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ARMONI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ARMONI 24/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 160,95 m²

662 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 160,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Loft Neuf avec garage Privatif – Proche Métro et Commodités Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire d'un loft exceptionnel au sein d'une résidence neuve et sécurisée avec un grand jardin végétalisé. Ce bien rare, disponible de suite, allie le confort moderne et un cadre de vie paisible, tout en restant à deux pas de toutes les commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce loft, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte et contemporaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu convivial pour recevoir ou se détendre en famille. L'atout principal de ce bien unique est son jardin privatif végétalisé, véritable havre de paix en pleine ville. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours, tout en ayant une totale intimité. Ce loft dispose également d'un garage privatif, un avantage rare dans le secteur qui vous permet de stationner en toute sérénité. Situé dans une résidence calme, à quelques minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles et autres services, ce bien réunit toutes les conditions pour un mode de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce loft représente une opportunité unique sur le marché. Les prestations de qualité, la tranquillité de la résidence et la situation géographique privilégiée font de ce bien une perle rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette dernière chance d'acquérir un bien aussi exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ARMONI : Votre partenaire de confiance pour des transactions immobilières qui changent votre vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces

Lyon 5ème (69005)

Charmant T3 de 44m2 à Rénover - Lyon 5, Saint-Just Charmant T3 à Rénover - Lyon 5, Saint-Just En exclusivité chez Hamac Patrimoine, découvrez ce charmant appartement T3 de 44 m² situé au cœur du quartier prisé de Saint-Just, Lyon 5. Bien qu'à rénover, il présente un grand potentiel grâce à ses plafonds à la française et son agencement en deux petites chambres, une pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain avec WC attenants. L'appartement, actuellement loué 610 € hors charges par mois avec un bail encore valable pour 2 ans, se trouve dans une petite copropriété à taille humaine au premier étage sans ascenseur, avec de faibles charges. Situé dans une rue calme mais bien desservie par les transports en commun, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale après rénovation. Proche des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la fourvière et du funiculaire, et à 10 minutes à pied du centre-ville. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Romain Monneri-Fons, directeur d'agence, au 06.13.59.30.02.

Foncia Transaction Lyon 5ème
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 15/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 340 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon (69)

Tassin à 100 m arret Tram train allant a St PAUL, Spacieux T4 en duplex avec balcon/terrasse au dernier étage , avec ses 100m² utiles (87m² loi Carrez) entièrement rénovés, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel. La cuisine aménagée, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant un espace pour vos repas ou de détente. Profitez également d'un bureau en mezzanine, 3 chambres, dont une spacieuse, 2 salles de bains et 2 WC complètent ce bien. Cerise sur le gâteau : Un grand garage pour 2 voitures (+ 25000 euros) . https:///show/?m=vDh2az5oR1P tardez pas à contacter Isabelle CHARPIN au o62722o791

DIRECT SERVICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par DIRECT SERVICE IMMOBILIER 25/06/2022 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 75 m²

478 000 € 6 373 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

CROIX-ROUSSE. Appartement de Type T3 de 75 m² au deuxième étage sur quatre d'une belle copropriété CROIX-ROUSSE. Appartement de Type T3 de 75 m² habitable au deuxième étage sur quatre d'une belle copropriété avec ascenseur, traversant et dans un environnement calme. Il comprend une entrée, une cuisine et un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, deux chambres, une salle de bains. Une cave. Des travaux sont à prévoir. VENEZ VISITER SANS TARDER !! Proche toutes commodités, commerces et transports. PRIX 478 000€ Consommation indicative : D / Émission de gaz à effet de serre : D Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

Nestenn Lyon 4
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Nestenn Lyon 4 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
15
Appartement, 54 m²

349 000 € 6 463 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce canut de type 3 de 54m2 carrez situé dans une petite copropriété bien entretenue en plein coeur de la Croix Rousse, et à 2 pas du Gros Caillou. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse éclairée par 3 grandes fenêtres et au calme sur cour, d'une cuisine équipée ouvrable sur le séjour, d'une chambre (possibilité 2 en ajoutant simplement une cloison), d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un grenier complètent le lot. L'emplacement, le cachet, l'absence de vis à vis direct et l'agencement font de cet appartement un bien à coté duquel il ne faut surtout pas passer. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique. La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse. Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses. La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art. En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus. En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie.

COMPARET IMMO
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par COMPARET IMMO 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 323 000 € 6 094 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Situé au 5ème étage sur huit d'un immeuble de 2015, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au coeur du quartier de Perrache - La Confluence. D'une surface de 53 m2, ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès à une loggia-terrasse de 14m2, une chambre et une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément du prix de vente. A proximité des commerces et des commodités, le secteur est desservi par le tramway T2 (Sainte-Blandine) et le Métro A (Perrache). A venir visiter sans tarder ! Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

ERA Jean Mace Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
5
Appartement, 55 m²

235 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Votre agence ERA Jean Macé - Lyon 7 vous propose de venir découvrir au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce charmant T2 de 55m² qui vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité. Vous apprécierez la situation idéale, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant un agréable séjour avec alcôve, parfait pour un coin bureau ou un espace détente supplémentaire. La cuisine séparée, entièrement aménagée, vous offrira un espace convivial. Ce bien dispose également d'une grande chambre, un dressing attenant, idéal pour optimiser le rangement. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de WC intégrés. Possibilité d'agencer l'appartement différemment en créant une cuisine ouverte sur le séjour. La copropriété possède un jardin collectif privé. Pas de procédure en cours. À visiter sans tarder contactez Benjamin CLERY au 06 70 24 43 28 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Appartement, 64,87 m²

Prix en baisse 234 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 64,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 64,87 m² idéalement situé en centre-ville. Il se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, grande pièce de vie conviviale, cuisine équipée avec cellier pratique pour le rangement et d'une salle de bain. Un balcon pour profiter de l'extérieur Une cave incluse pour un stockage supplémentaire. Possibilité vente garage en sus Ascenseur dans la résidence Localisation privilégiée : Proche de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, l'emplacement est idéal pour une vie active. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de dans un quartier dynamique et bien desservi ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Appartement, 81 m²

168 000 € 2 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

A RAFRAICHIR 253 rue des Erables Appartement T4 au 6 ème étage avec ascenseur, traversant E/O sans vis-à-vis et lumineux, comprenant une entrée avec placards, un séjour ,une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon avec store , trois chambres avec balcon, une salle d'eau et wc indépendant. Très nombreux rangements. Double vitrage et volets roulants , climatisation. En annexe : une cave en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol (+22 000 euros) Votre contact : Nabila LUCIAN . 0782125523 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 328 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2637.87 euros.

TAILORIMMO
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par TAILORIMMO 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Appartement, 42,97 m²

230 000 € 5 353 €/m²
Appartement • 42,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

A saisir dans votre agence TAILOR IMMO. Rue PERROD, idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie de la Croix Rousse et de toutes commodités, appartement T2 traversant situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété ancienne avec jardin dont le ravalement de façade vient d'être réalisé. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée, une chambre d'environ 10m² et une salle d'eau avec WC disposant d'une fenêtre. Aucun mur porteur dans l'appartement, de nombreuses possibilités s'offrent à vous si vous souhaitez repenser les espaces. Une cave vient compléter ce bien. Prix du bien :230 000€ Honoraires à charge du vendeur Bien soumis à la copropriété : 25 lots dont 22 lots principaux Montant prévisionnel des charges de copropriété: 720€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1115.00 et 1509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Lyon 9 Vaise
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 9 Vaise 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 160 500 € 3 087 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Maison de ville sur cour à rénover à quelques pas du métro Valmy et de toutes les commodités. Cette maison en duplex offre un très beau potentiel avec ses deux chambres, sa pièce de vie et sa salle d'eau. Un local commercial de 46m² situé de l'autre côté de la cour peut compléter ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

SLDI
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SLDI 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3, proche de toutes commodités, nous vous proposons un appartement de 77m2 au 9ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement lumineux, traversant se compose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'un wc et salle d'eau. Une terrasse en bois avec vue dégagée sur Lyon vous permettra de profiter pleinement de cet appartement. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vavro Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Vavro Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

GRAND T3 AVEC VUE PANORAMIQUE Venez découvrir à Lyon 9, dans le quartier de la Duchère ce bel appartement de 73 m² entièrement rénové au 8e étage d'une résidence classée au patrimoine du 20ème siècle (Résidence les Erables). Composé d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, une salle d'eau, de WC séparés et de deux balcons. L'appartement est traversant Est Ouest, et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville de Lyon. Une cave en sous-sol complète ce bien. Eau et chauffage collectif. À dix minutes : bus, gare (Lyon Vaise), métro D (Gare de Vaise), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et boucheries. Autoroutes et nationales. L'appartement est proposé au prix de 215 000 € HAI, merci de contacter M. Inzirillo Nicolas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001

CILÉAD
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CILÉAD 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 105 m²

580 000 € 5 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - RUE DU DOCTEUR REBATEL / MONPLAISIR LUMIERE Proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et du métro Monplaisir. (ligne D) Venez découvrir ce superbe appartement de 105,10 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1965 et de très bon standing. Cet ensemble immobilier est à jour de ses travaux de mise aux normes énergétiques. (Isolation extérieur, chaudières, toiture) Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour double de 33,55 m² orienté Ouest ouvrant sur une loggia de 13,25 m² environ, de deux belles chambres avec placards (Est et Ouest), d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état avec verrière et ouvrant sur une loggia orientée Est, d'une agréable salle à manger, d'une salle d'eau équipée de fenestrons avec douche à l'italienne, d'un W.C indépendant, d'un dégagement avec placards et d'une grande cave en sous-sol. Il est possible de créer facilement une troisième chambre sans contrainte technique et en conservant la rationalité du bien. Un garage en surface peut vous être proposé en sus. L'ensemble des documents de cette copropriété est disponible chez CILEAD, puisque nous en assurons la gérance en qualité de syndic. Contactez-nous ! Charges de copropriété : 355 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage) 37 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 07/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 58,76 m²

295 000 € 5 020 €/m²
Appartement • 58,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant T2 bis traversant et atypique de 58,76 m² – En plein cœur du 7e arrondissement Votre agence Les Clés d'Alexia a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 bis traversant de 58,76 m², situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1890, dans le très prisé 7e arrondissement de Lyon. À proximité immédiate des quais, de la piscine du Rhône, des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et métro). Ce bien, à rafraîchir, offre un fort potentiel . Le séjour avec alcôve, d'une surface de 21,66 m²très lumineux est exposé Sud-Ouest, et dispose d'une cheminée. L'alcôve peut être aménagée en bureau ou en seconde chambre, créant ainsi un espace chaleureux et polyvalent. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial et spacieux. La chambre principale, exposée Nord-Est, d'une belle surface de 14,35 m², dispose de deux grands placards pour un rangement optimal ainsi que d'une cheminée. L'appartement comprend également une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. La plomberie a été refaite il y a moins de 10 ans, et l'installation électrique est en bon état. L'immeuble, bien entretenu, offre des parties communes pleines de charme. Aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété. Avec un DPE classé D, cet appartement assure une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire ! Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. RSAC Lyon N° 918 262 908.