Superimmo

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par L'Immo du Palais 28/11/2024

449 000 € 3 805 €/m²
Appartement • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

TYPE 3 RUE BONNEFOY / QUARTIER VAUBAN 13006 MARSEILLE. Dans un immeuble marseillais au caractère particulier, cet appartement de type 3, situé au premier étage, offre une superficie habitable de 117 m2. Sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes allient le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec un dressing sur mesure, menant à une spacieuse pièce de vie dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée (comprenant un îlot central, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, machine à laver, lave-vaisselle et cave à vin). Un dégagement nocturne permet d'accéder à deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une suite parentale de 40 m2 avec dressing. L'appartement est également équipé de la climatisation et propose de belles prestations. Idéalement situé entre Breteuil et Vauban, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités du quartier : commerces, transports, vie de quartier et établissements scolaires. DPE: vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE 06.46.06.53.08

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AHORA IMMOBILIER

(220 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(220 avis)

580 000 € 6 441 €/m²
Appartement • 90,05 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique T3/4 meublé de 89 m² Loi Carrez et 105 m² de surface au sol. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein du prestigieux Carré d'Or. Il est situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, à proximité de nombreuses commodités. Cet appartement est idéal pour une vie urbaine confortable. Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement d'exception alliant charme d'antan et modernité. L'appartement construit en 1930 offre de très beaux volumes et prestations contemporaines de belle facture. Imaginez-vous dans ce cocon de douceur, où chaque détail a été soigné. Les parties communes sont en bon état, garantissant également un cadre de vie agréable. Profitez d'un espace de vie généreux et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, le tout dans un état intérieur excellent. Bénéficiez également d'un balcon d'environ 9 m² offrant une vue imprenable sur la ville et Notre-Dame. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX For You

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par RE/MAX For You 09/12/2024

239 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

RARE A LA VENTE : A la croisée du Camas et de Saint Pierre, trés joli T3 de 57m2 avec terrasse - entièrement renové - 4ème sur 5 sans ascenseur. Ce très joli appartement, dans un immeuble marseillais , saura vous séduire par ses tomettes typiques et la qualité de sa rénovation. Véritable cocon plein Sud, le grand salon/cuisine de 25m2 s'ouvre sur une terrasse/loggia où vous profiterez des rayons du soleil. Dans la continuité le couloir dessert la salle de bain ainsi que les 2 chambres de 9 et 13,5m2 donnant sur la 2ème terrasse. Cet appartement se trouve à quelques mêtres du quartier très animé du Camas mais aussi des moyens de transports, des écoles, et des commerces de bouche. Possibilité grand garage en supplément Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1104€/an Pas de procédures en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790€ et 1100€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix honoraires inclus: 239000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Nathalie GEFFLOT - RCS 918 579 814 . Mandat n° 337 . RCS - 794099325

Brigitte BREVET - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Brigitte BREVET - Capifrance 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

(24 avis)

245 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au fond d'une impasse, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût. Cet appartement actuellement configuré en T4 avec 3 chambres, offre une flexibilité d'aménagement et peut-être retransformé facilement en T3. Son intérieure rénové avec des matériaux contemporains allie style et fonctionnalité. Vous apprécierez sa cuisine qui s'ouvre sur une loggia fermée, sa salle d'eau spacieuse et son WC séparé. Une cave complète ce bien. La résidence offre des stationnements libres sans aucune difficulté pour se garer. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il est situé à 1 km des commerces et 2km du centre historique. Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1256€ soit 104€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884746)

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence

(51 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence 18/07/2024 - mise à jour 05/12/2024

(51 avis)

167 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaurenard (13160)

Appartement de type 3 dans une résidence sécurisée proche centre ville Séjour donnant sur une terrasse , deux chambres, salle de bain Deux place de parking Vendue loués

Guillaume Carvin - efficity

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Guillaume Carvin - efficity 01/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

117 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

13013 MARSEILLE - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - T2 AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 idéal pour un investissement locatif , situé au cœur du technopôle de Château-Gombert, dans une résidence de 2009, parfaitement entretenue et prise pour sa proximité avec les universités d 'Aix-Marseille. Un bien rare et lumineux , situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la chaîne de l'Étoile . L'appartement, orienté sud, bénéficie de la plus grande terrasse de la résidence (6,35 m²), parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts de l'appartement : - 2 pièces bien agencées avec un séjour lumineux (9,24 m²), une chambre spacieuse avec rangements intégrés (10,72 m²), une cuisine fermée (3,7 m²) et une salle d'eau moderne avec WC. - Terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur exceptionnel, sans vis-à-vis. - Meublé et équipé : cuisine équipée, deux canapé-lit, penderie, bureau, et plus encore. - Excellente performance énergétique , optimisée par une ventilation naturelle grâce à ses deux portes-fenêtres. Confort et praticité : - Résidence avec ascenseur , wifi, salle de réunion, local vélo sécurisé. - Proche des commodités et transports : bus au pied de l'immeuble, métro "La Rose"à 1,7 km, accès rapide à la L2, commerces de proximité, supermarché, restaurants, laverie, universités, et centre médical à deux pas. Détails financiers : - Taxe foncière : 799 € - Revenu annuel net : 6 610 €, incluant les assurances et frais de gestion. Cet appartement est une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant se lancer dans la location meublée avec une gestion simplifiée et sécurisée. Ne manquez pas cette chance ! Contactez Guillaume CARVIN au 06 25 37 01 05 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE DE L'OLIVIER

(194 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AGENCE DE L'OLIVIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

(194 avis)

194 500 € 2 698 €/m²
Appartement • 72,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

ARLES. Appartement avec terrasse et garage ! ARLES. Quartier Trinquetaille, dans une résidence de standing venez découvrir ce très bel appartement T3 de 72 m² situé au 3ème et dernier étage avec terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée plein sud ! Garage privatif de 17 m². Très bon équipement : copropriété sécurisée (fermeture en cours), jardin collectif, local à vélo, chauffage, eau froide et chaude inclus dans les charges de copropriété. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

217 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE 13001 - SUPERBE APPARTEMENT T4 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : Cet appartement T4 entièrement rénové, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille. Cet espace de vie moderne offre une excellente opportunité d'investissement. Doté de 3 chambres spacieuses, cet appartement convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant un espace supplémentaire pour travailler à domicile. La luminosité naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce. En tant qu'investissement, cet appartement T4 offre un excellent potentiel de rendement locatif. La demande locative dans cette zone est élevée, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement T4 entièrement rénové dans le 1er arrondissement de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet investissement immobilier exceptionnel. REF : 9635BM17 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 Mail: Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Margueron Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Margueron Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

195 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

Vincent Margueron, de l'agence Margueron Immobilier, vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 70 m², situé dans la résidence privée et sécurisée Le Verdi, à Martigues-Jonquière. Entièrement rénové en 2022, ce bien est un véritable bijou alliant modernité et confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vue imprenable sur une pinède, sans aucun vis-à-vis, grâce à une grande baie vitrée en aluminium avec double vitrage. Avec son orientation traversante sud/est/ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia fonctionnelle, idéale pour vos rangements ou pour aménager une buanderie. Le séjour, spacieux et accueillant, offre un cadre parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambre confortables dont une avec dressing intégré vous attend, idéale pour allier espace et praticité. La salle d'eau, entièrement rénovée avec soin, est équipée d'une douche à l'italienne de 140 cm de large, parfaite pour un confort optimal et une touche contemporaine. L'appartement dispose de prestations haut de gamme : volets roulants, climatisation bi-split, et des matériaux de qualité garantissant une finition irréprochable. Aucun travaux ne sont à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. La résidence calme, dotée de caméras de surveillance, assure sécurité et sérénité. Le stationnement intérieur libre est un véritable atout, avec de nombreuses places disponibles sur les parkings avant et arrière. Une cave privative vient compléter ce bien, répondant à vos besoins de stockage. Ce bien rare, parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, saura vous séduire par ses qualités exceptionnelles et son cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Margueron au 06 95 39 08 51. Un appartement clé en main dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 13102021000000074. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

149 000 € 4 515 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Rare à la vente ! Appartement T2 rez de jardin entièrement rénové et climatisé. Le bien se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à un rez de jardin coté cours totalement au calme de 14 M2. Nous y retrouvons également une belle chambre donnant accès à la salle de bain et au WC. Prix du bien 149 000€ honoraires d'agence inclus à charges vendeur. Pour plus d'information référence immobilier à votre écoute.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Skyline Real Estate 26/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

365 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 85,7 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Sublime T3 proche Castellane Skyline Real Estate vous propose ce magnifique T3 de 85m², situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'un immeuble Haussmanien sain et bien entretenu en plein coeur du 6ème arrondissement de Marseille. Ce bien est à proximité immédiate de la place Castellane et de toutes ses commodités (transports, commerces, écoles, lycées). Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire balnéo) ainsi que d'un WC séparé. Le bien est vendu entièrement meublé. Une cave complète l'ensemble. Faibles charges de copropriété : 60€/mois (eau froide, entretien des parties communes) Taxe foncière : 1595 € DPE : C (131kWh/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez votre agent pour organiser une visite au 07.49.49.25.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr MBENGUE Moustapha, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 929 712 735 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS

Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Nous vous proposons un appartement T3 situé dans la résidence de la Clé des Champs. Il est composé d'un hall d'entrée desservant sur une cuisine indépendante semi équipée disposant d'un grand placard de rangement. Un agréable salon / salle à manger avec accès direct au balcon. Deux chambres équipées chacune de placard de rangement. WC indépendant, salle d'eau. L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'un ascenseur. Parking collectif. Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.

Combarel Immobilier La Ciotat

(129 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 16/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

(129 avis)

224 900 € 4 716 €/m²
Appartement • 47,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

T3 entièrement rénové à vendre - LA CIOTAT En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier : A deux pas des places les plus vivantes et les plus prisées du centre-ville de la Ciotat, comme aussi proche du Vieux-Port, dans une copropriété à taille humaine et en excellent état, venez découvrir ce T3 de près de 48 m² qui a été entièrement rénové avec gout. Il est composé d'une belle pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, ouverte sur la cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Ce bien vous propose un large choix d'investissement : résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif saisonnier. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement entièrement rénové. A découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur notre site

Bernard MANTOUT - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Bernard MANTOUT - AXO & ACTIFS 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

289 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT (13009)

VENTE APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE 4 DE 110M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE, SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE BIEN ENTRETENUE ARBORÉE À L'AMBIANCE FAMILIALE ET CALME, RÉSIDENCE LE CLOS DES CÈDRES AU 2 BD DES CÈDRES 13009 CE BIEN SE COMPOSE D'UNE GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE DE 39M2 DONNANT SUR LA TERRASSE, DE TROIS CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAIN, D'UNE BUANDERIE ET DES TOILETTES. BIEN OFFRANT UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LA VERDURE ET LES CALANQUES, L'APPARTEMENT EST SITUÉ AU QUATRIÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR SANS AUCUN VIS A VIS, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES CHARMES DE CETTE RÉSIDENCE ET L'AGENCEMENT BIEN PENSÉ DE CE DUPLEX, OFFRANT DE NOMBREUX RANGEMENTS, FAIBLE CHARGE. VENDU AVEC UNE CAVE ET UN GARAGE BIEN EXCEPTIONNEL A VOIR RAPIDEMENT!!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 00 75 12, Bernard MANTOUT Agent Commercial RSAC 421.408.972 Marseille . Plus d'informations sur (réf. 85002115395) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

The Agency

(125 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par The Agency 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(125 avis)

320 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 83,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

' Copain Neptunien ' 8ÈME ARD – LAPIN BLANC / VIEILLE CHAPELLE Type 3/4 de 83 m² traversant avec une terrasse (8 m²) et loggia (5 m²) + Cave de 6 m² en sous-sol + Place de parking extérieur privative en sus À proximité de la mer mais aussi des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports. Idéalement situé au sein de la copropriété Le Neptune, composée de trois bâtiments à taille humaine. The Agency vous propose en exclusivité au 2eme étage / 3 avec ascenseur, ce type 3/4 de 83,28 m² Loi Carrez avec une terrasse et loggia (7,59m² et 4,85m²). L'appartement se compose de la façon suivante : Côté jour : Un salon / séjour donnant accès à une terrasse exposé Nord-Est, par un dégagement disposant d'un cellier l'accès à une cuisine indépendante avec loggia attenante. Côté nuit : Deux chambres, une grande salle de bain avec placard de rangement et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon/ séjour, les chambres, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave de 5,99 m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en extérieur en sus. Charges (Apt + Cave ) : 138.50€ /mois Taxe foncière (Apt + Cave +P. Parking) : 1 730.00€ /an Charges (P. Parking) : 2,19.00€ /mois 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 662 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.