7
130 000 €
2 850 €/m²
Appartement • 45,62 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vend Marseille 13005 Quartier le Camas rue Montecristo, T2 en dernier étage dans bel immeuble. Proche commerces et toutes commodités. Travaux à prévoir. Nous contacter !
7
170 000 €
3 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
TYPE 2 TERRASSE & CAVE / RUE RANQUE / SECTEUR SAINT CHARLES 13001 MARSEILLE. Dans résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, situé au 7ième étage, à proximité des transports en commun (métro, tram, bus et gare Saint-Charles), appartement de type 2 CLIMATISÉ d'une surface habitable de 45m2, et composé d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, grand séjour avec TERRASSE attenante (vue dégagée), cuisine séparée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la TERRASSE de 12m2. CAVE en sous-sol. Proche toutes commodités. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900€ et 1270€ par an. Charges mensuelles 174€ ( chauffage, eau chaude et froide, etc.). Taxe foncière 1244€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08
10
390 000 €
4 699 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
TYPE 3 AVEC TERRASE & CAVE / LE CABOT / RES. PARC BERGER 13009 MARSEILLE. Dans résidence de bon standing 'Parc Berger', sécurisée, calme et arborée avec piscine, gardien / concierge (réception colis) et jeux d'enfants , Type 3 situé en RDC surélevé, traversant, d'une surface habitable de 83m2 avec large terrasse de 15m2, et composé d'un hall d'entrée avec visiophone, séjour (27m2) donnant sur belle TERRASSE, cuisine séparée, meublée et semi-équipée avec une grande buanderie, 2 chambres (dont une avec penderie intégrée), dégagement nuit avec rangement, salle de bains (combiné douche et baignoire), wc et CAVE. Climatisation reversible. DPE : D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08
12
199 000 €
3 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence de bon standing 'Les terrasses de l'hippodrome', situé au 26 impasse des Frênes 13010 Marseille. L'IMMO DU PALAIS vous propose, un bel appartement de type 3 situé au 2 étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 64m2, traversant, tout confort, et composé d'un hall d'entrée avec petite penderie aménagée, séjour ouvert sur une large TERRASSE de 14m2 (vue dégagée / expo Nord/Ouest) un coin cuisine meublée et semi-équipée ( plaque et hotte), un dégagement nuit, 2 chambres, salle de bains avec lavabo double vasque, wc et un garage privatif en sous-sol. LIBRE AU 30/11/2024. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900€ et 1270€ par an. Charges mensuelles 221 € (eau froide et eau chaude avec sous compteurs, ascenseur, minuterie, entretien des parties communes, contrat et gestion syndic). Taxe foncière 1740€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08
11
249 000 €
5 685 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé, au cœur du septième arrondissement, sur la plage des Catalans au septième étage avec ascenseur d'un immeuble mythique ' Art Déco' parfaitement entretenu, très agréable appartement type T2 (43.80m2) au calme absolu. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, salle d'eau et wc indépendant. Appartement très clair en parfait état et sans aucun travaux à prévoir ! Exposé Est. Situation géographique idéale, toutes les commodités et la plage au pied de l'immeuble !!! Vendu avec une cave, possibilité location garage box fermé à 50 mètres (110 € / mois). Charges mensuelles : 140 € incluant le chauffage et l'eau chaude / eau froide. Taxe Foncière : 1058 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61
10
360 000 €
3 673 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé, au début du neuvième arrondissement limitrophe avec le huitième, au fond d'une impasse privée fermée par un portail, en rdc surélevé d'une belle résidence semi-récente sécurisée au cœur d'un parc arboré, superbe grand appartement type 3 de 98 m2(initialement T4) bénéficiant d'une triple exposition Nord/ Ouest et Sud en parfait état et au calme absolu. Il se compose d'un vaste double séjour/ salle à manger (40 m2) plein sud baigné de lumière et sans aucun vis à vis le tout ouvrant sur une terrasse (10 m2) avec vue dégagée sur le parc. Toujours au calme la partie nuit se compose quant à elle de deux grandes chambres avec rangements, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas complète l'ensemble. Appartement bien équipé et parfaitement aux goûts du jour vendu avec une cave et possibilité d'achat d'un garage Box Fermé (16.41 m2) au pied de l'immeuble. Situation géographique idéale entre le boulevard Michelet et le boulevard de Sainte Marguerite. Charges annuelles incluant le chauffage et l'eau chaude / eau froide 4800 € ; Taxe Foncière : 2500 €. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61
9
955 000 €
11 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans l'une des plus belles résidences recherchées de Marseille, Michel de Chabannes vous propose en exclusivité la vente d'un appartement d'exception de type 3. A l'abris des regards, au 4ème étage, cet appartement de 82m2 aux belles prestations est composé d'une entrée avec placards, une grande pièce principale ouverte sur la terrasse et profitant d'une vue panoramique à couper le souflle sur la mer, celle-ci inclue une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Le coin nuit est composé d'une grande salle de bains double et d'un coin buanderie, deux chambres ouvertes sur un balcon. L'ensemble des pièces est baigné de lumière et est très calme. Une cave et un parking complètent le bien. Garage en sous-sol en supplément. Résidence avec psicine, sécurisée 24h/24 avec gardien. Charges annuelles : 6200€. Taxe foncière : 2400€. DPE vierge.
24
158 000 €
3 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 50m2, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité des Chartreux, offre une lieu de vie qui se veut élégant, grâce à sa rénovation subtile et de caractère, et singulier en raison d'un balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la Garde et la mer au loin. L'entrée de l'immeuble est agréable et le bien se situe au 7ème étage sur 9 et dispose d'un jardin commun où il fait bon s'y rendre. L'entrée ouvre sur l'espace de vie qui offre des espaces bien structurés et pensés avec goût. Le sol en parquet macif propose une ambiance cosy à tout l'appartement. La cuisine, séparée, a été entièrement refaite. Elle est vêtue de blanc et de bois et donne sur le balcon ce qui procure une impression d'espace incroyable. Une première chambre agréable et spacieuse dispose d'une fenêtre avec vue. La seconde, plus petite, est séparée de la pièce de vie par une verrière et, une fenêtre a également été crée entre le salon et la chambre, pour donner de la lumière à la pièce. La salle d'eau mélange carreaux de ciment et une douche à l'atlienne. il y a suffisamment de place pour un lave linge et un seche linge. Un balcon, fort agréable, ajoute une qualité indéniable au bien puisque sa vue est lointaine et très dégagée. On peut apercevoir Notre Dame de la Garde et la mer au loin en sirotant un verre. Une cave complère ce bien. Contactez Déborah HERNANDEZ au 06.14.86.52.31 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
10
171 000 €
3 774 €/m²
Appartement • 45,31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Architecture très récente pour cet immeuble, situé dans le 11ème arrondissement à proximité du quartier de la pomme, qui loge en son 5ème étage sur 5 un appartement en type 2 de 45,31m2 avec une belle terrasse orientée nord-ouest. La résidence est fermée et sécurisée avec porte blindée, interphone et digicode. Cet appartement comprend une belle pièce principale de 25m2 avec une terrasse de 8 m2 ensolleilée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine américaine est partiellement aménagée et nécessité d'être finie et équipée. Les taxes foncières sont de 1096 euros par an et les charges mensuelles de 102 euros. Un box fermé de 16,51m2 en SUS est disponible. Avec un aménagement intérieur cosy et de la personnalisation cet appartement peut devenir votre home sweet home dans un secteur du 11ème très privilégié ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au 0614865231 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
19
219 900 €
2 949 €/m²
Appartement • 74,57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Architecture contemporaine pour cet immeuble de 2016 avec ascenseur, situé dans le quartier de la Croix-Rouge. Au 3e étage (sur 4), cet appartement de 57 m2 dispose d'une terrasse et d'un balcon. Cette résidence fermée et sécurisée offre un appartement agréable et soigné. Après le dégagement d'entrée, on retrouve une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures et à son exposition Sud-Est. Elle est pourvue d'une cuisine américaine moderne, équipée, de couleur grise. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, ensoleillée, avec une vue dégagée et panoramique. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres. La plus grande bénéficie d'un accès à un balcon de 5 m2, très agréable, offrant une vue sur la verdure. Cet espace est prolongé par une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de tout le confort des résidences récentes. Une double place de parking en enfilade complète ce bien. Un lieu de vie privilégié, au cœur d’une résidence paisible, sans vis-à-vis, offrant calme et sécurité. Taxe foncière : 1 492 € par an. Charges mensuelles : 151 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant à compléter] € TTC/an (référence des prix de l'énergie : 2021). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le 06.14.86.52.31 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
9
110 000 €
2 037 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Architecture ancienne pour cet immeuble en pierre de taille situé au coeur des Chartreux qui accueille un appartement vendu loué. L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble côté cour. Il offre une superficie habitable de 54 m2. Le séjour de 17 m2 est lumineux grâce à une fenêtre triple vantaux, et bénéficie d'une belle orientation plein sud, assurant un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, dispose d'une grande porte-fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une vue agréable sur la verdure. La chambre est spacieuse, 10,75 m2 et ensoleillée grâce à son orientation sud et à sa porte-fenêtre donnant sur la cour. Il dispose également d'une pièce en plus 'Dressing' de 7,09 m2. Une salle de bain d'époque et des WC séparés complètent cet appartement. Le sol est entièrement revêtu de tomettes pour un aspect chaleureux. De plus, il dispose d'une cave. Cet appartement est pleins d'atouts et de charme. La taxe foncière à 900 euros et les charges mensuelles à 80 euros. Actuellement, l'appartement est loué pour un montant de 535 euros par mois hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1100 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Ne passez pas à côté d'une belle opportunité et appelez vite Déborah HERNANDEZ au 0614865231 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
11
237 000 €
3 983 €/m²
Appartement • 59,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Architecture contemporaine pour cet immeuble situé dans une résidence fermée et sécurisée, datant de 2018, au cœur du quartier des Caillols dans le 12e arrondissement. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 3, d’une surface de 60 m2 habitables, avec une grande terrasse. L’arrivée dans la résidence évoque un air de vacances grâce à sa façade crème, partiellement habillée de pierres, et à sa végétation luxuriante composée notamment d’hortensias, de fougères et d’arbustes. L’entrée de l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 23 m2, agrémentée d’une baie vitrée à trois vantaux qui donne sur une belle terrasse de 23 m2, exposée sud-ouest. La cuisine, ouverte, a été habilement aménagée dans un coin de la pièce principale, de manière discrète. De couleur sombre et très moderne, elle est entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux orientées vers la terrasse, et offrant des espaces de rangement. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Cet appartement, entièrement tourné vers la terrasse et la verdure, offre une atmosphère agréable, presque champêtre. Il bénéficie des avantages des constructions récentes : double vitrage, interphone, climatisation réversible, etc. Une place de parking en sous-sol (boxable) complète ce bien. De plus, le stationnement autour de la résidence est aisé. Les taxes foncières s’élèvent à 1 672 € par an, et les charges de copropriété sont de 130 € par mois. Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 ou par email à . Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de
15
207 000 €
4 826 €/m²
Appartement • 42,89 m² • 2 pièces • 1 chambre
À découvrir : Appartement T2 de 43 m2 avec terrasse, dans un cadre calme et agréable Quartier des Caillols, 12ème arrondissement. Située dans une résidence moderne de 2014, cette résidence au calme vous offre un appartement lumineux en dernier étage (2ème étage) d'une superficie de 43 m2, avec une belle terrasse de 13 m2. Idéalement exposée au nord-ouest, elle offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et confort. Les points forts de ce bien : Séjour lumineux de 23 m2, ouvrant directement sur la terrasse, créant un espace de vie agréable et spacieux. Cuisine ouverte aménagée, offrant la possibilité d'être fermée selon vos préférences et besoins. Chambre confortable avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Salle d'eau moderne avec sèche-serviette et WC séparés pour plus de confort. Climatisation et double vitrage pour un cadre de vie agréable en toute saison. En option : Possibilité d'acquérir un box fermé de 18 m2, au prix de 20 000 €, offrant un stationnement sécurisé supplémentaire. Informations pratiques : Charges de copropriété : 85 €/mois Taxe foncière : 1 269 €/an Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 410 € et 640 € (basé sur les prix de 2021). Cet appartement est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement, avec un potentiel certain pour devenir un lieu de vie fonctionnel et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 ou par email à . Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de
10
255 000 €
3 379 €/m²
Appartement • 75,46 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un immeuble style années 60 bien entretenu avec ascenseur, situé au cœur du quartier de la Timone, à quelques pas de l'hôpital et de la faculté de médecine, se trouve cet appartement T3 traversant de 75,46m2. Il est situé au 6ème étage sur 8 et offre une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. L'entrée, équipée de rangements, mène à la pièce de vie de 30m2 qui donne sur un balcon de 9m2 exposé Ouest et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Une jolie cheminée en pierre non fonctionnelle décore la pièce. La cuisine séparée et équpée donne sur une loggia fermée, calme et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement dispose du double vitrage,. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle.. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, du bd Chave, du tramway, du métro, du bus et de la gare de la Blancarde, cet appartement est idéalevent bien placé. Les taxes foncières s'élèvent à 1154 € par an, et les charges mensuelles sont de 113 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'appartement : entre 1 340 € et 1 850 € TTC/an (prix de référence de l'énergie en 2021). Référence de l'annonce : 1290. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 255 000 €. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous. Contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 ou Ted Lellouche au 06.19.49.33.86, inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 888 347 093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
9
89 900 €
5 288 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Architecture typiquement marseillaise, pour cet immeuble situé à mi chemin entre la Blancarde et les chartreux dans une impasse discrète au calme, qui accueille en son premier étage sur 3 deux appartements mitoyen de 17m2 environ chacun. A l'origine ce type 2 de 34m2 divisé en deux studios ravira les investisseurs ou les primo accédants. Ils sont en cours de rénovation. On retrouve un parquet stratufié au sol. Les salons sont différents : le premier a deux fenêtres en façade, le second une seule. Des cuisines modernes vont être installées dans le séjour. Des salles d'eau refaites avec WC complètent les appartements. La vue est dégagée et sans vis à vis. Vous serez sans nul doute charmés par ces deux biens voisins atypiques ! Les taxes foncières sont de 500 euros par an et les charges de 50 euros par mois. Chaque appartement est vendu au prix de 89 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : Ted LELLOUCHE au 06.19.49.33.86 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Lellouche Ted - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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