balcon et garage. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un balcon, trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Situé à 10 mins à pieds de la Place de Jaude et de toutes ses commodités, cet appartement vous séduira de par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que par son environnement. Garage fermé et grande cave. Copropriété entretenue sans aucun travaux à prévoir. Double vitrage PVC. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser rapidement une visite. Référence agence : 2795

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Immopatrimoine

(24 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immopatrimoine 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

129 800 € 2 545 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ - ORPI IMMOPATRIMOINE Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 51,71m2 entièrement rénové. A deux pas du tramway Montferrand La Fontaine A, à CLERMONT FERRAND (63000), proche de toutes commodités. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 13 lots. L'appartement est divisé en deux lots indépendants avec entrée commune: - Le premier, de type studio, est composé d'une entrée d'une pièce avec cuisine aménagée équipée et salle d'eau avec Wc. - Le second est un T1 bis, comprenant une entrée, cuisine aménagée équipée, une coin nuit, une salle d'eau avec Wc. Vendu loué meublé. Loyers 904€ par mois hors. Les charges de la copropriété (syndic bénévole) sont d'environ 150 euros par an. Idéal investisseur. Excellente rentabilité. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe transaction au 04.73.74.38.80. Référence agence : 165

SA BONNET

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par SA BONNET 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

233 200 € 1 993 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

8 rue de l'Oradou 63000 CLERMONT-FERRAND Proche de BLAISE PASCAL et des transports en commun, au premier étage d'un immeuble de caractère, appartement de 117m² composé d'une entrée, salon-salle à manger, trois chambres, cuisine avec terrasse, WC et salle de bains. Chauffage individuel au Gaz. Une cave et deux grands garages avec mezzanines complètent ce bien. 233.200 € dont 13.200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots sans difficultés. Charges de copropriété : 1543 € / an. Classe Energie E 270 kwh/m²/an GES E 59KGco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 28/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

139 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 68,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Sur le plateau des cézeaux, à 4min à pied de l'arrêt de Tram LEON BLUM, appartement de type 3bis d'une superficie d'environ 69m² habitables. Cet appartement traversant Est-Ouest, se situe au 3ème étage sans ascenseur, et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec loggia, un séjour double en parquet, 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre, et WC séparé. En annexes, une cave et un garage individuel fermé finissent de compléter ce bien. Chauffage individuel au GAZ

Laurence Mentenon - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laurence Mentenon - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(16 avis)

272 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

63000 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - DUPLEX- 112 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ- À VISITER SANS PLUS ATTENDRE EffiCity, vous propose ce superbe appartement en duplex situé (aux 2ème et 3ème étage )en plein cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, à deux pas de toutes les commodités. Construit après 1949, cet appartement lumineux en pierres apparentes de 5 pièces dont 3 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'environnement y est excellent, proche des commerces, des restaurants, des marchés et de tous les types de transports, y compris le tramway, facilitant ainsi votre quotidien. En bon état général, cet appartement propose de beaux volumes avec son balcon donnant sur la place piétonne et commerçante. Sur un premier niveau nous avons une entrée qui dessert une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte, un dressing et une buanderie. Le côté nuit se trouve à l'étage, où nous avons 3 chambres, une grande salle de bains et un dressing. Des toilettes à chaque niveau. À proximité de la Place de Jaude, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que l'hyper- centre a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à fort potentiel à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce magnifique duplex ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(341 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(341 avis)

103 170 € 1 829 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Immobilier Lafayette vous propose en exclusivité un appartement ( avec travaux d'isolation en cours ) en rez-de-chaussée surélevé de 56.40m² , rue du Clos Notre Dame à Clermont Ferrand. Des travaux d'isolation par l'extérieur, d'étanchéité du toit terrasse, d'isolation des caves, de volets roulants solaires sont en cours de réalisation . Le diagnostic actuel est en classe D et les travaux vont améliorés le confort et la performance énergétique. Celui ci dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre au calme, d'un séjour, d'une salle de bain ,de toilettes séparées et d'un couloir avec rangements. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent le bien. Immeuble sécurisé et proche du centre ville à pied. L'appartement est actuellement loué ( date du bail: 08/2023 ) pour un montant de 550 euros CC ( Loyer : 465 euros + 85 euros de charges). Chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude sanitaire et l'eau froide. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553 euros. Sandrine JONOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894255819 - Clermont-Ferrand.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

116 000 € 2 147 €/m²
Appartement • 54,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont-Ferrand, MARCOMBES, dans une petite copropriété bien située, à proximité du centre-ville et des Facs T3 traversant de 54 m² au 3ème étage, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel Gaz. Fenêtres double vitrage. Tableau électrique sécurisé. Proche des bus, écoles et commerces. Appartement lumineux, exposé Nord Sud. Travaux de rénovation à prévoir. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 098 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neowi Riom

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Neowi Riom 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

115 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 48,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement de type 2 avec balcon, cave et place de parking. CLERMONT-FERRAND "Rue de l'Oradou", venez découvrir ce bel appartement T2 traversant parfaitement entretenu, dans une copropriété idéalement située à Clermont-Ferrand. Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. D'une superficie Carrez de 48,12 m2, il est parfaitement fonctionnel et se compose comme suit: - une entrée de 5.04 m2 - une cuisine indépendante de 8.25 m2 - une salle d'eau avec WC de 3.89 m2 - un dressing de 2.69 m2 - un grand séjour de 18.95 m2 donnant sur un balcon exposé sud de 4 m2 - une chambre de 9.31 m2 - une cave de 3 m2 et un local de rangement de 1 m2 - une place de parking extérieure privative à l'arrière du bâtiment Points techniques: - chauffage collectif par réseau de chaleur installé en janvier dernier inclus dans les charges de copropriété - menuiseries en PVC et double vitrage - interphone - entrée sécurisée Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien a un fort potentiel de par sa localisation dans la ville (proche des facultés, de la gare et des principaux axes). Il est actuellement meublé et peut le rester selon vos besoins. N'attendez plus et contactez-moi pour une visite. A bientôt! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1150 € et 1610 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété: 34 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1720€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Immopatrimoine

(24 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immopatrimoine 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(24 avis)

152 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immopatrimoine ! Votre agence ORPI IMMOPATRIMOINE vous propose en Exclusivité cet appartement de type T1 bis, situé en centre-ville, dans une résidence sécurisée. A proximité immédiate de la place de Jaude et des commodités, cet appartement est situé au 7ème étages avec ascenseur. Très lumineux, avec une vue dégagée, il est composé d'une entrée, d'un grand dressing aménagé, d'un séjour avec coin nuit séparé par une verrière, d'une cuisine séparé équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif compris dans les charges ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Climatisation. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking au sous-sol. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, notre équipe transaction de tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous accueillir. Référence agence : 275

Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

109 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand ( secteur Bergougnan, proche Av J.Claussat ) - A 2 pas des commerces et transports, appartement traversant, spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, ce confortable T2 de 56,05m2 rénové en 2019 comprend une entrée-séjour de 31,2m2, cuisine équipée, une chambre au calme avec accès direct salle d'eau ( avec meuble double vasque et douche à l'italienne ), toilettes séparées. Cet appartement dispose de 2 caves ( 3,4 et 6,3 m2 ) et un garage ( 12,4 m2 ). Copropriété entretenue et sécurisée sans travaux ni procédures. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, ce T2 meublé était loué 650 euros CC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat N°382948 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 107 lots (). Charges annuelles : 770 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

286 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 100,22 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

42 avenue de la Libération - Dans une résidence sécurisée de 2005, grand T5 de plus de 100m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, formant une pièce de 45m², donnant sur une terrasse de 15.5m². La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 16.84 m² disposants d’une salle de bains privative. Présence d’une seconde salle d’eau, et d’un WC séparé. En annexes, une cave ainsi qu’un garage privatif en sous sol pour 2 voitures en enfilade finissent de compléter ce bien. Chauffage individuel au GAZ + Climatisation réversible. A saisir ! Copropriété de 24 lots / absence de procédure

CBF Conseils

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par CBF Conseils 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

113 500 € 1 935 €/m²
Appartement • 58,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CBF Conseils vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3, idéalement situé dans le quartier recherché des Salins, à Clermont-Ferrand. D'une surface d'environ 57 m², cet appartement saura vous charmer par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et spacieux, ainsi que d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres baignées de lumière, et une salle de bains avec WC complète cet espace. Pour un confort supplémentaire, une cave de 7,36 m² est à votre disposition, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. Situé dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie de la proximité de nombreux services et commodités. Les transports en commun, comme les arrêts de bus et de tramway, sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des crèches et écoles, à environ 15 minutes à pied. Les passionnés de gastronomie pourront profiter des nombreux restaurants environnants, tandis que les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au charme indéniable, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez Laura BUSQUETS au O75O373267. CBF Conseils, situé au 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT-FERRAND, exerçant l'activité de transactions immobilières et de fonds de commerce, immatriculé sous le numéro 892 965 708 au R.C.S. de Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 24/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(73 avis)

119 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Rue du Solayer dans résidence récente, appartement T3 de 65 m² en 1er étage au calme. Séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et salle de bains. Garage privatif.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 23/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(73 avis)

65 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

A deux pas des facultés et du Crous, T1 de 21,48 m², pièce à vivre avec placard, coin cuisine aménagée et équipée. Salle d’eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. Parking privatif. Location meublé en cours pour 400 Euros + 50 Euros de provision Idéal investisseur

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

96 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 44,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont-Ferrand, appartement T2, secteur LAVOISIER, proche CCI. Au troisième étage avec ascenseur, T2 de 44.26m², se compose d'un couloir d'entrée, salon et cuisine donnant sur balcon, dégagement avec placard de rangement, une chambre, une salle d'eau, et WC séparé. Une cave et place de parking complètent le logement. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Fenêtres double vitrage. Exposition NORD-SUD. Parc Montjuzet au pied de l'immeuble. Bus, écoles, et commerces à proximité. Travaux de réfection et de rénovation en cours sur l'immeuble : Isolation façade, isolation toiture, isolation des parties communes et remplacement des garde-corps. Rafraichissement à prévoir dans l'appartement. Actuellement DPE : E. Une fois la façade isolée, le DPE sera en D selon la simulation réalisée par le cabinet de diagnostic. Idéal premier achat ou investissement locatif. Belle opportunité ! Honoraires inclus de 7.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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