Superimmo

Acheter un appartement à Lyon (69)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
2 579 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 14/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(274 avis)
11
Appartement, 107 m²

465 000 € 4 346 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Dans le 1er arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône, ce duplex de 107m² (80.5m² carrez), prend place au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. L'entrée dessert dans un premier temps une belle salle de bains ainsi qu'un linéaire de rangements. Une volée de marches mène à la première chambre sur cour où le calme est de rigueur. La pièce de vie, éclairée par trois fenêtres et exposée sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur la Saône. Ici, salon, séjour et cuisine ouverte se tutoient pour ne former qu'un. C'est par un bel escalier aérien en bois et métal que l'on accède à la seconde chambre de 39m2 au sol prenant place sous le faîtage. La qualité de la rénovation mêlée au calme et à la luminosité font de ce bien un véritable coup de coeur. Une cave. Un local vélo. Bien soumis au statut de la copropriété : 29 lots Charges annuelles : 720 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 290 euros et 1 800 euros Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 26/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Appartement, 37,54 m²

231 000 € 6 153 €/m²
Appartement • 37,54 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

126 Avenue Maréchal de Saxe 69003 LYON Appartement T2 , traversant et lumineux, au 5 étage SANS ascenseur comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et une alcôve donnant sur un balcon filant, un coin nuit et une salle de bains et WC indépendants. Contact pour plus de renseignements ou une visite : Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 497.94 euros.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 06/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
(863 avis)
9
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS T3 de 82m² habitables et 89m2 utiles dans copropriété rénovée. Secteur végétalisé proche des commerces et des transports. Le ravalement de façade (esthétique et thermique) ainsi que la rénovation totale de la toiture, VMC, balcons, balustrades et huisseries sont payés par les propriétaires actuels. Étage : 3ème Vue : Panoramique sur monument historique et espaces verts Le salon est spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres rénovées en été 2024 offrant une vue dégagée et un agréable balcon à vivre. Cuisine indépendante avec cellier. Chambres : 2 chambres confortables se partageant un grand dressing central (3ème chambre possible) 2 balcons : Idéal pour profiter de la vue et de moments de détente. Prestations :Ascenseur Gardiennage Place de parking privative Cave saine Proximité des commerces, écoles et transports en commun Localisation :Situé sur la jolie commune de Sainte-Foy- Lès-Lyon, vous profiterez de la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines et du centre de Lyon.Le quartier prisé de Point du jour est à 5mn de vélo.Certaines photos ne sont pas contractuelles mais le reflet d'une proposition d'aménagement.Pas de procédure en cours. Lots principaux : 80 Lots Annexes : 40 Nombre de ba?timent(s) : 4 Le bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

YsYs Immo
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par YsYs Immo 11/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 159 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

À VENDRE - Appartement T2 Idéalement Situé à Lyon 2ème, Proche de la Gare de Perrache et de la Faculté Catholique de Lyon Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2, parfaitement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare de Perrache et de la Faculté Catholique de Lyon. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement offre confort et praticité au coeur de la ville. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 Localisation : Lyon 2ème, à proximité de la gare de Perrache et de la Faculté Catholique de Lyon Chauffage : Gaz et électrique Ascenseur Cave Description : Cet appartement de type 2 offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec un espace de vie agréable. Le chauffage combiné au gaz et électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L'ascenseur et la cave ajoutent des commodités supplémentaires pour un quotidien facilité. Équipements et aménagements : Chauffage mixte gaz et électrique pour une température agréable toute l'année Ascenseur pour un accès facile à l'appartement Cave pour un espace de stockage pratique Localisation :L'appartement est situé dans un quartier dynamique du 2ème arrondissement de Lyon, offrant un accès rapide aux transports en commun avec la gare de Perrache à proximité, ainsi qu'aux établissements éducatifs comme la Faculté Catholique de Lyon. La proximité des commerces, restaurants et autres commodités locales en fait un lieu de vie pratique et agréable. Que vous soyez primo-accédant en quête de votre premier bien ou investisseur à la recherche d'un bien attrayant dans un quartier en plein essor, cet appartement répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Baptiste BOUTERIGE - 3G Immo
(5 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Jean-Baptiste BOUTERIGE - 3G Immo 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
(5 avis)
6
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 208 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Appartement à vendre - Vaise, rue commerçante Situé en plein c?ur du quartier animé de Vaise, dans une rue commerçante très prisée, cet appartement de 69 m² au sol et 59m² en loi carrez, est une opportunité rare à saisir ! Niché au 2ème étage d'un immeuble charmant, il se compose d'une chambre, d'une cuisine, et offre un grand potentiel de rénovation pour en faire deux studios ou un bel appartement. En plus de ses beaux volumes, l'appartement bénéficie d'un grenier, parfait pour du stockage. Travaux à prévoir, mais fort potentiel dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités. Ne manquez pas cette occasion de créer un appartement à votre image au c?ur de Vaise ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571, Tel : 06 77 46 73 86, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194149JBB-1462410880

HUGO MIO BERTOLO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par HUGO MIO BERTOLO - BSK Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 102 m²

395 000 € 3 873 €/m²
Appartement • 102 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement T6 de 102m² dans le 5ème arrondissement de Lyon Cet appartement a été entièrement rénové en 2022 (8 mois de travaux), il est situé proche des commodités de la ville, commerces à proximité, transports en commun. Il comprend également une place de parking et une cave. Appartement meublé situé au dernier étage d’un immeuble composé de 7 étages avec ascenseur. Il est lumineux, chaleureux et possède un balcon. Il comprend une pièce de vie avec canapé et télévision, une cuisine équipée, 5 chambres, espace de rangement, deux toilettes séparés et deux salles de bain. Il s’agit d’un appartement RARE IDÉAL INVESTISSEURS. - Rentabilité à 10 % - Loyer mensuel de 3300€/mois - Vendu avec les meubles neufs, électroménager neuf, décoration, machine Nespresso également. - Le vendeur vend le bien avec tout le système de co-location en moyenne durée ( gestion effectuée par un gestionnaire et employé de ménage). - Le vendeur a mis en place le système KeyNest afin de permettre la remise des clés aux locataires. - Le bien est principalement sur la plateforme AirBNB, le vendeur offre la possibilité de transférer au futur acquéreur l’ensemble des annonces ainsi que ses excellents commentaires (4,5étoiles). Appartement vendu CLÉ EN MAIN, permettant aux investisseurs de toute la France de pouvoir investir avec une rentabilité extrêmement haute. Les honoraires sont à la charge du vendeur Cette annonce référence 253362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MIO BERTOLO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91842786500012. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 3 499,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carine Carrue - Immobilier sur mesure
(80 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Carine Carrue - Immobilier sur mesure 28/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(80 avis)
8
Appartement, 41,65 m²

Prix en baisse 260 000 € 6 242 €/m²
Appartement • 41,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69007)

EN EXCLUSIVITÉ, idéalement situé, rue Michel Félizat (métro : Place Jean-Jaurès), dans une résidence livrée fin 2021, beau T2 de 41,30 m2 avec loggia et box en sous-sol. Situé au 6éme étage avec ascenseur, et orienté plein ouest, ce lumineux T2 où chaque m2 est mis à profit est constitué (plan dans les photos) : d'une entrée avec placard aménagé ouvrant sur le séjour avec cuisine équipée US, accès à la loggia, d'un toilette indépendant avec espace buanderie, d'un coin nuit isolé de 16 m2 avec sa salle d'eau. Au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle qualité de vie avec la proximité de tous commerces et de la station de métro Ligne B place Jean-Jaurès. GARAGE en sous-sol disponible en supplément (30 K€) Les faibles charges de copropriété comprennent également le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Situé dans un quartier d'excellence en matière universitaire et scientifique, c'est également un bien à fort potentiel locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 189 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Monplaisir Lumière Immobilier
(181 avis)
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(181 avis)
10
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 210 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8ème, coeur Monplaisir, Manufacture des Tabacs Beau et lumineux T2 avec balcon. Une exclusivité ORPI. Idéalement située rue Santos Dumont, cette résidence construite en 1998 vient de réaliser son ravalement de façades. En étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un balcon exposé Sud-Est. Ce 41m² est composé d’une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec son balcon et cuisine ouverte, une chambre avec placard double, une salle de bain, ainsi qu’un wc séparé. Le métro, les trams T2 et T4, les facultés et tous les commerces sont à 2 pas. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 720

Agence Tronel
(215 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Tronel 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(215 avis)
14
Appartement, 77 m²

460 000 € 5 974 €/m²
Appartement • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Quai de Saône, dans un immeuble haussmannien de 1875 aux parties communes récemment rénovées, découvrez cet appartement de 77.92 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la Saône, il offre de beaux volumes et un charme authentique avec ses cheminées, ses boiseries et ses hauts plafonds. Traversant Est/Ouest, il est baigné de lumière naturelle toute la journée. À rénover selon vos envies. Proche de toutes commodités, des transports en commun (métro Ampère) et de la vie animée de la Presqu'île. Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un quartier prisé. Référence agence : 350

Guillaume Gibeaux - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guillaume Gibeaux - iad 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(10 avis)
12
Appartement, 140 m²

550 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Vous aimez les appartements de caractère, avec des espaces généreux, une luminosité abondante et le charme des immeubles bourgeois ? Situé sur l’Avenue de Saxe, ce bien devrait vous intéresser ! Visite immersive sur mon compte Instagram : @ À rénover entièrement, cet appartement de 140 m² a le potentiel de redevenir un lieu de vie cossu et agréable pour les amateurs de belles choses. Une entrée généreuse dessert un séjour de plus de 32 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis, une cuisine pouvant s’ouvrir sur le séjour et un dégagement desservant trois chambres orientées à l’est, côté cour intérieure, une salle d’eau et une suite parentale (avec salle de bains et buanderie) s'ouvrant sur un balcon. Deux W.C., de nombreux rangements et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des métros B et D, des lignes de bus C4, C12, C14, des commerces et des lieux de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 586 € par mois (soit 7032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 31/10/2024
(322 avis)
6
Appartement, 150 m²

465 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement Duplex 5 pièces avec Balcon – Lumineux et Calme - Lyon 69003 Laissez-vous séduire par cet appartement duplex de 150 m2 (121,57 m² surface Carrez + 28,64 m2 de surface mansardée). Au 1er et 2ème (dernier) étage, il vous offre un cadre de vie paisible et agréable au sein d’une copropriété familiale. Idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Composé de quatre chambres et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, cet espace de vie est parfait pour une famille. Tous les services et transports sont à proximité. Caractéristiques : • Entrée : Accueillante avec rangements. • Cuisine aménagée et équipée : Possibilité d’ouvrir sur le salon. • Séjour lumineux de 30 m² : S'ouvrant sur un balcon de 10 m2. • Chambres : Une grande chambre au premier niveau et trois autres à l'étage, offrant intimité et confort. • Salles d'eau : Une salle d’eau à chaque étage. • Dressing à l’étage Atouts supplémentaires : • Parquet, cheminées et hauteur sous plafond ajoutent au charme de cet appartement. • Confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques récents et climatisation réversible installée en 2023. • Atelier et rangement optimal : Deux généreuses caves sont incluses. Ce bien rare allie tranquillité et fonctionnalité dans un cadre paisible. En option, possibilité d’acquérir un garage en sous-sol dans une copropriété voisine. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toutes informations complémentaires, contactez votre agent KELLER WILLIAMS Nathalie DESCOURS RSAC : 854 098 449 (EI) 06/99/85/89/26 Référence : 6226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Guillaume Gibeaux - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Guillaume Gibeaux - iad 22/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
(10 avis)
11
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Bienvenue dans cet appartement situé à 2 pas de la place Rouget de L'Isle. Situé au 4ème étage sur 5, traversant est-ouest, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, ce T4 répondra parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant vivre dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. À moins de 500 mètres de l'appartement, vous trouverez un supermarché, une supérette, deux boulangeries, une pharmacie et de nombreux commerces et restaurant pour vous permettre de vivre dans votre quartier. Concernant les transports en communs, vous êtes à 2 minutes à pied des lignes C11, C13, C16, bus 25 et à 3 minutes de la ligne de tramway T3 'Dauphiné Lacassagne'. La gare Part-Dieu se trouve à 10 minutes à pied. Le gros plus de cet appartement : Une isolation thermique par l'extérieur et une rénovation de l'ascenseur a été payé par le propriétaire actuel, soit 30.000 € que vous n'aurez pas à débourser. Les plus de l'appartement : - Le calme - Les huisseries PVC double vitrage - La luminosité - L'amélioration de l'indice énergétique à venir - La place de stationnement dans la copropriété (en sus du prix, 20.000 €) - La cave Une cave complète ce bien. Les charges inclus l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (avec compteurs calorifiques). Au plaisir de vous le faire visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hamac Investissements & Patrimoine
(49 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 17/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(49 avis)
6
Appartement, 13 m²

99 000 € 7 615 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Studio idéal étudiant / investisseur / pied à terre Part-Dieu Villette Studio idéal étudiant / investisseur / pied à terre Part-Dieu Villette calme absolu - secteur commerçant Vendu libre de toute occupation, aucun bail commercial Dans un charmant petit immeuble sur cour récemment ravalé, sans aucune nuisance, venez découvrir ce charmant studio idéal étudiant / pied à terre / investissement locatif en direct dans la pierre. Location courte durée type Airbnb autorisée. Les huisseries sont neuves (en aluminium double vitrage), le vide sanitaire a été isolé, la façade a été refaite cette année et la toiture été entièrement refaite en 2021 ! Aucun travaux de gros œuvre à prévoir. Chauffage individuel électrique + climatisation réversible. Les travaux de rénovation déjà effectués permettent d'atteindre un DPE en D depuis le 01/07/2024 ! Idéalement situé secteur Villette / Baraban à 10min à pied de la gare Part-Dieu (SNCF, métro B, tramway T1, T4, Rhône Express) et T3 Dauphiné Lacassagne. Aucune vacance locative. Toutes commodités à proximité (Velo'v, boulangerie pâtisserie, boucherie, pharmacie, fromager, Intermarché, marchés 3x par semaine etc...). Esprit village dans ce quartier Idéal étudiant / pied à terre / investissement locatif en direct dans la pierre. Location courte durée type Airbnb autorisée. Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

REGIE POZETTO
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par REGIE POZETTO 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Appartement, 52 m²

185 000 € 3 558 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

À rénover ! T2 avec terrasse - Place Saint-Louis - Secteur Saint-Louis, métro Saxe Gambetta. Laissez libre cours à votre imagination dans ce beau T2 de 52,60 m² à rénover, avec une spacieuse terrasse de 22 m². Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie du calme de l'intérieur d'une copropriété de standing des années 70, offrant un cadre paisible et recherché. Caractéristiques principales : Entrée accueillante de 7 m², idéale pour installer des rangements ou un coin bureau Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur l'entrée et le séjour), pour créer une pièce de vie lumineuse de 30 m² Chambre spacieuse de 11,5 m² Salle d'eau généreuse avec toilettes. Atouts de la copropriété : Chauffage collectif Parking à vélos sécurisé Cave en sous-sol pour plus de rangement Avec une valeur locative estimée à 925 € hors charges en location meublée, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour une première acquisition avec du potentiel. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 185 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 1218€ sur la période 2022-2023 Copropriété de 198 lots dont 43 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 93,4 m²

Prix en baisse 395 000 € 4 229 €/m²
Appartement • 93,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3ème – Rue Cadets de la France LibreA proximité immédiate des transports et des commerces.Dans une copropriété de 2003, bien entretenue et sécurisée.Venez découvrir cet appartement de type 4 en rez-de-jardin surélevé, celui-ci mesure 93.40m² et se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 26.28m² desservant une terrasse et un jardin d’une superficie totale de 150m², d’une cuisine donnant accès à une terrasse en intérieur de copropriété ainsi qu’un coin nuit composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Vous disposerez également d’une cave et pourrez acquérir un garage en sus.Charges annuelles : 1 191 euros Nombres de lots : 126

LES PRIX À LYON

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Lyon
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Lyon

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les arrondissements de Lyon

Villes voisines