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Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(23 avis)

99 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce studio de 17,62m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Saxe immobilier

(306 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Saxe immobilier 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(306 avis)

370 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 Place Saint Louis, à mi-chemin du métro Saxe Gambetta et métro Jean Macé, proximité ligne D et B, commerces, écoles et quai du Rhône à proximité, situation idéale pour ce type 4 en étage élevé de 90 m² dans belle résidence 1980 avec un grand jardin collectif intérieur, le Bien est composé d'une cuisine indépendante, séjour parquet de 26m², 3 chambres, salle de bains, WC, cellier et buanderie, traversant est-ouest, lumineux et calme, cave et garage en sous-sol ...Secteur Premium donc opportunité à saisir rapidement.. Référence agence : 2365

Moulin à Vent Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Moulin à Vent Immobilier 16/10/2024

(148 avis)

340 000 € 3 617 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Découvrez ce superbe appartement de 94m², situé au 3ème étage (sur 4) d'une résidence moderne et sécurisée de 2022, idéalement situé dans le secteur de Moulin à Vent, à la frontière entre le 8ème et le 7ème arrondissement de Lyon. Descriptif du bien : - 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards muraux, dont une avec accès direct au patio. - Un bel espace de vie lumineux de 26,27m², avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur un grand patio, aménageable en jardin d'hiver, parfait pour profiter d’un espace extérieur à l’abri. - Une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation. - Une salle d'eau avec WC, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Atouts supplémentaires : - Accès sécurisé à la résidence, garantissant tranquillité et sérénité. - Un garage en sous-sol inclus dans la vente pour le stationnement de votre véhicule. - Proximité immédiate des transports en commun : Tram T6 et plusieurs lignes de bus pour faciliter vos déplacements. - Accès rapide aux commerces de proximité, écoles (privées et publiques), et autres services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement moderne et confortable dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Référence agence : 1153

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 17/10/2024

469 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 101,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON quartier Chartreux / Pentes DECULTIEUX Immobilier vous propose à la vente ce très beau loft T4 entièrement réaménagé récemment, d'une surface de 101 m² carrez (114 m² habitables utiles) accessible par son entrée indépendante. Cet appartement atypique est particulièrement aéré : l'entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre, séjour cuisine contemporaine entièrement équipée, plafond Française, qui vous séduira par sa hauteur sous plafond (3.85m), ses grandes ouvertures, de 42 m². Une distribution par demi niveau qui rejoint 3 chambres de plus de 11 m², une mezzanine en surplomb du séjour (espace tv) de 13 m². Salle d'eau, buanderie. Chaufferie / cave principale accessible depuis l'appartement. A noter la possibilité de revenir à un ancien local commercial. 2 caves supplémentaires. Des charges contenues de 119 € par mois. Un mode de chauffage individuel avec une chaudière gaz révisée. Huisseries double vitrage / volets automatisés Travaux intérieurs réguliers depuis 2018 / appartement entretenu. Une situation appréciée, petite ruelle calme, un quartier recherché. Toutes proximités, notamment avec les métros A et C, Hôtel de Ville - une distance raisonnable à pied en 13mn avec Bellecour - l'Opéra. Arrêt Rouville C13 C18 à 2 pas pour rejoindre le plateau de la Croix Rousse Proximité clinique St Charles Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 18/10/2024

138 290 € 8 159 €/m²
Appartement • 16,95 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans un immeuble Art Déco, studio sous comble lumineux cours de travaux et vendu clefs en main.Proche de toutes les commodités et des transports ( tram et métro B), des universités, il est idéal pour un investissement locatif.

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 18/10/2024

138 290 € 6 746 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

499 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 125,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

SECTEUR LYON 8 PROXIMITE MAISON DE LA DANSE Contact Karine VINCENT 06 66 39 902 21 COUP DE COEUR POUR Duplex inversé lumineux et climatisé de 126 m² au dernier étage, au calme avec 3 chambres, une terrasse plein ciel à vivre, un balcon et un garage. Situé dans une résidence sécurisée de 2007. DESCRIPTION : Au premier niveau se trouve la pièce de vie de 47 m² donnant accès à une terrasse de plain-pied de plus de 25 m² plein ciel. Une cuisine indépendante équipée de 13,59 m² (possible de l'ouvrir sur la pièce de vie) ainsi qu'un WC et des espaces de rangements clos. Au niveau inférieur se trouve une suite parentale de 20 m² avec un dressing donnant accès à un balcon de 7 m². Deux grandes chambres avec des placards muraux. Une seconde salle de bain, un second WC et des espaces de rangements clos. Le logement dispose d'un garage au sous-sol de 16,22 m². L'acquisition d'un second de 16,11 m² est possible en sus du prix. Ce logement offre de beaux espaces, de nombreux rangements, des climatisations dans chaque pièce ce qui permettra une vie de famille très agréable. À proximité des transports, de nombreux commerces et des lieux d'éducation. Charges comprenant le chauffage environ 270?€/mois (chauffage urbain) Copropriété de 109 logements, pas de procédures en cours. N'HESITEZ PAS ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS Karine VINCENT au 06 66 39 90 21 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Karine VINCENT-ARSEGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51783806600010

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

380 000 € 5 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé à Lyon 3, quartier préfecture, cet appartement ancien rénové de 65m² Carrez, prend place au 2ème étage avec ascenseur d'un bel bourgeois. Dès l'entrée la rénovation prend tout son sens, avec une belle cuisine contemporaine et équipée faisant face au séjour avec parquet chevron. Côté nuit, on retrouve deux chambres de taille confortable, dont une donnant sur cour, une salle d 'eau entièrement refaite et un toilette individuel. Le secteur quai Augagneur, la rénovation de ce bien un coup de coeur. Une cave complète ce bien. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2835 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Immobilière de l'est

(256 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Immobilière de l'est 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(256 avis)

374 400 € 5 273 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

T3 - MONPLAISIR - 71M² EXCLUSIVITÉ - CŒUR MONPLAISIR - EGLISE SAINT MAURICE À 5 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, venez découvrir ce T3 de 71m² composé de matériaux de qualité situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue de 1965. Cet appartement traversant est-ouest comporte un spacieux séjour donnant accès à un balcon avec vue sur l'église Saint-Maurice, une cuisine semi ouverte et équipée, deux chambres avec rangements muraux dont une donnant accès à un second balcon, une salle de bains comprenant également une douche ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent cette vente. DPE en classe D. Double vitrage. Charges annuelles d'environ 2110€/an. Copropriété de 16 lots principaux. Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(88 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(88 avis)

442 000 € 5 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

À découvrir, ce magnifique T3 de 82 m² entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant des années 1860. Ce bien allie le charme de l’ancien à un confort moderne, idéal pour les amateurs de lieux authentiques. L’appartement, baigné de lumière grâce à sa belle exposition, se distingue par ses parquets en chevron en chêne massif, ses pierres apparentes et ses fenêtres en double vitrage, offrant ainsi un cadre chaleureux et élégant. La cuisine, meublée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Côté confort, le chauffage individuel vous garantit une gestion optimisée de votre consommation, et les faibles charges sont un véritable atout pour la maîtrise de votre budget. Le quartier Confluence, très prisé, vous offrira un véritable art de vivre. Entre le Rhône et la Saône, vous profiterez de balades au bord de l’eau, de parcs et de promenades agréables. C'est un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants branchés, et une vie culturelle riche grâce à sa proximité avec le musée des Confluences et la salle de concert de la Sucrière. À deux pas des transports en commun, vous pourrez rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant de la tranquillité de cet environnement. Prix : 442 000 euros, honoraires d'agence inclus. Charges :1044 Euros annuel Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme de l’ancien et confort contemporain dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Caluire Bourg

(475 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Caluire Bourg 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(475 avis)

299 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Emplacement recherché pour cet appartement avec le cachet de l'ancien, D'une superficie de 74 m², Il est composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine et belle hauteur sous plafond, un coin salon, une salle de bains et des WC séparés, En mezzanine une chambre ainsi qu'un coin nuit en enfilade. Référence agence : 9380

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/10/2024

(322 avis)

435 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 85,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 03 - À 2 min à pieds du METRO PLACE GUICHARD, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité de tous commerces, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 85 m². Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée (four, plaques, hottes…), d'un séjour, de deux chambres dont une avec placard, d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus. La copropriété dispose d'un local vélo. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports, on trouve à quelques pas du bien 20 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, trois lignes de métro (B, D et A) ainsi que la ligne de tramway T1 (Palais Justice Mairie 3e). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. Samuel BLANCHET 06/44/78/42/60 REF : 5908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Patricia CHARVET - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia CHARVET - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, cet appartement vous offrira un cadre de vie urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel. À proximité des écoles, collèges et crèches, il est également desservi par des lignes de bus facilitant ainsi les déplacements vers la gare de Vaise et Gorge de Loup en moins de 10 minutes. Un accès ascenseur aux normes PMR, les charges: eau chaude et froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes, gardien et interphone garantit un confort optimal. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon desservant chacune des pièces de l'appartement, offrant une vue orientée ouest. Les travaux d'isolation ont été effectués en 2022. Une cave complète le bien. À l'intérieur, l'appartement de 81m² se compose d'un hall d'entrée avecde nombreux placards, un salon/salle à manger donnant sur le balcon, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

Quatuor

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Quatuor 31/10/2024

250 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 45,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Quatuor vous présente ce bel appartement de type T1 bis de 45 m², idéalement situé rue Neuve au coeur de la Presqu'Île de Lyon dans une copropriété typique Lyonnaise sans ascenseur. À propos du bien : Découvrez ce charmant refait à neuf avec goût, T1 bis exposé plein sud situé dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement comprend : - Une entrée. - Une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud de 28m², avec une alcôve pour le coin nuit avec des rangements. - Une cuisine indépendante côté nord entièrement équipée et aménagée. - Une salle de bain avec baignoire. - WC séparés. Les atouts : - Localisation exceptionnelle en plein coeur de Lyon - Appartement en parfait état, refait à neuf - Très belle pièce de vie - Rangements - Possibilité d'acheter les meubles pour un logement prêt à l'emploi Double vitrage. Chauffage électrique. Charges de copropriété : 76€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété. Taxe foncière : 475€ par an Concernant l'immeuble : Immeuble Lyonnais des années 1800, 11 lots, copropriété bien entretenue. Sur la localisation : Situation exceptionnelle pour cet appartement : situé dans un quartier très recherché et dynamique, au coeur de la Presqu'île. Tout peut se faire à pied, proche de nombreux commerces, transports, commerces de bouche... Rue de la République, Place des Jacobins, Cordeliers, Bellecour sont seulement à quelques minutes à pied de l'appartement. Transports : Métro A - Cordeliers à 2 minutes à pied Métro D - Bellecour à 10 minutes à pied Nombreux bus : C3, C5, C13, C14, C9, C12, C20 Station Vélo'V Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière de l'est

(256 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Immobilière de l'est 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(256 avis)

255 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

T3 - PAUL SANTY - 67m² Au pied du Tram T6 et à 5 minutes de la Maison de la Danse et des Trams T2 et T4. Charmant T3 de 67m² + loggia de 7,5 m² entièrement rénové dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée (avec ascenseur et jardin de copropriété) construite en 2005. L'appartement comprend: un hall d'entrée avec placard, un grand séjour/cuisine équipée de 33m² ouvert sur la loggia, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. Au sous-sol: une cave + possibilité d'acquérir un garage de 15m² au prix de 18.000 €. Chauffage individuel gaz, double vitrage en Pvc, volets roulants manuels. DPE en classe C, Les installations gaz et électrique ne comportent aucune anomalie. Local à vélo dans la résidence Copropriété de 32 lots principaux. Charges annuelles de 1320 €. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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