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ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

473 000 € 12 119 €/m²
Appartement • 39,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Dans un environnement nature, au bout d'une impasse, appartement entièrement rénové à l'état neuf situé au premier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur et à 7 minutes à pied du centre village de Megève. L'appartement est composé d'une entrée avec placards donnant sur un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, accès à un balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, le centre de Megève et le Val d'Arly, une chambre double avec placards et accès au balcon ainsi qu'une salle de douche de grand standing avec WC. Un garage fermé avec un accès privilégié complète avantageusement ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 772.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

735 000 € 17 042 €/m²
Appartement • 43,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Appartement de 75m² utiles soit 43m² +32m² < 1.80m et situé au bord des pistes de Rochebrune, au troisième étage d'une copropriété de bon standing, bel appartement 3 piècesd'environ 75m² de surface utile, entièrement rénové à l'état neuf offrant une magnifique vue sur le Mont d'Arbois et le Mont-Blanc, composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour partiellement mansardé avec cheminée et accès balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre enfant mansardée et aménagée de coffres de rangements, d'une chambre double, d'une salle de bains avec coin buanderie et d'un WC indépendant. Une cave, un casier à skis et une place de stationnement privative accompagnent avantageusement ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 075 000 € 7 127 €/m²
Appartement • 150,83 m² • 7 pièces • 6 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Au coeur historique du village de Praz-sur-Arly à côté de l'église et de tous les commerces, situé en rez-de-jardin et étage d'une petite copropriété, grand appartement de type Duplex avec une ambiance maison de village, profitant d'une rénovation de grand standing, associant design contemporain et charme montagnard et offrant une vue sur Rochebrune. Le rez-de-jardin est composé d'un séjour accompagné d'une belle cheminée éthanol et d'un accès à une grande terrasse privative, d'une superbe cuisine américaine entièrement équipée éclairée par une véranda ouverte sur la nature et les montagnes, une salle à manger, deux chambres en suite avec salle d'eau. L'étage comporte : une chambre, une chambre en suite avec salle de douche, une chambre avec accès à un balcon, une chambre enfant. Un ski room, une buanderie ainsi que deux places de stationnement, dont une couverte sous un carport, complètent avantageusement ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4850.00 et 6600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

2 100 000 € 18 919 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Sur le golf et les pistes de ski, exceptionnel emplacement pour cet appartement de 120 m² de surface utile, en duplex aux vues magnifiques au dernier étage avec ascenseur d'un chalet en copropriété de grand standing avec ascenseur deux garage en sous-sol, descriptif : entrée avec penderie, w-c visiteurs, cuisine indépendante avec balcon, grand double séjour avec salon et terrasse, salon cheminée, coin salle à manger, à l'étage trois chambres dont une suite avec dressing balcon salle de bains avec w-c, salle de bains, w-c. Cet appartement est très lumineux et idéal pour des séjours aux sports d'hiver avec skis aux pieds. Deux garages, une cave, local pour les skis et le matériel de golf et buanderie avec emplacement privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0.01 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 100 000 € 12 500 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

Découvrez votre Nid Alpin idéal à Megève Niché au coeur de la magnifique station de Megève, cet appartement T4/5 de 88 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Récemment rénové en 2022, ce bien se distingue par son standing et son confort inégalé. Imaginez-vous dans un espace lumineux et chaleureux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou des amis. L'isolation neuve garantit une tranquillité absolue, tandis que le chauffage collectif assure une atmosphère agréable en toute saison. Les deux balcons, totalisant 24 m², offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes, invitant à des moments de détente inoubliables. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur et extérieur, offrant ainsi une grande commodité. Les parties communes sont en bon état, reflétant l'attention portée à l'entretien de ce lieu d'exception. Megève, avec ses nombreuses commodités à proximité, vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles allant de la crèche au collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. La qualité de l'air est excellente, garantissant un environnement sain pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque journée est une invitation à la découverte et à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre coeur s'émerveiller devant ce trésor immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

680 000 € 11 789 €/m²
Appartement • 57,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Proche du village de Megève, au bout d'une impasse en toute tranquillité, cet appartement de type Duplex de 64.41 m² de surface utile soit 57.68 m² + 6.73 m² < 1.80m occupe la partie la plus noble aux derniers étages d'un chalet avec ascenseur. Le premier niveau est composé d'une entrée avec placards, d'une salle de bains, d'un WC invités avec lave-linge, d'une chambre avec balcon et placards, d'un séjour à l'ambiance chalet avec charpente apparente et accès à un balcon d'angle exposé Sud et Ouest et d'une cuisine. Les combles comportent une mezzanine, un grand dressing, une chambre, une salle de douche et un grenier. Une place de parking en sous-sol, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 415 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(134 avis)

515 000 € 4 824 €/m²
Appartement • 106,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mûres (74540)

Entre Annecy et Aix les Bains, superbe T4 duplex à vendre Niché dans un havre de paix, en pleine campagne, ce magnifique appartement duplex possède une vue de carte postale et bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Avec ses 106.75 m² Loi Carrez, il offre de confortables volumes. De plain-pied, vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine de près de 50 m² ouvert sur une terrasse face à la nature, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage se trouvent une troisième chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. L'appartement est très lumineux et en parfait état. Sa décoration contemporaine est soignée et les matériaux sont de grande qualité. L'appartement est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir un garage. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Francis LEBERT - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Francis LEBERT - CAPIFRANCE 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

413 000 € 5 295 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Découvrez ce séduisant appartement T4 situé à seulement quelques minutes à pied du centre commercial Courrier, dans un quartier recherché. Description : Situé en étage dans une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux de 78m2 avec sa double exposition, vous offrira un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous apprécierez également ses prestations, à découvrir .... Ses atouts : - Appartement en étage avec ascenseur (accès direct aux garages) - Proximité immédiate de tous les commerces - Gare d’Annecy à proximité - Cour intérieure, apportant calme et sérénité - Une cave de 3.10m² complète ce bien - 1 à 2 garages possibles en sus prix de vente par garage : 45000€ FAI (Frais d'Agence inclus) Opportunité : Ne manquez pas cet appartement à 2 pas du centre et avec 1, voire, 2 garages possibles! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881836)

Julien ZOULIAS - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Julien ZOULIAS - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

270 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Situé dans la charmante ville de Thonon-les-Bains, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à proximité du port, du funiculaire, des restaurants et des attractions touristiques, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la ville et de ses environs. Le centre de Thonon est également facilement accessible. Ce bel appartement F3, se compose de 3 pièces dont 2 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Avec 2 toilettes et une cave pour un espace de rangement supplémentaire, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un nouveau foyer. Sa situation à deux pas du port en fait un bien très prisé pour profiter pleinement de la vie animée de Thonon-les-Bains. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476 - SAFTI – ZOULIAS Julien, Conseiller indépendant

Pauline JAVET - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Pauline JAVET - iad 18/11/2024

(33 avis)

145 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Biot (74430)

iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Appartement 2/3 pièces avec vue imprenable sur les montagnes - Localisation : Entre la vallée d’Abondance et la vallée d’Aulps, à proximité de Morzine, à seulement 40 minutes de Thonon-les-Bains et 1h 30 de l'aéroport de Genève. Emplacement parfait pour les amateurs de montagne et de nature. - Description : Ce charmant appartement de 37 m², situé dans un cadre montagnard exceptionnel, offre une vue dégagée sur les massifs environnants. Son balcon spacieux bénéficie de l'électricité idéal pour des télé-travailleurs voulant profiter de l'extérieur et d'une belle vue. Entrée : Hall avec placard intégré. Espace nuit : Une chambre spacieuse. Salle de bain : Confortable avec son sèche-serviette et WC séparé. Pièce de vie : Salon avec coin repas, kitchenette équipée, ouvrant sur un grand balcon. Parfait pour savourer un café tout en admirant le paysage. - Annexes : 2 caves pratiques pour ranger skis et équipements et une place de parking privative. Appartement vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Points forts : - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (forte demande en saison). - Proximité des stations de ski renommées comme Morzine, Les Gets et Avoriaz. - Au pieds des sentiers de randonnée. Pourquoi cet appartement ? - Accès rapide depuis Genève et Thonon-les-Bains. - Opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel dans une région prisée par les Genevois et les touristes internationaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon alpin. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 410 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier 18/11/2024

235 000 € 9 400 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

Venez découvrir ce charmant studio T1 bis de 25,71 m², idéalement situé au cœur du hameau de Suize, dans la belle station du Grand-Bornand. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa spacieuse terrasse de 14 m², un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter pleinement de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'intérieur du studio est bien agencé, offrant un coin nuit séparé qui assure confort et intimité. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, ouverte, fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la vue. Un garage privatif complète ce bien, pratique pour garer votre véhicule et ranger du matériel de ski ou de montagne. Une cave et un casier à ski complètent ce bien. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce studio vous attend pour des moments inoubliables au cœur des Aravis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 256964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89906980100012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 086,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélissa MORAND - Capifrance

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 18/11/2024

384 500 € 6 746 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argonay (74370)

RARE A LA VENTE ! A Argonay, Mélissa Morand et Capifrance vous présentent ce magnifique T3 de 57 m2 dans le prestigieux Château de Barioz. Laissez-vous séduire par ce bien rare et unique, niché au sein du magnifique château d'Argonay. Vous apprécierez l'emplacement idéal, à proximité des commodités (écoles, commerces, piste cyclable et axes autoroutiers). Cet appartement de caractère marie harmonieusement l'élégance du cadre historique du XIVème siècle avec une rénovation contemporaine de qualité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dispose d'une cuisine équipée moderne, et les chambres bénéficient de nombreux rangements. L'ensemble de l'appartement offre une vue dégagée et panoramique sur le bassin annécien, vous garantissant calme absolu et sérénité. Le charme de ce lieu exceptionnel s'accompagne d'un agréable jardin commun fermé, offrant un espace de détente privilégié pour les résidents de cette petite copropriété. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette pépite alliant caractère et modernité. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881864)

Sylvain Salvadori - efficity

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Sylvain Salvadori - efficity 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

235 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

74200 - THONON-LES-BAINS – CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 49.02 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CŒUR DE THONON-LES-BAINS efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Thonon-les-Bains. Superbe Appartement avec Grande Terrasse Privative – Thonon-les-Bains Centre Situé sur l'avenue du Général de Gaulle, cet appartement de Type 3 de 49 m² est une véritable perle rare. Entre confort moderne, emplacement idéal et spacieux extérieur, tout est réuni pour un cadre de vie exceptionnel. Ce que vous allez adorer : Une terrasse de 42 m² à usage privatif : un véritable espace de vie en plein air, parfait pour vos moments de détente, repas en famille ou entre amis. Une belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest, offrant au séjour et aux chambres une clarté naturelle. Deux chambres chaleureuses : idéales pour un couple, une petite famille, ou un bureau et une chambre d'ami. Un emplacement stratégique : Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, et transports . Vous êtes à quelques minutes de tout ce qui rend le centre-ville de Thonon si vivant et pratique. Détails pratiques : Construction de qualité (années 1970-1989) dans un immeuble de 4 étages. Petite copropriété, gage de tranquillité. Agencement optimisé pour un espace de vie fonctionnel et agréable. C'est le compromis parfait entre confort moderne, praticité et un grand espace extérieur, en plein centre de Thonon ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

495 000 € 12 541 €/m²
Appartement • 39,47 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Situé à côté de l'arrêt ski-bus 'Le Bouchet' et à quelques minutes des remontées mécaniques de Rochebrune, cet appartement T3 de 39,47 m², entièrement rénové à l'état neuf, offre une magnifique vue sur le Val d'Arly. L'appartement se compose d'une entrée avec WC invités et d'un couloir menant à un séjour lumineux avec kitchenette équipée et donnant sur un balcon orienté plein sud. Il dispose également d'une chambre enfants avec lits superposés et d'une chambre double avec salle de douche et accès direct au balcon. Une cave complète ce bien. L'appartement est vendu équipé et meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet SEVRIER

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet SEVRIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 79,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Faverges-Seythenex (74210)

Situé à Faverges, découvrez ce superbe appartement de 79,45m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Ce bien se compose de 3 chambres, salon-séjour, salle de bains, WC séparé et une cuisine aménagée équipée offrant des espaces bien définis et fonctionnels pour un confort optimal. Pour ceux qui recherchent un grand espace de vie, une des cloisons peut être ouverte afin d'agrandir le salon et créer un séjour spacieux. Depuis le 3ème étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes, dans un environnement calme et paisible. Cet appartement allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement pour répondre à vos projets de vie. En complément, ce bien comprend une cave pour plus de rangement, ainsi qu'un local vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique à Faverges ! DPE : E Votre Agent commercial Clémence LEBREC (EI) ;Tél. : 06 18 03 15 29 ? R.S.A.C CAEN 980 516 637 Copropriété de 227 lots Charges annuelles : 2439 euros.

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