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Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

-- SOUS COMPROMIS -- Découvrez ce superbe T3 de plus de 63m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Château Gombert. Vous serez séduit par l'espace ouvert et lumineux de la pièce à vivre, où une cuisine non équipée s'ouvre sur le salon, créant un espace accueillant et convivial. Les deux chambres vous proposent des espaces paisibles pour votre détente. Profitez du plein air sur la terrasse avec une vue dégagée. Un double box complète ce bien, offrant sécurité supplémentaire pour vos véhicules et possibilité d'aménager des rangements. Ne manquez pas cette opportunité unique ! A proximité : écoles, commerces, transports en commun, et espaces verts pour profiter de la nature. (EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

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L'Aparté

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par L'Aparté 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

289 000 € 5 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Qui dit mieux qu'un petit bijou à Vauban pour profiter de la douceur de cette rentrée? L'aparté immobilier vous a dégoté un joli type 3 avec balcon, tout équipé et situé rue Dragon. Ce quartier que l'on ne vous présente plus, avec ses boutiques, ses restos qui fleurissent aux fils des mois et cette ambiance si propre a Vauban. La résidence est extrêmement bien tenue, avec principalement des propriétaires occupants, un vigik à l'entrée et une belle porte sécurisée. L'appartement, entièrement rénové il y a un an, se compose ainsi: - Une entrée qui ouvre directement sur le séjour - Un séjour avec accès balcon et étagères maçonnées - Une cuisine ouverte avec bar ( four, hotte, plaques, frigo, lave vaisselle) - Une salle d'eau - Des WC séparés - Une chambre côté rue avec penderie et accès au balcon - Une chambre côté cour avec dressing - Un espace lave linge et rangement dans le couloir. Les prestations sont de qualité avec du parquet chevron massif et le chauffage au sol compris dans les charges, une climatisation réversible dans le séjour, des niches éclairées et une tête de lit maçonnée et électrifiée dans la chambre principale. L'appartement comporte d'une cave en rez-de-chaussée facile d'accès pour vélo ou poussette. Taxe foncière : 1357 euros, charges 130 euros par trimestre. Produit idéal pour un jeune couple, quartier familial et calme. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

Gary DELGADO-CORONEL - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gary DELGADO-CORONEL - iad 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(55 avis)

175 000 € 3 070 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : 'SOUS OFFRE' Appartement Moderne de 3 Pièces à Marseille - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Niché au 6ème étage d'une résidence de 7 niveaux construite en 2014, cet appartement moderne de 57m² situé à Marseille offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement agencé, il convient parfaitement à un couple avec enfant, une personne seule ou à un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité. L'espace de vie se compose de 3 pièces lumineuses. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie au quotidien. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des parcs et jardins publics à proximité pour vos moments de détente. En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi une installation aisée et rapide. De plus la cave et le box en sous-sol permettront une espace de stockage en plus et un stationnement plus aisé. Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif attractif, cet appartement moderne à Marseille saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa localisation pratique. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.71 € par mois (soit 1748.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 17/10/2024

165 748 € 4 043 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille-3ème, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.61 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8046 € net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

RP IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par RP IMMOBILIER 19/10/2024

250 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Appartement récent en parfait état d'une surface de 60 m2 au premier étage d'une copropriété calme d'un secteur résidentiel. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse. Une place de parking privative vient compléter cette description. Situation privilégiée au sein d'un environnement calme et sécurisé. Plus de renseignement sur demande. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 22/10/2024

(72 avis)

84 000 € 1 474 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Achat/vente Ideal investisseur venez découvrir ce type 3 de 57m2 traversant avec un balcon a rénover rue des Frères Perez 13003 Marseille secteur Saint Charles. Il se compose d'une cuisine mitoyenne du séjour ouvrant sur un balcon sur une cour intérieure. Deux chambres, dont une avec un dressing, salle d'eau et wc séparé. L'appartement est a deux pas de l'université de Saint Charles. A visiter sans tarder. M/1268 Référence agence : 1268

Julie PARIENTE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(8 avis)

509 000 € 5 919 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Superbe appartement T4 ROUCAS BLANC avec terrasse, jardin qui développe 85 m2 intérieur et 35m2 de terrasse plus jardin bien exposés au sein d'un environnement calme et préservé. Vous serez séduit par ses volumes et sa configuration architecturale. Ce T4 vous accueille par une entrée avec placards, un lumineux séjour donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine indépendante toute équipée donnant sur sa cour anglaise pouvant servir de bureau, salle de jeux ou grand dressing à votre guise. L'espace nuit vous propose 3 chambres de 12 m2 dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante. Une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres pour plus de confort de vie. Chaque chambre est équipée de grands placards. L'immeuble est récent et la copropriété très bien entretenue. Possibilité d'un box en sus dans la résidence. N'hésitez plus à me contacter Julie Pariente: 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878820)

Jean-Sébastien Chappin - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Jean-Sébastien Chappin - efficity 23/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(1 avis)

500 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 – MARSEILLE – CHEMIN DE MORGIOU - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - TERRASSE 50 M² - JARDIN 100 M² EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception : un appartement spacieux, confortable et très bien agencé, dans un environnement bucolique, calme et agréable, à proximité des commerces et des écoles.. Il est idéalement proche du Parc des Calanques et des plages pour profiter pleinement de la beauté de la région.rnrL'appartement est en excellent état et a été rénové en 2014. Il s'agissait à l'origine d'un T5 ce qui explique qu'il offre désormais de très très beaux volumes, comprenant un lumineux séjour de 40 m² ouvert sur un très bel extérieur de 150 m², idéal pour des moments de détente et de plaisir.rnLa cuisine équipée Schmidt est un véritable atout, offrant un espace convivial et fonctionnel pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le point fort de cet appartement réside dans son joli jardin arboré de 100 m², un espace verdoyant rare en plein cœur de la ville, offrant calme et sérénité. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.rnrn.rnrnUne place de stationnement extérieur est disponible juste devant le bâtiment, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule. N'hésitez pas à venir visiter ce véritable bijou, contactez dès maintenant notre agent spécialisé Jean-Sébastien CHAPPIN au 06 27 30 09 37 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christian Quantin - REGM

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Christian Quantin - REGM 25/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

108 000 € 1 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Marseille 14 ème, res le Belvédère, investissement locatif avec locataire en place, secteur Bon secours, agréable, reposant, au calme, c'est un appartement traversant et lumineux, exposé sud avec petit balcon de type 3/4 de 63.64 m2 loi Carrez, (salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau et Wc) avec ascenseur au 10 ème et dernier étage, locataire fiable en place, 836€ avec charges, fin du bail 08/2026, cave et parking aisé dans la copropriété. Proche des commerces, bus, écoles et des commodités, ce bien ne manquera pas de vous séduire avec sa vue lointaine et dégagée. La taxe foncière est de 1068 €, Les charges sont de 105 € par mois. le chauffage central (chaudière gaz) est individuel. les diagnostics E 268 et E 58. les honoraires sont à charge vendeurs. Disponible 6/7 de 8h à 20h au 0633321657. Christian. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Immo 15

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Immo 15 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

179 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Proche de toutes commodités et axes routiers appartement de type 3, situé dans le quartier de St-Joseph, disposant de 1 boxes en sous sol et d'une terrasse. Composé d'une entrée donnant sur un séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets bois, et chauffage électrique. En vente dans votre agence ERA MARSEILLE NORD ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Franck Rescanieres - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Franck Rescanieres - iad 28/10/2024

(11 avis)

400 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Marseille 2ème (13002)

iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux de 86m² à Marseille - Venez découvrir cet appartement offrant de beaux volumes et une grande luminosité grâce à son exposition est-ouest et sa vue dégagée. La pièce de vie est spacieuse et accueillante, offrant la possibilité d’ouvrir l’espace cuisine sur la séjour. La partie nuit offre 3 belle chambres, une salle d’eau et WC indépendants. Côté commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix notamment avec la Cathédrale La Major et ainsi une proximité immédiate aux transports en commun. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser certaines parties de l'appartement, N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir tout son potentiel et envisager d'en faire votre nouveau chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric Callejon - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Frédéric Callejon - efficity 29/10/2024

(17 avis)

88 000 € 1 517 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

13015 MARSEILLE RESIDENCE NORD APPARTEMENT TYPE 3 IDEAL PRIMO ACCEDANT/INVESTISSEUR – effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette appartement traversant de 58m² au 1er étages sur 4 , il est situé dans résidence à taille humaine très bien entretenue à 5min à pied de la gare Sncf de ST ANTOINE, hôpital Nord , proche de l’accès à la L2 (autoroute A7/A55), proche de nombreux commerces et transport en commun. Il se compose d’un salon avec balcon , d'une cuisine , 2 chambres disposant d'un placard , une salle de bain avec WC . Le bien dispose également d'une cave et d'une place en parking sous terrain. Possibilité d'acquérir un double box en sous sol . Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges. Pour plus d’informations, contactez Frederic CALLEJON par téléphone 0629146823 ou mail du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AZUR IMMO

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par AZUR IMMO 30/10/2024

125 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Nouveauté Azur Immo, Sur la commune de Marseille, dans le 5ème arrondissement, Appartement de type 2 d'une surface de 35m2 au sein d'un immeuble de bon standing et entretenu. Il se situe au 10 rue François Arago, au 4ème étage sur 5, avec ascenseur. Il dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, d'une spacieuse salle d'eau et d'une chambre. Balcon et cave très propre. Rénové en 2017 et occupé depuis par des locataires soigneux et sérieux. Le loyer est de 593€ CC (+ taxe d'ordures ménagères). Très bon état. DPE D. Chauffage électrique, huisseries PVC. Stationnement aisé dans le quartier. Taxe foncière 1005€ dont 260€ de taxe d'ordures ménagères. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire 06.61.38.18.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ERA Côté Mairie

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par ERA Côté Mairie 31/10/2024

150 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement de 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme sur l'Avenue Jean Compadieu, à Marseille 12ème. Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour double lumineux, et une cuisine indépendante. Profitez de la belle lumière naturelle grâce à sa double exposition et des Loggias. Cave. Travaux à prévoir. Box Parking en sus. Contact Mr Floris LHEZ : 0607301350 N°RSAC 949857254 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CASSANDRA GUIDUCCI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par CASSANDRA GUIDUCCI - BSK Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

155 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

*** BELLE DE MAI *** APPARTEMENT T3/4 AVEC EXTERIEUR Situé dans une résidence semi-récente, au premier étage, un appartement de type 3/4 composé d'une entrée desservant un grand séjour exposé ouest, une cuisine indépendante avec un accès à un balcon de 6m2, deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un wc séparé. Les + : - Possibilité d'ajouter une 3ème chambre - Proximité immédiate des commerces et transports (accès autoroutiers) - Appartement lumineux Cette annonce référence 252955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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