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Pierlyne Sanchez - iad

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Pierlyne Sanchez - iad 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

159 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Marseille 5ème (13005)

iad France - Pierlyne Sanchez (06 36 55 93 98) vous propose : 13005 - BAILLE - Roger Brun - T2 DERNIER ETAGE Dans un immeuble du XIXème de 2 étages, venez découvrir ce T2 exposé au Sud-Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon - cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre en alcôve et un dressing. Rafraîchissement à prévoir / demandez un devis à nos partenaires Potentiel locatif: 790€/mois charges comprises. Idéal résidence principale ou investissement locatif. - Charges annuelles : 1188 euros (eau froide, syndic professionnel et communs) - Taxe foncière: 868 € Visite sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pierlyne Sanchez EI (ID 84960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 934506908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MON OFFICE IMMOBILIER

(335 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(335 avis)

390 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité cet appartement rénové de 88,14 m², offrant une vue sur le Vieux-Port. Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier animé du Vieux-Port, l'appartement est proche des commerces, restaurants et services, avec une vue magnifique sur le cours Estienne d'Orves. Description intérieure : Cet appartement lumineux dispose d'une cuisine équipée et meublée. Le salon, doté d'un parquet élégant, bénéficie de matériaux de qualité suite à une rénovation récente, garantissant un cadre de vie moderne et confortable. Coin nuit : Trois chambres spacieuses composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager la troisième chambre en bureau. Prestations complémentaires : Bénéficiez de nombreux rangements intégrés et d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres. Ce bien unique représente une excellente opportunité d'acquérir un logement rénové avec soin au cœur de Marseille. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4919-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 37 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par LIBERKEYS 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

(466 avis)

259 000 € 3 924 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité, Liberkeys vous présente ce charmant T3 de 66.23m² loi carrez avec une terrasse ~7m² au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Situé proche de la mairie du 9ème et 10ème arrondissements et son Parc de la Maison Blanche, tous les établissement scolaires, l’hôpital Sainte Marguerite et le Stade Vélodrome sont à moins de 2 km et l'échangeur Florian qui vous donne accès à toutes les autoroutes est à moins de 3 km. L’appartement commence par une entrée avec rangements puis un escalier nous amène sur une grande et lumineuse pièce de vie climatisée ~30m² avec sa terrasse sans vis à vis ~7m². Cette pièce pleine de charme avec ces poutres apparentes et sa terrasse vitrée dessert une cuisine ~4m² et donne accès à la partie nuit composée d'une salle de bain avec wc ~4m², une chambre climatisée avec dressing ~9m² et une suite parentale climatisée avec douche et dressings ~13m². Copropriété de 12 lots, les charges sont ~187€ par trimestre et la taxe foncière 1544€. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259. Référence annonce : DOM13689. Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cabinet grand-duc

(35 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Cabinet grand-duc 13/12/2024

(35 avis)

163 000 € 4 075 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Adresse : Boulevard des Dames, à proximité des Terrasses du Port, métro Joliette et tous commerces. Dans un immeuble du 19? siècle entièrement rénové en 2008, cet appartement de 40 m2 situé au 3? étage avec ascenseur est une véritable opportunité ! Description : Pièces : 2 (séjour avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau). État : Aucun travaux à prévoir, logement prêt à emménager. Avantages : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer estimé entre 850€ et 900€ HC). Profitez d’un emplacement stratégique et dynamique, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Points forts de l'agence : Notre agence est également spécialisée dans la gestion locative pour vous accompagner dans la mise en location de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Bastien ARFI IMMOBILIER

(294 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

(294 avis)

119 900 € 1 670 €/m²
Appartement • 71,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miramas (13140)

GROS POTENTIEL ! Résidence fermée/ sécurisée Appartement T3 d'une 71,8 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un wc indépendant, un séjour/ cuisine d'environ 26 m² exposé sud, un couloir, une salle de bains, deux chambres ainsi que deux loggias de 3,26 et 5,5 m². Cave et place de parking privatives, local à vélo commun. A proximité immédiate de toutes commodités: centre-ville, commerces, écoles, village des marques et principaux axes routiers et ferroviaires. Les charges comprennent : Chauffage, eau froide et eau chaude, gaz ainsi que les charges liées au bâtiment et à la copropriété, ascenseur, ménage, gardien et entretien des espaces verts... A visiter sans tarder. Copropriété de 666 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 666 euros.

Jean-Paul Musacchia - efficity

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par Jean-Paul Musacchia - efficity 16/12/2024

295 000 € 7 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

13600 - LA CIOTAT - PROCHE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 40 M² - AVEC TERRASSE ET JARDIN- Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement type 2, idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, sécurisée et de standing, à deux pas de tous commerces et 10 minutes à pieds du Vieux port et des plages. Ce charmant 2 pièces se distingue par sa belle terrasse de 26 m² exposition sud, prolongée par un jardin zen aménagé avec soin pour profiter du soleil et de moments de détente en toute intimité. Pensé pour le confort, ce bien est composé d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing offrant un accès direct au jardin et d'une grande et jolie salle de bain avec une douche à l'italienne. Cet appartement peut être vendu meublé ou non, selon vos besoins. Le cadre de vie est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il est également parfait pour de la location saisonnière grâce à son équipement complet. Un grand garage double de 24m² est disponible en supplément en sous-sol de la résidence avec un accès ascenseur, au prix de 35000€ pour un confort optimal de stationnement. Il est équipé d'une borne de recharge de véhicule électrique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Marion GENADINOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Musacchia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°842134017. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

362 000 € 4 335 €/m²
Appartement • 83,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX NORD PROCHE CENTRE TYPE 4 AVEC TERRASSE EXCLUSIVITE : Aix-en-Provence, avenue Georges Brassens, dans une résidence récente de 1997 sécurisée par un portail automatique, appartement de type 4 en très bon état d'une surface de 83,50 M², plus une terrasse de 14,50 M². L'appartement est situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur. Il comprend une entrée, un grand séjour / salon donnant sur une terrasse ensoleillée et calme expo Ouest, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant. Climatisation. Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Charges : 165 € par mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts etc.) Taxe foncière : 1266 €. DPE : C Libre immédiatement. Arrêt de bus sur place ("Brassens"), lignes 23 et 25. Prix : 362 000 €. Les frais d'agence (12 000 € TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09. (Réf : M124). Carte professionnelle Transaction N°1310 2019 000 042 265, délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

France Proprio

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par France Proprio 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

162 500 € 3 267 €/m²
Appartement • 49,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salon-de-Provence (13300)

SALON DE PROVENCE - Résidence Les Pins, Bâtiment Les Cigales. Votre oasis de sérénité à Salon-de-Provence, 11e étage, avec vue imprenable sur les forêts du Tallagard et d'Aurons. Découvrez ce magnifique appartement de 49,74 m² Carrez (62 m² de surface totale), un véritable havre de paix niché au 11e étage avec ascenseur. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, il offre une vue spectaculaire sur les paysages verdoyants de la forêt communale d'Aurons et les collines du Tallagard, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Points forts de cet appartement exceptionnel : Espace et luminosité : Un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une superbe terrasse aménageable selon vos envies : fermée pour plus d'intimité ou ouverte pour profiter pleinement du panorama, une chambre lumineuse avec porte fenêtre. Confort moderne : Cuisine entièrement équipée, climatisation récente dans le séjour pour un confort optimal été comme hiver, et salle d'eau dotée d'un système audio intégré pour un moment de détente personnalisé. Prestations de qualité : Porte blindée pour plus de sécurité, porte-fenêtre en double vitrage et volets roulants électriques. WC dernier cri, auto-nettoyant, assurant propreté et facilité d'entretien. Pratique et fonctionnel : Cave en sous-sol et facilité de stationnement dans la résidence. Vous disposez de tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien sans tracas. Caractéristiques techniques : Surface : 49,74 m² (Carrez) / 62 m² (surface totale) Localisation : 11e étage avec ascenseur, quartier recherché de Tallagard à Salon-de-Provence Climatisation : Système récent dans le séjour Terrasse : Modulable, fermée ou ouverte selon vos préférences A proximité immédiate : Un environnement calme, avec accès très facile aux commerces, transports en commun, et écoles. Un cadre idéal pour vivre pleinement, entre confort urbain et nature environnante. Cet appartement ne nécessite aucuns travaux et attend simplement votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous. A visiter sans tarder pour découvrir votre prochain coup de coeur ! Visite virtuelle disponible ;) Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ? ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

Sylvette IMBERNON - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Sylvette IMBERNON - Capifrance 29/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

(29 avis)

200 000 € 2 062 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13013 quartier Saint Just, limite au 4 arrondissement, quartier Chutes- Lavie. Appartement, rénovation de 2024, type 4 de 96,89 m² avec ascenseur et cave dans un immeuble bien entretenu et appartement seul sur le palier en sortant de l'ascenseur, ce qui apporte une belle indépendance et confort. Appartement traversant , vaste et familiale avec son séjour/ salon et son accès à un bureau semi-séparé du séjour, très pratique pour une famille . l'espace jour se compose : Un hall d'entree avec porte blindée et deux placards , sur la droite le sublime salon / salle à manger vaste et chaleureux avec un parquet au look "point de Hongrie" qui donne du cachet, on passe la salle à manger pour découvrir une pièce bureau semi- séparée de la pièce de vie. expo EST. La cuisine est vaste de 11 m² environ, le mobilier cuisine est neuf de 2024, expo Ouest, ilot central accueillant, cuisine fonctionnelle et pratique avec des nombreux placards de rangement . L'espace nuit a dans le couloir deux placards, vous découvrirez 3 belles belles chambres dont deux expos Ouest et une chambre de 12 m² Expo Est. Une vaste salle de bains de 6,52 m² rénovée avec gout comme tout l'appartement dans des tons doux et sa belle baignoire sur pied pour apporter encore plus de cachet. WC séparé. Idéalement situé, proche des écoles , collège et lycée comme Lacordaire, et des nombreux commerces. Les bus 72 et 81 sont à proximité, métro St Just (au Dome et de l'hotel du département), et access facile vers autoroute et les terrasses du port. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ET EAU CHAUDE CHAUFFAGE COLLECTIF MENAGE ET ELECTRICTE DES COMMUNS ET ASCENSEUR SYNDIC PRO ET ASSURANCE DE LA RESIDENCE) : 4844€ soit 403€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883531)

Bastien ARFI IMMOBILIER

(294 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

(294 avis)

174 800 € 2 731 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miramas (13140)

Magnifique appartement de type 3 d'une superficie de 64 m² situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, en résidence fermée et sécurisée. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine d'environ 32 m² la cuisine est aménagée et équipée attenante, une couloir, une salle d'eau, un w.c indépendant, deux chambres avec placards ainsi qu'une belle terrasse de plus de 7 m². Pas de travaux à prévoir L'appartement est également accompagné d'une place de parking privative. A proximité de toutes commodités, commerces, écoles, gare TGV... VENEZ VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 766 euros.

Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

155 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 30,14 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

AIX SAINT JEROME TYPE 1 AVEC ASCENSEUR EXCLUSIVITE, Aix-en-Provence, quartier Saint Jérôme, appartement de type 1 de 30 M² plus balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec balcon exposé Est, sans vis-à-vis, une cuisine équipée (hotte, plaque, meubles hauts et bas), une salle de bains avec wc. Placards. Climatisation réversible. Le lit escamotable restera dans l'appartement. Une cave privée de 4 M². Stationnement pour les voitures dans la résidence et aux alentours. DPE : D Charges : 150 € par mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien compris). Taxe foncière 2024 : 696 €. Bus (N°4 et 16) et commerces sur place (Intermarché, Pharmacie Saint Jérôme, boulangerie Maison Guichard, etc.) Appartement vendu libre. Prix : 155 000 €. Les honoraires de l'agence (5 000 € TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement complémentaire et visite rapid (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09. (réf : M121). Carte professionnelle Transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence Real Estate

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Provence Real Estate 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

369 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 83M² + TERRASSE 11M² CARRE D'OR - GRANDD PAVOIS BD HERRIOT Dans une résidence fermée et sécurisée 24/24 avec piscine, très bel appartement au CALME de type 3 entièrement rénové et optimisé par architecte d'une surface habitable de 83m² comprenant beau séjour avec cuisine US entièrement équipée et terrasse de 11m², 2 chambres avec rangements, 1 salle de bains avec baignoire/douche/WC, 1 WC indépendant, 1 dressing, 1 buanderie. Expo SUD-OUEST, au calme et sans vis-à-vis. Prestations de qualités, placards sur mesure, carrelage 120/120, éclairages direct/indirect, volets roulants électriques, clim réversible (salon), chauffage au sol. Possibilité parking en sous-sol en sus (20.000€). Proximité immédiate toutes commodités sur le Bd Herriot et proche métro, écoles et tunnel prado carrenage. CHARGES TRIMESTRIELLES : 300€/mois (eau froide/chaude, chauffage au sol, gardiens, piscine...) TAXE FONCIERE 2024 : 2670€ Contact Emilie BANCHETRI - 06.12.51.55.44

Jim PEY - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Jim PEY - Meilleur Conseil Immo 06/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

65 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 16,02 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

*** Rentabilité de 8,77 % Brut *** Dans le quartier dynamique de la Gare Saint Charles, à proximité de l'ensemble des commodités, de ses commerces et des transports en commun (Gare TGV, Métro, Bus et Tramway), je vous invite à venir découvrir dans un immeuble semi-récent, cet appartement en parfait état, de Type 1 d'une surface de 16,02 m² Loi Carrez. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs est compris dans les charges de copropriété. Il est lumineux et calme avec une vue dégagée. L'environnement est calme tout en étant dans le coeur du centre ville, ne générant aucune nuisance sonore et aucun vis-à-vis. Appartement actuellement loué pour un loyer mensuel de : 400€ (hors charge) + 65€ (charge locative) + 10 euros (taxe ordure ménagère). Pour un total de 475 euros charge comprise avec une locataire à jour de ses loyers. Charges de copropriété mensuel : 70 euros Taxe foncière 2024 : 526 euros Je suis à votre disposition pour vous transmettre la vidéo de l'appartement et tout complément d'information afin réaliser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 06/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

314 000 € 3 877 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Ensoleillement exceptionnel 13006 PLACE CASTELLANE EXCLUSIVITE À deux pas de la place Castellane, ce superbe appartement T3 de 80 m², en étage élevé, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son ensoleillement optimal. Doté d’un grand balcon filant qui encercle l’ensemble de l’appartement, il offre un séjour chaleureux avec parquet, une grande cuisine spacieuse, deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche, et de nombreux rangements. Profitez aussi de la praticité d’une buanderie extérieure et d’une cave. Avec tramway, commerces et accès autoroute au pied de l’immeuble, ce bien rare est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !

Magali LACOSTE - Capifrance

(105 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 15/11/2024

(105 avis)

105 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Marseille 5ème, proche de la Timone, T1/2 de 34m2 au sein d'une petite copropriété calme situé dans un immeuble Marseillais avec le charme et le cachet de l'ancien et de beaux volumes. Des travaux seront à prévoir dans cet immeuble prochainement, un diagnostic structurel a été réalisé. Je vous propose de découvrir cet appartement niché à deux pas de la Timone et du boulevard Baille, donnant sur les toits et les jardins sans vis à vis avec une belle luminosité. Un escalier en Tomettes permet l'accès à cet appartement entièrement refait et ne nécessitant aucun travaux (double vitrage neuf, carrelage, électricité refaite cuisine équipée...). L'entrée distribue d'un côté la cuisine équipée et de l'autre la pièce de vie, spacieuse avec le coin nuit disposant d’une verrière donnant sur le séjour.La salle d’eau avec douche Italienne et wc suspendus est neuve. Un placard de rangement sur le palier et une cave dans la cours intérieur complètent ce bien pour optimiser le rangement. Le calme est assuré car les fenêtres donnent sur les toits et les jardins. Vous profiterez de l'accès à toutes les commodités, commerces, métro, tramway, la Timone, la faculté de médecine, le boulevard Baille, en quelques minutes seulement tout en restant au calme en retrait des nuisances sonores. Idéal pour un investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881460)