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JLP-Immo
(32 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par JLP-Immo 30/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
(32 avis)
9
Appartement, 34,68 m²

Prix en baisse 165 000 € 4 758 €/m²
Appartement • 34,68 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-Gervais - Le Fayet - Appartement de type T2 situé dans une résidence récente de 2013 à proximité de la gare SNCF et du futur ascenseur valléen. Composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un balcon avec vue sur les massifs environnants et d'une place de parking extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 04/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
(151 avis)
9
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 720 000 € 7 912 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

A deux pas du lac et de la gare, magnifique et chaleureux 3 pièces traversant de 91 m2 situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère très bien entretenu. Cet ancien T4, transformé en T3 mais facilement transposable, à nouveau, en T4, se compose d’un vaste séjour de plus de 35 m2 avec parquet d’origine, belle hauteur sous plafonds et moulures, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, de 2 grandes chambres (14 et 16m2) dont 1 sur cour, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Appartement qui a été entièrement ré-isolé par l’intérieur. Huisseries et double vitrage récents. En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m2 (15,7m2 utiles) et une cave de 14m2 viennent compléter ce bien pour une organisation optimale. Rue accessible en voiture et parking public au pied de l’immeuble. Faibles charges de copropriété. Idéal pour les amoureux de la vie citadine au cœur des commerces, restaurants, cinémas, écoles, lycées et animations …. Beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez sans tarder votre agent Keller Williams Hauts Sommets. RSAC : 900 067 992 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMODEC Transactions
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par IMMODEC Transactions 05/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Appartement, 81,7 m²

Prix en baisse 329 900 € 4 038 €/m²
Appartement • 81,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sales (74150)

EXCLUSIVITE IMMODEC. Vous recherchez un compromis entre une maison et un appartement ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Découvrez cet appartement de type 4 pièces de 81,70 m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa cuisine entièrement équipée et moderne ouverte sur la vaste pièce de vie, donnant ensemble sur une terrasse d'environ 30 m² pour profiter de belles journées ensoleillées. L'appartement dispose de trois chambres confortables dont deux avec placard , d'un WC séparé et d'une salle d'eau équipée. En bonus, vous pourrez profiter pleinement du jardin de 250 m² clos et arboré pour des moments de détente en famille ou entre amis, et les enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité. Un garage et une cave de 34 m² complètent ce bien offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis ! Ce bien vous est proposée en EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Loïc BON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(36 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
(36 avis)
3
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 402 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En exclusivité, découvrez ce grand appartement de 102 m² idéalement situé à deux pas de la rue Royale et du jardin de l'Evêché, ainsi qu'à cinq minutes du lac d'Annecy. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et calme. Accessibilité avec un ascenseur. Bénéficiez de grandes chambres avec de beaux volumes avec des fenêtres offrant une belle luminosité Proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun et un accès facile aux espaces verts et au lac d'Annecy. Cet appartement est parfait pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy. Une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez Jade Collomb au 06 40 60 01 80 - 04 50 24 45 96 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3520 euros par an (Prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Jade COLLOMB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 888 884 - ANNECY.

Sébastien COSSON - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien COSSON - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 295 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Aux Clos des Trolles, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à 2 pas du pôle universitaire, spacieux appartement traversant type 2 pièces d'environ 52 m² loi Carrez et 69 m² au sol. Dans un état irréprochable, lumineux, offrant un superbe point de vue sur Annecy et son lac, l'appartement traversant est facilement modulable en deux espaces de vie dont un côté lac avec porte-fenêtre et vélux, le deuxième espace à l'opposé côté parc avec terrasse couverte ( porte-fenêtre + baie vitrée ). Il dispose d'une cuisine centrale, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée, un grenier. Ce bien est complété par une cave. Fibre optique. Local à vélos. Parking de copro libre. Faibles charges 64 €/mois. Taxes foncières 796 €. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Livré tout équipé, prêt à habiter ou louer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040 - SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

Charline De La Torre Hoyos - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Charline De La Torre Hoyos - iad 04/10/2024
(2 avis)
7
Appartement, 20 m²

80 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

iad France - Charline De La Torre Hoyos (06 17 13 47 35) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR !!! L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Situé proximité du centre-ville d'Annecy, ce studio de 19.94 m2 environ offre un emplacement privilégié au sein d'une résidence hôtelière bien entretenue. Idéal comme investissement locatif, ce studio fonctionnel comprend une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager un espace nuit, un coin travail et un espace repas. La kitchenette discrète mais pratique vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Loyer mensuel : 358,40 euros TTC / mois Charges de copropriété : 143€ / an Taxe foncière : 436€ La résidence dispose d'une laverie, d'un service de ménage hebdomadaire, de restauration (petit-déjeuners) et d'un système de parcs à vélo. Les points forts de cet apparthotel : - La proximité du lac et du centre historique d'Annecy - L’accès rapide aux commerces et aux transports - Les massifs montagneux aux environs La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.92 € par mois (soit 143 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline De La Torre Hoyos EI (ID 70747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois
(27 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(27 avis)
11
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 569 000 € 6 774 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Au dernier étage sans voisin de palier, un appartement T4 de 84 m², lumineux, fonctionnel, bénéficiant d'une pièce de vie de 27 m², 3 chambres dont une parentale de 17 m² comprenant un dressing, une salle de bain/WC, une salle de douche, un toilette séparé. une terrasse de 21 m² abritée offrant une vue panoramique sur le Salève et le Vuache, dont l'ensemble des pièces accèdent à celui-ci, les stores sont motorisées avec une télécommande centralisée, un chauffage hydraulique au sol (sans radiateurs, gain de place). Parking extérieur de grande taille, garage électrifié de 26 m². Ce bien offre de nombreux avantages hauts de gammes, disponible de suite. La résidence date de 2014, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, les générales. Foncia transaction, S. Bonhomme O7 77 93 94 12

Valerie DE RIVIERES - 3G Immo
(16 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Valerie DE RIVIERES - 3G Immo 29/11/2023 - mise à jour 27/11/2024
(16 avis)
3
Appartement, 63,6 m²

220 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 63,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moye (74150)

Dans le village de Moye, à 3 minutes de Rumilly, au calme, un appartement duplex de 63,6 m2, composé au premier niveau, d'entre entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une buanderie. À l'étage, une mezzanine sur séjour, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Vue dégagée sur la vallée ! Ce bien bénéficie de 2 places de parking et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 19 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valerie DE RIVIERES Inscrite au RSAC d'ANNECY 809 260 573, Tel : 06 72 72 08 37, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181593VDR-1462401894

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 24/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
1
Appartement, 66,78 m²

480 000 € 7 188 €/m²
Appartement • 66,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Programme « SUD'HARMONY », nouvelle résidence située au coeur d'Annecy. Située au calme, à proximité de toutes commodités et de l'hypercentre d'Annecy, elle est composée de 15 logements, du studio au T4, et dispose d'espaces verts et d'une toiture végétalisée. Les espaces de vies des appartements affichent de beaux volumes traversés de lumière et se prolongent d'espaces extérieurs généreux. Afin de favoriser le confort, cette résidence offre des prestations haut-de-gamme et des matériaux nobles. T2 à partir de 370 000 euros TTC garage inclus T3 à partir de 480 000 euros TTC garage inclus T4 à partir de 1 095 000 euros TTC garage inclus Non soumis au DPE.

Select'Immobilier
(421 avis)
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Select'Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
(421 avis)
7
Appartement, 83,11 m²

399 900 € 4 812 €/m²
Appartement • 83,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cercier (74350)

CERCIER : A mi-chemin entre Annecy et Genève, beau T4 de 83 m² offrant une agréabe pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placard, une salle de bain, 1wc. Prestations de qualité et matériaux soignés. Belle terrasse de 60 m². En annexe, un garage avec prise pour véhicule électrique, un parking privé en sous-sol et une cave. Situation calme.

Swixim Annecy
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Swixim Annecy 09/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
6
Appartement, 55,92 m²

250 000 € 4 471 €/m²
Appartement • 55,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

T2 transformable en T3 Réf. 68472BR Venez découvrir ce grand T2 traversant à proximité directe de tous les commerces, écoles et arrêts de bus. Facilement transformable en T3, il se compose actuellement d’une grande pièce à vivre donnant sur un agréable balcon exposé Sud-Est, d’une cuisine ouverte, d’une grande chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. Ses rangements (cellier, dressing) et sa cave individuelle en sous-sol vous permettront de ne manquer de rien! Un parking de copropriété ainsi qu'un local à vélos sécurisé sont à votre disposition pour vous faciliter la vie au quotidien. Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informations ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€ - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

Michel BELMONTE - OPTIMHOME
(49 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Michel BELMONTE - OPTIMHOME 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
(49 avis)
14
Appartement, 59 m²

379 000 € 6 424 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Exclusivité à Annecy : Rare Opportunité d'un T2 Bis avec Vue sur le Lac Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement, situé à environ 100 mètres du lac d'Annecy, dans le quartier très prisé des Marquisats. Ce T2 Bis de 59 m² est une véritable perle rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall, doté d'un placard et d'une penderie. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La salle à manger baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² exposé Est, où vous pourrez profiter de moments de détente avec une vue sur le lac d'Annecy. Une pièce supplémentaire, idéale comme salon, bureau ou chambre d'appoint, ajoute une flexibilité précieuse à cet espace de vie harmonieux. L'espace nuit se compose d'une chambre offrant une surface généreuse de près de 13 m² et d'une salle de bains fonctionnelle équipée d'un meuble simple vasque, d'une douche et d'un WC. Ce bien comprend également une cave pour vos besoins de rangement et une place de parking privative, un véritable atout dans ce quartier recherché. Le chauffage collectif au sol, est complété par des convecteurs électriques. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal : à deux pas du lac d'Annecy, offrant un accès rapide à la plage des Marquisats et à la vieille ville. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et des activités de loisirs qu'offre cette magnifique ville d'Annecy. Ce T2 Bis est plus qu'un simple appartement, c'est une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2031€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 565591 )

Foncia Transaction - Annecy
(124 avis)
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 19/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
(124 avis)
12
Appartement, 87 m²

490 000 € 5 632 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En exclusivité, appartement de 4 pièces idéalement situé entre le Centre Commercial Courier et Bonlieu, en plein cœur d'Annecy. Au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est vendu avec un grand garage d'environ 22m2, une place de stationnement privative et une cave! D'une configuration actuelle en grand type 3, il est possible d'y aménager une troisième chambre. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante (avec option de l'ouvrir sur le séjour) avec loggia, un double salon baigné de lumière donnant sur un balcon exposé Sud-Est, deux chambres confortables ouvrant sur un deuxième balcon exposé Sud-Ouest, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 13 juin 2026, loyer mensuel de 1 106 euros + 182 euros de charges (chauffage et eau chaude inclus). Pour toute information, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.

Stéphanie Ramel - efficity
(90 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(90 avis)
16
Appartement, 94 m²

229 000 € 2 436 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

EN EXCLUSIVITÉ - 74300 CLUSES - APPARTEMENT T4 DE 94M2 RÉNOVÉ ENTIÈREMENT - TERRASSE - CAVE - GARAGE + PARKING EXTÉRIEUR - BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES Stéphanie RAMEL et efficity vous proposent ce très bel appartement 4 pièces de 94 m2 totalement refait en 2022 (juste 1 chambre avec dressing reste à terminer selon vos envies) Situé au 𝟰𝗲̀𝗺𝗲 𝗲𝘁 𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝗲𝗿 𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 𝗦𝗔𝗡𝗦 𝗔𝗦𝗖𝗘𝗡𝗦𝗘𝗨𝗥, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand salon/séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'une buanderie avec coin dressing et d'un toilette séparé. Vous apprécierez également au rez-de-chaussée un garage avec électricité et porte électrique, une place de parking extérieure, ainsi qu'une grande cave avec électricité également. // CÔTÉ TECHNIQUE // Chauffage individuel avec chaudière au fuel, volets électriques, interphone. // CÔTÉ PRATIQUE // Situé dans un secteur proche des commerces, des commodités, des écoles et collège. À 5 min de l'entrée d'autoroute pour GENÈVE, ANNECY et CHAMONIX. // CÔTÉ FINANCES // Taxe foncière 2024 = 1047€ - Charges de copropriété = 229€ / mois NOUVEAU DPE EN COURS DE RÉALISATION COUP DE COEUR ASSURÉ. À VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à contacter 𝗦𝘁𝗲́𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗥𝗔𝗠𝗘𝗟 𝗮𝘂 𝟬𝟲.𝟯𝟮.𝟵𝟰.𝟵𝟱.𝟰𝟰 ou par mail à pour des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(16 avis)
7
Appartement, 33,2 m²

230 000 € 6 928 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Odalys Loyer annuel HT: 9 796€ Rentabilité: 4,25% Charges de copropriété: 300 Taxe foncière: 280€ Située au cœur du quartier résidentiel des Tines, la résidence propose des appartements meublés et équipés, du T2 de 34 m2 au T3 de 56 m2 pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, prolongés d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. La résidence propose également des prestations haut de gamme : piscine semi-couverte chauffée avec vue sur le Mont Blanc, bains à remous, solarium, espace bien-être : hammam, sauna, espace fitness... L'établissement, niché au pied du Mont Blanc, permet d'accéder en 5 minutes aux remontées mécaniques de la Flégère et en 10 minutes au centre de la station Chamonix-Mont-Blanc et ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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