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CASSANDRA GUIDUCCI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par CASSANDRA GUIDUCCI - BSK Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
19
Appartement, 78 m²

155 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

*** BELLE DE MAI *** APPARTEMENT T3/4 AVEC EXTERIEUR Situé dans une résidence semi-récente, au premier étage, un appartement de type 3/4 composé d'une entrée desservant un grand séjour exposé ouest, une cuisine indépendante avec un accès à un balcon de 6m2, deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un wc séparé. Les + : - Possibilité d'ajouter une 3ème chambre - Proximité immédiate des commerces et transports (accès autoroutiers) - Appartement lumineux Cette annonce référence 252955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GROUPE C2I
(1005 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 03/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(1005 avis)
7
Appartement, 37 m²

189 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente en exclusivité sur Marseille 8ème secteur POINTE ROUGE un T2 de 38m2 avec TERRASSE et STATIONNEMENT PRIVATIF en sous-sol. Au sein d'une résidence récente (2011) cet appartement norme PMR est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre ouvre sur une agréable terrasse couverte et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son PARFAIT ETAT général, son volume, et sa place de stationnement accessible directement par ASCENCEUR. Etage RDC, volets roulants électriques, visiophone, climatisation réversible. Proximité écoles, commerces, transports et plage ! Situation locative : Appartement actuellement loué 980€ CC (loyer 880€ + 100€ de charges) avec bail en cours jusqu’à Février 2026. Locataire sérieux à jour de ses loyers. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou patrimonial. Taxe foncière : 1099€. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Bien soumis à la copropriété (185 lots dont 77 lots d'habitation), charges annuelles de 1132 € (soit 95 € par mois). DPE réalisé le 08/02/2023 (C). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280€ et 430€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation conventionnelle : 104kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 80kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 03/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
(466 avis)
12
Appartement, 64 m²

260 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Liberkeys vous propose cet appartement lumineux au cœur de Marseille. Dans un quartier animé et recherché, ce charmant T3 de 64 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs. Situé à seulement 500 mètres de la station de métro Joliette, vous bénéficierez d’une parfaite connexion aux quatre coins de la ville. L'appartement se distingue par son organisation astucieuse avec une entrée accueillante qui mène à un spacieux séjour, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, offrant de belles perspectives de réaménagement, est un atout pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres paisibles offrent un espace de repos optimal, tandis que la salle de bain moderne avec toilettes . Cerise sur le gâteau, une terrasse privée lumineuse vous promet des instants de détente privilégiés. À proximité, profitez d’une balade dans le quartier historique du Panier ou d’un dîner dans l’un des nombreux restaurants branchés. Les familles apprécieront les établissements scolaires de qualité environnants. Côté financier, la taxe foncière s'élève à 804 € et les charges de copropriété à environ 116 € par mois. Un investissement serein et sans souci ! Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12369. Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2020 , nouveau diagnostic en cour ,Les honoraires sont à la charge du vendeur

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gardanne 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 207 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Seulement chez Stéphane Plaza, dans un bel immeuble de ville sur le Boulevard des Dames, au deuxième étage, un appartement de type 3 de 61 M2 composé d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une chambrette, une salle d'eau et WC. Le bien est très bon état et bénéficie du double vitrage. DPE : C Mandat : 35 NT

Maya Williams - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maya Williams - iad 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(43 avis)
8
Appartement, 35 m²

70 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Marseille 15ème (13015)

iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Une Exclusivité à ne pas manquer !! Un Bel appartement de type T1 bis de 35 m² situé dans une résidence semi récente au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien se localise en plein COEur de Saint-Louis, dans le 15e arrondissement de Marseille. Le bien de 35 m² est bien agencé pour maximiser l’espace et le confort. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine toute équipée avec un coin nuit doté d'un placard encastré pour optimiser le rangement. On y trouve également une salle d’eau spacieuse de 5m2. Vous profiterez également d’un balcon de 5m2 pour savourer les journées ensoleillées avec une vue dégagée sur la cité phocéenne. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité de la boxer pour plus de sécurité et de praticité. Niché au sein d’une résidence semi récente de 2012, ce bien offre tout le confort d’un habitat moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence, est entretenue, sécurisée avec un interphone et un digicode. Quartier calme, à proximité des commodités, des transports et a quelques pas de l'autoroute. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER
(333 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(333 avis)
5
Appartement, 28 m²

145 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

L’Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité à la vente un appartement dans un immeuble haussmannien lumineux de 28 m². Situation et contexte : Idéalement situé rue De La République, cet appartement est à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des écoles, et des transports en commun, avec le tramway au pied de l'immeuble. Description intérieure : Cet appartement T2 de 27 ,78 m² loi carrez se trouve au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'une chambre en suite avec la salle d'eau et d'une cuisine semi équipée, bénéficiant d'une excellente luminosité. Prestations complémentaires : Actuellement loué, il génère un loyer charges comprises de 520 € par mois. Possibilité de location courte durée autorisée dans la copropriété à la fin du bail actuel. -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4827-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 45 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Quartier Seine Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Quartier Seine Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
13
Appartement, 81 m²

480 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Quartier Campagne Pastré - Pointe Rouge. Superbe appartement de 81m² loi carrez avec un Balcon/Terrasse, situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent . Un appartement traversant très lumineux avec une vue panoramique sur la mer et la montagne. Appartement comprenant : un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée (ouvrable sur le séjour), 3 grandes chambres, 2 salles d'eau avec WC. Une place de parking complètent ce bien. Nombreux rangements (placards penderies) Immeuble récent très bien entretenu avec prestations (gardien, chauffage et eau collectifs,digicodes, interphones, ascenseurs..).

Silvain ROULIN - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Silvain ROULIN - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(15 avis)
19
Appartement, 61 m²

169 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

T2 de 53 m² avec balcon au 1er étage avec ascenseur + place de parking quartier Timone. Idéalement situé dans le dynamique quartier de La Timone, ce T2 de 53 m² au premier étage d'une copropriété bien entretenu de six étages, il bénéficie d’un accès rapide aux commodités locales, des commerces et transport, proximité immédiate de la faculté de médecine. Dès l'entrée, le vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour un moment de détente en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement pour satisfaire les amateurs de cuisine. La chambre spacieuse offre un véritable cocon de repos, agrémentée du confort du double vitrage pour une isolation parfaite. Les atouts pratiques ne manquent pas : l'appartement dispose d'une place de parking privée en sous-sol, un luxe dans ce quartier prisé. Côté charges, le bien s’insère dans une copropriété bien gérée de 153 lots principaux , avec des charges maîtrisées à hauteur de 1 738 € par an soit env 145€ par mois. TF : 1 324 € Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour un projet de vie ou d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier alliant vitalité et facilité de vie. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bel espace qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 349, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1738€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880374)

Romain Henon - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Romain Henon - efficity 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(2 avis)
8
Appartement, 37 m²

98 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

13011 - BARASSE - OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT ! T2 37 m2 en rez-de-chaussée, lumineux, calme. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, votre propose à mi-chemin entre la Barasse et la Valbarelle, à proximité des commerces et axes autoroutiers, ravissant T2 36,51 m2 LOI CARREZ avec espace nuit, lumineux et au calme. Idéal investisseur ou première acquisition, ce bien se compose d'un salon et d’une cuisine équipée ouverte de plus de 25 m2, d’un espace nuit de 8 m2 environ avec de nombreux rangements, d'une salle d’eau et d'un WC de 3,5 m2 environ. Le bien est vendu loué (par un bail de 3 ans, dont 6 mois restant à courir) avec un loyer mensuel de 610 €, conférant une rentabilité brute de 7,5% Un abri en fond de jardin complète la description. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 710€. Taxe Foncière : 494 € Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Myriam IGONET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Myriam IGONET - OPTIMHOME 07/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
11
Appartement, 65 m²

185 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Découvrez cet appartement T4 traversant, spacieux et lumineux, idéalement situé dans la résidence Bois Lemaitre à proximité des transports en commun, commerces et écoles. A seulement 5 min des axes autoroutiers grâce à la rocade L2 qui relie l'autoroute Nord à l'autoroute Est . Situé au 2ème étage sur 4, il bénéficie de deux loggias donnant sur les jardins de cette grande résidence calme et arborée. La cuisine équipée est ouverte sur le salon facilitant ainsi votre organisation quotidienne. Ce bien peut être facilement organisé en deux ou trois chambres rendant l'aménagement de l'espace modulable selon vos besoins. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés optimisant ainsi l'espace de vie. Il bénéficie également d'une cave avec accès de plein pied pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, alliant espace, luminosité et praticité, est une opportunité de vivre dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 1090, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam IGONET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 558 510 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 60 53 71 17 (réf. 573117 )

MAJORDHOM
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par MAJORDHOM 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
22
Appartement, 115 m²

868 000 € 7 548 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Vente superbe appartement Type 4 de 115 m² avec terrasse et vue mer, idéalement situé dans le secteur prisé de la Corniche JF Kennedy (13007). Au sein d'une élégante résidence offrant des prestations de qualité, cet appartement niché dans un petit immeuble de seulement deux étages pour un cadre de vie privilégié vous accueille par un joli hall qui distribue harmonieusement l’espace entre le côté nuit et le côté jour. Disposant d'une installation moderne avec le double vitrage , une climatisation intégralement en gainable et une installation électrique moderne , cet appartement vous propose des volumes généreux avec une pièce à vivre e 46 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur la mer. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d’eau. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Profitez également d'une vue dégagée : d'un côté, les jardins soigneusement entretenus de la résidence et de l'autre, le panorama marin. Des solutions de stationnement pourront vous êtres proposées. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Appartement, 66,09 m²

256 000 € 3 874 €/m²
Appartement • 66,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, dans un secteur pavillonnaire et dans une résidence calme, fermée et sécurisée. Cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 40 m² équipée d'une sortie d'eau. Récemment refait à neuf, l'appartement se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, accessible par une grande entrée avec deux placards aménagés. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le lot vendu inclut également une cave et deux places de parking privatives, dont une en extérieur et une en sous-sol. L'électricité et la plomberie ont été rénovées lors des travaux, et l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur commune pour assurer à la fois la climatisation et le chauffage (comptage individuel). La résidence est bien située, à deux minutes à pied du parc Athéna, et à proximité d'une crèche, d'une école primaire et d'une école maternelle. La ligne de bus à proximité permet d'accéder facilement au métro et au lycée. De nombreux commerces sont également accessibles à proximité. La copropriété ne fait pas l'objet de procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, incluant l'eau, les charges générales, le chauffage, la climatisation, les frais d'entretien de la copropriété et l'ascenseur menant au sous-sol. La taxe foncière est de 1 760 €. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 09/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
12
Appartement, 73 m²

169 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

PLACE DE STRASBOURG - MARSEILLE 13003 - JOLI APPARTEMENT T3 DE 73M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Florence de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez ce charmant T3 traversant de 73m² situé à Place de Strasbourg au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1900. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres (12.40m² et 14.90m²), d'un spacieux salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et cuisine fermée. Une jolie salle de bain, WC a part. Vous pourrez profitez d'un balcon tout le long de l'appartement accessible depuis le salon et les deux chambres. Vous avez également une cave privative de 20m2. Ce bien est idéalement situé dans un quartier vivant et accessible (métro, bus, tramway). Il conviendra pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Un appartement convivial et chaleureux, doté de belles moulures au plafond et de nombreux rangement. REF : 9319FC29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 12/11/2024
7
Appartement, 19 m²

87 069 € 4 583 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 19.62 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5269 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.23% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Agnès KOCSIS - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Agnès KOCSIS - Réseau ImmoForfait 13/11/2024
9
Appartement, 68 m²

295 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Au calme, au coeur du Panier, dans une rue pittoresque et vue sur une très jolie petite place, charmant appartement type T4 d'environ 68 m², 3 chambres, entièrement rénové avec goût, situé au 2e étage d'une petite copropriété familiale (4 appartements) sans ascenseur dans le quartier pittoresque du Panier, à Marseille. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend : Un grand séjour accueillant, baigné de lumière, Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, Trois chambres, Une salle de bain avec baignoire, Une cave au rez de chaussée pour plus de stockage. Les charges sont très faibles (115 €/ mois, eau froide comprise) , aucun problème dans la copropriété. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif dans un quartier typique et dynamique. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Ne tardez pas à visiter ce bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Agnès KOCSIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 020 602 RCP ALLIANZ 59 661 778

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